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390 Comerciais perto de vivenda dos paes rua joaquim guarani 339 com elevador para alugar em Brooklin, São Paulo

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R$ 32.480

R$ 8.774 Condominio

406 m² tot.6 ban.12 vagas

AV Roque Petroni Júnior

Brooklin, São Paulo

Descubra uma oportunidade única no Edifício Roque Petroni 850, localizado na Avenida Roque Petroni Júnior, 850, na prestigiada região Berrini de São Paulo. Esta laje comercial, situada no 4º andar da Torre Jacerú, oferece 406 metros quadrados de espaço moderno e funcional, com 12 vagas de estacionamento dedicadas. O Edifício Roque Petroni 850 é um marco arquitetônico com 19 andares em cada uma de suas duas torres. Projetado por Jonas Birger, o edifício destaca-se pela flexibilidade dos layouts das lajes, proporcionando um ambiente adaptável às necessidades de empresas de diversos segmentos. Com uma decoração assinada por Fernanda Marques e paisagismo de Neusa Nakata, o ambiente combina estética e funcionalidade de forma impecável. A infraestrutura do edifício inclui um lobby de entrada com pé direito duplo, conferindo uma sensação de grandiosidade e acolhimento logo na chegada. Os 14 elevadores de alta velocidade garantem eficiência no transporte vertical, enquanto o bicicletário com vestiário para ciclistas promove sustentabilidade e conveniência. O sistema de ar-condicionado individual tipo vrv e o grupo gerador que atende 100% da edificação asseguram conforto e continuidade operacional. Para reuniões e eventos, o edifício oferece três salas de reunião independentes, além de um auditório completo com foyer, copa e banheiros. A segurança é uma prioridade, com vigilância 24 horas, sistema de segurança cftv, monitoramento remoto de imagens e alarmes de intrusão. Os ocupantes também podem desfrutar de um café no pavimento térreo e um bicicletário com vestiários. A localização é outro grande destaque. O Edifício Roque Petroni 850 está a poucos metros da Avenida Engenheiro Luis Carlos Berrini e da Avenida Jornalista Roberto Marinho, oferecendo fácil acesso às principais vias de São Paulo. Próximo à Marginal Pinheiros e aos Shoppings Morumbi e Market Place, a região é bem servida por transporte público, incluindo a Estação Brooklin do Metrô e a Estação Morumbi da cptm. Para aqueles que viajam com frequência, o Aeroporto de Congonhas está a apenas 5, 7 km de distância, e o Aeroporto de Guarulhos a 50, 7 km. A área também conta com várias opções de helipontos. Esta laje comercial no Edifício Roque Petroni 850 é ideal para empresas que buscam um espaço de alto padrão em uma localização estratégica. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um dos edifícios mais modernos e bem equipados da região. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este empreendimento pode oferecer. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 215.350

R$ 54.307 Condominio

1873 m² tot.50 vagas

Avenida Doutor Chucri Zaidan 250

Vila Cordeiro, São Paulo

Laje Corporativa triple "A", com 1883m², proximo ao Shopping Morumbi especificações • Laje com 1. 883, 87 m² boma • Distância entre lajes: 4, 03 m; pé direito livre, piso elevado-forro de 2, 80 m • 50 vagas de estacionamento por laje completa • 12 elevadores de alta velocidade, 1 elevador vip e 1 elevador de carga • Duas entradas distintas de dados e de energia independentes o que traz maior segurança e baixa incidência de quedas de energia. • Gerador de Energia atendendo a 100% das áreas comuns e elevadores • Bicicletário e Vestiário completos • Docas para abastecimento • Depósitos para locação nos sub-solos • Mall de serviços e alimentação no térreo • Praça de alimentação envolta por boulevard com espelhos d’água • Ambulatório com ambulância em regime de área protegida • Compostagem de resíduos orgânicos e Horta urbana • Gerenciamento da Incorporação: Yuny • Construção: Racional • Gerenciamento da Construção: Hines • Gestão Predial: Cushman & Wakefield • Arquitetura: Pickard Chilton (us) / Pontual Arquitetura Design Caso interesse a laje pode ser alugada com mobília, a ser escolhida pelo cliente, cuja a locação se somará à do andar. A laje fica em um edifício comercial aaa (triple A) com dupla certificação Green Building, localizado próximo ao Shopping Morumbi. O edíficio é sede de grandes empresas dos segmentos de higiene & limpeza, saúde, bens de consumo, seguros, serviços financeiros, dentre outros. A Torre é situada em ponto estratégico do novo centro de escritórios de alto padrão de São Paulo, conta com acessos e saídas de veículos por duas das principais avendidas da região. O edíficio tem ainda a vantagem de estar fora do trecho de congestionamento pesado pós Avenida Roque Petroni Júnior e de estar a 15 minutos e a 5 minutos a pé, respectivamente, das estações da cptm e do Novo Monotrilho. A Torre Z também está em frente à ciclovia que liga o Parque do Povo até a Av. Roque Petroni Júnior, passando pela Vila Olímpia e Avenida Eng. Luiz Carlos Berrini. A Torre recebeu as certificações de sustentabilidade leed Gold C&S e Platinum O&M. No térreo do edifício há uma área arborizada com espelhos dágua para descompressão e um mall com variada oferta de alimentação, mini mercado e cuidados pessoais para facilitar o dia a dia dos usuários e visitantes. A Torre tem ainda ao seu redor centros de compras, alimentação e entretenimento como shoppings Morumbi, Market Place e D&D, centros de convenção, hotéis de várias categorias, do Grand Hyatt ao Meliá e agências bancárias. O Edifício foi o vencedor do xii Grande Prêmio de Arquitetura Corporativa na categoria Edifícios e Escritórios. Os valores referenciais por metro quadrado: Locação: R$115, 00/m² boma Condomínio: R$29, 00/m² boma iptu: R$17, 00/m² boma (12 Parcelas) Entre em contato com um de nossos corretores e traga a sua empresa para esta magnifica Torre Triple "A". - Ref.: reoVer dados

R$ 23.000

R$ 2.840 Condominio

438 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Jaceru,

Jardim das Acácias, São Paulo

Sala Comercial Nova de Alto Padrão no Icon Berrini: Andar Alto, Flexibilidade e Localização Estratégica! Oportunidade excepcional para o seu negócio no coração do Eixo Berrini! Apresentamos uma sala comercial nova com 256 m² de área Boma, situada em andar alto de frente na exclusiva torre única do Icon Berrini, um empreendimento corporativo de altíssimo padrão com a reconhecida qualidade da Construtora Viewco. Este espaço moderno e versátil oferece: Layout Adaptável: Andar livre de pilares, proporcionando total liberdade para configurar o ambiente ideal para sua empresa. Conforto e Funcionalidade: Dois banheiros duplos, atendendo com praticidade às necessidades de sua equipe e clientes. Sistema de ar condicionado vrf instalado, com controle individualizado por unidade, garantindo conforto térmico personalizado. Varanda privativa, um espaço adicional para relaxamento ou reuniões informais com vista. Área técnica dedicada, facilitando a organização de equipamentos e infraestrutura. Estacionamento Amplo: Seis vagas fixas localizadas nos 4 subsolos, oferecendo comodidade e segurança para seus colaboradores e visitantes. Flexibilidade de Expansão: Possibilidade de unificação com outras salas da laje, totalizando até 1. 000 m², ideal para empresas em crescimento ou com necessidades de grandes espaços. O Icon Berrini eleva o padrão dos edifícios corporativos, oferecendo: Recepção Sofisticada: Controle de acesso com catracas eletrônicas, transmitindo profissionalismo e segurança. Infraestrutura Completa: Torre única com 11 pavimentos, 4 unidades por andar, térreo e mezanino. Mobilidade Eficiente: 6 elevadores de alta performance para otimizar o fluxo de pessoas. Ampla Capacidade de Estacionamento: 288 vagas de garagem no total. Tecnologia e Sustentabilidade: Lajes de 1. 000 m², especificações técnicas de ponta e foco em eficiência energética, proporcionando economia e bem-estar. Localização Estratégica no Coração dos Negócios: O Icon Berrini está inserido no dinâmico Eixo Berrini, um polo econômico que concentra as maiores multinacionais, renomados shopping centers (Morumbi, Market Place e Parque da Cidade), uma vasta gama de serviços, comércio e hotelaria de excelência. A localização privilegiada oferece infraestrutura modal completa, com fácil acesso pelas avenidas Bandeirantes, Santo Amaro, Vicente Rao e Dr. Chucri Zaidan, além da proximidade com o Aeroporto de Congonhas e as estações Morumbi da cptm e Brooklin do Metrô, garantindo excelente acessibilidade para todos. Esta é a oportunidade ideal para posicionar sua empresa em um endereço de prestígio, com infraestrutura de ponta, flexibilidade de espaço e acesso estratégico aos principais pontos da cidade. Agende sua visita e descubra o potencial do Icon Berrini para o sucesso do seu negócio!

R$ 29.000

R$ 16.588 Condominio

598 m² tot.4 ban.16 vagas

Avenida Doutor Chucri Zaidan 80

Brooklin Paulista, São Paulo

A mais de 20 anos atuante no mercado, a vizzio é a escolha de ceos e executivos focados em dispor de serviços de alta qualidade, eficiência operacional e custos adequados para suas unidades de negócios em todo o mundo. Abaixo detalhes dessa oportunidade para locação: Andar corporativo de 598, 00m² para locação ou venda; Condomínio: R$ 27, 74/m²; iptu: R$ 18, 20/m²; 16 vagas; 04 Elevadores; Com infra completa, divisórias, carpete, piso canaleta, forro, luminárias e ar condicionado. Localização Estratégica: A Chucri Zaidan tem fácil acesso a importantes vias, como a Avenida das Nações Unidas (Marginal Pinheiros), a Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini e a Avenida Roque Petroni Júnior. Isso proporciona excelente conectividade com outras regiões da cidade, especialmente áreas empresariais próximas, como a Berrini e a Vila Olímpia. Está a poucos minutos dos Shoppings Morumbi e Market Place, que são grandes centros comerciais e oferecem ampla gama de serviços e facilidades, como lojas, restaurantes e bancos. Acessibilidade e Mobilidade: A Linha 9-Esmeralda da cptm atende a região por meio das estações Morumbi e Granja Julieta, facilitando o deslocamento de funcionários. Além disso, há diversos pontos de ônibus ao longo da avenida, que conectam a região a outros bairros. Infraestrutura e Serviços de Apoio: A Chucri Zaidan é uma região rica em infraestrutura de serviços, incluindo hotéis de luxo, academias, restaurantes de diversas categorias, e centros médicos. Essa infraestrutura é bastante conveniente para empresas e seus colaboradores. Centros comerciais, como o Shopping Morumbi e o Market Place, oferecem inúmeras opções de restaurantes, lazer e lojas, facilitando o dia a dia dos funcionários. Encontre o espaço ideal para o seu negócio com qualidade garantida e custos competitivos. Conte com nosso serviço completo de gerenciamento de projetos e obras para transformá-lo no ambiente perfeito para suas operações. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade. Temos um levantamento completo das principais regiões corporativas de São Paulo pronto para apresentar a você Entre em contato conosco Ver dados WhatsApp. - 25/06/2026

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