263 Comerciais perto de conjunto educacional boa vontade avenida rudge 630 para alugar na Barra Funda, São Paulo

2025a84901d7796a402d987f228d7204b519ae3d · Loja para alugar, 187 m² por R$ 16.107,54/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 15.000

R$ 124 Condominio

187 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Anhangüera 374

Barra Funda, São Paulo

Loja comercial de esquina para alugar, nova, 187 m², (2 lojas unificadas), fachada ativa com 11 lojas, zoneamento zem, região em expansão, 2 vagas de carro na frente, portas de aço de enrolar automáticas, piso todo em porcelanato, salão, 2 banheiros PcD pne, escadas de acesso aos mezaninos, guarda corpos de aço, 2 caixas d'água privativas de 500 litros cada e fechadas em 2 nichos tipo salas com portas, piso porcelanato. Espaço comercial versátil, moderno, se adequa a todas as necessidades de layouts de loja, como, salão de beleza, farmácias, mini mercados, pet shops, academias, Pilates, showroom, magazines, choperias, hamburguerias, pizzarias, lojas dos mais variados produtos, lojas de departamento, conveniências, açougues, mercado de carnes, franquias e muito mais, está em rua de movimento e no centro da expansão da Barra Funda. Localização privilegiada, em fachada ativa de 11 lojas debaixo de condomínio residencial com grande número de apartamentos e moradores, próxima do Sam's Club, Fórum Trabalhista, região com novos comércios e serviços que atendem a forte expansão imobiliária com inúmeros apartamentos e escritórios. Localização estratégica no meio do bairro, mas com total mobilidade, facilidade de transportes públicos por linhas de ônibus, Rua Norma Pieruccini Giannotti/ Av. Marquês de São Vicente, Av. Rudge, Rua Cruzeiro, Rua do Bosque, Agende já uma visita, informe o código do anunciante lo1910. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 20/06/2026

Foto 05 · GALPÃO PÉ DIREITO ALTO NA BARRA FUNDA, SP

R$ 160.000

4500 m² tot.

DO BOSQUE, 1082

Barra Funda, São Paulo

Galpão na barra funda, zona oeste, são paulo, sp Ac: 4. 500m² at: 3. 300m² 12 metros de pé direito 4. 500 m² construídos totalmente coberto. Com um amplo portão para entrada de caminhões, a carga e descarga de mercadorias será facilitada, garantindo agilidade e eficiência. Além disso, o galpão oferece comodidade com um pé direito de 12m e um amplo mezanino na parte de cima. Isso significa espaço de sobra para abrigar suas atividades comerciais e ainda ter um espaço extra para suas necessidades específicas. A localização privilegiada do galpão é mais um diferencial. Com fácil acesso à Marginal Tietê e à Avenida do Estado, você estará em um ponto estratégico para atender seus clientes com rapidez e eficiência. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

| Foto_migracao | 1 · Comercial para aluguel - na Barra Funda

R$ 179.000

Marquês De São Vicente

Barra Funda, São Paulo

O Edifício led Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da cptm; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. O led Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (sp) ou Guarulhos Internacional (gru) em menos de 30 minutos. Facilities: Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, sesc Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. Imóvel: O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Edifício novo: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. Teatro: Capacidade para 180 pessoas; Acesso independente (ou pela entrada principal) ; Eventos empresariais ou culturais; Foyer decorado; Palco com Suporte de Camarim; Sanitários independentes; Plataforma pcd.

locacao-barra-funda-sao-paulo-1-8388728.jpg · Imoveis - na Barra Funda

R$ 179.000

R$ 27.850 Condominio

2228 m² tot.3 ban.56 vagas

AV MARQUÊS DE SÃO VICENTE

Barra Funda, São Paulo

Imóvel: O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Edifício novo: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do con 2006. Unidade Brooklin 272 - creci: Ver dados J

Comercial · 836m² · 20 Vagas · Prédio inteiro à venda em Campos elíseos - SP

R$ 40.000

836 m² tot.5 ban.20 vagas

Alameda Nothmann, 702

Barra Funda, São Paulo

Imóvel comercial em Campos Elisíos, próximo a Barão de Limeira, com excelente estrutura para empresas ou para Storage, Possui 2 elevadores, 20 vagas cobertas, Mezanino com cozinha, 5 wc, e wc para cadeirantes, são 3 pavimentos em terreno de 520m, com 13 metros de frente. Área interna com muito espaço onde funcionava um banco!

Comercial · 2738m² · 60 Vagas · Galpão à venda em Barra funda - SP

R$ 69.000

2738 m² tot.8 ban.60 vagas

Rua Lopes Chaves, 62

Barra Funda, São Paulo

Locação | área comercial, logística E operacional de 2. 738 m² na barra funda;Localização Estratégica | Rua Lopes Chaves – Barra Funda – São Paulo;Excelente oportunidade para empresas, centros de distribuição, operações logísticas, estacionamentos, armazenagem, frotas, eventos corporativos, atividades comerciais e esportivas;Disponível para locação área com aproximadamente 2. 738, 36 m², localizada em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade de São Paulo;Situado na Rua Lopes Chaves, no coração da Barra Funda, o imóvel possui acesso rápido às principais vias da capital, estando próximo ao Terminal Barra Funda, Metrô, cptm, Marginal Tietê e importantes corredores logísticos da cidade;Estrutura Disponível;Área total aproximada de 2. 738, 36 m²;5 galpões com diferentes configurações;Ampla área descoberta para estacionamento, manobras ou armazenagem;Escritórios administrativos;Cozinha;Banheiros masculino e feminino;Cobertura metálica;Pé-direito elevado;Duas entradas independentes;Capacidade para aproximadamente 60 veículos;Fácil acesso para caminhões e operações de carga e descarga;Espaço com potencial para atividades esportivas, recreativas e instalação de quadras de tênis, beach tennis, pickleball e modalidades similares, sujeito às aprovações necessárias;Diferenciais da Localização;A Barra Funda é uma das regiões que mais se valorizam em São Paulo, impulsionada por um intenso processo de transformação urbana e pela chegada de novos empreendimentos residenciais, comerciais e corporativos de médio e alto padrão;O entorno do imóvel vem recebendo importantes investimentos imobiliários, fortalecendo o potencial de valorização da região e ampliando a demanda por espaços destinados a operações empresariais, logísticas, comerciais e de serviços;Próximo a;Terminal Intermodal Palmeiras-Barra Funda;Estação cptm Barra Funda;Linha 3 – Vermelha do Metrô;Memorial da América Latina;Shopping Bourbon São Paulo;Shopping West Plaza;Allianz Parque;Marginal Tietê;Avenida Pacaembu;Avenida Francisco Matarazzo;Potencial de Utilização;Operadores logísticos;Empresas de distribuição;Centros de armazenagem e estoque;Transportadoras;Estacionamento de frotas;Centros operacionais;Showrooms;Operações comerciais;Centros esportivos;Quadras de tênis;Complexos de beach tennis;Espaços para eventos corporativos;Destaques;Imóveis com esta metragem, localização privilegiada e ampla área para estacionamento são cada vez mais raros na Barra Funda;A combinação entre infraestrutura existente, excelente logística, grande capacidade operacional e o forte movimento de valorização imobiliária da região torna este imóvel uma oportunidade diferenciada para empresas e investidores que buscam posicionamento estratégico em São Paulo;Para receber planta, fotos, informações complementares ou agendar visita, entre em contato;

R$ 69.000

2738 m² tot.8 ban.60 vagas

Rua Lopes Chaves, 62

Barra Funda, São Paulo

Locação | área comercial, logística E operacional de 2. 738 m² na barra funda;Localização Estratégica | Rua Lopes Chaves – Barra Funda – São Paulo;Excelente oportunidade para empresas, centros de distribuição, operações logísticas, estacionamentos, armazenagem, frotas, eventos corporativos, atividades comerciais e esportivas;Disponível para locação área com aproximadamente 2. 738, 36 m², localizada em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade de São Paulo;Situado na Rua Lopes Chaves, no coração da Barra Funda, o imóvel possui acesso rápido às principais vias da capital, estando próximo ao Terminal Barra Funda, Metrô, cptm, Marginal Tietê e importantes corredores logísticos da cidade;Estrutura Disponível;Área total aproximada de 2. 738, 36 m²;5 galpões com diferentes configurações;Ampla área descoberta para estacionamento, manobras ou armazenagem;Escritórios administrativos;Cozinha;Banheiros masculino e feminino;Cobertura metálica;Pé-direito elevado;Duas entradas independentes;Capacidade para aproximadamente 60 veículos;Fácil acesso para caminhões e operações de carga e descarga;Espaço com potencial para atividades esportivas, recreativas e instalação de quadras de tênis, beach tennis, pickleball e modalidades similares, sujeito às aprovações necessárias;Diferenciais da Localização;A Barra Funda é uma das regiões que mais se valorizam em São Paulo, impulsionada por um intenso processo de transformação urbana e pela chegada de novos empreendimentos residenciais, comerciais e corporativos de médio e alto padrão;O entorno do imóvel vem recebendo importantes investimentos imobiliários, fortalecendo o potencial de valorização da região e ampliando a demanda por espaços destinados a operações empresariais, logísticas, comerciais e de serviços;Próximo a;Terminal Intermodal Palmeiras-Barra Funda;Estação cptm Barra Funda;Linha 3 – Vermelha do Metrô;Memorial da América Latina;Shopping Bourbon São Paulo;Shopping West Plaza;Allianz Parque;Marginal Tietê;Avenida Pacaembu;Avenida Francisco Matarazzo;Potencial de Utilização;Operadores logísticos;Empresas de distribuição;Centros de armazenagem e estoque;Transportadoras;Estacionamento de frotas;Centros operacionais;Showrooms;Operações comerciais;Centros esportivos;Quadras de tênis;Complexos de beach tennis;Espaços para eventos corporativos;Destaques;Imóveis com esta metragem, localização privilegiada e ampla área para estacionamento são cada vez mais raros na Barra Funda;A combinação entre infraestrutura existente, excelente logística, grande capacidade operacional e o forte movimento de valorização imobiliária da região torna este imóvel uma oportunidade diferenciada para empresas e investidores que buscam posicionamento estratégico em São Paulo;Para receber planta, fotos, informações complementares ou agendar visita, entre em contato;

locacao-barra-funda-sao-paulo-1-7977911.jpg · Imoveis - na Barra Funda

R$ 156.996

R$ 35.376 Condominio

1602 m² tot.48 vagas

AV MARQUÊS DE SÃO VICENTE

Barra Funda, São Paulo

Ótimo espaço no complexo empresarial do Jardim das Perdizes - Andar comercial semi-mobiliado com 1. 602 m² com infra-estrutura de ponta, pronta para receber uma empresa de grande porte. Com todo cabeamento elétrico e de rede novos, piso em ótimo estado de conservação, revestido com vinílico e carpete, ar-condicionado, 48 vagas, copa e 20 banheiros. Ainda conta com diversas salas de reunião, diretoria e armários já inclusos. Complexo de alto padrão, espaço de eventos e convenções, praça de alimentação com mais de 10 opções de restaurantes, praça de serviços com bancos, farmácia, revistaria, lotérica e lojas diversas, portaria 24h, dentre outras facilidades, portaria 24 horas, recepção com controle de acesso e identificação por foto e documento, estacionamento rotativo para visitantes, serviço com manobrista e vagas exclusivas para condôminos. Localizado no bairro da Barra Funda, próximo a restaurantes, lojas, supermercados, com 3 portarias de acesso, à 5 minutos da Marginal Tietê. 2006. Unidade Alto Da Lapa 246 - creci: Ver dados J

locacao-barra-funda-sao-paulo-1-8388718.jpg · Imoveis - na Barra Funda

R$ 179.000

R$ 27.850 Condominio

2228 m² tot.3 ban.56 vagas

AV MARQUÊS DE SÃO VICENTE

Barra Funda, São Paulo

Conj. Comercial para locação na região Barra Funda - São Paulo - sp. 56 vagas de garagem, área útil de 2228 m². Creci Ver dados J

ee90d6e1128424166eee034dd3d2403982d8702b · Prédio, 1015 m² - venda por R$ 9.990.000,00 ou aluguel por R$ 52.277,00/mês - Barra Funda - São Paul

R$ 48.000

500 m² tot.16 ban.13 vagas

Rua Anhangüera 601

Barra Funda, São Paulo

Área Construída: 1. 015 m2 em Terreno de 500 m2. Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador ( 225 m2 com 4 Banheiros e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de dg Telefonia. 13 vagas. Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2, 5 ton/m2. Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo tv/web, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Locação total. 1. 015m2 - 4 andares - 13 vagas. R$ 48. 000, 00 + iptu 2023 Total: 10 x 4, 277, 00. - Não tem condomínio para locação total. locação parcial. R$ 12. 000, 00 por andar. 225m2 / 2 vagas por andar. Condomínio: R$ 2. 840, (c/água e gerador) iptu Total 2023: 10 x R$ 1. 070, 00. Garantia Fiador ou Seguro Fiança. Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados. Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24h. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Mobiliário e divisórias da marca Voko. Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. - 16/06/2026

afbeedcb018cd63c952a54236293718ad8f13079 · Prédio comercial para venda e locação na Barra Funda

R$ 30.000

500 m² tot.8 ban.5 vagas

Rua Anhangüera

Barra Funda, São Paulo

Imóvel corporativo com estrutura completa para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização estratégica. São 3 pavimentos em vão livre, com elevador de carga, refeitório, escritórios e banheiros bem distribuídos, além de garagem com pé-direito alto que permite a entrada de caminhões. O prédio está pronto para uso, e tem perfil versátil. Atende perfeitamente confecções, centros de distribuição, operações administrativas e outros formatos que exigem planta aberta e estrutura sólida. Fica na Rua Anhanguera, em um dos pontos mais estratégicos da Barra Funda, próximo da Avenida Rudge. A região é segura, com excelente infraestrutura, fácil acesso às marginais e ao centro, além de contar com comércio forte e ampla oferta de transporte público. Venda ou locação. Vale a pena conhecer e avaliar o potencial desse imóvel. Código do imóvel: pr0405. Informações de condomínio e iptu podem sofrer alteração. - 08/06/2026

Comercial · 30m² · 1 Vaga · Salas à venda em Barra funda - SP

R$ 4.500

R$ 238 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Do bosque, 1589

Barra Funda, São Paulo

Buscando um ponto comercial estratégico para montar seu Café/ Lanchonete?! Loja/ Salão Centro Comercial Lex Office bem localizado na Barra Funda a 400 metros do metrô e terminal rodoviário. Conta com 30 metros, andar térreo, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. Condomínio com portaria 24 horas e estacionamento para visitanteBem localizado na entrada da praça de alimentação do condomínio. Proprietário aceita carro como parte do pagamento.

Sem Categoria · Prédio inteiro à venda em Barra funda - SP

R$ 48.000

500 m² tot.16 ban.13 vagas

Rua Anhangüera, 601

Barra Funda, São Paulo

Prédio comercial para venda e locação na Barra Funda em São Paulo/sp com 1015m² de área construída em um terreno de 500m² com 4 pavimentos. Possui elevador. Cada pavimento com 225 m2, com 4 banheiros e copa. Mais um outro prédio anexo nos fundos com refeitório, apartamento zelador e sala refrigerada. Possui 13 vagas para veículo construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2, 5 ton/m2. Equipado com gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, circuito interno de segurança, interno e externo tv/web, com ar condicionado. Valor do mobiliário a combinar. Aceita até 50% em permuta. Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia. Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas, sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs- Gerador secundário 30kva somente para o data center. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento. - Arquitetura 100% vão livre (open space) - Mobiliário e divisórias da marca Voko- Data center com 16 racks da marca Rittal, - Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). - Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. - Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. - Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. - 100% seguro. Todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). - Circuito de cftv interno e externo com acesso web. - Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. - Eletrocalhas de piso em todos os andares. - Estrutura para radio comunicação. - Prédios interligados por dutos subterrâneos. - Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. - Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinas- Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. - Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. - Carpetes de alto tráfego anti-chamas. Venha aproveitar esta oportunidade

R$ 22.000

959 m² tot.

Rua Anhangüera 1

Barra Funda, São Paulo

Barra Funda | Rua Brigadeiro Galvão. Terreno com vocação para posto de gasolina, farmácias, lojas, E etc. Rua brigadeiro galvão, 772 esquina com A rua lopes chaves. 700 metros do metro Marechal, 400 metros da Av. Pacaembu. (sem passivo ambiental com documentação regularizada) área construída: 623 m² área total: 959 m² Não perca essa oportunidade, contate uma de nossas corretoras e agende uma visita.

R$ 69.000

2738 m² tot.8 ban.60 vagas

Rua Lopes Chaves,

Barra Funda, São Paulo

Locação | área comercial, logística E operacional de 2. 738 m² na barra funda;Localização Estratégica | Rua Lopes Chaves – Barra Funda – São Paulo;Excelente oportunidade para empresas, centros de distribuição, operações logísticas, estacionamentos, armazenagem, frotas, eventos corporativos, atividades comerciais e esportivas;Disponível para locação área com aproximadamente 2. 738, 36 m², localizada em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade de São Paulo;Situado na Rua Lopes Chaves, no coração da Barra Funda, o imóvel possui acesso rápido às principais vias da capital, estando próximo ao Terminal Barra Funda, Metrô, cptm, Marginal Tietê e importantes corredores logísticos da cidade;Estrutura Disponível;Área total aproximada de 2. 738, 36 m²;5 galpões com diferentes configurações;Ampla área descoberta para estacionamento, manobras ou armazenagem;Escritórios administrativos;Cozinha;Banheiros masculino e feminino;Cobertura metálica;Pé-direito elevado;Duas entradas independentes;Capacidade para aproximadamente 60 veículos;Fácil acesso para caminhões e operações de carga e descarga;Espaço com potencial para atividades esportivas, recreativas e instalação de quadras de tênis, beach tennis, pickleball e modalidades similares, sujeito às aprovações necessárias;Diferenciais da Localização;A Barra Funda é uma das regiões que mais se valorizam em São Paulo, impulsionada por um intenso processo de transformação urbana e pela chegada de novos empreendimentos residenciais, comerciais e corporativos de médio e alto padrão;O entorno do imóvel vem recebendo importantes investimentos imobiliários, fortalecendo o potencial de valorização da região e ampliando a demanda por espaços destinados a operações empresariais, logísticas, comerciais e de serviços;Próximo a;Terminal Intermodal Palmeiras-Barra Funda;Estação cptm Barra Funda;Linha 3 – Vermelha do Metrô;Memorial da América Latina;Shopping Bourbon São Paulo;Shopping West Plaza;Allianz Parque;Marginal Tietê;Avenida Pacaembu;Avenida Francisco Matarazzo;Potencial de Utilização;Operadores logísticos;Empresas de distribuição;Centros de armazenagem e estoque;Transportadoras;Estacionamento de frotas;Centros operacionais;Showrooms;Operações comerciais;Centros esportivos;Quadras de tênis;Complexos de beach tennis;Espaços para eventos corporativos;Destaques;Imóveis com esta metragem, localização privilegiada e ampla área para estacionamento são cada vez mais raros na Barra Funda;A combinação entre infraestrutura existente, excelente logística, grande capacidade operacional e o forte movimento de valorização imobiliária da região torna este imóvel uma oportunidade diferenciada para empresas e investidores que buscam posicionamento estratégico em São Paulo;Para receber planta, fotos, informações complementares ou agendar visita, entre em contato;

locacao-barra-funda-sao-paulo-1-8388639.jpg · Imoveis - na Barra Funda

R$ 179.000

R$ 27.850 Condominio

2228 m² tot.3 ban.56 vagas

AV MARQUÊS DE SÃO VICENTE

Barra Funda, São Paulo

Imóvel: O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Edifício novo: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do con 2006. Unidade Brooklin 272 - creci: Ver dados J

venda-barra-funda-sao-paulo-1-9202980.jpg · Imoveis - na Barra Funda

R$ 50.000

R$ 1 Condominio

500 m² tot.2 ban.10 vagas

AV DOUTOR ABRAÃO RIBEIRO

Barra Funda, São Paulo

Galpão à venda ou locação na região Barra Funda - São Paulo - sp. 10 vagas de garagem, área útil de 840 m², área total de 500 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, vestiário, refeitório, aceita pet, sala reuniões, entrada serviço independente. Características do Imóvel: ar condicionado, galpão, entrada serviço independente, mezanino, aceita pet. Creci Ver dados F

Área de Serviço · Prédio inteiro à venda em Campos elíseos - SP

R$ 12.000

800 m² tot.2 ban.

Alameda Eduardo prado, 262

Barra Funda, São Paulo

Prédio Comercial para Locação – Santa Cecília, São Paulo! Características do Imóvel: Área total: 750 m² distribuídos em 3 pisos (subsolo, térreo e superior) Elevador monta-carga para transporte de mercadorias2 banheirosLocalização estratégica na região central da cidade, em Santa CecíliaDiferenciais: Ideal para operações de logísticaPerfeito para negócios relacionados a mecânica de automóveisFácil acesso e visibilidade na região centralExcelente oportunidade para expandir seu negócio em um espaço versátil e funcional.

locacao-barra-funda-sao-paulo-1-5247595.jpg · Imoveis - na Barra Funda

R$ 8.000

350 m² tot.2 ban.

AL NOTHMANN

Barra Funda, São Paulo

Localizado na Alameda Nothman - Campos Elíseos, com 500M², possui um salão, um escritório na parte superior, uma cozinha, banheiros. Agende uma visita com um de nossos corretores. 2006. Unidade Pompéia 268 - creci: Ver dados J

Comercial · 1200m² · 3 Vagas · Prédio inteiro à venda em Barra Funda - SP

R$ 35.000

1200 m² tot.8 ban.3 vagas

Rua Cruzeiro, 372

Barra Funda, São Paulo

Para Investidor Predio Inteitro para Venda Prédio Comercial em Barra Funda com 1. 200m²Prédio comercial na Rua Cruzeiro, na charmosa Barra Funda, está à procura de inquilinos ou compradores que queiram fazer parte de sua história. Com três pavimentos de 240m² cada, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço amplo e versátil. Ao entrar no prédio, você será recebido por uma atmosfera única, com um vão livre que permite a criação de diferentes ambientes. Imagine as possibilidades! Você pode montar um escritório moderno e criativo, um estúdio de dança ou até mesmo um espaço para eventos. A escolha é sua! E não podemos esquecer do terraço cobertura, com um refeitório de 80m². Aqui, você poderá desfrutar de momentos de descontração e apreciar a vista da região. É o lugar perfeito para fazer uma pausa e recarregar as energias. Localizado em uma área privilegiada, este prédio comercial oferece uma excelente localização. Com fácil acesso a transporte público e cercado por uma variedade de comércios e serviços, você estará no coração da ação. Este imóvel possui 2 banheiros em cada pavimento, garantindo o conforto e a comodidade de todos. Além disso, a área total do terreno é de 1200m², proporcionando espaço de sobra para suas necessidades. Aceita Permuta. Sabia que comprando este imovel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! Entre em contato conosco! Será um prazer atendê- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade! Agende uma visita!

c4f6a96172f802a45f8eb3bc71798b5d35e9c96b · Prédio, 1015 m² - venda por R$ 9.990.000,00 ou aluguel por R$ 52.277,00/mês - Barra Funda - São Paul

R$ 48.000

500 m² tot.16 ban.13 vagas

Endereço não informado

Barra Funda, São Paulo

Área Construída: 1. 015 m2 em Terreno de 500 m2. Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador ( 225 m2 com 4 Banheiros e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de dg Telefonia. 13 vagas. Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2, 5 ton/m2. Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo tv/web, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Locação total. 1. 015m2 - 4 andares - 13 vagas. R$ 48. 000, 00 + iptu 2023 Total: 10 x 4, 277, 00. - Não tem condomínio para locação total. locação parcial. R$ 12. 000, 00 por andar. 225m2 / 2 vagas por andar. Condomínio: R$ 2. 840, (c/água e gerador) iptu Total 2023: 10 x R$ 1. 070, 00. Garantia Fiador ou Seguro Fiança. Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados. Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24h. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Mobiliário e divisórias da marca Voko. Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. - 20/06/2026

venda-barra-funda-sao-paulo-1-9202976.jpg · Imoveis - na Barra Funda

R$ 50.000

R$ 1 Condominio

500 m² tot.2 ban.10 vagas

AV DOUTOR ABRAÃO RIBEIRO

Barra Funda, São Paulo

Galpão à venda ou locação na região Barra Funda - São Paulo - sp. 10 vagas de garagem, área útil de 840 m², área total de 500 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, vestiário, refeitório, aceita pet, sala reuniões, entrada serviço independente. Características do Imóvel: ar condicionado, galpão, entrada serviço independente, mezanino, aceita pet. Creci Ver dados F

423bab5afe508c4d86f48e5497563428dabf9a5b · Loja para alugar, 155 m² por R$ 10.824,96/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 10.000

R$ 124 Condominio

155 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Anhangüera 374

Barra Funda, São Paulo

Loja comercial de esquina para alugar, nova, 155 m², (2 lojas unificadas), fachada ativa com 11 lojas, zoneamento zem, região em expansão, 2 vagas de carro na frente, recuada com garden e quintal cercado na frente, portas de aço de enrolar automáticas, piso todo em porcelanato, salão, 2 banheiros PcD pne, escadas de acesso aos mezaninos, guarda corpos de aço, 2 caixas d'água privativas de 500 litros cada e fechadas em 2 nichos tipo salas com portas, piso porcelanato. Espaço comercial versátil, moderno, se adequa a todas as necessidades de layouts de loja, como, salão de beleza, farmácias, mini mercados, pet shops, academias, Pilates, choperias, hamburguerias, pizzarias, lojas dos mais variados produtos, lojas de departamento, conveniências, açougues, mercado de carnes, franquias e muito mais, está em rua de movimento e no centro da expansão da Barra Funda. Localização privilegiada, em fachada ativa de 11 lojas debaixo de condomínio residencial com grande número de apartamentos e moradores, próxima do Sam's Club, Fórum Trabalhista, região com novos comércios e serviços que atendem a forte expansão imobiliária com inúmeros apartamentos e escritórios. Localização estratégica no meio do bairro, mas com total mobilidade, facilidade de transportes públicos por linhas de ônibus, Rua Norma Pieruccini Giannotti/ Av. Marquês de São Vicente, Av. Rudge, Rua Cruzeiro, Rua do Bosque, Agende já uma visita, informe o código do anunciante lo1911. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 20/06/2026

Área de Serviço · Salas à venda em Barra funda - SP

R$ 12.000

R$ 2.840 Condominio

1015 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Anhangüera, 601

Barra Funda, São Paulo

Condições comerciais venda - R$ Ver dados - iptu R$ 4. 918, 00 - 13 Vagaslocação dos 4 pavimentos - R$ 48. 000, 00 - iptu R$ 4. 918, 00 - 13 Vagaslocação dos pavimentos individualmente - 225M2 - R$ 12. 000, 00 - condomínio R$ 2. 480, 00 (incluso água E gerador) - iptu R$ 1. 230, 00Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados: Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia, Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio _com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs. Gerador secundário 30 kva somente para o datacenter commcapacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca VokoDatacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (antirruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinasAcabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas.

Comercial · 1500m² · 5 Vagas · Prédio inteiro à venda em Barra funda - SP

R$ 35.000

1500 m² tot.8 ban.5 vagas

Rua Anhangüera,

Barra Funda, São Paulo

Excelente prédio comercial na barra funda, venda E locação com. 1. 500 metros², em excelente localização, necessario reformas internas, sendo 3 pavimentos vão livre, refeitório, escritórios, banheiros, garagem com pé direito alto para entrada de caminhões, elevador de carga, com ótima localização E infra estrutura na barra funda, local seguro, próximo da av. rudge, E comércios, E farta condução, prédio comercial com perfil para confecção, distribuidora, empresas. Agende sua visita.

f3f0209193a9ef92394bd7b8319c9dc4235c6260 · Galpão, 570 m² - venda por R$ 4.950.000,00 ou aluguel por R$ 18.146,26/mês - Barra Funda - São Paulo

R$ 15.000

500 m² tot.4 ban.

Rua Barra Funda

Barra Funda, São Paulo

Excelente galpão na Barra Funda, uma das regiões mais dinâmicas e estratégicas de São Paulo. Com 570 m² de área construída e 500 m² de terreno, o imóvel oferece um amplo vão livre, perfeito para operações logísticas e outros tipos de negócios. O pé direito alto garante ótima ventilação e luminosidade, criando um ambiente ideal para diversas atividades. Com um mezanino nos fundos e 2 banheiros com chuveiro no térreo, o galpão também conta com uma sala espaçosa no andar superior, mais 2 banheiros e uma área de depósito. A localização privilegiada, próxima às principais avenidas de São Paulo, facilita o acesso ao imóvel e proporciona alta visibilidade, sendo ideal para logística, galerias de arte ou ateliês criativos. A Barra Funda é um bairro em constante valorização, com infraestrutura crescente, proximidade a importantes vias de acesso e ao transporte público, tornando-o o local perfeito para o seu negócio. Não perca essa oportunidade! Para mais informações, ligue e informe o código ga2218. Informações de condomínio e iptu podem sofrer alteração. - 08/06/2026

R$ 12.000

800 m² tot.2 ban.

Alameda Eduardo prado, 262

Barra Funda, São Paulo

Prédio Comercial para Locação – Santa Cecília, São Paulo! Características do Imóvel: Área total: 750 m² distribuídos em 3 pisos (subsolo, térreo e superior) Elevador monta-carga para transporte de mercadorias2 banheirosLocalização estratégica na região central da cidade, em Santa CecíliaDiferenciais: Ideal para operações de logísticaPerfeito para negócios relacionados a mecânica de automóveisFácil acesso e visibilidade na região centralExcelente oportunidade para expandir seu negócio em um espaço versátil e funcional.

R$ 50.000

R$ 1 Condominio

500 m² tot.2 ban.10 vagas

AV DOUTOR ABRAÃO RIBEIRO

Barra Funda, São Paulo

Galpão com portas automatizadas;Sala no térreo, mezanino, banheiros masculino e feminino, salão com piso de cimento usinado com capacidade para 5 toneladas por m²; forro/cobertura de laje, luminária sobreposta, capacidade elétrica de 200 amperes, pé direito de 7 metros. 2006

R$ 40.000

836 m² tot.5 ban.20 vagas

Alameda Nothmann, 702

Barra Funda, São Paulo

Imóvel comercial em Campos Elisíos, próximo a Barão de Limeira, com excelente estrutura para empresas ou para Storage, Possui 2 elevadores, 20 vagas cobertas, Mezanino com cozinha, 5 wc, e wc para cadeirantes, são 3 pavimentos em terreno de 520m, com 13 metros de frente. Área interna com muito espaço onde funcionava um banco!

Comercial · 100m² · Sala comercial na Barra Funda - Cód.: 11109.

R$ 4.000

R$ 100 Condominio

100 m² tot.2 ban.

Rua Brigadeiro Galvão,

Barra Funda, São Paulo

Sala comercial com divisórias no bairro da Barra Funda. 02 ambientes, 02 W. C sociais, piso em cerâmica, 100m² de área útil e ponto de rede instalada no andar inteiro. O prédio possui porteiro eletrônico e está localizado próximo a estação de metrô Marechal Deodoro, Theatro São Pedro, Faculdades Oswaldo Cruz, supermercados, restaurantes, farmácias, padarias entre outros estabelecimentos da região. Fácil acesso a Avenida Angélica, Avenida São João e Avenida Pacaembu. Código de Referência: Ver dados.

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