120 Comerciais perto de posto generico avenida otaviano alves de lima 3600 para alugar na Barra Funda, São Paulo

Comercial · 1586m² · 30 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL PARA ALUGAR NA BARRA FUNDA DE 1.586 M2 a.u.

R$ 85.000

1586 m² tot.10 ban.30 vagas

AV Marquês de São Vicente, 2800

Água Branca, São Paulo

Este Prédio Comercial de aprox. 1. 586 m2 de área construída e 1. 515 m2 de terreno, localizado na Av. Marquês de São Vicente, 2. 800, oferece estrutura completa para seu negócio e localização privilegiada e flexibilidade para diferentes atividades. Características do imóvel: Prédio constituído de 4 andares, sendo térreo + 3 andares. Área do terreno: 1. 515 m2 aprox. ; Área construida: 1. 586 m2 aprox. ; Terraço descoberto: 246 m2. ; Pé direito do térreo: 6, 30 m. E Pavimento 670 m (área de armazenamento) ; Pé direito do 1° Pavimento: 3, 15m. E Pavimento 670 m. ; 30 vagas; Capacidade do Piso térreo e Laje do 1° pavimento: 1. 000k por m2. Banheiros masculinos e femininos em todos os andares. Agende sua visita agora mesmo: fmi prime negócios imobiliários. Ver dados / Ver dados. 1299

Comercial · 406m² · 10 Vagas · Salas à venda em Água branca - SP

R$ 18.307

R$ 7.115 Condominio

406 m² tot.10 vagas

Rua RUA CENNO SBRIGHI, 27

Barra Funda, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo moderno, funcional e estrategicamente localizado na Zona Oeste de São Paulo. Com 406 m² de área privativa, esta laje comercial oferece um amplo vão livre, proporcionando total flexibilidade para a criação de layouts personalizados, atendendo às necessidades de empresas de diversos segmentos. O imóvel foi reformado e conta com infraestrutura pronta para ocupação, garantindo praticidade e eficiência para a instalação da sua operação. Diferenciais do imóvel: 406 m² de área útil;Amplo vão livre;10 vagas de garagem;5 banheiros;Piso elevado;Forro instalado;Sistema de iluminação;Banheiros completos;Ambientes modernos e funcionais;Excelente aproveitamento de espaço. Infraestrutura do condomínio: Segurança e portaria 24 horas;Gerador de energia;Estacionamento;Ambiente corporativo consolidado;Excelente padrão de ocupação empresarial. Localização estratégicaSituado na Barra Funda, o imóvel possui fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Ermano Marchetti, Avenida Marquês de São Vicente e Ponte da Lapa, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. Além disso, está próximo às estações Barra Funda e Lapa, oferecendo excelente integração com metrô, trem e terminal de ônibus, o que proporciona mais comodidade para colaboradores e visitantes. Uma excelente escolha para empresas que valorizam localização, infraestrutura e eficiência operacional. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio! As informações podem sofrer alterações, como também os valores.

342084_iO2f9S57S1c_34208466bd3e897bc76.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 16.020

356 m² tot.

Cenno Sbrighi

Água Branca, São Paulo

West Tower ii - 5º andar. Rua Cenno Sbrighi, 45 - Barra Funda, São Paulo - sp, Brasil. Condomínio. R$18, 05/m² Área total. 356 m² Área privativa. 356. iptu. R$10, 33/m² Vagas. 8. A sala do 5º andar está open space, conceito laje aparente, com piso vinílico, 4 banheiros, ponto para copa e ar condicionado. Possui direito a 8 vagas de garagem. O edifício está situado à Rua Cenno Sbrighi, 45, Água Branca. Travessa da Av. Ermano Marchetti. O prédio conta com: Hall; Segurança 24hs; Recepcionista; Estacionamento rotativo terceirizado; Elevadores; Piso elevado; Ar Condocionado; Gerador integral. Próximo à Marginal Tietê, Ponte Freguesia doÓ unip Marquês, Colégio Objetivo. tv Cultura. ct São Paulo Futebol Clube. Menos de 10 minutos de carro até o Mercado Municipal da Lapa. Entre cptm Lapa e Água Branca. O Bairro Água Branca pertence ao distrito de Barra Funda e faz divisa com a Freguesia do Ó, Lapa e Limão, morar ou trabalhar nesse bairro significa estar perto de tudo.

75a1682add3261c7405620d4b582c41744a2b1e7 · Conjunto para alugar, 356 m² por R$ 25.510/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 16.020

R$ 6.425 Condominio

356 m² tot.2 ban.8 vagas

Rua Cenno Sbrighi 45

Água Branca, São Paulo

Conjunto corporativo de 356m²em open space e sem colunas, próximo à estação Lapa do metrô e fácil acesso a Marginal Tietê, Av Pompéia e Alianz Park. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita! Telefone: +55 (11) Ver dados. Celular/Whatsapp: +55 (11) Ver dados - 27/06/2026

Comercial · 1515m² · 30 Vagas · Prédio comercial na Avenida Marquês de São Vicente, N. 2800 • 1515 m²

R$ 85.000

R$ 1 Condominio

1515 m² tot.30 vagas

Avenida Marquês de São Vicente, 2800

Água Branca, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Branca, zona oeste de São Paulo. Prédio comercial de 1. 515 m² na Av. Marquês de São Vicente, nº 2800, anteriormente utilizado como escritório. O bairro Água Branca é conhecido por seu ambiente residencial e comercial, com diversas opções de lojas, restaurantes e serviços, além de fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade de São Paulo. Ideal para empresas que buscam visibilidade e infraestrutura em uma região estratégica da capital.

Comercial · 407m² · 10 Vagas · SALA COMERCIAL COM 10 VAGAS, 406,83 M² - ÁGUA BRANCA – SP

R$ 20.342

R$ 7.506 Condominio

407 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Cenno Sbrighi,27

Água Branca, São Paulo

Sala Comercial 406, 83 m² | 10 Vagas | Água Branca sp. Oportunidade única para sua empresa em um espaço amplo, versátil e com excelente localização na Zona Oeste de São Paulo. Esta sala comercial conta com 406, 83 m² de área privativa, configurada em conceito open space, com laje aparente e layout ideal para empresas que valorizam ambientes modernos e integrados. Características do Imóvel: Área privativa: 406, 83 m² 10 vagas de garagem. Espaço aberto (open space) com laje aparente. 4 banheiros. Ponto para copa. Amplo potencial para personalização do layout. Infraestrutura do Edifício: Hall com recepção. Segurança 24 horas. Recepcionista. Estacionamento rotativo terceirizado. Elevadores. Piso elevado. Sistema de ar-condicionado. Gerador de energia com cobertura integral. Localização Privilegiada: Próximo à Marginal Tietê e à Ponte Freguesia doÓ Fácil acesso às estações da cptm Lapa e Água Branca. Próximo à unip Marquês, Colégio Objetivo, tv Cultura e ct do São Paulo Futebol Clube. A menos de 10 minutos do Mercado Municipal da Lapa. O bairro Água Branca, pertencente ao distrito da Barra Funda, está em posição estratégica, com fácil acesso a importantes vias, infraestrutura completa e rodeado por bairros como Freguesia do Ó, Lapa e Limão ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e praticidade. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos pontos mais promissores da cidade!

Sem Categoria · Imoveis - na Água Branca

R$ 7.000

R$ 3.061 Condominio

175 m² tot.4 vagas

RUA CENNO SBRIGHI 27

Água Branca, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma localização estratégica da Zona Oeste de São Paulo. Com 175 m² de área privativa, esta sala comercial oferece um ambiente amplo, moderno e muito bem iluminado, ideal para escritórios, consultórios, agências, coworkings e diversos segmentos profissionais. O espaço conta com amplas janelas que proporcionam excelente iluminação natural e maior conforto para colaboradores e clientes, além de 4 vagas de garagem exclusivas, um diferencial importante para a região. Destaques do imóvel: 175 m² de área útil; Ambientes amplos e versáteis; Excelente iluminação natural; Grandes janelas com ótima ventilação; 4 vagas de garagem; Ideal para empresas de diversos segmentos. Localização estratégica Situado na região da Água Branca/Lapa, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo a Marginal Tietê, Avenida Ermano Marchetti e Avenida Marquês de São Vicente, facilitando a mobilidade de clientes, colaboradores e fornecedores. A região conta com excelente infraestrutura de comércio, serviços, transporte público, restaurantes, bancos e centros empresariais, tornando-se uma excelente opção para empresas que valorizam praticidade e acessibilidade. Uma oportunidade ideal para quem busca um espaço corporativo bem localizado, funcional e pronto para impulsionar os negócios. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel comercial! *As informações podem sofrer alterações, como também os valores. - Ref.: reoVer dados

locacao-agua-branca-sao-paulo-1-9863415.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 8.750

R$ 3.300 Condominio

175 m² tot.3 ban.4 vagas

R CENNO SBRIGHI

Água Branca, São Paulo

Conj. Comercial para locação na região Água Branca - São Paulo - sp. 4 vagas de garagem, área útil de 175 m². Características do Condomínio: business center, elevador. Características do Imóvel: ar condicionado, reformado. Creci Ver dados J

Comercial · 3000m² · 30 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL COM 3.000M² DE ÁREA CONSTRUÍDA PARA LOCAÇÃO NA BARRA FUNDA

R$ 120.000

1430 m² tot.15 ban.30 vagas

AV Marquês de São Vicente, 2907

Barra Funda, São Paulo

Prédio comercial I barra funda I zona oeste. - Área útil: 3. 000m²; - Área total: 1. 430m²; - Dividido em 5 andares; - Área para escritório; - Ar condicionado central do 1º ao 4º andar; - 2 elevadores; - Cozinha ampla + refeitório; - 15 banheiros + vestiário; - Hidrantes + para raios; - Portaria; - 30 vagas de garagem; Ótima localização, próximo as Estações Lapa e Água Branca, as Avenidas Pompéia, Antártica e Pacaembu, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Avenida Inajar de Souza. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · 1673m² · Prédio comercial na Barra Funda - Cód.: 8166

R$ 70.000

1673 m² tot.

Avenida Santa Marina,

Barra Funda, São Paulo

Prédio comercial no bairro da Barra Funda. Edifício em 3 pavimentos, sendo: pavimento térreo: hall de entrada principal. elevador para os 3 níveis do edifício. vão livre com acesso À parte dos fundos ( 2 entradas) doca para caminhão de médio porte. vestiário masculino E feminino. copa. 1º. Nível do edifício: salas de gerência. salas de apoio. salas de rh. vista para O nível inferior (acesso doca) salas administrativo. 2º. Nível do edifício: salas de diretoria. salas de reuniões. salas de gerência. sala de ti. sala de telemarketing. Código de Referência: 8166

locacao-agua-branca-sao-paulo-1-9863049.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 17.800

R$ 6.715 Condominio

356 m² tot.4 ban.8 vagas

R CENNO SBRIGHI

Água Branca, São Paulo

A laje do 2º andar está open space, conceito laje aparente, com piso vinílico, 4 banheiros, ponto para copa e ar condicionado. Possui direito a 8 vagas de garagem. O edifício está situado no bairro da Água Branca, travessa da Av. Ermano Marchetti. Próximo à Marginal Tietê, Ponte Freguesia do Ó e faz divisa com a, Lapa e Limão, morar ou trabalhar nesse bairro significa estar perto de tudo. Próximo a unip Marquês, Colégio Objetivo, tv Cultura, ct São Paulo Futebol Clube e a menos de 10 minutos de carro até o Mercado Municipal da Lapa. Entre cptm Lapa e Água Branca. O prédio conta com: Hall; Segurança 24hs; Recepcionista; Estacionamento rotativo terceirizado; Elevadores; Piso elevado; Ar Condicionado; Gerador integral. 2706. Unidade Cidade Jardim 247 - creci: Ver dados J

Foto 01 · LOCAÇÃO SALA COMERCIAL ÁGUA BRANCA SÃO PAULO ZONA OESTE

R$ 17.800

R$ 6.568 Condominio

356 m² tot.8 vagas

CENNO SBRIGHI, 112

Água Branca, São Paulo

Locação sala comercial água branca são paulo zona oeste 356m² 8 vagas, 4 banheiros. Oportunidade de locação de sala comercial localizada na Água Branca, zona oeste de São Paulo. Com 356m², 8 vagas de garagem e 4 banheiros, espaço é ideal para o seu negócio. A sala possui laje aparente, piso vinílico, ponto para copa e ar condicionado. Além disso, o prédio oferece diversos benefícios, como hall de entrada, segurança 24h, recepcionista, estacionamento rotativo terceirizado, elevadores, piso elevado, ar condicionado e gerador integral. Localizado próximo à Marginal Tietê, Ponte Freguesia do Ó, unip Marquês, Colégio Objetivo, tv Cultura, ct São Paulo Futebol Clube e a menos de 10 minutos de carro até o Mercado Municipal da Lapa. Além disso, está entre as estações da cptm Lapa e Água Branca. O bairro Água Branca é um dos mais valorizados da região, fazendo divisa com a Freguesia do Ó, Lapa e Limão. Morar ou trabalhar aqui significa estar perto de tudo que você precisa. Entre em contato e agende uma visita. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 165.000

3000 m² tot.12 ban.40 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 2907

Água Branca, São Paulo

Descubra este excelente prédio monousuário, estrategicamente situado próximo ao Metrô Barra Funda. Com cinco pavimentos em vão livre e 40 vagas de estacionamento, oferece máxima flexibilidade para adaptações. O edifício conta com dois modernos elevadores Atlas e capacidade para até 700 posições de trabalho, distribuídas entre o térreo e quatro andares. Cada andar possui banheiros masculino e feminino, além de copa, garantindo conforto e praticidade. A planta está aprovada e a documentação em dia, pronto para ocupação imediata. Localizado em zona mista, é ideal para empresas que buscam uma sede funcional, bem posicionada e com infraestrutura completa. Não perca esta oportunidade de instalar sua operação em um imóvel versátil, com excelente acesso e estrutura. Agende sua visita e dê o próximo passo para o crescimento dos seus negócios. - Ref.: reoVer dados

a1b9176e8058e7d03707299df70ec109d2ea10d1 · Galpão Last Mile Alto Padrão - 4.424 m² - Marginal Tietê/SP

R$ 203.504

R$ 28.756 Condominio

4424 m² tot.

Rua Mateo Forte

Água Branca, São Paulo

Galpão Logístico Last Mile para locação com amplo pátio para carga e descarga a poucos metros da Marginal Tietê. O local oferece acesso rápido às rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera, como também fácil acesso à rede de transporte público. área construída: 4. 424 m² fabril: 3. 141 m² mezanino: 651 m² informações adicionais: - Docas elevadas compartilhadas. - Pé direito de 10, 8 metros. - Portaria blindada com controle de acesso e cftv. - Operação 24 horas por dia, 7 dias por semana. - Espaço para refeições. - Área de convivência para funcionários. - Sistema de combate a incêndio J4. - Iluminação das áreas comuns em led. - Gerador para as áreas comuns. - Vagas para clientes. - Amplo bolsão interno para estacionamento de veículos. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 27/06/2026

Comercial · 356m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Sala comercial na Rua Cenno Sbrighi, N. 45 - West Tower II - 2º andar • 356 m²

R$ 17.800

R$ 6.568 Condominio

356 m² tot.4 quartos2 ban.8 vagas

Rua Cenno Sbrighi, 45

Água Branca, São Paulo

Sala comercial na Água Branca, Oeste, São Paulo, sp. 356 m² na R. Cenno Sbrighi, 45. Antes era Escritório, com 8 vagas. Localização estratégica em região com boa conectividade, próxima a serviços e operações empresariais. Bairro com infraestrutura de comércio, restaurantes e opções de transporte, facilitando fluxo de equipes. Água Branca oferece bairro bem atendido, com espaços de convivência, serviços de apoio a empresas e qualidade de vida para colaboradores.

67b8c5cc4608e5f79adb44169c6dc5cf56883e66 · Prédio monousuário para alugar, 5198m² por R$ 206.621/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 181.930

5198 m² tot.

Rua Ado Benatti 92

Barra Funda, São Paulo

Prédio comercial para locação com 5. 198m², monousuário, composto por 02 pavimentos, dispõe de pé-direito de 7m, piso de concreto monolítico, elevador de carga, elevador social, recepção, mezanino, cozinha e banheiros. Em excelente localização na Barra Funda, próximo às avenidas Comendador Martinelli, Marques de São Vicente e Ermano Marchetti, Marginal Tietê, Rod. Dos Bandeirantes e Rod. Anhanguera e Rod. Castelo Branco com fácil acesso às estações Água Branca e Lapa da cptm, com uma ampla rede de facilidades na região. - 27/06/2026

R$ 7.000

R$ 3.061 Condominio

175 m² tot.4 vagas

RUA CENNO SBRIGHI 27

Água Branca, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma localização estratégica da Zona Oeste de São Paulo. Com 175 m² de área privativa, esta sala comercial oferece um ambiente amplo, moderno e muito bem iluminado, ideal para escritórios, consultórios, agências, coworkings e diversos segmentos profissionais. O espaço conta com amplas janelas que proporcionam excelente iluminação natural e maior conforto para colaboradores e clientes, além de 4 vagas de garagem exclusivas, um diferencial importante para a região. Destaques do imóvel: 175 m² de área útil; Ambientes amplos e versáteis; Excelente iluminação natural; Grandes janelas com ótima ventilação; 4 vagas de garagem; Ideal para empresas de diversos segmentos. Localização estratégica Situado na região da Água Branca/Lapa, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo a Marginal Tietê, Avenida Ermano Marchetti e Avenida Marquês de São Vicente, facilitando a mobilidade de clientes, colaboradores e fornecedores. A região conta com excelente infraestrutura de comércio, serviços, transporte público, restaurantes, bancos e centros empresariais, tornando-se uma excelente opção para empresas que valorizam praticidade e acessibilidade. Uma oportunidade ideal para quem busca um espaço corporativo bem localizado, funcional e pronto para impulsionar os negócios. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel comercial! *As informações podem sofrer alterações, como também os valores. - Ref.: reoVer dados

R$ 8.750

R$ 3.300 Condominio

175 m² tot.3 ban.4 vagas

R CENNO SBRIGHI

Água Branca, São Paulo

A sala conta com 4 salas divididas, área de staff no conceito open space, com 3 banheiros, copa, forro, iluminação e ar condicionado. Possui direito a 4 vagas de garagem. O edifício está situado no bairro da Água Branca, travessa da Av. Ermano Marchetti. Próximo à Marginal Tietê, Ponte Freguesia do Ó e faz divisa com a, Lapa e Limão, morar ou trabalhar nesse bairro significa estar perto de tudo. Próximo a unip Marquês, Colégio Objetivo, tv Cultura, ct São Paulo Futebol Clube e a menos de 10 minutos de carro até o Mercado Municipal da Lapa. Entre cptm Lapa e Água Branca. O prédio conta com: Hall; Segurança 24hs; Recepcionista; Estacionamento rotativo terceirizado; Elevadores; Piso elevado; Ar Condicionado; Gerador integral. 2706. Unidade Cidade Jardim 247 - creci: Ver dados J

Área de Serviço · Imoveis - na Água Branca

R$ 700.000

R$ 1 Condominio

15072 m² tot.126 vagas

Rua Cenno Sbrighi 170

Água Branca, São Paulo

Centro Empresarial Corporativo com Heliponto Homologado – Venda uo locação Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um ativo corporativo de alto padrão em uma das regiões com maior potencial de valorização da cidade de São Paulo. O Centro Empresarial é composto por duas torres corporativas independentes, com possibilidade de ocupação conjunta ou separada, totalizando 15. 072 m² de área construída em um terreno de 4. 393 m², além de 126 vagas de estacionamento e infraestrutura completa para operações corporativas de grande porte. Centro Empresarial constituído por 2 torres corporativas, podendo ser interligadas ou para ocupação em separado. Localizado em região de grande desenvolvimento econômico da cidade com facilidades para acessos pela Marginal Tietê ou principais avenidas do bairros Lapa, Agua Branca, Barra Funda ou Vila Leopoldina. No total o Centro Empresarial tem 15. 072 m² de area construida em um terreno de 4. 393 m², com um total de 126 vagas de garagem e um gerador para cada torre, permitindo o funcionamento total, inclusive elevadores, menos ar condicionado. As duas torres estão interligadas por passarela interna Características: Torre 1 = 7 andares, com 7. 133 m² área construída, 49 vagas. Recepção com catracas. Cada pavimento: 4 banheiros copa piso elevado ar Condicionado central Duas Escadas de emergência em cada lateral. Es. 50 vagas Plataforma para interligação à Torre 2. Torre 2 = 10 andares, com 7. 931m² area construída, 77 vagas, sendo 14 vagas no térreo. Cada pavimento: 4 banheiros copa piso elevado ar central Duas Escadas de emergência em cada latera. Plataforma para interligação à Torre 1 O Centro Empresarial dispõe de: - Heliponto Homologado para aeronaves de até 4 toneladas. - Auditório para até 110 pessoas. - Controle de acesso, cftv. -Gerador que atende todos os andares. - Sistema de Prevenção e Combate a Incendios. Localizado entre a Marginal Tiete e Av. Ermano Marchetti.. Imovel diferenciado, com grande potencial de valorização, em região m pleno desenvolvimento e com grande facilidade de acesso, estando a 200 m da Estação Santa Marina - Linha Laranja do Metro, com entrega prevista para 2026, e a 600 m das Estações Agua Branca e Lapa da cptm. Ideal para investidores, empresas dos segmentos de tecnologia ou serviços, e nas áreas da educação ou saúde. Heliponto homologado. Ativo diferenciado em padrão de construção com raras ofertas semelhantes no mercado! - Ref.: reoVer dados

4ba2bc1a0abaf88e11293bf86f7f40c187238693 · Galpão Last Mile Alto Padrão - 9923 m² - Marginal Tietê/SP

R$ 476.304

R$ 64.499 Condominio

9923 m² tot.

Rua Mateo Forte

Água Branca, São Paulo

Galpão Logístico Last Mile com 9923 m² para locação com amplo pátio para carga e descarga a poucos metros da Marginal Tietê. O local oferece acesso rápido às rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera, como também fácil acesso à rede de transporte público. área construída: 9923 m² informações adicionais: - Docas elevadas compartilhadas. - Pé direito de 10, 8 metros. - Portaria blindada com controle de acesso e cftv. - Operação 24 horas por dia, 7 dias por semana. - Espaço para refeições. - Área de convivência para funcionários. - Sistema de combate a incêndio J4. - Iluminação das áreas comuns em led. - Gerador para as áreas comuns. - Vagas para clientes. - Amplo bolsão interno para estacionamento de veículos. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 27/06/2026

R$ 17.800

R$ 6.568 Condominio

356 m² tot.8 vagas

Rua Cenno Sbrighi 45

Água Branca, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo amplo, moderno e estrategicamente localizado na Zona Oeste de São Paulo. Com 356 m² de área privativa, esta sala comercial oferece infraestrutura completa para instalação imediata, em um edifício de padrão corporativo que abriga empresas de diversos segmentos. O ambiente é amplo, funcional e conta com excelente iluminação natural, proporcionada pelas amplas janelas distribuídas ao longo do espaço. O imóvel já está equipado com forro, sistema de iluminação, banheiros completos, piso elevado e ar-condicionado central, garantindo praticidade e conforto para a operação da sua empresa. Destaques do imóvel: 356 m² de área útil; 8 vagas de garagem; Piso elevado; Forro instalado; Sistema de iluminação pronto; Banheiros completos; Ar-condicionado central; Amplas janelas com excelente iluminação natural; Ideal para escritórios, sedes corporativas, consultorias e empresas de diversos segmentos. Infraestrutura do edifício: Padrão corporativo de ocupação; 2 elevadores sociais; Ambiente profissional e bem estruturado; Excelente imagem corporativa para sua empresa. Localização estratégica Localizado na Lapa, região da Água Branca, o imóvel possui fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Ermano Marchetti, Avenida Marquês de São Vicente e ao Terminal Intermodal Barra Funda, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte público e centros empresariais, tornando-se uma excelente opção para empresas que valorizam mobilidade e conveniência. Uma oportunidade única para estabelecer ou expandir sua operação em uma das regiões corporativas mais acessíveis de São Paulo. Agende sua visita e conheça este excelente espaço comercial! As informações podem sofrer alterações, como também os valores. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 15529m² · 130 Vagas · Predio Monousuário com heliponto para Venda ou Locação Zona Oeste Barra Funda

R$ 700.000

4392 m² tot.68 ban.130 vagas

R Cenno Sbrighi

Água Branca, São Paulo

Construção de duas torres interligadas por passarela interna localizada em região de grande desenvolvimento econômico da cidade com facilidades para acessos pela Marginal Tietê ou principais avenidas do bairros Lapa, Agua Branca ou Vila Leopoldina. Características: Torre 1 = 7 andares. Área total útil 5. 668, 66m² total construída 7. 149, 91m² Recepção com catracas. Áreas por pavimento. 1º andar 783, 04 2º e 3º 741, 96m² 4º e 5º 783, 04m² 6º 779, 29m² e 7º 1. 056, 33m² Cada pavimento: 4 banheiros copa piso elevado ar central. Duas Escadas de emergência em cada lateral. dois elevadores. 50 vagas. Plataforma para interligação à Torre 2. Torre 2 = 10 andares. Área total útil 6. 569, 52m² total construída 8378, 84m² Recepção com catracas. Áreas por pavimento. 1º 2º e 3º andares 686, 53m² 4º e 5º 671, 81m² 6º 686, 53m² 7º e 8º 693, 39 m² 9º 630, 02m² 10º 463, 18m². 63 vagas no sub solo, 14 vagas no térreo. Cada pavimento: 4 banheiros copa piso elevado ar central. Duas Escadas de emergência em cada lateral. Dois elevadores. Plataforma para interligação à Torre 1. Oportunidade para investidores, empresas dos segmentos de tecnologia ou serviços, atendendo também as normas para certificação nas áreas da educação ou saúde. Heliponto homologado. Ativo diferenciado em padrão de construção com raras ofertas semelhantes no mercado!

R$ 165.000

3000 m² tot.12 ban.40 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 2907

Água Branca, São Paulo

Descubra este excelente prédio monousuário, estrategicamente situado próximo ao Metrô Barra Funda. Com cinco pavimentos em vão livre e 40 vagas de estacionamento, oferece máxima flexibilidade para adaptações. O edifício conta com dois modernos elevadores Atlas e capacidade para até 700 posições de trabalho, distribuídas entre o térreo e quatro andares. Cada andar possui banheiros masculino e feminino, além de copa, garantindo conforto e praticidade. A planta está aprovada e a documentação em dia, pronto para ocupação imediata. Localizado em zona mista, é ideal para empresas que buscam uma sede funcional, bem posicionada e com infraestrutura completa. Não perca esta oportunidade de instalar sua operação em um imóvel versátil, com excelente acesso e estrutura. Agende sua visita e dê o próximo passo para o crescimento dos seus negócios. - Ref.: reoVer dados

R$ 17.800

R$ 6.715 Condominio

356 m² tot.4 ban.8 vagas

R CENNO SBRIGHI

Água Branca, São Paulo

Conj. Comercial para locação na região Água Branca - São Paulo - sp. 8 vagas de garagem, área útil de 356 m². Características do Condomínio: business center, elevador. Características do Imóvel: reformado. Creci Ver dados J

R$ 8.750

R$ 3.300 Condominio

175 m² tot.3 ban.4 vagas

R CENNO SBRIGHI

Água Branca, São Paulo

Conj. Comercial para locação na região Água Branca - São Paulo - sp. 4 vagas de garagem, área útil de 175 m². Características do Condomínio: business center, elevador. Características do Imóvel: ar condicionado, reformado. Creci Ver dados J

Comercial · 356m² · 8 Vagas · Conjunto comercial em vão livre para locação com 356m² na Água Branca com 8 vagas

R$ 17.800

R$ 6.568 Condominio

356 m² tot.4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Água Branca, São Paulo

Conjunto comercial "Open Space" na Água Branca, travessa da Ermano Marchetti, vão livre em excelente estado, pronto para ocupação. Com conceito laje aparente, com piso vinílico, 4 banheiros, ponto para copa e ar condicionado. Possui direito a 8 vagas de garagem. Edifício com hall, segurança 24hs, recepção, estacionamento rotativo terceirizado, elevadores; piso elevado, ar Condicionado, Gerador integral. Próximo à Marginal Tietê, Ponte Freguesia do Ó, unip Marquês, Colégio Objetivo, tv Cultura, ct São Paulo Futebol Clube e menos de 10 minutos de carro até o Mercado Municipal da Lapa. Entre cptm Lapa e Água Branca

8b36019d37c18edc707b397b0d2502ac84b299e2 · Galpão Last Mile Alto Padrão - 5.926 m² - Marginal Tietê/SP

R$ 272.596

R$ 38.519 Condominio

5926 m² tot.

Rua Mateo Forte

Água Branca, São Paulo

Galpão Logístico Last Mile para locação com amplo pátio para carga e descarga a poucos metros da Marginal Tietê. O local oferece acesso rápido às rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera, como também fácil acesso à rede de transporte público. área construída: 5. 926 m² fabril: 4. 082 m² mezanino: 967 m² informações adicionais: - Docas elevadas compartilhadas. - Pé direito de 10, 8 metros. - Portaria blindada com controle de acesso e cftv. - Operação 24 horas por dia, 7 dias por semana. - Espaço para refeições. - Área de convivência para funcionários. - Sistema de combate a incêndio J4. - Iluminação das áreas comuns em led. - Gerador para as áreas comuns. - Vagas para clientes. - Amplo bolsão interno para estacionamento de veículos. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 27/06/2026

Área de Serviço · Salas à venda em Água branca - SP

R$ 18.307

R$ 7.115 Condominio

406 m² tot.10 vagas

Rua RUA CENNO SBRIGHI, 27

Barra Funda, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo moderno, funcional e estrategicamente localizado na Zona Oeste de São Paulo. Com 406 m² de área privativa, esta laje comercial oferece um amplo vão livre, proporcionando total flexibilidade para a criação de layouts personalizados, atendendo às necessidades de empresas de diversos segmentos. O imóvel foi reformado e conta com infraestrutura pronta para ocupação, garantindo praticidade e eficiência para a instalação da sua operação. Diferenciais do imóvel: 406 m² de área útil;Amplo vão livre;10 vagas de garagem;5 banheiros;Piso elevado;Forro instalado;Sistema de iluminação;Banheiros completos;Ambientes modernos e funcionais;Excelente aproveitamento de espaço. Infraestrutura do condomínio: Segurança e portaria 24 horas;Gerador de energia;Estacionamento;Ambiente corporativo consolidado;Excelente padrão de ocupação empresarial. Localização estratégicaSituado na Barra Funda, o imóvel possui fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Ermano Marchetti, Avenida Marquês de São Vicente e Ponte da Lapa, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. Além disso, está próximo às estações Barra Funda e Lapa, oferecendo excelente integração com metrô, trem e terminal de ônibus, o que proporciona mais comodidade para colaboradores e visitantes. Uma excelente escolha para empresas que valorizam localização, infraestrutura e eficiência operacional. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio! As informações podem sofrer alterações, como também os valores.

57e602ce5629fc3344aa390a9b1642e2215589b4 · Galpão Last Mile Alto Padrão - 10.540 m² - Marginal Tietê/SP

R$ 484.840

R$ 68.510 Condominio

10540 m² tot.

Rua Mateo Forte

Água Branca, São Paulo

Galpão Logístico Last Mile para locação com amplo pátio para carga e descarga a poucos metros da Marginal Tietê. O local oferece acesso rápido às rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera, como também fácil acesso à rede de transporte público. área construída: 10. 540 m² fabril: 7. 103 m² mezanino: 1. 677 m² informações adicionais: - Docas elevadas compartilhadas. - Pé direito de 10, 8 metros. - Portaria blindada com controle de acesso e cftv. - Operação 24 horas por dia, 7 dias por semana. - Espaço para refeições. - Área de convivência para funcionários. - Sistema de combate a incêndio J4. - Iluminação das áreas comuns em led. - Gerador para as áreas comuns. - Vagas para clientes. - Amplo bolsão interno para estacionamento de veículos. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 27/06/2026

R$ 17.800

R$ 6.715 Condominio

356 m² tot.4 ban.8 vagas

R CENNO SBRIGHI

Água Branca, São Paulo

Conj. Comercial para locação na região Água Branca - São Paulo - sp. 8 vagas de garagem, área útil de 356 m². Características do Condomínio: business center, elevador. Características do Imóvel: reformado. Creci Ver dados J

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