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93 Comerciais perto de monte horebe parking rua behring 236 para alugar no Brás, São Paulo

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Panorâmica externa · Prédio Comercial em São Paulo - Brás

R$ 186.260

9313 m² tot.

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Prédio industrial (disponibilidade imediata) para locação e venda, no Brás, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9. 313m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. O imóvel possui área total construída de 9. 313m², com as seguintes características: Área disponível a partir de uma laje (1. 050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3, 90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv) ; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Locação: R$20, 00/m² iptu: R$2, 17/m² Venda: R$Ver dados (vinte e cinco milhões de reais) facilities: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). Acesso: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1, 2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / abc Paulista. 2, 0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da cptm (L03? Vermelha) 2, 8 Km do Shopping Center Norte. 3, 0 Km da Rodovia Presidente Dutra. 4, 2 Km do Campo de Marte. 7, 0 Km da Rodovia Fernão Dias. 8, 0 Km da Rodovia Ayrton Senna. 12, 0 Km da Rodovia Bandeirantes. 13, 0 Km da Rodovia dos Anhanguera. 17, 0 Km da Rodovia Castelo Branco - 26/10/2023

Comercial · 8730m² · Predio em Brás, São Paulo/SP de 8730m² à venda por R$ 27.000.000,00 ou para locação R$ 174.600,00/me
ec5d438a3df95242df4b1d596bd153a4874c96ca · Galpão para alugar, 1700 m² por R$ 63.066,82/mês - Brás - São Paulo/SP
Comercial · 8730m² · Predio em Brás, São Paulo/SP de 8730m² à venda por R$ 27.000.000,00 ou para locação R$ 174.600,00/me
80e57693ae6960b61544fa3631420d3315dba3c0 · Prédio no Brás, com 320 m² - com 4 andares- São Paulo/SP
Comercial · 702m² · Loja na Avenida Rangel Pestana, N. 2288 - 2 andar • 702 m²
c995bdf7f736fbb3c8cd55e808e2e8201776270d · Prédio para alugar, 580 m² por R$ 35.000,00/mês - Brás - São Paulo/SP
whatsapp-image-2025-12-03-at-20-15-11-21764868552739.jpeg · Ponto para locação, Brás, São Paulo, SP
Comercial · 300m² · Galpão para Locação AV Celso Garcia Bras
Comercial · 6m² · 1 Quarto · Sala Comercial em Brás

R$ 1.300

6 m² tot.1 quarto1 banheiro

Ipanema, 362

Brás, São Paulo

Sala comercial para alugar no Brás. Sala comercial para alugar na Clínica Reab Clin. Sala comercial para alugar na Rua Ipanema. Próximo à Rua Frei Gaspar, Rua Almirante Brasil, Avenida Alcântara Machado, estação Bresser-Mooca do metrô (500 metros) e amplo comércio. 6, 92m² de área privativa. Sala comercial de 3. 46x 2. 00. Contendo recepção, copa-cozinha, banheiro. Sem vaga de garagem. Para locação ref.: loc4111. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

02c6132ef4711fef24320b2eb120c656019bed40 · Loja para alugar, 714 m² por R$ 31.121,00/mês - Brás - São Paulo/SP

R$ 30.000

714 m² tot.2 ban.

Avenida Rangel Pestana 2288

Brás, São Paulo

Loja com 714m² Brás - Imóvel comercial, 2 banheiros. - 11/06/2026

Comercial · 205m² · LOJA IMPECÁVEL NO BRÁS!
Comercial · 205m² · Ponto comercial para locação no Brás, andar térreo e mais 2 pavimentos com 2 banheiros.
001_00000_00000_96245_2011040516191536.jpg · Galpao de 640m²
Comercial · 9313m² · Prédio Comercial 8.730 m² total - Brás. Ótima localização ,700 m do acesso pela Via Local da Margi
Comercial · 6m² · 1 Quarto · Sala Comercial em BRáS

R$ 1.300

6 m² tot.1 quarto1 banheiro

IPANEMA, 362

Brás, São Paulo

Sala comercial para alugar no Brás. Sala comercial para alugar na Clínica Reab Clin. Sala comercial para alugar na Rua Ipanema. Próximo à Rua Frei Gaspar, Rua Almirante Brasil, Avenida Alcântara Machado, estação Bresser-Mooca do metrô (500 metros) e amplo comércio. 6, 92m² de área privativa. Sala comercial de 3. 46x 2. 00. Contendo recepção, copa-cozinha, banheiro. Sem vaga de garagem. Para locação ref.: loc4113. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 8730m² · Predio em Brás, São Paulo/SP de 8730m² à venda por R$ 27.000.000,00 ou para locação R$ 174.600,00/me
| Foto_migracao | 0 · Prédio à venda, 8730 m² por R$ 33.500.000 - Brás - São Paulo/SP

R$ 218.250

R$ 78.570 Condominio

8730 m² tot.72 vagas

Doutor Virgílio do Nascimento, 390

Brás, São Paulo

Excelente prédio industrial para venda e/ou locação no Brás, bairro localizado no centro de São Paulo. Próximo à estação de metrô Armênia, assim como, shoppings, restaurantes/bares, padarias, mercados, correios, agências bancárias, igrejas, cartórios, escolas, diversos comércios e vias de fácil acesso, como Av. Tiradentes e Av. Do Estado. O imóvel possui um total de 6 lajes, contendo: pé direito livre de 3, 90m, piso industrial com capacidade de 1 tonelada/m², 3 elevadores (sendo 2 sociais e 1 de carga), instalação elétrica e hidráulica, banheiros, sistema de combate a incêndio com hidrantes, sistema de ar comprimido, possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas, infraestrutura de dados e telefonia já instalados, portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema cftv), entrada privativa de veículos e pedestres, possibilidade de utilização da cabine primária existente, carga e descarga no piso térreo e/ou no subsolo, além de 12 vagas externas e 60 vagas no subsolo. Agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

Comercial · 205m² · Aluguel de Ponto Comercial no Brás - 205m²

R$ 27.000

205 m² tot.2 ban.

Rua Major Marcelino,68

Brás, São Paulo

Descubra essa excelente oportunidade de ponto comercial para aluguel, situado no estratégico bairro do Brás, São Paulo, na endereço Rua Major Marcelino. Com total área construída de 205 metros quadrados, este espaço oferece a infraestrutura ideal para o seu negócio prosperar. Em boas condições, a propriedade se destaca por sua localização em uma rua movimentada, proporcionando alta visibilidade e fácil acesso para seus clientes. São cinco salas amplas, permitindo a criação de escritório e espaço de atendimento ao público com conforto e praticidade. O ponto comercial conta com acabamento em cerâmica, conferindo um toque de modernidade ao ambiente. Além disso, dispõe de dois banheiros, garantindo comodidade para seus colaboradores e visitantes. O ponto comercial está estrategicamente localizado no Brás, uma região conhecida pelo seu intenso fluxo comercial e proximidade com importantes vias de transporte público, facilitando o acesso a lojas, pontos de ônibus e outras comodidades urbanas. Com orientação para o norte, o espaço recebe abundante luz natural, promovendo um ambiente de trabalho agradável. Não perca a oportunidade de estabelecer seu empreendimento em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo! Agende sua visita e descubra o potencial deste notável ponto comercial.

Comercial · 1366m² · GALPÃO (TERMINANDO REFORMA) BRÁS
202304101401327108.jpg · Galpão para Locação em São Paulo, Brás, 1 dormitório, 1 banheiro, 40 vagas
Comercial · 370m² · Prédio comercial para venda e locação - Brás
Comercial · 1770m² · 2 Vagas · Pavilhão/Galpão Salão Comercial Brás São Paulo - SP

R$ 140.000

1388 m² tot.5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Papai Noel, São Paulo

Espaço Impecável no Brás – Loja com Fachada Imponente para Locação! Localização Estratégica! A oportunidade de expandir seu negócio em um dos bairros mais movimentados e comerciais de São Paulo! Esta loja de 625 m² com 2 andares, localizada no Brás, é o lugar perfeito para sua empresa se destacar e crescer. Principais Características que Vão Elevar Seu Negócio: 625 m² de Espaço Total Com 2 andares e estrutura ideal para qualquer tipo de operação, desde showroom até grandes exposições. Fachada Principal Imponente Pé direito de 6, 80m e 5, 20m, com mais de 16 metros de largura, garantindo visibilidade e grande destaque para sua marca. 3 Imóveis Incorporados Um espaço único com 2 fachadas, oferecendo mais opções de acesso e exposição. Acesso para Caminhões Entradas projetadas para caminhões, proporcionando facilidade no recebimento e envio de mercadorias. Piso Laminado Resistente Suporta até 70 toneladas, ideal para acomodar grandes volumes de produtos ou equipamentos pesados sem comprometer a estrutura do imóvel. Localização Premium no Brás: O Brás é um dos maiores polos comerciais de São Paulo, conhecido pela grande movimentação e concentração de negócios. A proximidade com transporte público, mercados atacadistas e a facilidade de acesso a grandes avenidas tornam este imóvel o lugar ideal para quem deseja ter visibilidade e agilidade nas operações. Ideal para Exposições e Negócios de Grande Porte: Se você procura um espaço amplo, flexível e com grande visibilidade, este imóvel é perfeito para exposições, showrooms ou qualquer operação que precise de infraestrutura robusta e espaço para acomodar produtos ou maquinários pesados. Não deixe passar a chance de posicionar seu negócio em uma localização estratégica no Brás! Agende sua visita e veja de perto o potencial deste espaço para o seu empreendimento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: b5hmcs7BlBugbq2w

Comercial · 8730m² · Predio em Brás, São Paulo/SP de 8730m² à venda por R$ 27.000.000,00 ou para locação R$ 174.600,00/me
Comercial · 252m² · Prédio Comercial no Brás
Comercial · 417m² · Pousada em Brás, São Paulo/SP de 417m² para locação R$ 29.000,00/mes
Comercial · 1379m² · Loja para Locação Avenida Celso Garcia -Brás São Paulo
f6f03c8bbed00def23d1c1e851930b70ec677680 · Galpão para locação no Brás em São Paulo

R$ 27.000

205 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca expandir ou iniciar um negócio em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de São Paulo. Este prédio para locação no Brás oferece o espaço e a estrutura ideais para empresas que desejam unir visibilidade, praticidade e um endereço estratégico. Com 205 m² distribuídos em dois pisos, o imóvel conta com iluminação por trilhos, ambientes amplos e bem iluminados, além de uma grande janela no andar superior que proporciona excelente ventilação e luminosidade natural. Localizado no coração do Brás, o imóvel está inserido em um dos maiores polos comerciais da capital paulista, conhecido por seu intenso fluxo de pessoas e grande variedade de lojas, indústrias têxteis e distribuidores. A região é referência em atacado e varejo, atraindo compradores de todo o Brasil, o que garante alta circulação e potencial de visibilidade para qualquer tipo de negócio. Além disso, está próximo de estações de metrô e trem, facilitando o acesso de funcionários e clientes. A localização privilegiada também proporciona fácil acesso a importantes vias como a Avenida Celso Garcia, Marginal Tietê e Radial Leste, permitindo deslocamento rápido para outras regiões da cidade. O entorno oferece ampla estrutura de serviços e conveniências, como estacionamentos, restaurantes, bancos e centros de distribuição, o que torna o dia a dia comercial mais ágil e eficiente. O prédio foi projetado para oferecer funcionalidade e conforto, com ambientes versáteis que se adaptam facilmente a diferentes tipos de negócios seja um escritório, loja de atacado, showroom ou centro de distribuição. A iluminação por trilhos agrega um toque moderno e funcional ao espaço, permitindo personalização conforme as necessidades da atividade exercida. Em termos de segurança, o Brás é uma região que vem recebendo investimentos constantes em infraestrutura e vigilância, com forte presença de comércios estabelecidos e fluxo contínuo de pessoas, o que garante maior movimentação e visibilidade durante todo o dia. O imóvel está em uma rua de fácil acesso, com boa iluminação pública e opções de transporte coletivo nas proximidades. Com excelente custo-benefício, este prédio representa uma oportunidade estratégica para quem deseja investir em um endereço consolidado, com alta circulação e ampla visibilidade. É o espaço ideal para quem busca unir estrutura, localização e potencial de crescimento em um só imóvel. - 11/06/2026

086d80ffa96745e6e6e8539951dfb7e5872e7eb6 · Loja para alugar, 900 m² por R$ 37.400,00 - Brás - São Paulo/SP
Foto 01 · Ponto Comercial de Alto Padrão no Brás: 5 Banheiros, 295m² - São Paulo-SP

R$ 3.500

295 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Excelente oportunidade de negócio! Ponto comercial disponível para venda ou locação com 295, 00 m2 de área, distribuídos em 5 banheiros, ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para estabelecer seu negócio. Localizado em uma região de grande movimento e visibilidade, o imóvel conta com fácil acesso e proximidade a diversos comércios, garantindo uma ótima visibilidade para seu empreendimento. Além disso, o espaço oferece uma estrutura moderna e bem distribuída, com ambientes arejados e bem iluminados, perfeito para receber seus clientes com conforto e comodidade. Com possibilidade de adaptação para diferentes tipos de negócios, este ponto comercial é a escolha ideal para quem deseja expandir ou iniciar sua empresa em um local estratégico e de grande potencial. Obs: Locação disponível no momento apenas do salão térreo 75 m² valor R$ 3. 500, 00. Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel que atende todas as suas necessidades. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este ponto comercial pode oferecer para o seu negócio. Garanta já o seu espaço e impulsione o sucesso da sua empresa! - 18/11/2025

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