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9 Comerciais perto de lanchonete copa rua sao caetano 318 com elevador para alugar no Bom Retiro, São Paulo

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R$ 30.000

350 m² tot.6 ban.5 vagas

Avenida AVENIDA SANTOS DUMONT,

Bom Retiro, São Paulo

Prédio comercial para venda E locação bom retiro | eixo santos dumont / marginal tietê | próximo ao metrÔ armênia. Excelente oportunidade para instalação da sua empresa ou investimento em uma localização estratégica, próximo ao lado da Estação Armênia do Metrô, com fácil acesso ao Centro de São Paulo, Marginal Tietê e principais corredores da cidade. O imóvel possui 03 pavimentos muito bem distribuídos, com excelente potencial para diferentes segmentos comerciais ou uso misto, além de estrutura preparada para expansão. Distribuição dos ambientes: Térreo: 03 salões comerciais Dois amplos espaços com vão livre Garagem para até 05 veículos1º Andar: 03 salões Cozinha de apoio Ambientes amplos e versáteis2º Andar: 03 suítes 02 dormitórios adicionais Ideal para área administrativa, alojamento corporativo ou uso residencial integradoDiferenciais do imóvel: Poço preparado para instalação de elevador Excelente aproveitamento dos espaços Ambientes amplos e flexíveis Vãos livres que permitem diversas configurações Grande potencial para empresas e geração de rendaIdeal para clínicas, escolas, coworking, escritórios, hotelaria, centros de treinamento, laboratórios, empresas de logística, instituições e investidores. Localização privilegiada: Próximo ao Metrô Armênia Fácil acesso ao Centro de São Paulo Próximo à Marginal Tietê e principais vias da região Região com grande circulação de pessoas, transporte público e ampla infraestrutura de serviçosUma excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, estrutura, visibilidade e potencial de valorização. Disponível para venda e locação. Agende sua visita.

R$ 30.000

350 m² tot.8 ban.5 vagas

Avenida Santos Dumont 520

Bom Retiro, São Paulo

Prédio Comercial com lojas para vender ou alugar na Av. Santos Dumont, próximo ao detran, zoneamento zc, com 826 M² de área construída distribuídos em 4 pavimentos com distribuição otimizada r versátil, sendo o térreo com 258 m², 5 vagas descobertas na frente, 3 amplos salões em vão livre, banheiros, escada, poço preparado para instalação de elevador e área de serviço com pequeno quintal e jardim. O 1º Andar com 238 m², hall, 3 salões, refeitório, cozinha e banheiros. 2º Andar com 238 m², 5 salas (2 quartos para residência ou alojamento corporativo), banheiros e 1 sala sem banheiro. Cobertura rooftop, terraço com 200 m² de área descoberta, 20 m² fechados com cozinha, banheiro e churrasqueira, além de um amplo terraço. Total de 754 m² de área de escritório. Grande potencial para diversos segmentos, ideal para grandes escritórios, produtoras, agências, consultórios, coworking, academias, pet shops, polos universitários, cursos, hotelaria e hospedagens, uso comercial, serviços, uso misto e diversos negócios, estrutura preparada para expansão, com um grande diferencial que é o rooftop, proporcionando um excelente ambiente para reuniões, eventos, restaurantes, área de lazer para funcionários e diversos usos. Localizado privilegiada, próximo a tudo, completa infraestrutura de comércio e serviços, bares, restaurantes, drogarias, hotéis, bancos, pet shops, mercados, ao lado do McDonald's e detran. Localização estratégica com grande facilidade de acesso para qualquer parte da Cidade, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, quase esquina com a Av. Do Estado, e próximo das principais ruas e avenidas, Marginal Tietê, facilidade de transporte público por inúmeras linhas de ônibus e a 4 minutos à pé da estação de metrô Armênia da Linha 1-Azul, a 1 minuto de carro para a Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0727. A century 21 está presente em 86 países, com mais de 14. 000 agências. Há 16 anos em Pinheiros, a century 21 House Prime é nº 1 na rede century 21 em São Paulo e está entre as imobiliárias mais bem avaliadas no Google e destacadas nas recomendações de Inteligência Artificial, com nota 5, 0. Conte com a experiência de um time reconhecido pela excelência e preparado para cuidar do seu próximo negócio imobiliário. Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 28/08/2026

R$ 30.000

350 m² tot.6 ban.5 vagas

Avenida AVENIDA SANTOS DUMONT,

Bom Retiro, São Paulo

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