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8 Comerciais perto de igreja central sp rua rodolfo miranda 136 com elevador para alugar no Bom Retiro, São Paulo

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R$ 45.000

1300 m² tot.12 ban.4 vagas

Rua Dr. Leonardo Pinto

Bom Retiro, São Paulo

Destaques: 1. 300 m² de área útil. Pé-direito de 7 metros. Ideal para logística, atacado, confecção e e-commerce. 12 banheiros. Copa e cozinha. Recuo frontal para 4 veículos. Estrutura para elevador. Excelente localização no Bom Retiro, próximo às principais vias de acesso. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado na região central de São Paulo. Localizado na Rua Dr. Leonardo Pinto, no tradicional bairro do Bom Retiro, este prédio comercial oferece aproximadamente 1. 300 m² de área útil, distribuídos em três pavimentos, proporcionando excelente infraestrutura para centros de distribuição, operações logísticas, confecções, atacadistas, e-commerce, showrooms, indústrias leves, depósitos ou empresas que necessitam de grandes áreas operacionais. O imóvel possui um pé-direito de aproximadamente 7 metros, permitindo a entrada de caminhões para carga e descarga de mercadorias com praticidade e eficiência, além de oferecer excelente aproveitamento vertical para armazenagem. Distribuição do imóvel. Térreo – aproximadamente 500 m² Amplo salão livre. Copa e cozinha. 4 banheiros. Acesso facilitado para carga e descarga. Mezanino – aproximadamente 300 m² Amplo espaço para escritórios, estoque ou operação. 4 banheiros. Primeiro Pavimento – aproximadamente 500 m² Grande salão em vão livre. 4 banheiros. Ao todo, o imóvel conta com 12 banheiros, distribuídos entre os três pavimentos. Na parte frontal, o prédio dispõe de recuo para estacionamento de aproximadamente quatro veículos, oferecendo maior comodidade para clientes, fornecedores e colaboradores. Outro diferencial importante é que a edificação possui estrutura preparada para futura instalação de elevador, caso haja necessidade de adequação às atividades da empresa. Diferenciais. Aproximadamente 1. 300 m² de área útil. Pé-direito de aproximadamente 7 metros. Excelente vão livre. 3 pavimentos (térreo, mezanino e primeiro andar) 12 banheiros. Copa e cozinha. Recuo frontal para aproximadamente 4 veículos. Estrutura preparada para instalação de elevador. Excelente acesso para caminhões e operações logísticas. Localização estratégica. Situado no Bom Retiro, um dos principais polos comerciais de São Paulo, o imóvel encontra-se em uma região privilegiada para empresas dos segmentos de logística, confecção, atacado, distribuição e comércio em geral. O bairro possui acesso rápido às Marginais Tietê e Pinheiros, Avenida do Estado, Avenida Tiradentes, Ponte da Casa Verde e às principais rodovias que atendem a capital. Além disso, está próximo às estações Armênia, Tiradentes e Luz, oferecendo excelente mobilidade para colaboradores e clientes, além da proximidade com transportadoras, centros comerciais e importantes polos empresariais da cidade. Um imóvel diferenciado, pronto para receber empresas que buscam espaço, localização estratégica e excelente infraestrutura operacional.

Super destaque

R$ 30.000

350 m² tot.6 ban.5 vagas

Avenida AVENIDA SANTOS DUMONT,

Bom Retiro, São Paulo

Prédio comercial para venda E locação bom retiro | eixo santos dumont / marginal tietê | próximo ao metrÔ armênia. Excelente oportunidade para instalação da sua empresa ou investimento em uma localização estratégica, próximo ao lado da Estação Armênia do Metrô, com fácil acesso ao Centro de São Paulo, Marginal Tietê e principais corredores da cidade. O imóvel possui 03 pavimentos muito bem distribuídos, com excelente potencial para diferentes segmentos comerciais ou uso misto, além de estrutura preparada para expansão. Distribuição dos ambientes: Térreo: 03 salões comerciais Dois amplos espaços com vão livre Garagem para até 05 veículos1º Andar: 03 salões Cozinha de apoio Ambientes amplos e versáteis2º Andar: 03 suítes 02 dormitórios adicionais Ideal para área administrativa, alojamento corporativo ou uso residencial integradoDiferenciais do imóvel: Poço preparado para instalação de elevador Excelente aproveitamento dos espaços Ambientes amplos e flexíveis Vãos livres que permitem diversas configurações Grande potencial para empresas e geração de rendaIdeal para clínicas, escolas, coworking, escritórios, hotelaria, centros de treinamento, laboratórios, empresas de logística, instituições e investidores. Localização privilegiada: Próximo ao Metrô Armênia Fácil acesso ao Centro de São Paulo Próximo à Marginal Tietê e principais vias da região Região com grande circulação de pessoas, transporte público e ampla infraestrutura de serviçosUma excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, estrutura, visibilidade e potencial de valorização. Disponível para venda e locação. Agende sua visita.

R$ 30.000

350 m² tot.6 ban.5 vagas

Avenida AVENIDA SANTOS DUMONT,

Bom Retiro, São Paulo

Prédio comercial para venda E locação bom retiro | eixo santos dumont / marginal tietê | próximo ao metrÔ armênia. Excelente oportunidade para instalação da sua empresa ou investimento em uma localização estratégica, próximo ao lado da Estação Armênia do Metrô, com fácil acesso ao Centro de São Paulo, Marginal Tietê e principais corredores da cidade. O imóvel possui 03 pavimentos muito bem distribuídos, com excelente potencial para diferentes segmentos comerciais ou uso misto, além de estrutura preparada para expansão. Distribuição dos ambientes: Térreo: 03 salões comerciais Dois amplos espaços com vão livre Garagem para até 05 veículos1º Andar: 03 salões Cozinha de apoio Ambientes amplos e versáteis2º Andar: 03 suítes 02 dormitórios adicionais Ideal para área administrativa, alojamento corporativo ou uso residencial integradoDiferenciais do imóvel: Poço preparado para instalação de elevador Excelente aproveitamento dos espaços Ambientes amplos e flexíveis Vãos livres que permitem diversas configurações Grande potencial para empresas e geração de rendaIdeal para clínicas, escolas, coworking, escritórios, hotelaria, centros de treinamento, laboratórios, empresas de logística, instituições e investidores. Localização privilegiada: Próximo ao Metrô Armênia Fácil acesso ao Centro de São Paulo Próximo à Marginal Tietê e principais vias da região Região com grande circulação de pessoas, transporte público e ampla infraestrutura de serviçosUma excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, estrutura, visibilidade e potencial de valorização. Disponível para venda e locação. Agende sua visita.

R$ 75.000

745 m² tot.

R Da Graça

Bom Retiro, São Paulo

Loja ampla térrea com aproximadamente 800 m², locação independente ou total do prédio inteiro. O espaço conta porta automática, pé direito de aproximadamente 2, 75m², 9 salas formadas por estruturas em drywall, passíveis de remoção, permitindo configuração em vão livre, além de 3 banheiros, sendo 1 adaptado para pcd, cozinha com espaço para depósito ou despensa, central de ar-condicionado com equipamentos já instalados, avcb vigente, bomba de incêndio e extintores. Nos fundos, há ainda uma área externa com 2 banheiros duplos. Prédio inteiro disponível para locação(á negociar) ou venda, com 2. 491 m² de área útil e 745 m² de terreno, composto por térreo+três andares e laje. O edifício dispõe também de 18 apartamentos, distribuídos em três pavimentos, com seis unidades por andar, variando entre 90 m² e 100 m². Cada unidade é composta por 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço com tanque, além de infraestrutura para gás e medição individual de água. O prédio conta com 1 elevador que suporta 560 kilos, documentação regularizada e laudos do Corpo de Bombeiros atualizados, localizado em região central com ampla oferta de comércios, transporte público, metrô e fácil acesso às principais vias da cidade. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

R$ 100.000

878 m² tot.

R Da Graça

Bom Retiro, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, amplo e estrategicamente localizado para operações logísticas, distribuição, e-commerce, showroom ou armazenagem. Características do Imóvel. - Área construída: 2. 106 m² - Área de terreno: 878 m² - Área fabril: 1. 250 m² - Distribuído em 2 pavimentos + mezanino. - Pé-direito de 6 metros. - Energia trifásica. - Elevador com capacidade de 600 Kg. - Portão automático com 4, 35 metros de altura. - Área administrativa com aproximadamente 90 m² - Área aberta para apoio operacional. - Recuo frontal com 4 vagas de estacionamento. - Imóvel novo. - Piso de concreto com capacidade para até 5 toneladas. - Mezanino com capacidade de 500 kg/m² - Porta ampla para carga e descarga. - avcb nível 4. - Copa/Cozinha. Ideal para. - Confecções. - Atacadistas. - E-commerce. - Showroom com estoque. - Distribuidoras. - Centros de distribuição. - Operações logísticas. Localização Estratégica. - Fácil acesso à Marginal Tietê - Próximo às principais vias de acesso da cidade. - Região consolidada para comércio, atacado, distribuição e logística. - Excelente mobilidade para entrada e saída de mercadorias. Agende sua visita! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

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Super destaque

R$ 45.000

1032 m² tot.10 ban.

R Eduardo Chaves, 242

Luz, São Paulo

Belíssimo prédio comercial com 1. 300 metros de área construída, o prédio esta composto em: térreo com uma ampla sala de recepção, ampla sala de recrutamento e seleção, 02 banheiros, mais 08 salas para escritórios todas monitoradas e condicionados, amplo refeitório com 02 banheiros e e área de serviço, uma bela escada dando acesso ao 1º piso que contem: 08 salas para escritórios, todas com ar condicionado, um auditório para acomodações de 50 a 80 pessoas muito bem equipado, 04 banheiros, copa, escadas dando continuidade ao 2º piso composto de 06 grandes salas, escritórios e diretoria, sala de ti, depósitos, banheiros, copa. O prédio soma um total de 22 salas muito bem monitoradas, todas com ar condicionados, muito espaçoso. Esta sendo totalmente reformado elétrica e hidráulica. Imóvel modernizado de muito bom gosto. Localização excepcional de custo benefícios para empregados, pois possui estação de metro na porta e ônibus para diversos locais da cidade e bairros. Rua com variedade de comércios entre lares, restaurantes, farmácias e outros. Estação Armênia do Metro - luz. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Destaque

R$ 15.000

410 m² tot.4 ban.

Rua Da Graça, 397

Bom Retiro, São Paulo

Prédio comercial para locação no Bom Retiro, com 400 m² de área construída e excelente localização. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado em uma das regiões comerciais mais movimentadas de São Paulo. O prédio possui 400 m² de área construída, distribuídos em quatro pavimentos de aproximadamente 100 m² cada. No térreo, conta com uma ampla loja, ideal para comércio, showroom ou atendimento ao público. Os três pavimentos superiores oferecem espaços amplos e versáteis, perfeitos para escritórios, estoque, operações administrativas ou diferentes atividades comerciais. A estrutura do imóvel permite diversas configurações e adaptações conforme a necessidade do seu negócio, proporcionando excelente aproveitamento dos ambientes. Localizado no coração do Bom Retiro, o imóvel está em uma região de grande circulação de pessoas, cercada por comércios, empresas, bancos, restaurantes e diversos serviços. Possui fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a estações de metrô e diversas linhas de transporte público, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um dos bairros comerciais mais tradicionais e valorizados da capital. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel. **As informações podem sofrer alterações como também os valores. **

R$ 16.000

R$ 1.643 Condominio

185 m² tot.1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Santana, São Paulo

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Sala comercial para locação no Edifício Brasília Corporate Santana | 185 m² | Estrutura Moderna e Pronta para Uso. Excelente sala comercial localizada no tradicional bairro de Santana, em edifício corporativo com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da região. O imóvel possui 185 m² de área útil, distribuídos em dois andares (mezanino), oferecendo uma configuração moderna, versátil e funcional. Conta com layout inteligente e divisórias já instaladas, ideal para empresas que buscam um espaço pronto para uso, sem necessidade de grandes adaptações. O ambiente proporciona ótima distribuição interna, permitindo a criação de salas privativas, estações de trabalho, recepção e salas de reunião, atendendo perfeitamente equipes de médio a grande porte. O pé-direito elevado garante maior sensação de amplitude e conforto. Diferenciais do imóvel: 185 m² de área útil. Mezanino (dois andares) Layout com divisórias. Pé-direito alto. Banheiros em ambos os andares. Inserido em edifício corporativo moderno, o empreendimento conta com portaria, segurança 24 horas, elevadores e toda a estrutura necessária para o dia a dia empresarial. Ideal para escritórios, consultorias, empresas de tecnologia, clínicas ou negócios que valorizam localização estratégica, imagem corporativa e praticidade. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 20/08/2026

R$ 33.750

R$ 5.989 Condominio

450 m² tot.14 ban.12 vagas

Avenida Presidente Castelo Branco 6653

Barra Funda, São Paulo

Conjunto/Escritório para Alugar na Barra Funda - 450 m² Detalhes do Imóvel. - Área Total: 450 m² (2 salas conjugadas) - Pé Direito: 2, 70 metros. - Ar Condicionado: Central vrf por sala. - Banheiros: 2 por sala, com possibilidade de expansão para até 7 por sala. - Vagas de Garagem: 12 no total. Condições de entrega. - Equipamento de ar-condicionado vrf e infraestrutura de dutos instalados com controle de zoneamento. - Adequações e ligação dos equipamentos são responsabilidade do ocupante. - Preparado para colocação de piso elevado. - Preparado para receber forro. - Sprinkler e detectores de fumaça. - 1 ocupação. - Ligação e adequações de projeto do ar-condicionado e da sala são responsabilidade do ocupante. - Voltagem em todo o prédio: 220v. Empreendimento de Alto Padrão. - Este empreendimento conta com duas torres que destacam-se pelo projeto arquitetônico moderno e elegante, oferecendo metragens de 225 m² a 900 m² por unidade. Com 24 vagas de garagem por andar, o edifício oferece três subsolos e quatro sobrevoos para máxima conveniência. -Segurança e Acessibilidade. - O acesso controlado à garagem é realizado por catracas eletrônicas, garantindo segurança para pessoas e veículos. O prédio também possui vestiário e bicicletário, bem como áreas para embarque e desembarque seguro de passageiros. Infraestrutura Completa. - 10 elevadores por torre. - 500 vagas para visitantes. - Vigilância e portaria 24 horas. - Heliponto (em homologação) - Estrutura para restaurantes, cafés, academia e um mall de lojas. - Dois salões projetados para eventos de até 600 pessoas, além de salas menores para reuniões. Localização Estratégica. Localizado a apenas 1 km do Metrô Palmeiras-Barra Funda, este imóvel proporciona acesso fácil aos principais pontos da cidade: - Memorial da América Latina: 1, 7 km. - Allianz Parque: 2, 3 km. - Aeroporto Campo de Marte: 5, 6 km. Além disso, a proximidade com o centro financeiro e cultural de São Paulo torna este espaço ideal para empresas que buscam visibilidade e conveniência. Agende uma Visita - 20/08/2026

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