110 Comerciais perto de extra supermercado rua turiassu 1205 para alugar no Bom Retiro, São Paulo

R$ 89.120

R$ 13.925 Condominio

1114 m² tot.4 ban.28 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial comercial nova para alugar na Barra Funda com 1. 114 m², salão vão livre, no contrapiso baixo possibilitando instalação de sistemas, teto cru para forro modular. Adequação de iluminação, grande área envidraçada, sacadas, banheiros, banheiro pne PcD, área para instalação de copa, ar-Condicionado eficiente, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona, infraestrutura completa para automação, 28 vagas de garagem com manobrista. Condomínio corporativo alto padrão aaa, gerador 100%, com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, arquitetura moderna, com 12 lojas com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços, estacionamento com manobrista, bicicletário, fachada de vidro com controle térmico, lobby com recepção de entrada alto padrão, pé-direito alto, portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; 11 elevadores Inteligentes configuráveis, teatro para 180 pessoas. Localização privilegiada, estratégica, ao lado de restaurantes, drogarias, infraestrutura, transportes, metrô Barra Funda, com atendimento de Van até o Terminal. Agende já uma visita, informe o código do anunciante - cj8944. A Century21 está presente em mais de 80 países, oferecendo a melhor experiência para a compra e locação do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Informações fornecidas pelo proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais detalhes.

Comercial · 1717m² · Laje em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP de 1717m² para locação R$ 120.257,90/mes

R$ 120.258

R$ 16.475 Condominio

1717 m² tot.

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Led corporate! Laje dispõe de: 1. 717, 97m² de área. Banheiros. Sistema para ar condicionado. Vagas de garagem. Diferenciais: Elevadores: 12 elevadores, sendo 8 inteligentes com atendimento para zona alta e zona baixa, 3 de transferência e 1 de serviço; Teatro: com capacidade para até 180 pessoas; Mall: 12 lojas com infra para alimentação, praça de alimentação, banheiros para lojistas e clientes; Bicicletário: 85 vagas e vestiário para condôminos; Ar-condicionado: Infraestrutura para instalação de ar-condicionado (vrf). Excelente localização e próximo de comércios!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

R$ 2.290.400

R$ 357.875 Condominio

28630 m² tot.80 ban.919 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Prédio comercial novo, alto padrão aaa para alugar na Barra Funda, zoneamento zm, edifício corporativo com 28. 630m² distribuídos em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) com 2. 228 m² cada + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos de 557 m², excelente para instituições de ensino, ramo da saúde, grandes empresas, escritórios de advocacia. O led Corporate possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares que oferecem diversas possibilidades de layout. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias, ar-condicionado e varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços. 6 pavimentos de garagem, com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente, auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 para bicicletas com vestiários Masc e Fem e 177 para motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento, sob operação da Estapar, com serviços de valet exclusivos para os condôminos. Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto (2, 90 m do piso ao duto de ac) ; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; 8 elevadores Inteligentes configuráveis para zona alta e baixa, além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Ar-Condicionado eficiente, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; Energia, além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch, além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna e vagas para caminhões médios e grandes na área externa; 4 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos e 1pne por andar; Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Teatro para eventos empresariais ou culturais, com Capacidade para 180 pessoas, acesso independente (ou pela entrada principal), Foyer decorado, Palco com Suporte de Camarim, Sanitários independentes e Plataforma pcd. Localização privilegiada e estratégica na Barra Funda, restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte, espaços para eventos, Espaço das Américas, Memorial da América Latina, sesc Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi,

Comercial · 557m² · 8 Vagas · Laje Comercial para Locação na Região da Barra Funda de 557m²

R$ 27.850

R$ 6.962 Condominio

557 m² tot.8 ban.8 vagas

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Olá Somos da imobiliária Imóveis Certo, uma imobiliária voltada a entender suas necessidades. Como é bom trazer imóveis de qualidade para você, e claro trazer informações com clareza para sua pesquisa. Acesso: O Edifício led Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da cptm ; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. O led Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte ; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (sp) ou Guarulhos Internacional (gru) em menos de 30 minutos. Facilities: Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, sesc Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. Imóvel: O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades delayout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços ; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Edifício novo: • Fachada de Vidro com controle térmico; • Recepção de entrada ( Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso ; • Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m ; • 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; • Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; • Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; • Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos ; • Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; • 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; • Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas ; e relógios individuais para medição do consumo; • Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa ; •Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; •Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial ; • Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. Teatro: •Capacidade para 180 pessoas ; • Acesso independente (ou pela entrada principal) ; •Eventos empresariais ou culturais ; • Foyer decorado; •Palco com Suporte de Camarim ; •Sanitários independentes; •Plataforma pcd. Excelente custo total Locação: a partir de R$80, 00/m² Condomínio: R$12, 50/m² iptu: R$14, 57/m² Espero que todas informações citadas aqui sejá relevante para você. Agende sua visita Por que agendar uma vista? ? Veja os detalhes que as fotos não mostram. ? Tenha suas perguntas respondidas por especialistas. ? Visualize como sua vida se encaixa perfeitamente neste espaço. Irio Figueiredo Creci: Ver dados-F Imóveis Certo Creci Ver dados-J - 21/06/2025

R$ 178.240

R$ 27.850 Condominio

2228 m² tot.8 ban.56 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje comercial nova para alugar na Barra Funda com 2. 228 m², salão vão livre, no contrapiso baixo possibilitando instalação de sistemas, teto cru para forro modular. Adequação de iluminação, grande área envidraçada, sacadas, banheiros, banheiro pne PcD, área para instalação de copa, ar-Condicionado eficiente, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona, infraestrutura completa para automação, 56 vagas de garagem com manobrista. Condomínio corporativo alto padrão aaa, gerador 100%, com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, arquitetura moderna, com 12 lojas com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços, estacionamento com manobrista, bicicletário, fachada de vidro com controle térmico, lobby com recepção de entrada alto padrão, pé-direito alto, portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; 11 elevadores Inteligentes configuráveis, teatro para 180 pessoas. Localização privilegiada, estratégica, ao lado de restaurantes, drogarias, infraestrutura, transportes, metrô Barra Funda, com atendimento de Van até o Terminal. Agende já uma visita, informe o código do anunciante - lj0012. A Century21 está presente em mais de 80 países, oferecendo a melhor experiência para a compra e locação do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Informações fornecidas pelo proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais detalhes.

Comercial · 557m² · Excelente conjunto comercial prox. Shopping Bourbon , 577 m² a.u., alto padrão, prédio com 14 laje

R$ 46.160

R$ 6.962 Condominio

557 m² tot.

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Excelente conjunto Comercial com 577 m2 a. u. Localizada no bairro da Várzea da Barra Funda, com 577 m² de área útil. Edifício de alto padrão, com 14 lajes amplas, escritórios. O empreendimento aaa tem arquitetura moderna, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Agende sua visita e venha conhecer o empreendimento!! Ref: 19. 192

R$ 118.899

R$ 16.289 Condominio

1698 m² tot.

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Led corporate! Laje dispõe de: 1. 698, 56m² de área. Banheiros. Sistema para ar condicionado. Vagas de garagem. Diferenciais: Elevadores: 12 elevadores, sendo 8 inteligentes com atendimento para zona alta e zona baixa, 3 de transferência e 1 de serviço; Teatro: com capacidade para até 180 pessoas; Mall: 12 lojas com infra para alimentação, praça de alimentação, banheiros para lojistas e clientes; Bicicletário: 85 vagas e vestiário para condôminos; Ar-condicionado: Infraestrutura para instalação de ar-condicionado (vrf). Excelente localização e próximo de comércios!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

R$ 44.560

R$ 6.962 Condominio

557 m² tot.3 ban.14 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial comercial nova para alugar na Barra Funda com 557 m², salão vão livre, no contrapiso baixo possibilitando instalação de sistemas, teto cru para forro modular. Adequação de iluminação, grande área envidraçada, sacadas, banheiros, banheiro pne PcD, área para instalação de copa, ar-Condicionado eficiente, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona, infraestrutura completa para automação, 14 vagas de garagem com manobrista. Condomínio corporativo alto padrão aaa, gerador 100%, com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, arquitetura moderna, com 12 lojas com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços, estacionamento com manobrista, bicicletário, fachada de vidro com controle térmico, lobby com recepção de entrada alto padrão, pé-direito alto, portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; 11 elevadores Inteligentes configuráveis, teatro para 180 pessoas. Localização privilegiada, estratégica, ao lado de restaurantes, drogarias, infraestrutura, transportes, metrô Barra Funda, com atendimento de Van até o Terminal. Agende já uma visita, informe o código do anunciante - cj8943. A Century21 está presente em mais de 80 países, oferecendo a melhor experiência para a compra e locação do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Informações fornecidas pelo proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais detalhes.

Comercial · 28630m² · 919 Vagas · Prédio de 14 andares, térreo e Cobertura à Duplex a venda - Barra Funda

R$ 2.290.400

R$ 357.875 Condominio

30630 m² tot.60 ban.919 vagas

AV Marquês de São Vicente, 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

Comercial · 557m² · 10 Vagas · Aluga-se Escritórios em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) ? a partir de 557m² até

R$ 27.850

R$ 6.963 Condominio

557 m² tot.6 ban.10 vagas

AVENIDA MARQUÊS DE SÃO VICENTE

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Imóvel: O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Edifício novo: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. Teatro: Capacidade para 180 pessoas; Acesso independente (ou pela entrada principal) ; Eventos empresariais ou culturais; Foyer decorado; Palco com Suporte de Camarim; Sanitários independentes; Plataforma pcd. Excelente custo total Locação: a partir de R$80, 00/m². Condomínio: R$12, 50/m², iptu: R$14, 57/m² acesso: O Edifício led Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da cptm; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. O led Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (sp) ou Guarulhos Internacional (gru) em menos de 30 minutos. Facilities: Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, sesc Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. Locação

Comercial · 557m² · 919 Vagas · Sala Comercial para alugar em Barra Funda de 557.00m² com 919 Garagens

R$ 44.550

R$ 6.962 Condominio

28630 m² tot.4 ban.919 vagas

Avenida Marquês de São Vicente, 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por re/max City - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Seguem abaixo as informações do empreendimento led Corporate, edifício corporativo disponível para locação na Barra Funda. A menor ocupação possível é de um quarto de laje tipo (equivalente à 557m²) e a maior ocupação possível é a somatória dos andares disponíveis (28. 630m²). O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, e pode ser a nova sede de empresas dos mais variados setores da economia, tais como: instituições de ensino, instituições do ramo da saúde, escritórios de advocacia, etc. Acesso: O Edifício led Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da cptm; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. O led Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (sp) ou Guarulhos Internacional (gru) em menos de 30 minutos. Facilities: Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, sesc Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. Imóvel: O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos.

37e5e329ca6626032bf85f89d3c393d03e0df53d · Escritórios em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão para alugar, 80,00 por m² - Barra Fund

R$ 44.560

8 ban.56 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Seguem abaixo as informações do empreendimento led Corporate, edifício corporativo disponível para locação na Barra Funda. A menor ocupação possível é de um quarto de laje tipo (equivalente à 557m²) e a maior ocupação possível é a somatória dos andares disponíveis (28. 630m²). O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, e pode ser a nova sede de empresas dos mais variados setores da economia, tais como: instituições de ensino, instituições do ramo da saúde, escritórios de advocacia, etc. Imóvel: O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Edifício novo: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. Teatro: Capacidade para 180 pessoas; Acesso independente (ou pela entrada principal) ; Eventos empresariais ou culturais; Foyer decorado; Palco com Suporte de Camarim; Sanitários independentes; Plataforma pcd. - 17/06/2026

Comercial · 557m² · Led Corporate Barra Funda Locação de 557m a 28.630m

R$ 44.560

R$ 6.963 Condominio

557 m² tot.1 banheiro

AV Marquês de São Vicente, 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

O led Corporate é um edifício corporativo localizado na Barra Funda, disponível para locação. Com um total de 28. 630m² e lajes a partir de 557m², o empreendimento possui o selo Leed Gold, destacando-se pela sustentabilidade e eficiência. Ideal para empresas de diversos setores, como ensino, saúde e advocacia. Localização e Acesso: Situado na Av. Marquês de São Vicente, oferece fácil acesso à estação Palmeiras-Barra Funda e à Marginal Tietê, além de conexões rápidas com rodovias e aeroportos. Infraestrutura: O edifício de alto padrão inclui 14 andares, cobertura duplex, térreo com 12 lojas, teatro para 180 pessoas, estacionamento com 919 vagas, bicicletário, e áreas de emergência. Conta com ar-condicionado vrf, elevadores inteligentes, e sistema de segurança avançado. Facilidades: Proximidade a restaurantes, shoppings, hotéis e espaços culturais, como o Allianz Parque e Memorial da América Latina. Destaques: Edifício moderno, lajes sem pilares, varandas privativas em todos os andares, mall no térreo, e ampla capacidade de estacionamento e segurança. Todas as informações contidas neste anuncio, incluindo preço, metragem quadrada e valores de condomínio e iptu, são aproximadas e não garantidas, devendo ser confirmadas.

R$ 44.550

R$ 6.962 Condominio

28630 m² tot.4 ban.919 vagas

Avenida Marquês de São Vicente, 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por re/max City - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Seguem abaixo as informações do empreendimento led Corporate, edifício corporativo disponível para locação na Barra Funda. A menor ocupação possível é de um quarto de laje tipo (equivalente à 557m²) e a maior ocupação possível é a somatória dos andares disponíveis (28. 630m²). O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, e pode ser a nova sede de empresas dos mais variados setores da economia, tais como: instituições de ensino, instituições do ramo da saúde, escritórios de advocacia, etc. Acesso: O Edifício led Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da cptm; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. O led Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (sp) ou Guarulhos Internacional (gru) em menos de 30 minutos. Facilities: Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, sesc Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. Imóvel: O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos.

Comercial · 2300m² · 18 Vagas · Galpão para aluguel, 18 vagas, Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 80.000

2300 m² tot.16 ban.18 vagas

Rua Tenente Alberto Spicciati

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Galpão com Escritórios no Bairro Barra Funda, São Paulo. 2. 300 m² com 2 blocos de escritórios nas extremidades e vão livre central, esse com pé direito livre de 11 m; para ocupação monousuário; Iluminação natural através de janelas nas laterais; Piso acima do nível do arruamento; Estrutura para Ar-condicionado nos escritórios; Anfiteatro com palco e cabine para tradução simultânea; Entrada privativa de veículos e pedestres, com 4 portas automatizadas para veículos, sendo uma delas utilizada como doca para entrada de caminhões, além de 2 acessos para pedestres; Piso em concreto industrial com capacidade para 4 ton/m² na área fabril; Instalação elétrica e hidráulica; 16 banheiros com louças e metais; Garagem: 18 vagas internas + área demarcada para motos; Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 125KvA em média tensão (380V), e cabine secundária de 220V; Testada de 25m (fachada da entrada social) ; Estrutura completa de equipamento de combate a incêndio; O Imóvel possui avcb.

Comercial · 6386m² · 193 Vagas · Prédio Comercial para alugar em Barra Funda de 6386.00m² com 193 Garagens

R$ 350.000

6386 m² tot.193 vagas

Avenida Marquês de São Vicente, 121

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-20 - Imóvel anunciado por re/max City - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Millenium business center - Edifício Comercial para Locação com 17 andares - Barra Funda - São Paulo - Torre A. ficha técnica: 12 Andares com 10 conjuntos, com 120 vagas de garagem, sendo 10 vagas para cada andar. 04 Andares com áreas abertas de 376m², com 56 vagas de garagem, sendo 14 vagas para cada andar. 01 Cobertura de 491m² com 17 vagas. Total de 193 vagas de garagem. 03 Subsolos, Restaurante, Área de refeitório coletivo, Sala de convenção, Sala de treinamento, Sala de reunião. Modernidade e Conforto em Duas Torres de Prestígio. Descubra o ambiente ideal para o sucesso dos seus negócios no millenium business center, um complexo de duas torres imponentes, denominadas Bloco A, com 17 andares, totalizando 260 unidades. Ar-Condicionado Central de Alto Desempenho. Contamos com um sistema central de ar-condicionado, equipado com torres de resfriamento, garantindo um ambiente sempre agradável e propício ao trabalho. Elevadores Eficientes e Seguros. Cada torre possui 4 elevadores de alto tráfego, incluindo um dedicado para carga e descarga. Com capacidade para 12 pessoas ou 840 kg, nossos elevadores estão equipados com o dispositivo daffe, assegurando seu funcionamento mesmo em situações de falta de energia. Espaços Flexíveis. Oferecemos uma variedade de opções, desde salas individuais, conjuntos de escritórios até andares inteiros e coberturas, com a possibilidade de adaptações conforme suas necessidades, além de uma infraestrutura completa de serviços. Infraestrutura Completa e Conveniências. Desfrute de comodidades como serviços de cópias e autenticações, convênio com a caasp, restaurante, lanchonete, café, agência bancária e ponto de táxi ao lado do prédio, tudo para facilitar o dia a dia. Centro de Convenções Integrado. Nosso centro de convenções oferece um auditório multimídia para 50 pessoas, salas para reuniões e treinamentos, proporcionando o ambiente ideal para eventos corporativos de sucesso. Estacionamento Amplo e Seguro. Com 3 subsolos e piso de pintura epóxi, nosso estacionamento oferece 602 vagas, incluindo espaços reservados para motos, bicicletário e visitantes, selo convênio, calibrador de pneus, auxiliar de partida e serviços de estética e higienização automotiva. Segurança 24 Horas. Priorizamos a segurança dos nossos ocupantes, com catracas eletrônicas, sistema de gravação cftv digital, segurança interna e externa, e entradas independentes por torre, incluindo acesso exclusivo ao subsolo. Localizado na Barra Funda, bairro em franco desenvolvimento, com boa estrutura viária e de serviços. Implantação, em andamento, de vários empreendimentos imobiliários residenciais e comerciais. A 400 m da estação do Metrô e Terminal Rodoviário da Barra Funda, o Millenium localiza-se a poucos minutos do Centro e da região da Paulista. Também próximo à marginal Tietê, com fácil acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirantes, Dutra e Trabalhadores. Venha fazer parte do sucesso no millenium business center!

Foto 15 · Aluga-se Conjunto Comercial em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) com 557 m².

R$ 27.500

R$ 6.962 Condominio

557 m² tot.2 ban.14 vagas

Avenida Marquês de São Vicente, 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Aluga-se Conjunto Comercial em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (aaa) com 557 m². O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold. localização: Av. Marquês de São Vicente, 1. 301, Barra Funda. imóvel: O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. Edifício novo: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. - 21/10/2025

Foto 01 · Aluga-se Laje em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) com 2228 m².

R$ 111.400

R$ 27.850 Condominio

2228 m² tot.8 ban.56 vagas

Avenida Marquês de São Vicente, 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Aluga-se Laje em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (aaa) com 2228 m². O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold. localização: Av. Marquês de São Vicente, 1. 301, Barra Funda. imóvel: O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. Edifício novo: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. - 21/10/2025

Foto 06 · Aluga-se Conjunto Comercial em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) com 1114 m².

R$ 55.700

R$ 13.925 Condominio

1114 m² tot.4 ban.28 vagas

Avenida Marquês de São Vicente, 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Aluga-se Conjunto Comercial em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (aaa) com 1114 m². O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold. localização: Av. Marquês de São Vicente, 1. 301, Barra Funda. imóvel: O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. Edifício novo: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. - 21/10/2025

Foto 12 · Excelente oportunidade: Sala em condomínio à venda ou locação na Várzea da Barra Funda - São Paulo -

R$ 6.900

R$ 1.800 Condominio

105 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Marquês de São Vicente, 1619

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Excelente oportunidade! Sala comercial ampla e espaçosa, com 105, 00 m2 de área, localizada em um dos melhores pontos da cidade. O espaço conta com 2 salas, 2 banheiros e ainda dispõe de 2 vagas de garagem, garantindo conforto e comodidade para você e seus clientes. Com uma infraestrutura completa e moderna, essa sala é perfeita para quem busca um ambiente profissional e sofisticado. Além disso, a localização estratégica facilita o acesso e garante visibilidade para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de conquistar o espaço ideal para o seu empreendimento. Agende já uma visita e venha se encantar com essa sala incrível! Entre em contato conosco e saiba mais sobre as condições de venda ou locação. Aproveite! - 22/10/2025

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