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5 Comerciais perto de escola estadual professor jacomo stavale rua manuel madruga 204 para alugar em Brasilândia, São Paulo

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R$ 225.000

4833 m² tot.25 ban.

Rua da Bica al 200

Jardim São João (Zona Norte), São Paulo

Apresentamos uma oportunidade única de aluguel de um galpão comercial situado na Freguesia do Ó, em São Paulo. Implantado numa impressionante área total de 6. 280m², de um terreno plano, o galpão possui 4. 833 m² de área construída e oferece uma ampla capacidade de estacionamento com 70 vagas. Um espaço ideal para atender as mais diversas demandas de negócios. Projetado e executado com materiais de alta qualidade como, o imóvel apresenta Ar Condicionado Central e conta também com ar condicionado individualizado para salas e escritórios, gerador e cabines primárias. Conta com salas de reuniões elegantes e mini auditório, além de refeitório e vestiários para funcionários. O imóvel também é contemplado por diversos escritórios individuais e coletivos. A propriedade é acessível e situa-se em uma rua tranquila, mas ao mesmo tempo conta com excelentes acessos, próxima à Igreja matriz, transporte público (ônibus e metrô), garantindo um fluxo constante de clientes e colaboradores. O imóvel pertence à categoria Comercial e subcategoria Armazém, ideal para negócios que necessitam tanto de armazenamento quanto de área operacional, podendo ser adaptado pelo locatário de acordo com as nessecidades. Oferece todo o potencial que um negócio necessita para prosperar, inclusive com acesso rápido e fácil para as marginais, rodoanel e estradas. Não perca esta oportunidade única de estabelecer seu negócio em uma localização estratégica.

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R$ 15.000

320 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Pedro de Melo Sousa,196

Freguesia do Ó, São Paulo

Busca o lugar perfeito para expandir seu negócio? Apresentamos este prédio comercial desocupado, construído em 2011, que combina excelente custo-benefício, modernidade e localização estratégica na charmosa Freguesia do Ó, São Paulo. Com 320 m² de área construída em um terreno de 196 m², o imóvel possui layout funcional e pronto para receber escritórios, clínicas, agências ou centros de distribuição. Destaques do Imóvel: Espaço Amplo: 5 salas grandes bem arejadas + 1 mezanino versátil. Comodidade: 3 banheiros modernos + 1 vestiário completo. Infraestrutura: Cabeamento estruturado pronto, área de lavanderia, além de relógios de água e eletricidade individuais. Estacionamento: 2 vagas de garagem cobertas e seguras. 🏢 Infraestrutura Operacional e Fluxo Inteligente. O imóvel foi projetado com total segregação de fluxos, garantindo máxima segurança e eficiência para a sua operação. Possui acessos totalmente independentes para a área de produção/carga e descarga e uma entrada social exclusiva para clientes e visitantes. Essa divisão otimiza a logística interna, evita gargalos operacionais e preserva a privacidade e o profissionalismo no atendimento comercial. O grande trunfo comercial deste endereço é a conectividade imediata com eixos rodoviários e avenidas arteriais da cidade. Situado na Rua Pedro de Melo Sousa, o prédio fica em uma rua tranquila e asfaltada, mas com conectividade total. Garanta fácil acesso às principais rodovias da região e ao transporte público. Seu negócio estará a poucos minutos de uma rede completa de conveniências: hospitais, escolas, agências bancárias, lojas e restaurantes. Oferece também excelente mobilidade para funcionários, clientes e prestadores de serviço. Ideal para investidores e empresários que não abrem mão de praticidade, segurança e um ambiente corporativo eficiente. Imóvel pronto para entrar e faturar. Agende sua visita e traga sua empresa para o melhor ponto da Zona Noroeste!

Destaque

R$ 38.000

2200 m² tot.3 ban.40 vagas

Endereço não informado

Freguesia do Ó, São Paulo

Código: ga0903. ao lado da nova estacao do metro joao paulo I - 2200M2 - Excelente imóvel comercial localizado na Rua Simão Velho em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Freguesia do Ó. Endereço oferece forte referência comercial e excelente visibilidade. Endereço: Rua Simão Velho. O imóvel está implantado em um amplo terreno de aproximadamente 2. 200 m², contando com cerca de 500 m² de área construída e amplo espaço para estacionamento, comportando pelo menos 40 veículos, sendo aproximadamente 20 vagas cobertas. Uma estrutura diferenciada, ideal para empresas que necessitam de área operacional, atendimento ao público, logística, clínicas, escolas, concessionárias, centros de treinamento, escritórios corporativos, entre diversas outras atividades. Seja para comércio, serviços ou outros segmentos, este salão é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional, versátil e bem localizado. Localização Estratégica: - A poucos metros da Estação João Paulo I da Linha 6-Laranja do Metrô e do Terminal de Ônibus João Paulo I, trazendo ainda mais valorização e facilidade de acesso. - Próximo à Avenida Miguel Conejo. - Na rua de trás do McDonald's. - Praticamente em frente ao 4º Cartório de Registro Civil e Tabelionato de Notas Nossa Senhora do Ó. O futuro do seu negócio começa com uma decisão. Agende sua visita e conheça o potencial deste espaço! Condições da locação: - Contrato a partir de 24 meses; - Garantia: Seguro Fiança. valores: Aluguel Comercial: R$ 38. 000, 00/mês; iptu mensal Ver dados: R$ 3. 770, 00/mês; Seguro Fiança mensal: R$ 5. 000, 00/mês (valor estimado, sujeito à análise e aprovação da seguradora) ; Seguro Incêndio: R$ 2. 000, 00 por parcela (total de 5 parcelas ao ano). Contato para visitas: fernanda rodrigues. Corretora de Imóveis creci/sp Ver dados-F. WhatsApp: (11) Ver dados. gabriel sena. Corretor de Imóveis creci/sp Ver dados-F. WhatsApp: (11) Ver dados. dokter imóveis. creci/sp Ver dados-J. Telefone: (11) Ver dados.. br - 22/10/2026

Destaque

R$ 1.500

20 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Freguesia do Ó, São Paulo

Código: sl5320. Saiba mais sobre esse imóvel e agende sua visita com o Gabriel no WhatsApp (11) Ver dados. Excelente oportunidade de locação comercial! Salão novo, recém-construídos, localizados logo atrás da Imobiliária Dokter, em uma região estratégica próxima ao Colégio Beka, Supermercado da Freguesia e demais comércios locais. Endereço: Rua Doutor Honorato de Moura, nº 362 - Salão 03. O imóvel oferece fácil acesso e ótima visibilidade para atrair clientes. Seja para comércio, serviços ou outros segmentos, este salão é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional, versátil e bem localizado. Destaques do imóvel: - Aproximadamente 20 m² - Porta automática de enrolar. - Hidráulica e elétrica novas. - Ligação de água e energia independentes. Por que este espaço é para você? - Localização estratégica: em uma região com grande fluxo de pessoas, proporcionando excelente exposição para o seu negócio. - Versatilidade: ideal para comércio, prestação de serviços, escritório, atendimento ao público e diversas outras atividades. - Excelente oportunidade: um ponto comercial com ótimo custo-benefício para quem busca empreender ou expandir sua empresa. Observação: Este anúncio refere-se exclusivamente ao Salão 3, com aproximadamente 20 m² de área. O imóvel possui água e energia elétrica independentes. Atualmente, os Salões 2 e 3 formam um espaço único de aproximadamente 40 m², mas também existe a possibilidade de locação individual. Caso haja interesse na locação separada, a proprietária providenciará a instalação de uma parede de drywall para realizar a divisão dos ambientes. Há também a possibilidade de locação conjunta dos dois salões, mediante negociação. O futuro do seu negócio começa com uma decisão. Agende sua visita e conheça o potencial deste espaço! Condições da locação: - Contrato a partir de 24 meses; - Garantia: Seguro Fiança. valores: - Aluguel Comercial: R$ 1. 550, 00/mês; - iptu mensal Ver dados: R$ 40, 00/mês; - Seguro Fiança mensal: R$160, 00/mês (valor estimado, sujeito à análise e aprovação da seguradora) ; - Seguro Incêndio: R$ 60, 00 por parcela (total de 5 parcelas ao ano). Contato para visitas: gabriel sena. Corretor de Imóveis creci/sp Ver dados-F. WhatsApp: (11) Ver dados. dokter imóveis. creci/sp Ver dados-J. Telefone: (11) Ver dados.. br - 22/10/2026

Destaque

R$ 1.550

20 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Freguesia do Ó, São Paulo

Código: sl5319. Saiba mais sobre esse imóvel e agende sua visita com o Gabriel no WhatsApp (11) Ver dados. Excelente oportunidade de locação comercial! Salão novo, recém-construídos, localizados logo atrás da Imobiliária Dokter, em uma região estratégica próxima ao Colégio Beka, Supermercado da Freguesia e demais comércios locais. Endereço: Rua Doutor Honorato de Moura, nº 362 - Salão 02. O imóvel oferece fácil acesso e ótima visibilidade para atrair clientes. Seja para comércio, serviços ou outros segmentos, este salão é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional, versátil e bem localizado. Destaques do imóvel: - Aproximadamente 20 m² - Porta automática de enrolar. - Hidráulica e elétrica novas. - Ligação de água e energia independentes. Por que este espaço é para você? - Localização estratégica: em uma região com grande fluxo de pessoas, proporcionando excelente exposição para o seu negócio. - Versatilidade: ideal para comércio, prestação de serviços, escritório, atendimento ao público e diversas outras atividades. - Excelente oportunidade: um ponto comercial com ótimo custo-benefício para quem busca empreender ou expandir sua empresa. Observação: Este anúncio refere-se exclusivamente ao Salão 2, com aproximadamente 20 m² de área. O imóvel possui água e energia elétrica independentes. Atualmente, os Salões 2 e 3 formam um espaço único de aproximadamente 40 m², mas também existe a possibilidade de locação individual. Caso haja interesse na locação separada, a proprietária providenciará a instalação de uma parede de drywall para realizar a divisão dos ambientes. Há também a possibilidade de locação conjunta dos dois salões, mediante negociação. O futuro do seu negócio começa com uma decisão. Agende sua visita e conheça o potencial deste espaço! Condições da locação: - Contrato a partir de 24 meses; - Garantia: Seguro Fiança. valores: - Aluguel Comercial: R$ 1. 550, 00/mês; - iptu mensal Ver dados: R$ 40, 00/mês; - Seguro Fiança mensal: R$160, 00/mês (valor estimado, sujeito à análise e aprovação da seguradora) ; - Seguro Incêndio: R$ 60, 00 por parcela (total de 5 parcelas ao ano). Contato para visitas: gabriel sena. Corretor de Imóveis creci/sp Ver dados-F. WhatsApp: (11) Ver dados. dokter imóveis. creci/sp Ver dados-J. Telefone: (11) Ver dados.. br - 22/10/2026

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