80 Comerciais perto de escola estadual padre manuel da nobrega rua santa prisca 112 para alugar no Bom Retiro, São Paulo

20240621095223492.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar em São Paulo, no bairro Várzea Da Barra Funda

R$ 85.000

1586 m² tot.6 ban.30 vagas

Avenida Marquês de São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Prédio para Locação no bairro Várzea da Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / sp. Área de terreno: 1. 515, 00 m² aprox. Área construída: 1. 586, 00 m² aprox. Terraço: 793, 00 m² Pé Direito do Térreo: 6, 30 metros. Pé Direito do 1º Pavimento: 3, 15 metros. 30 vagas Capacidade do Piso térreo e Laje do 1º Pavimento: 1. 000k. Por m² cod: 4146_2-Ver dados

Comercial · 225m² · 6 Vagas · Sala comercial Barra Funda!!

R$ 13.500

R$ 2.995 Condominio

225 m² tot.2 ban.6 vagas

R Rubens Meireles, 380

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Sala comercial com 225m, 6 vgs. Possibilidade de locar metragem maior. Laje com 900m. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

Comercial · 6017m² · 140 Vagas · Prédio comercial para Aluguel - Barra Funda

R$ 170.000

6017 m² tot.80 ban.140 vagas

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Excelente Prédio comercial para locação 1. 953 m² de área de terreno, 6. 017 m² de área construída, 22, 10 metros de frente, composto de térreo e mais 10 andares, térreo com entrada social e de serviço, com 3 elevadores, piso em granito negro, hall de entrada com possibilidade de catraca de segurança, entrada individual para cadeirante e deficiente, quadro de alarme de incêndio, quadro geral de chaves das bombas, extintores de acordo com as normas, duas entradas independentes para veículos, 1 entrada para pedestres, estacionamento térreo com 66 vagas demarcadas, 8 vagas demarcadas para motos, 4 vagas para deficientes, 1 vaga demarcada para caminhão, área nos fundos de aproximadamente 200 m², estacionamento no subsolo com 46 vagas demarcadas para veículos de passeio, 13 vagas demarcadas para motos, casa de bombas, gerador para elevadores e áreas comuns, shaft de hidráulica, elétrica e sistemas, hall de elevadores, nos andares com hall dos elevadores com piso em granito negro, shafts hidráulica, elétrica e sistemas, portas dupla contra fogo ligando as escadaria, 10 andares com 4 salas individuais e contíguas podendo torna-las em 2, 3 ou uma única, 2 salas com 56 m², 3 banheiros, luminárias e ar condicionado (2 a 4 splits + sprinclers), shaft manutenção ar condicionado, piso em cimento liso pronto para acabamento, 2 salas com 70 m², 3 banheiros, luminárias e ar condicionado (2 a 4 splits + sprinclers), shaft de manutenção, piso em cimento liso pronto para acabamento. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 72.000

R$ 11.970 Condominio

900 m² tot.24 vagas

Avenida Presidente Castelo Branco 6653

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Condomínio brasilia square!! Lajes dispõe de: 900m² de área. Banheiros. Sistema para ar condicionado. 24 Vagas de garagem por andar. Estrutura: 24 Elevadores. 12 Escadas Rolantes. 08 Banheiros e previsão de +16 banheiros por andar. Ar condicionado vrf. Piso Elevado. Heliponto. Administração: Condomínio com segurança 24 horas. Controle de acesso. Monitoramento 24 horas por câmeras. Gerador 100% para áreas comuns e privativas. Infraestrutura: Restaurantes. Banco. Teatro. Salas de reuniões. 1. 600 Vagas de estacionamento. 3 Subsolos. 3 Sobresolos. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

| Foto_migracao | 1 · Comercial para aluguel - no Várzea da Barra Funda

R$ 23.000

Marquês De São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Sala/Conjunto para aluguel 323 m² em frente ao forum trabalhista na Barra Funda - São Paulo - sp. Condomínio coorporativo novo - categoria triple A (ou aaa). Salas comerciais com 323m² - vão livre, 2 banheiros amplos (masculino e feminino), baía de apoio (copa) e ponto adicional de água e esgoto na outra extremidade das salas, além de 9 vagas de garagem. Salas com piso elevado por fazer, facilitando a execução do projeto da empresa que irá entrar (elétrica). Shift de elétrica e dados, hidráulica e depósito de lixo no hall do andar, além de sala de máquinas para equipamentos de ar condicionado. Varandas espaçosas na área externa com grandes portas de correr (opção de sala virada para o fórum trabalhista ou sala virada para a marginal tietê). Importante informar que a sala possui várias configurações que podem ser feitas neste imóvel, com medidas que variam dentro de 211m² à 1. 068m² (Consulte valores - sujeito a disponibilidade). À saber: É possível alugar sala de 211m², 323m², 534m², 646m², 857m² ou 1. 068m², isso tudo unificado. No mesmo andar, é possível alugar duas salas de 211m² e ter um total de 422m² também (separadas). O empreendimento tem o conceito de Triple A (ou aaa) e foi recentemente inaugurado, com tudo que há de mais moderno em um prédio comercial. Sistema de elevadores inteligentes supersônicos (8 elevadores + 1 de emergência) separados por zona alta e zona baixa, garagem com 5 andares de estacionamento, recepção com terminal de autoatendimento, catracas com controle de acesso por aplicativo, hall de espera, além de 2 espaços comerciais disponíveis para comerciantes, gerador que atende 100% do empreendimento, estacionamento para visitantes, entre outros diferenciais que só um empreendimento aaa pode oferecer. Edifício com excelente localização: Em frente ao Fórum trabalhista, vizinho do Fórum Criminal, do Ministério Público do Estado de São Paulo e da Defensoria Pública do Estado de São Paulo. Marginal Tietê fica a 2 quarteirões, grandes redes hoteleiras estão no entorno. Ótimas opções de restaurantes, padarias, mercados e farmácias, estão na região. Edifício localizado na Avenida Marques de São Vicente, um dos principais corredores de ônibus da zona oeste. O metrô Barra Funda esta a 2 quarteirões e a praça da Sé (centro) esta à 6km de distância.

Comercial · 2850m² · 22 Vagas · Laje Corporativa - Edificio Led Corporate

R$ 261.505

R$ 16.375 Condominio

2850 m² tot.22 vagas

Av Marquês de São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje corporativa para locação no Edifício Led Corporate. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, sofisticado e estrategicamente localizado. Situada em um empreendimento corporativo de alto padrão, a laje oferece infraestrutura completa, portaria com controle de acesso, elevadores modernos e todas as facilidades necessárias para uma operação eficiente e confortável. Com layout versátil e excelente iluminação natural, o espaço possui potencial para acomodar mais de 120 posições de trabalho por conjunto, além de salas de reunião, áreas colaborativas, espaços de descompressão e ampla área aberta, permitindo total flexibilidade na configuração do ambiente de acordo com as necessidades da empresa. A localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da região, além da proximidade de restaurantes, bancos, hotéis, centros comerciais e uma ampla oferta de serviços, garantindo praticidade para colaboradores e clientes.

R$ 130.000

3500 m² tot.5 ban.5 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 600

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Prédio comercial à venda na Barra Funda, São Paulo, com 3. 300 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos. O imóvel é bem estruturado, oferecendo diversas salas que podem ser adaptadas para escritórios, reuniões ou setores administrativos. Conta ainda com duas áreas fabris amplas, perfeitas para produção, armazenamento ou outras atividades industriais. A estrutura inclui vestiários completos para maior conforto dos colaboradores, além de uma recepção organizada e funcional. O prédio dispõe de 5 vagas de estacionamento exclusivas e está situado em uma localização estratégica, próximo ao metrô Barra Funda. A região é rodeada por infraestrutura completa, com restaurantes, farmácias e transporte público, garantindo praticidade para sua empresa. Este é o espaço ideal para quem busca um imóvel comercial amplo, funcional e muito bem localizado. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

dad1c99a87f0e0ba19ddd7fa050cef98.jpg · Comercial de 49m²

R$ 3.000

R$ 644 Condominio

49 m² tot.1 banheiro

Avenida Ordem e Progresso, 157

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Sala comercial de 49 m2, bem iluminada/ arejada e pronta para uso imediato. Piso de porcelanato, acabamento em gesso no teto, 2 aparelhos de ar condicionado, 1 banheiro social, 2 vagas de garagem e sacada com vista deslumbrante para a cidade.

R$ 65.000

Marquês De São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje comercial com 1. 068, 6m² (4 salas integradas - retirada das paredes autorizada pelo corpo de bombeiros, conforme projeto "2 primeiras fotos deste anúncio" - 2 salas medindo 211, 300m² e 2 salas medindo 323, 000m²), 8 banheiros amplos (4 masculinos e 4 femininos) e 4 "baías" de apoio (cozinha). 30 vagas de garagem. Laje com piso elevado por fazer, facilitando a execução do projeto da empresa que irá entrar (elétrica). 4 portas de acesso, 4 elevadores. Estrutura de elétrica e dados, hidráulica e lixo. no hall do andar. Varandas espaçosas para área externa com grandes portas de correr. Empreendimento com conceito de Triple A (ou aaa), recentemente inaugurado (por este motivo, o iptu ainda não foi desmembrado), com tudo que há de mais moderno em um prédio comercial. Sistema de elevadores inteligentes (8 elevadores + 1 de emergência), garagem com 5 andares de estacionamento, recepção, hall de espera, além de 2 espaços comerciais disponíveis para comerciantes (starbucks em negociação de um dos espaços), entre outros. Edifício com excelente localização: Em frente ao Fórum trabalhista, vizinho do Fórum Criminal, do Ministério Público do Estado de São Paulo e da Defensoria Pública do Estado de São Paulo. Marginal Tietê fica a 2 quarteirões, grandes redes hoteleiras estão no entorno. Ótimas opções de restaurantes, padarias, mercados e farmácias, estão na região. Edifício localizado na Avenida Marques de São Vicente, um dos principais corredores de ônibus da zona oeste. O metrô Barra Funda esta a 2 quarteirões e a praça da Sé (centro) esta à 6km de distância.

Comercial · 1586m² · 30 Vagas · Prédio industrial - 1.586 m² - Barra Funda

R$ 85.000

1515 m² tot.5 ban.30 vagas

Av Marquês de São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Localizado em uma região estratégica de São Paulo, este Prédio oferece tudo o que sua empresa precisa para crescer e se destacar. Com uma área generosa e infraestrutura completa, ele é ideal para atividades de armazenamento, distribuição, produção e muito mais. Detalhes do Imóvel: - Área de Terreno: 1. 515, 00 m² (aproximadamente) - Área Construída: 1. 586, 00 m² (aproximadamente) - Terraço: 246, 00 m² - Pé Direito: - Térreo: 6, 30 metros. - 1º Pavimento: 3, 15 metros. - Estacionamento: 30 vagas. - Capacidade de Carga: 1. 000 kg/m² no piso térreo e laje do 1º pavimento. - Localização privilegiada na Barra Funda, com fácil acesso a importantes vias e ao transporte público. - Amplo espaço para atender às necessidades de sua empresa, com flexibilidade para diversas atividades. - Terraço com vista privilegiada, ideal para eventos ou áreas de lazer. - Estrutura robusta com capacidade de carga ideal para armazenagem e. produção. - Estacionamento amplo para garantir a comodidade de seus funcionários e clientes. Aproveite esta oportunidade para impulsionar seu negócio em um Prédio completo e estratégico.

R$ 130.000

3300 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 600

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Prédio Comercial com gerador para alugar no Metrô Barra Funda, zoneamento zm, com 3. 300 m² de área útil com capacidade para 1. 000 posições de trabalho, distribuídos em 2 pavimentos com guarita blindada, câmeras de monitoramento, recepção e portaria, salões e salas de reunião, grande espaço comum para acomodar as operações e atividades, 2 banheiros feminino e masculino com cabines em cada andar (4 jogos de banheiros), gerador de 800 quilowatts, sistema no break, sistema anti-incêndio com sprinklers, cantina, copa e refeitório, 4 vagas de veículos na frente e estacionamento ao lado do prédio. Piso vinílico de alta resistência nas áreas operacionais, teto com isolante acústico, iluminação. Prédio totalmente operacional com configuração fácil de adequar para atender às necessidades de qualquer operação, loja comercial, centro de distribuição, cross docking, rede de pet shop, academias, supermercados. Dark kitchen e os mais variados segmentos. Documentação do imóvel em dia. Localização privilegiada na Av. Marquês de São Vicente próximo à áreas comerciais e bairros populosos como Perdizes, Pompéia e Santana, com ampla oferta de restaurantes ao lado, Domino´s Pizza, Spoletto, Fogão Gaúcho e populares, lanchonetes, padarias, drogarias, comércio e serviços, inúmeras residências, próximo ao Fórum Trabalhista Ruy Barbosa (Fórum da Barra Funda), proximidade do Shopping West Plaza, Shopping Bourbon, Allianz Park. Localização estratégica com facilidade de transporte público por inúmeras linhas de ônibus, a poucos metros do Terminal Barra Funda e estação de metrô Palmeiras Barra Funda da Linha 3 vermelha, fácil acesso às principais vias, Av. Marquês de São Vicente, Av. Pacaembu, Av. Sumaré, Av. Francisco Matarazzo, Av. Pompéia, Av. Ordem e Progresso, Av. Braz Leme, Perdizes, Av. Cruzeiro do Sul, Pompéia, Higienópolis, Pinheiros, Santana, saída fácil, direta e rápida para a Marginal Tietê. Possibilidade de aquisição do mobiliário que aparece nas fotos. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0521. A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

R$ 65.000

R$ 11.997 Condominio

900 m² tot.8 ban.

Rua Rubens Meireles 380

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Excelente prédio comercial para locação!! Dispõe de: 900m² de área. 24 Elevadores. 12 Escadas Rolantes. 8 Banheiros e Previsão de + 16. Ar condicionado vrf. Piso Elevado. Heliponto. Administração. Condomínio com segurança 24 horas. Controle de acesso. Monitoramento 24hrs por câmeras. Gerador 100% p/áreas comuns e privativa. Salas de reuniões. 1. 600 vagas de Estacionamento. 3 Subsolos. 3 Sobresolos. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 450m² · 12 Vagas · CONJUNTOS COMERCIAIS

R$ 30.000

R$ 4.500 Condominio

450 m² tot.12 vagas

R Rubens Meireles, 380

Várzea da Barra Funda, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

Comercial · 3244m² · Excelente Prédio Comercial monousuario prox. ao metrô Barra Funda, 3.244 m² a.c, 1.761 m² terreno.

R$ 165.000

1761 m² tot.

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Excelente Prédio Comercial monousuario localizado próximo ao metrô no bairro Várzea da Barra Funda, 3. 244 m² de área construída, 761 m² de área de terreno. Zoneamento: zm. Oportunidade imperdível! - Seguro Fiança. Descrição do imóvel: Divididos em 2 pavimentos, com 2 banheiros em cada andar, cantina e copa, grande espaço comum para acomodar a operação da atividade pelos funcionários, salas de reuniões, 4 vagas de veículos, ocupação de cerca de 1. 000 posições de trabalho, teto com tratamento de isolação térmica, gerador de 800 kilowatts, sistema No-Break, guarita blindada, câmeras de monitoramento, sprinklers. A configuração do imóvel poderá ser modificada pelo inquilino para atender as suas necessidades de operação. Existe possibilidade de aquisição dos móveis da empresa que estava ocupando o local. Localização privilegiada, próximo Estação de Metrô Palmeiras/ Barra Funda, fácil acesso à Marginal Tietê, próximo ao Shopping West Plaza e Shopping Bourbon, próximo ao Fórum Trabalhista Ruy Barbosa, variedade de restaurantes e comércios ao redor. As metragens estão averbadas. Imóvel já está disponível para visitação. ref: 15. 123

whatsapp-image-2026-06-03-at-17-48-04-31780520135024.jpeg · Sala para locação, Várzea da Barra Funda, São Paulo, SP

R$ 2.500

R$ 763 Condominio

60 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Ordem e Progresso

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Comercial · 35m² · 1 Vaga · Escritório novo e moderno na Barra Funda com 35m2 em prédio estritamente comercial

R$ 2.000

R$ 801 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV Marquês de São Vicente, 230

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Escritório novo e moderno na Barra Funda, pronto para uso, com 35m2 em prédio estritamente comercial. Com varanda, interfone e instalações prontas para internet. Portaria presencial com catraca e segurança.

Comercial · 225m² · 6 Vagas · Conjunto Comercial com 6 Vagas em Barra Funda

R$ 13.500

R$ 3.300 Condominio

245 m² tot.5 ban.6 vagas

R Rubens Meireles, 380

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Sala de 225m. 6 vgs. brasilia square offices. ( locação sem mobilia) As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

Foto 01 · CONJUNTO COMERCIAL EM BARRA FUNDA PRÓXIMO AO FÓRUM _ LOCAÇÃO

R$ 1.900

R$ 801 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Marquês de São Vicente, 230

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial em barra funda próximo aos fóruns criminal E trabalhista _ locação. Com 40 m² de área útil, bem iluminada e arejada naturalmente, com varanda, piso carpete de madeira, ar condicionado, 1 banheiro, andar alto. Possui 1 vaga de garagem. O condomínio possui catracas eletrônicas no lobby com controle de acesso e segurança, acesso a entrada com embarque e desembarque de veículos, sensor de presença nas garagens, bicicletário com suporte para bicicletas suspensas, fechadura biométrica opcional. A localização excelente, em frente ao Fórum Trabalhista, próximo ao Fórum criminal, a 600 metros da Estação Metrô Barra Funda, Terminal de ônibus e Trens cmtc, Memorial da América Latina, fácil acesso à Marginal Tietê, Hipermercados e sacolões. A Barra Funda é um bairro em grande transformação contanto com investimentos públicos, privados e estaduais possui uma infraestrutura completa, desde estações de ônibus, trens e metrôs, como diversas opções de cultura e lazer, museus, shoppings, parques, modernos empreendimentos, faculdades e comércio de qualidade. Fica a poucos minutos do centro e vizinho de bairros como Higienópolis, Perdizes, Pacaembu e Pompéia. Acaba por ser um dos melhores locais para se morar ou trabalhar. Valor do pacote. R$ 3. 001, 67 - 19/01/2026

Foto 20 · Conjunto Comercial em um moderno complexo ao em frente ao Fórum Trabalhista com amplos espaços, rece

R$ 4.400

R$ 2.200 Condominio

120 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Escritório em frente ao Fórum Trabalhista. Sala ampla e conjugada contendo copa, banheiros, Rack de internet, persianas, andar alto, excelente acabamento, possibilitando conforto e elegância para sua empresa. Vista panorâmica, infraestrutura completa para internet, sala de reunião com divisórias, recepção e ótima iluminação. Prédio moderno que dispõe de recepção, elevadores inteligente, segurança rstaurantes. Localização privilegiada a poucos minutos do Metrô Barra Funda e Marginal Tietê. Agende sua visita! - 14/05/2025

Comercial , São Paulo · Sala Comercial com 60 m2 e 2 vagas de garagem na Barra Funda

R$ 2.500

R$ 763 Condominio

60 m² tot.1 banheiro2 vagas

Av. Ordem e Progresso, 157 sala 1603

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Sala 1603. 16 andar. 1 banheiro. vista maravilhosa da cidade. aluguel R$2. 500. iptu R$424, 5 mensais. condominio R$763, 05. + agua E energia prédio (proporcional por unidade)

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