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197 Comerciais perto de agencia do banco do brasil rua formosa 357 para alugar na Bela Vista, São Paulo

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R$ 5.970

R$ 2.000 Condominio

300 m² tot.2 ban.

Rua Major Sertório, 138

Vila Buarque, São Paulo

Conjunto na Vila Buarque. conjuntos comerciais, 110 m² com 2 banheiros. Vila Buarque é um bairro localizado na região central da cidade de São Paulo, Brasil. Abaixo estão algumas informações gerais sobre o bairro: Localização: Vila Buarque está estrategicamente localizada no centro de São Paulo, próximo a áreas importantes da cidade, como a Avenida Paulista e o Centro Histórico. Características: É um bairro que combina áreas residenciais, comerciais e culturais. O bairro abriga uma mistura de edifícios residenciais, escolas, hospitais, universidades e instituições culturais. Educação: Vila Buarque é conhecida por abrigar várias instituições de ensino de renome, incluindo a Universidade Mackenzie, a Faculdade de Medicina da Universidade de São Paulo (usp) e a Escola de Comunicações e Artes da usp. Cultura: O bairro é rico em opções culturais, incluindo teatros, museus e centros culturais. O Teatro Municipal de São Paulo está localizado nas proximidades. Saúde: Além de instituições de ensino, Vila Buarque também é conhecida por seus hospitais e centros médicos, tornando-o um centro importante de cuidados de saúde na cidade. 25/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 88.500

477 m² tot.22 vagas

Rua Abolição

Bela Vista, São Paulo

Oportunidade única para grandes empresas, corporações E centros logísticos ou de saúde em são paulo. = prédio comercial monousuário de altíssimo padrão para locação completa. = localização estratégica privilegiada: * localização: bairro da bela vista / centro expandido são paulo sp. * orientação solar: frente oeste (excelente iluminação natural) = dimensões E metragem imponentes: * área construída total: 2. 222M² * área do terreno: 477M² (16 metros de frente por 30 metros de comprimento) * total de pavimentos: 5 andares impressionantes. * distribuição interna: 1 sub-solo, 1 pavimento térreo, 3 pavimentos funcionais amplos E 1 laje coberta. * área por pavimento: aproximadamente 425M² por andar. = infraestrutura técnica E logística exclusiva: * pé-direito alto: 4 metros livres em todos os andares, permitindo adaptação para qualquer atividade. * estacionamento interno: 22 vagas cobertas comodidade total para seus diretores E clientes. * logística interna inteligente: infraestrutura completa preparada para O içamento de equipamentos pesados. = zoneamento misto E infraestrutura da legislação vigente: * zoneamento altamente flexível (zona mista / zeu): ampla permissão conforme plano diretor E lei de zoneamento de sp. * multipossibilidades de negócios: modelo monousuário perfeito para hospitais dia, clínicas médicas, laboratórios, redes de educação, centros de distribuição urbana, sedes corporativas, empresas de tecnologia ou seguradoras. = infraestrutura completa do entorno (comércio, serviços E lazer): * gastronomia E lazer: próximo aos tradicionais restaurantes do bixiga E pontos históricos de cultura. * serviços do dia A dia: rede bancária completa, grandes supermercados, academias E cartórios A poucos metros. * cultura de ponta: teatros renomados da região central, centros culturais E proximidade imediata ao circuito paulista. = saúde, educação, segurança E acessibilidade total: * polo hospitalar integral: acesso imediato aos melhores complexos de saúde como complexo hospitalar sírio-libanês, hospital são josé, hospital pérola byington E infraestrutura do hub da av. Brigadeiro luís antÔnio. * polo educacional de excelência: vizinho da universidade presbiteriana mackenzie, faculdades de direito E cursos de pós-graduação. * segurança pública reforçada: região atendida pelo 4º distrito policial da capital E rondas constantes. * vias de acesso imediatas: conexão direta com A avenida paulista, avenida brigadeiro luís antÔnio, corredor norte-sul E ligação com A radial leste. * transporte público em massa: linhas de Ônibus na porta E integração eficiente ÀS estações de metrÔ linha 1-azul (são joaquim/liberdade) E linha 3-vermelha (sé/anhangabaú) = estudo de mercado E comparativo de preço (vantagem financeira): * valor de locação solicitado: R$ 88. 500, 00 por mês. * preço do metro quadrado do imóvel: apenas R$ 39, 82 por mês por M² constante na locação. * média da região correspondente: lajes corporativas com meia infraestrutura E sem prédio exclusivo variam de R$ 60, 00 A R$ 85, 00 por M² na bela vista E centro-sul de são paulo. * conclusão comercial: você adquire um prédio monousuário inteiro com vagas internas privativas por um valor muito abaixo da média do mercado corporativo regional. = condições financeiras de locação: * valor do aluguel mensal: R$ 88. 500, 00. * valor do iptu mensal: R$ 9. 222, 00 (contrate O melhor custo-benefício da capital em troca de uma infraestrutura pública E privada completa de segurança, logística, saúde E acesso que só este ponto do centro expandido de são paulo offrecel!) = agende hoje mesmo uma visita E traga A sua marca para O centro das decisões da maior metrópole da américa latina! Cassio - 26/06/2026

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