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24 Comerciais perto de javaes auto servicos troca de oleo rua javaes 70 para alugar na Barra Funda, São Paulo

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R$ 17.000

250 m² tot.6 quartos2 ban.

Rua James Holland, 78

Barra Funda, São Paulo

Existe a possibilidade de **passagem de ponto comercial já estruturado**, com operação pronta para bar ou restaurante, incluindo todos os equipamentos, mobiliário e infraestrutura. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca iniciar rapidamente um negócio em pleno funcionamento, em um espaço consolidado e com alto potencial. Localizado na Barra Funda, um dos polos culturais e gastronômicos mais dinâmicos de São Paulo, o imóvel é uma casa centenária totalmente restaurada que preserva sua arquitetura original, com estrutura aparente em madeira e tijolos à vista. São aproximadamente 250 m² de área em um espaço que combina charme histórico, autenticidade e funcionalidade. O grande destaque é o amplo jardim já estruturado, com paisagismo implantado e uma imponente jabuticabeira, criando uma atmosfera acolhedora e diferenciada — um verdadeiro refúgio urbano, ideal para bares, restaurantes ou wine bars focados em experiência e permanência. Em breve, o imóvel contará também com um parklet na fachada, ampliando a área externa e reforçando a presença do negócio na rua. Outro diferencial relevante é a localização em frente à galeria de arte Fortes D'Aloia & Gabriel, uma das mais importantes da América Latina, que atrai um público qualificado e movimenta a região com eventos frequentes. O imóvel conta ainda com cozinha industrial completa, bar estruturado, mobiliário incluso e um terceiro piso em formato de loft rooftop com teto retrátil, oferecendo uma estrutura versátil e pronta para operação gastronômica.

R$ 33.750

R$ 5.989 Condominio

450 m² tot.14 ban.12 vagas

Avenida Presidente Castelo Branco 6653

Barra Funda, São Paulo

Conjunto/Escritório para Alugar na Barra Funda - 450 m² Detalhes do Imóvel. - Área Total: 450 m² (2 salas conjugadas) - Pé Direito: 2, 70 metros. - Ar Condicionado: Central vrf por sala. - Banheiros: 2 por sala, com possibilidade de expansão para até 7 por sala. - Vagas de Garagem: 12 no total. Condições de entrega. - Equipamento de ar-condicionado vrf e infraestrutura de dutos instalados com controle de zoneamento. - Adequações e ligação dos equipamentos são responsabilidade do ocupante. - Preparado para colocação de piso elevado. - Preparado para receber forro. - Sprinkler e detectores de fumaça. - 1 ocupação. - Ligação e adequações de projeto do ar-condicionado e da sala são responsabilidade do ocupante. - Voltagem em todo o prédio: 220v. Empreendimento de Alto Padrão. - Este empreendimento conta com duas torres que destacam-se pelo projeto arquitetônico moderno e elegante, oferecendo metragens de 225 m² a 900 m² por unidade. Com 24 vagas de garagem por andar, o edifício oferece três subsolos e quatro sobrevoos para máxima conveniência. -Segurança e Acessibilidade. - O acesso controlado à garagem é realizado por catracas eletrônicas, garantindo segurança para pessoas e veículos. O prédio também possui vestiário e bicicletário, bem como áreas para embarque e desembarque seguro de passageiros. Infraestrutura Completa. - 10 elevadores por torre. - 500 vagas para visitantes. - Vigilância e portaria 24 horas. - Heliponto (em homologação) - Estrutura para restaurantes, cafés, academia e um mall de lojas. - Dois salões projetados para eventos de até 600 pessoas, além de salas menores para reuniões. Localização Estratégica. Localizado a apenas 1 km do Metrô Palmeiras-Barra Funda, este imóvel proporciona acesso fácil aos principais pontos da cidade: - Memorial da América Latina: 1, 7 km. - Allianz Parque: 2, 3 km. - Aeroporto Campo de Marte: 5, 6 km. Além disso, a proximidade com o centro financeiro e cultural de São Paulo torna este espaço ideal para empresas que buscam visibilidade e conveniência. Agende uma Visita - 12/06/2026

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Preço médio R$ 25.203

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Preço médio R$ 11.086

R$ 48.000

500 m² tot.16 ban.13 vagas

Rua Anhangüera

Barra Funda, São Paulo

Prédio, 1015 m² - venda por R$ Ver dados ou aluguel por R$ 52. 918/mês - Barra Funda - São Paulo/sp. *Prédio, na Barra Funda, para venda ou locação* O imóvel trata-se de um prédio, para fins comerciais, localizado em um dos bairros mais mercantis e valorizados da cidade de São Paulo, com rápido deslocamento pelas principais vias de acesso e com proximidade às estações de metrô. Esse prédio dispõe das seguintes comodidades: um anexo com refeitório, uma edícula para o zelador e uma sala refrigerada de dg Telefonia, são quatro andares, com quatro banheiros sociais por andar. Estão inclusos os seguintes mobiliários e instalações tecnológicas> - Gerador de 180 kva 100% automatizado, com bomba para abastecimento; - Gerador secundário 30 kva com capacidade para 3h; - Arquitetura 100% vão livre; - Instalações de Telecom; - Circuitos elétricos e fios anti-chamas; - Caixa de entrada de força e comutação com gerador; - Vidros anti-ruído e laminados; - Portas e paredes blindadas, com portas de acesso aos demais andares e com alarmes; - Circuito de cftv interno e externo com acesso web; - Estrutura para rádio comunicação; - Prédio interligados por dutos subterrâneos; - Abordagem elétrica por transformador individual; - Aparelhos de ar condicionado split. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 11/06/2026

R$ 20.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua James Holland

Barra Funda, São Paulo

Casa Comercial à Venda ou Locação Barra Funda | São Paulo. Localizada no bairro da Barra Funda, região em constante valorização e reconhecida por abrigar galerias de arte, ateliês criativos, espaços culturais e excelentes restaurantes, esta casa comercial está situada em rua tranquila, arborizada e com excelente padrão de vizinhança, ideal para quem busca visibilidade com privacidade. Com 240 m² de área construída, o imóvel se destaca por oferecer, em plena região central de São Paulo, uma atmosfera que remete a uma casa de campo ou espaço de bem-estar, sendo perfeito para spa, estúdio terapêutico, clínica boutique, escritório criativo, espaço corporativo diferenciado ou restaurante temático. O jardim é um dos grandes diferenciais, com árvores frutíferas, plantas ornamentais, deck de madeira, um charmoso Gourmet Garden. Um ambiente que favorece experiências, relaxamento e eventos. Os ambientes internos são amplos, muito bem iluminados por luz natural e integrados. A sala principal possui pé-direito de 5, 30 m, com um elegante mezanino em madeira e corredor lateral ao longo de toda a extensão, criando um espaço contemporâneo, versátil e impactante. A sala é integrada à cozinha que foi adaptada para restaurante. O piso em assoalho de peroba-rosa maciça confere sofisticação aos ambientes. Cozinha e banheiros possuem porcelanato e reforma recente. No terceiro pavimento, há um espaço com aproximadamente 40 m², ideal para estúdio, sala de criação, escritório privativo ou sala de atendimento, contando ainda com mezanino em madeira e amplas portas e janelas, garantindo iluminação natural ao longo de todo o dia. O imóvel conta com sistema de segurança completo, incluindo câmeras com gravação, monitoramento de entrada e saída, cerca digital ao longo do jardim e visualização remota por aplicativo, proporcionando total tranquilidade e controle. Localização estratégica, com fácil acesso a todas as regiões da capital. Próximo a hipermercados, padarias, farmácias, bancos, mercados, caixas eletrônicos, bares e serviços em geral. A poucos minutos do Metrô Barra Funda (Linha Vermelha), terminal de ônibus e com acesso rápido às principais vias: Av. Rudge, Av. Pacaembu, Av. Sumaré, Av. Marquês de São Vicente e Marginal Tietê. Também muito próxima à Rua José Paulino, polo nacional de moda, ateliês e comércio especializado. - 11/06/2026

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Bom Retiro, São Paulo

Prédio comercial | bom retiro – são paulo - Locação| Prédio comercial com forte vocação para empresas que buscam localização estratégica, visibilidade e versatilidade de uso em uma das regiões mais ativas e tradicionais de São Paulo. Localizado no Bom Retiro, bairro consolidado e em constante transformação, o imóvel está inserido em uma área de intenso fluxo comercial, diversidade cultural e excelente mobilidade urbana — ideal para operações que dependem de logística, acesso e presença comercial. Com 970 m² de terreno e 1. 017 m² de área construída, o edifício apresenta estrutura robusta e layout funcional, anteriormente ocupado por agência bancária, o que garante padrão construtivo sólido, segurança e excelente infraestrutura já instalada. Destaques do imóvel. Ampla área construída: 1. 017 m² Terreno: 970 m² Testada expressiva: 19, 40 metros (excelente visibilidade e fachada comercial) Vão livre com múltiplas possibilidades de layout. Salas administrativas e divisões em drywall (facilmente adaptáveis) 3 banheiros, sendo 1 com acessibilidade. Área com ventilação natural. Infraestrutura para ar-condicionado. Área técnica superior - Projeto de combate a incêndio. Acabamentos em piso frio e carpete. Portas internas em vidro. Imóvel em bom estado de conservação, finalizando reforma. Vocação e possibilidades de uso: Imóvel extremamente versátil, ideal para: Operações de atacado e varejo, Showrooms e centros de distribuição, Escolas, cursos e instituições de ensino. Clínicas e centros de saúde, Sedes corporativas, Igrejas e instituições, Coworkings e hubs logísticos, Supermercados, redes ou franquias Empresas de e-commerce e logística urbana. Sobre a localização – Bom Retiro. O Bom Retiro é um dos bairros mais tradicionais e estratégicos da região central de São Paulo, com forte presença comercial e logística. Reconhecido por sua relevância no setor têxtil e de confecções, o bairro concentra grande fluxo de compradores, distribuidores e empresas. A região possui uso misto consolidado, reunindo comércio, serviços, residências e instituições, além de passar por processo contínuo de revitalização urbana. Acessos e mobilidade privilegiados: Próximo à Marginal Tietê, Avenidas Tiradentes e do Estado, Estações de metrô e cptm nas proximidades. Fácil circulação para veículos leves e utilitários. Região com intensa atividade comercial e logística. Diferencial competitivo: Imóveis com esta metragem, testada e infraestrutura pronta são raros na região. Ideal para empresas que buscam instalação imediata com visibilidade, acesso e flexibilidade de uso.

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