675 Comerciais perto de casa de pedra rua venancio aires 31 para alugar na Barra Funda, São Paulo

ab520618634145732be3fc5542a30bb6e98ea1b2 · Andar Corporativo para alugar - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 56.457

R$ 22.336 Condominio

1027 m² tot.10 ban.27 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1500

Barra Funda, São Paulo

Andar Corporativo com 1. 026m² Mobiliado na Barra Funda. Empreendimento com certificação leed gold, evidenciando seu compromisso com a sustentabilidade e eficiência energética. A região da Barra Funda conta com um comércio diversificado, com variadas opções de restaurantes, hotéis, bancos e os shoppings West Plaza e Bourbon, que atendem as necessidades de empresas nacionais e multinacionais. A região ainda conta com fácil acesso a importantes vias da cidade como a Marginal Tietê, Av. Pompéia, Av. Sumaré e a estação tri modal (metrô, trem e ônibus) da Barra Funda, que oferece ótima alternativa de mobilidade, com rapidez e facilidade de acesso a diversas regiões da cidade de São Paulo. - 20/06/2026

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Comercial · 230m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Melo Palheta, N. 51 • 230 m²

R$ 15.500

230 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Rua Melo Palheta, 51

Água Branca, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Branca, zona oeste de São Paulo. Casa comercial com 230 m² na Rua Melo Palheta, nº 51. Antes utilizada para educação, oferece 2 vagas de estacionamento. A Região de Água Branca é conhecida por seu desenvolvimento e infraestrutura, com fácil acesso a restaurantes, escolas e transporte público, ideal para negócios que buscam visibilidade e conveniência.

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Foto número 1 · Escritório para alugar para 2 pessoas em Regus Sao Paulo, Barra Funda - LED Corporate

R$ 1.589

50 m² tot.2 ban.

Av. Marquês de São Vicente, 1619

Barra Funda, São Paulo

Comece imediatamente com um escritório pronto para uso para dois. ㅤ Faça do seu escritório um lar para seu negócio em Sao Paulo, Barra Funda - led Corporate, ideal para 2 funcionários. Nossos escritórios pequenos estão totalmente equipados com WiFi de alta velocidade e tecnologia de nível empresarial. ㅤ Conectar, colaborar e prosperar na Barra Funda. Entre no coração da zona oeste de São Paulo no Regus led Corporate, um centro vibrante no dinâmico bairro da Barra Funda. Este complexo multiuso combina espaços comerciais, residenciais, hoteleiros e de varejo, criando um ecossistema próspero para empresas. Com acesso direto ao Terminal Palmeiras-Barra Funda, sua equipe e clientes podem chegar facilmente ao metrô, trens da cptm e redes de ônibus, simplificando o deslocamento. A poucos passos do Ibis Hotel, cafés e lojas locais, este local posiciona sua empresa na encruzilhada de conveniência e conectividade em um dos bairros que mais crescem em São Paulo. Nosso espaço de escritório flexível se adapta às suas necessidades de negócios. Escolha escritórios privativos, mesas de coworking ou salas de reunião equipadas com internet de alta velocidade e móveis ergonômicos. Desfrute de áreas compartilhadas projetadas para colaboração e produtividade e aproveite o estacionamento de 800 vagas para funcionários e visitantes. Cercado pela rica mistura de lojas, restaurantes e espaços culturais do bairro, o Regus led Corporate oferece prestígio profissional e conveniência de estilo de vida, tornando-o ideal para empresas que buscam uma base moderna e bem conectada na zona oeste de São Paulo. ㅤ Regus Private Offices incluem: ㅤ • Acesso à rede global de centros de negócios. • Equipe de recepção e suporte altamente treinada. • Tecnologia segura de nível empresarial e WiFi. • Impressoras e suporte administrativo. • Limpeza, utilidades e segurança. • Espaço disponível por hora, dia ou mês. • Eventos regulares de networking e comunidade. • Reservas e gestão de conta fácil pelo app. • Layouts personalizáveis e flexíveis. • Expansão ou mudança de local conforme suas necessidades. • Móveis ergonômicos de alta qualidade. • Programa de benefícios com descontos exclusivos e suporte personalizado. • Acesso adicional a 50 m² de espaço compartilhado. • Preços a partir de 1589 R$ ㅤ As ofertas e preços exibidos neste anúncio são aproximados e estão sujeitos à disponibilidade. ㅤ Todas as imagens exibidas pertencem às nossas unidades, mas podem não corresponder a este centro específico. ㅤ Solicite agora

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5daed721e36345b1e8c135ef8542b55416c1f7f5 · Conjunto para alugar, 575 m² - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 33.200

R$ 6.300 Condominio

576 m² tot.5 ban.14 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Barra Funda, São Paulo

Um projeto triple A com qualidade arquitetônica, localização privilegiada, sindicância e gerenciamento humanizado para atender os ocupantes. O empreendimento possui 6 pavimentos de garagem e um teatro que terá capacidade para 180 pessoas. O complexo conta ainda com um mall com a facilidade de ter 12 lojas para atender os ocupantes do prédio e o entorno, proporcionando comodidade e conveniência aos usuários. Sustentabilidade com Certificação leed Gold. Leed Gold de sustentabilidade, demonstrando toda a preocupação com o usuário, através do uso racional da água, redução de consumo energético através de uma fachada eficiente, gestão de resíduos, bicicletário, reutilização de água pluvial dentre outras. O edifício está a apenas 10 minutos de caminhada do Metrô / Trem / Terminal de ônibus Palmeiras - Barra Funda. - 20/06/2026

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Área de Serviço · Imoveis - no Várzea da Barra Funda

R$ 119.650

R$ 7.590 Condominio

1280 m² tot.18 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 1. 280m² e 18 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Um layout pensado para produtividade, conforto e imagem profissional: Potencial para 120 posições de staff + salas de reunião + ampla área aberta + cobertura com churrasqueria uma área de convivência e descompressão da equipe. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Possibilidade de ocupação de até 2. 850m² (somatória dos andares disponíveis). Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

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Comercial · 132m² · Loja na Avenida Marquês de São Vicente, N. 2219 - Loja 18 e 19 • 132 m²

R$ 21.049

R$ 3.771 Condominio

132 m² tot.

Avenida Marquês de São Vicente, 2219

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Várzea da Barra Funda, zona Centro de São Paulo. Loja com 132 m² na Av. Marquês de São Vicente, nº 2219, anteriormente usada como restaurante. O bairro Várzea da Barra Funda é conhecido por sua infraestrutura, proximidade de avenidas principais e centros comerciais, ideal para negócios comerciais. Aproveite essa oportunidade em uma região estratégica e bem conectada da capital paulista.

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b0cb9fe369b54aaa81d93ccd48b34cacd2fb1a3f · Andar Corporativo para alugar - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 108.700

R$ 29.890 Condominio

1208 m² tot.10 ban.69 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1350

Barra Funda, São Paulo

Oportunidade! Mobiliado na barra funda. Andar Corporativo Pronto! Com mobília e Infraestrutura Completa! O andar está totalmente mobiliado com mobiliário de alta qualidade em um ambiente moderno e funcional. Conta com ar-condicionado, piso elevado, iluminação, estações de trabalho, salas de reunião de tamanhos diversos, phone booth, copa, espaço café e uma área de descompressão muito agradável. O projeto foi concebido com foco em eficiência e modernidade, para atender grandes empresas que prezam por flexibilidade e economia, mas que não abrem mão de itens fundamentais, como segurança e conforto. Localizado na Barra Funda, uma das principais regiões corporativas de São Paulo, onde está registrado grande crescimento imobiliário e desenvolvimento viário e de serviços nos últimos anos. O Metrô Barra Funda localizado a 650mts do empreendimento possui ao seu lado diversas linhas municipais, intermunicipais e de fretados. O acesso é facilitado por diversas vias principais, como a Marginal Tiete e as avenidas Sumaré e Pompéia, que proporcionam acessos as principais regiões da cidade e diversas rodovias, como a Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco e Presidente Dutra. A região dispõe de completa infraestrutura de comércios e serviços para os usuários incluindo os shoppings Bourbon e West Plaza, além de diversos hotéis, restaurantes e agencias bancárias. - 20/06/2026

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d4d1541a25503b4e79abf420b9bd6a358828bfe8 · Andar Corporativo AAA em Andar Alto – 2.230 m² BOMA | Barra Funda Andar corporativo de alto padrão,

R$ 178.400

R$ 40.141 Condominio

4130 m² tot.24 ban.54 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 9999

Barra Funda, São Paulo

Andar Corporativo aaa em Andar Alto 2. 230 m² boma | Barra Funda. Andar corporativo de alto padrão, localizado em andar alto, com 2. 230 m² de área locável (boma=Building Owners and Managers Assocition==A soma das áreas privativas), planta circular, totalmente livre de pilares, proporcionando máxima flexibilidade de layout e aproveitamento dos espaços. O conjunto conta com duas amplas varandas, cada uma com 97 m², pé-direito de 2, 90 m, minicozinha, múltiplos banheiros e 54 vagas de garagem exclusivas. Empreendimento situado a apenas 600 metros da Estação Barra Funda, em edifício corporativo de 19 andares, referência em sustentabilidade, eficiência operacional e mobilidade urbana. Diferenciais de Sustentabilidade e Eficiência. Uso racional da água, energia e controle de emissões atmosféricas. Fachada de alto desempenho, com redução do consumo energético. Gestão eficiente de resíduos. Conscientização de trabalhadores e usuários. Redução dos custos operacionais. Uso de materiais e tecnologias de baixo impacto ambiental. Infraestrutura para instalação de ar-condicionado vrf, de baixo consumo energético. Reutilização de água pluvial para sistema de irrigação. Estímulo a políticas públicas de fomento à Construção Sustentável. Bicicletário com vestiários feminino e masculino. Transporte gratuito entre o edifício e a Estação Barra Funda. Geradores que atendem 100% da carga de consumo do edifício. Características do Empreendimento. Área do terreno: 7. 956, 94 m², Área locável total: 33. 090 m² (boma) Pavimentos: 13 pavimentos-tipo, e uma cobertura duplex. Estacionamento: 5 pavimentos (1 subsolo e 4 sobressolo), 919 vagas. 85 vagas para bicicletas, 177 vagas para motos. Operação Estapar | Manobrista para todos os condôminos. Elevadores: 12 elevadores no total, 8 inteligentes, 3 de trasferencia, 1 de serviço. Teatro corporativo com capacidade para até 180 pessoas. Mall interno com 12 lojas, infraestrutura para alimentação, praça de alimentação e sanitários para lojistas e clientes. Bicicletário com 85 vagas e vestiários para condôminos. Ar-condicionado: Infraestrutura para sistema vrf. Além do Terminal Intermodal Barra Funda (ônibus, metrô e trens), o empreendimento possui fácil acesso às Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, garantindo deslocamentos mais rápidos e eficientes. Distâncias e Tempos Médios. Terminal Intermodal Barra Funda: 600 m | 10 minutos. Avenida Paulista: 6, 0 km | 20 minutos. Avenida Brigadeiro Faria Lima: 6, 4 km | 30 minutos. Ideal para sedes corporativas, empresas de grande porte, multinacionais e operações estratégicas que buscam eficiência, sustentabilidade, infraestrutura aaa e localização privilegiada. - 20/06/2026

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Comercial · 500m² - Macedo Imoveis · Salão Corporativo, Água Branca, São Paulo- Locação

R$ 15.000

500 m² tot.5 ban.

Rua Carlos Vicari

Água Branca, São Paulo

Andar Corporativo Premium na Água Branca – Estrutura Moderna para sua Empresa! Apresente sua empresa em um endereço estratégico e com infraestrutura de alto nível! Este excelente andar corporativo com 500 m² foi totalmente reformado, oferecendo um ambiente moderno, funcional e com acabamento de excelente padrão, ideal para empresas que buscam conforto, praticidade e uma imagem corporativa diferenciada. Características do imóvel: 500 m² de área corporativa. Espaço dividido em 2 amplos salões. Banheiro masculino. Banheiro feminino. Banheiro acessível para pessoas com deficiência. Ambientes amplos, bem iluminados e versáteis. Prédio totalmente reformado e muito bem acabado. Diferencial exclusivo: Possibilidade de instalação de uma recepção exclusiva da empresa no térreo, proporcionando mais privacidade, organização e identidade corporativa. Localizado no bairro da Água Branca, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Oeste, com fácil acesso às Marginais, transporte público, estações de trem e metrô, além de ampla oferta de serviços e comércio. Ideal para escritórios corporativos, empresas de tecnologia, coworkings, centros de treinamento, call centers, agências e diversos segmentos empresariais. Agende uma visita e descubra o espaço ideal para impulsionar o crescimento do seu negócio!

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Comercial · 35m² · 1 Vaga · Sala comercial para locação na Barra Funda, 35 metros, varanda, copa, 1 banheiro, ar condicionado e

R$ 2.000

R$ 580 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Marquês de São Vicente,1619

Barra Funda, São Paulo

Sala comercial para locação na Barra Funda, 35 metros, varanda, copa, 1 banheiro, ar condicionado e 1 vaga. Led Barra Funda, possui cafeteria, restaurantes, loja de conveniência e estacionamento com valet. Excelente localização! Sala pronta para o seu negócio! Av. Marquês de São Vicente, 1619 - Barra Funda. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Re/Max Smart

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0729108aa753089601a282789714fe159bc641c1 · Andar Corporativo Mobiliado Infraestrutura Pronta!

R$ 35.490

R$ 11.560 Condominio

546 m² tot.8 ban.16 vagas

Rua Júlio Gonzalez 132

Barra Funda, São Paulo

Andar Corporativo Mobiliado com Infraestrutura Pronta na Barra Funda! Oportunidade! Ao lado do Metrô! Algumas salas de reuniões, copa e banheiros reformados. Ar-condicionado Central, Piso Elevado, Controle de Acesso, Funcionamento 24hs para condôminos, Estacionamento Rotativo, Espaço de Eventos e Gerador de energia para área comum. Localização Privilegiada. Próximo ao metrô, Estação cptm Barra Funda e Estação de Ônibus Municipal e Interestadual, além de Fácil Acesso as principais Rodovias de São Paulo, Marginal Pinheiros e Tietê. Próximo ao Shopping West Plaza e Bourbon. - 20/06/2026

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Foto número 1 · Assinaturas flexíveis de coworking em Regus Sao Paulo, Barra Funda - LED Corporate

R$ 385

10 m² tot.2 ban.

Av. Marquês de São Vicente, 1619

Barra Funda, São Paulo

Esta oferta inclui acesso A espaços de coworking não reservados. ㅤ Encontre facilmente um espaço de trabalho compartilhado perto de você com uma assinatura de coworking Regus e trabalhe onde e como precisar. ㅤ Com preços a partir de 385 R$, oferecemos flexibilidade e liberdade para se adaptar a qualquer estilo de trabalho. Basta entrar em qualquer unidade da nossa extensa rede global e começar a trabalhar, pelo tempo que precisar. Aproveite o aluguel de hot desking para maximizar sua eficiência e atender às suas necessidades de trabalho dinâmicas. ㅤ Conectar, colaborar e prosperar na Barra Funda. Entre no coração da zona oeste de São Paulo no Regus led Corporate, um centro vibrante no dinâmico bairro da Barra Funda. Este complexo multiuso combina espaços comerciais, residenciais, hoteleiros e de varejo, criando um ecossistema próspero para empresas. Com acesso direto ao Terminal Palmeiras-Barra Funda, sua equipe e clientes podem chegar facilmente ao metrô, trens da cptm e redes de ônibus, simplificando o deslocamento. A poucos passos do Ibis Hotel, cafés e lojas locais, este local posiciona sua empresa na encruzilhada de conveniência e conectividade em um dos bairros que mais crescem em São Paulo. Nosso espaço de escritório flexível se adapta às suas necessidades de negócios. Escolha escritórios privativos, mesas de coworking ou salas de reunião equipadas com internet de alta velocidade e móveis ergonômicos. Desfrute de áreas compartilhadas projetadas para colaboração e produtividade e aproveite o estacionamento de 800 vagas para funcionários e visitantes. Cercado pela rica mistura de lojas, restaurantes e espaços culturais do bairro, o Regus led Corporate oferece prestígio profissional e conveniência de estilo de vida, tornando-o ideal para empresas que buscam uma base moderna e bem conectada na zona oeste de São Paulo. ㅤ Uma assinatura de Coworking Regus inclui: ㅤ • Mesa não reservada em área de coworking para você e um convidado. • Acesso à nossa rede global com milhares de locais em todo o mundo. • Tecnologia segura de nível empresarial e WiFi. • Impressoras e acesso ao suporte administrativo. • Equipe de recepção e suporte altamente treinada. • Limpeza, utilidades e segurança. • Eventos regulares de networking e comunidade. • Reservas e gestão de conta fácil pelo aplicativo. ㅤ As ofertas e preços exibidos neste anúncio são aproximados e estão sujeitos à disponibilidade. ㅤ Todas as imagens exibidas neste anúncio pertencem às nossas unidades, mas podem não corresponder a este centro específico. ㅤ Solicite agora

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Comercial · 237m² · 1 Vaga · LOJA - ÁGUA BRANCA - NOVA - 237 M2 - MODERNA.

R$ 15.000

R$ 259 Condominio

218 m² tot.2 ban.1 vaga

R Tanabi, 260

Água Branca, São Paulo

Loja - água branca - nova - 237 M2 - moderna. Possui A área privativa total de 218, 250M² (sendo 204, 500M² de. área privativa principal coberta E 13, 750M² de área. acessória descoberta correspondente A 01 (uma) vaga para. automóvel E A área comum de 18, 838M² (sendo 4, 269M² de área. coberta E 14, 569M² de área descoberta), perfazendo A área. total de 237, 088M² E total da área edificada de 208, 769M², correspondendo A fração ideal no solo de 0, Ver dados E nas. outras partes do condomínio. Uma vaga de garagem. A) água: A loja É independente do prédio E tem. hidrÔmetro exclusivo. B) luz: A loja É indepenedente do prédio E tem relógio. exclusivo. A loja está com piso de porcelanato, forro E. luminárias instalados, spk E infra estrutura. hidráulica E elétrica para instalação de ar. condicionado. Pé direito da loja de aproximadamente 6 metros de. altura. excelente loclização, região nobre do bairro. Carlos Ferrari Imóveis, referência no mercado imobiliário a 13 anos fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

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68672107c3ea5426f9e6585cfca892de60e9c8f9 · Laje para alugar, 1717 m² por R$ 150.476,99/mês - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 120.257

R$ 16.475 Condominio

1718 m² tot.

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Led corporate! Laje dispõe de: 1. 717, 97m² de área. Banheiros. Sistema para ar condicionado. Vagas de garagem. Diferenciais: Elevadores: 12 elevadores, sendo 8 inteligentes com atendimento para zona alta e zona baixa, 3 de transferência e 1 de serviço; Teatro: com capacidade para até 180 pessoas; Mall: 12 lojas com infra para alimentação, praça de alimentação, banheiros para lojistas e clientes; Bicicletário: 85 vagas e vestiário para condôminos; Ar-condicionado: Infraestrutura para instalação de ar-condicionado (vrf). Excelente localização e próximo de comércios!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 20/06/2026

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Comercial · 419m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial na Avenida Francisco Matarazzo, N. 887 • 419 m²

R$ 9.000

419 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo, 887

Água Branca, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Branca, Zona Oeste de São Paulo. Casa comercial com 419 m² na Av. Francisco Matarazzo, nº 887, anteriormente residencial. Próximo a parques, shoppings e centros de transporte, o bairro oferece diversas opções de lazer e serviços. Ideal para empresas que buscam fácil acesso e excelente infraestrutura na região. Aproveite essa oportunidade de expandir seu negócio em uma das áreas mais estratégicas da cidade.

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a5463d6441322a3646a307b2b052f43e14f6c59a · Loja, 218 m² - venda por R$ 2.500.000,00 ou aluguel por R$ 15.255,00/mês - Água Branca - São Paulo/S

R$ 15.000

R$ 255 Condominio

218 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Tanabi 200

Água Branca, São Paulo

Excelente Loja Comercial. Características do imóvel: - Área útil: 218m² - Banheiro. - 1 Vagas de garagem. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 20/06/2026

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20241018140438_167151.jpg · Laje Comercial Barra Funda Próximo ao Metrô

R$ 55.825

R$ 22.086 Condominio

1015 m² tot.8 ban.27 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1400

Barra Funda, São Paulo

- Próximo a Estação Palmeiras Barra Funda Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina; - Condomínio com certificaçã o ambiental iso 14. 000; - 3000 m de paisagismo modernizado, projeto Benedito Abbud; - Recepções halls elevadores térreos modernizados, proj. Athi; - 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre; - Lanchonete; - Várias opçõ es de alimentaçã o na região. - Fornecimento de energia elétrica com rede subterranea e redundancia; - Proximidade da ciclovia que liga Água Branca até o bairro de Pinheiros e estação Sumaré de metrô. Condomínio possui bicicletário com 20 posições; - Casa de máquinas fancoils em área comum e manutençã o feita pelo Condomínio; - Estacionamento rotativo; - Arquitetura open space com excelente aproveitamento de laje;

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202410101914186260.jpg · Laje Comercial Barra Funda Próximo ao Metrô

R$ 157.040

R$ 35.686 Condominio

1602 m² tot.12 ban.48 vagas

Avenida Nicolas Boer 399

Barra Funda, São Paulo

Andar entregue com piso elevado, banheiros completos, ar condicionado, forro e iluminação. O corporate time, um empreendimento Triple A, está localizado no Jardim das Perdizes, o mais moderno e grandioso bairro planejado de São Paulo, com 56. 071, 51m de área construída, sendo 30. 670, 99m de área locável. São 19 pavimentos de escritórios, além de térreo com praça de alimentação e 3 subsolos de estacionamento, com um total de 881 vagas.. Os pavimentos são servidos por 12 elevadores sociais (divididos em 3 zonas) e mais 1 de segurança e 3 de transferencia entre térreo e subsolo. O edifício conta com heliponto e certificado leed Gold - Core Shell. O Edifício é composto por: Structural Glazing com vidros laminados refletivos; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito 6m e controles de acesso; Pé-direito piso a piso de 4, 14m; Piso elevado de 15 cm; 1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino e 1 sanitário para pessoas com deficiencia (PcD) por andar. Prumadas extras para instalação de sanitário e copa adicional. Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, dividido entre cag (Central de Água Gelada) do 1 ao 7 pavimento ; e ghp (Gas Heat Pump) do 8 ao 19 pavimento; Carga de piso prevista de 500 kgf/m; Docas para carga, descarga e expedição; Automação e supervisão predial com central de controle de ar condicionado, energia e iluminação, elevadores, bombas, subestação elétrica, cftv e controle de acessos; Elevadores com gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas; Um grupo gerador a diesel de 750 kva e dois grupos geradores a gás natural de 750 kva.

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202604091452279150.png · Galpão para Locação em São Paulo, Água Branca

R$ 35.670

1230 m² tot.

Avenida Santa Marina 00

Água Branca, São Paulo

Galpão de 1230m para Locação na Água Branca Esse galpão conta pé direito alto com 4, 80m de altura, área do escritório com 209m, área livre com piso industrial de 916m. Conta ainda com mezanino, refeitório, banheiros, copa e escritórios. Possui entrada com portão automático para caminhões ao nível da rua, pela fachada principal e entada para caminhonetas e perua por entrada lateral. Possui ligação trifásica, luzes de emergencia, sistema e combate a incendio, com central de controle, recém instalados, com rede de hidrantes e reservatório enterrado com capacidade de 21. 000 litros. Grande vão de tesouras do telhado, com apenas uma linha de pilares ao centro, facilitando manobras internas. Apresenta tres frentes para a rua, posibilitando, se for o caso, acessos de carga e descarga a serem utilizados. Localizado próximo a Marginal Tiete, na altura da Ponte da Freguesia do Ó, rotas de fácil saída para as principais Rodovias. Agende já a sua visita

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Comercial · 419m² · 2 Vagas · Sobreloja na Avenida Francisco Matarazzo, N. 877 • 419 m²

R$ 9.000

419 m² tot.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo, 877

Água Branca, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Água Branca, São Paulo, zona oeste da cidade. Sobreloja de 419 m² na Av. Francisco Matarazzo, nº 877, anteriormente utilizada como escritório. Região conhecida por sua infraestrutura de negócios, transporte acessível e proximidade com áreas residenciais e comerciais. Ótima oportunidade para expandir seu negócio em um bairro consolidado da capital paulista.

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202509051520065271.jpg · Conjunto Laje Comercial Barra Funda próximo Metro e Serviços

R$ 92.468

R$ 32.239 Condominio

1232 m² tot.8 ban.33 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1350

Barra Funda, São Paulo

Especificações Técnicas O Empreendimento tem pé direito de 2, 70mts; Preparado para piso elevado com altura de 15cm 3 pavimentos de garagens com capacidade para 1135 vagas além de vagas para motos. 13 elevadores na torre 1, sendo 10 sociais para acessos comerciais, 2 elevadores interligando térreo com os subsolos e 1 elevador de emergencia. Para torre 2 são 6 elevadores, sendo 4 sociais para acessos comerciais e 2 elevadores interligando o térreo com os subsolos. Sistema de segurança predial é composto por cftv, cartões magnéticos de acesso, catracas, cancelas para veículos, sensores de portas e vigilancia 24 horas controlada pela administração do empreendimento. O Empreendimento O empreendimento é composto por duas torres corporativas, com 40. 000 m2 divididos em lajes de até 2. 400 m2, com interligação para um mall de serviços no térreo, que irá apoiar o dia a dia dos usuários. As lajes da Torre 1 do cgd Corporate Towers privilegiam flexibilidade, com vãos de até 12m, para empresas que buscam eficiencia na ocupação e praticidade nas adaptações futuras. As lajes da Torre 2 do cgd Corporate Towers privilegiam flexibilidade, com vãos de até 19m, para empresas que buscam eficiencia na ocupação e praticidade nas adaptações futuras. Acessos e Transporte A região dispõe de completa infraestrutura de comércios e serviços para os usuários incluindo os shoppings Bourbon e West Plaza, além de diversos hotéis, restaurantes e agencias bancarias. O acesso é facilitado por diversas vias principais, como a Marginal Tiete e as avenidas Sumaré e Pompéia, que proporcionam acessos as principais regiões da cidade e diversas rodovias, como a Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco e Presidente Dutra. O Transporte é outro item de destaque, com diversas linhas municipais, intermunicipais e de fretados, que se juntam ao Metrô no terminal Barra Funda, localizado a 650 mts do empreendimento.

Destaque

R$ 119.650

R$ 7.590 Condominio

1280 m² tot.4 ban.18 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 1. 280m² e 18 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Um layout pensado para produtividade, conforto e imagem profissional: Potencial para 120 posições de staff + salas de reunião + ampla área aberta + cobertura com churrasqueria uma área de convivência e descompressão da equipe. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Possibilidade de ocupação de até 2. 850m² (somatória dos andares disponíveis). Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

Destaque

202509051526527277.jpg · Conjunto Laje Comercial Barra Funda próximo Metro e Serviços

R$ 57.090

R$ 22.086 Condominio

1038 m² tot.16 ban.27 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1400

Barra Funda, São Paulo

- Próximo a Estação Palmeiras Barra Funda Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina; - Condomínio com certificaçã o ambiental iso 14. 000; - 3000 m de paisagismo modernizado, projeto Benedito Abbud; - Recepções halls elevadores térreos modernizados, proj. Athi; - 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre; - Lanchonete; - Várias opçõ es de alimentaçã o na região. - Fornecimento de energia elétrica com rede subterranea e redundancia; - Proximidade da ciclovia que liga Água Branca até o bairro de Pinheiros e estação Sumaré de metrô. Condomínio possui bicicletário com 20 posições; - Casa de máquinas fancoils em área comum e manutençã o feita pelo Condomínio; - Estacionamento rotativo; - Arquitetura open space com excelente aproveitamento de laje

Destaque

20241116112557849.jpg · Laje Comercial Barra Funda Próximo ao Metrô

R$ 78.520

R$ 17.843 Condominio

801 m² tot.10 ban.24 vagas

Avenida Nicolas Boer 399

Barra Funda, São Paulo

Andar entregue com piso elevado, banheiros completos, ar condicionado, forro e iluminação. O corporate time, um empreendimento Triple A, está localizado no Jardim das Perdizes, o mais moderno e grandioso bairro planejado de São Paulo, com 56. 071, 51m de área construída, sendo 30. 670, 99m de área locável. São 19 pavimentos de escritórios, além de térreo com praça de alimentação e 3 subsolos de estacionamento, com um total de 881 vagas. Os pavimentos são servidos por 12 elevadores sociais (divididos em 3 zonas) e mais 1 de segurança e 3 de transferencia entre térreo e subsolo. O edifício conta com heliponto e certificado leed Gold - Core Shell. O Edifício é composto por: Structural Glazing com vidros laminados refletivos; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito 6m e controles de acesso; Pé-direito piso a piso de 4, 14m; Piso elevado de 15 cm; 1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino e 1 sanitário para pessoas com deficiencia (PcD) por andar. Prumadas extras para instalação de sanitário e copa adicional. Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, dividido entre cag (Central de Água Gelada) do 1 ao 7 pavimento ; e ghp (Gas Heat Pump) do 8 ao 19 pavimento; Carga de piso prevista de 500 kgf/m; Docas para carga, descarga e expedição; Automação e supervisão predial com central de controle de ar condicionado, energia e iluminação, elevadores, bombas, subestação elétrica, cftv e controle de acessos; Elevadores com gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas; Um grupo gerador a diesel de 750 kva e dois grupos geradores a gás natural de 750 kva.

Destaque

R$ 111.400

R$ 27.850 Condominio

2228 m² tot.56 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 2228m² e 56 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Lajes tipo a partir de 557m². Possibilidade de ocupação de até 28. 630m² (somatória dos andares disponíveis). Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

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Comercial · 70m² · 2 Vagas · Sala comercial para locação na Barra Funda, 70 metros, 2 banheiros, 2 vagas.

R$ 4.000

R$ 1.545 Condominio

70 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Marquês de São Vicente,1619

Barra Funda, São Paulo

Sala comercial para locação na Barra Funda, 70 metros, 2 banheiros, 2 vagas. Led Barra Funda, possui cafeteria, restaurantes, loja de conveniência e estacionamento com valet. Excelente localização! Sala pronta para o seu negócio! Av. Marquês de São Vicente, 1619 - Barra Funda. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Re/Max Smart

Destaque

Comercial · 236m² · 2 Vagas · Sobrado comercial

R$ 15.000

180 m² tot.5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Água Branca, São Paulo

Este sobrado comercial de 238m², totalmente reformado, está disponível para locação e pronto para receber seu comércio, escritório ou consultório. Localizado em uma das regiões mais completas da zona oeste, o imóvel destaca-se pela sua estrutura moderna e reformada, oferecendo um ambiente ideal para o sucesso do seu negócio. Com seis salas iluminadas naturalmente e equipadas com ar-condicionado, além de quatro banheiros distribuídos entre os pisos térreo e superior, o sobrado garante conforto e funcionalidade. No térreo, você encontrará uma recepção acolhedora, duas salas frontais com ar-condicionado, um hall, dois banheiros, uma copa, um jardim de inverno e uma lavanderia. A ampla sala nos fundos, também com ar-condicionado, é perfeita para reuniões e possui saída para o jardim. No piso superior, há um hall de acesso com dois banheiros, duas salas com ar-condicionado e acesso à sacada, além de uma sala adaptada para diversos tipos de atendimento, também com sacada. O imóvel conta ainda com duas vagas no recuo frontal e uma entrada lateral para o piso térreo. A localização é um dos grandes atrativos, estando próximo a diversas linhas de transporte público, incluindo a estação de trem e metrô Barra Funda. Além disso, a região oferece uma ampla variedade de pontos comerciais, como mercados, restaurantes, cafés, lanchonetes, escolas, farmácias, hospitais, bares e shoppings. Agende sua visita com o corretor responsável e traga sua empresa para este excelente endereço.

Destaque

Comercial · 248m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Sobrado Comercial/Residencial

R$ 12.000

300 m² tot.4 quartos4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Água Branca, São Paulo

* Imóvel Comercial / Residencial * * Em uma localização privilegiada, este imóvel está disponível para locação em caráter comercial e tbm residencial. Com uma estrutura diferenciada em suas repartições, tem fácil acesso as laterais e aos fundos e com claridade natural. * Localizado próximo a supermercados, shoppings, estádio de futebol, casas de shows, lojas variadas, bares, restaurantes, farmácias, hospitais, escolas e faculdades. Com fácil e rápido acesso as marginais e tbm a variadas linhas do transporte público e estação de trem e metrô. - Com um total de 3 dormitórios e 02 banheiros no piso superior que tbm pode ser salas para escritórios, tem amplas janelas e armários embutidos para melhor funcionalidade. No piso térreo, tem uma ampla sala de estar conjugada com a sala de tv sendo um ótimo espaço para recepções. - Com mais duas salas e banheiro para atendimento ao piso térreo e acesso para cozinha que tbm conta com armários e dispensa. - Nos fundos que tbm tem acesso livre pela parte exterior do imóvel, tem uma ampla área aberta com jardim, uma vaga de garagem coberta, lavanderia e banheiro. - Edícula em andar superior com, 01 quarto e 01 banheiro. - Com uma testada de 10m e no total de 08 vagas de garagem. Obs.: Agende sua visita com o corretor responsável. Creci: Ver dados-J

Destaque

Comercial · 28630m² · 919 Vagas · Anúncio de Locação: PRÉDIO LED Corporate, Prédio Inteiro com 28.630 metros quadrados para Locação n

R$ 2.290.400

R$ 357.875 Condominio

28630 m² tot.8 ban.919 vagas

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Anúncio de Locação: prédio led Corporate, Prédio Inteiro com 28. 630 metros quadrados para Locação na Barra Funda. O led Corporate, um dos empreendimentos mais modernos e sofisticados na região da Barra Funda, está com lajes comerciais e o prédio inteiro disponíveis para locação. Este edifício corporativo oferece soluções completas para empresas de diversos setores, tais como educação, saúde, advocacia, entre outros. Localizado estrategicamente e com certificação leed Gold, o led Corporate alia design, eficiência e sustentabilidade em uma estrutura de alto padrão. Características da Ocupação. Para atender às necessidades específicas de cada negócio, o led Corporate oferece flexibilidade de ocupação com áreas que vão desde um quarto de laje tipo (557m²) até a ocupação integral dos andares disponíveis, totalizando 28. 630m². Com uma das maiores lajes da região, o edifício é ideal para empresas que buscam expandir suas operações em um espaço que ofereça possibilidades de layout diversas e versatilidade para customização. Localização e Acesso. O led Corporate está localizado na Barra Funda, um dos bairros com maior potencial de crescimento e infraestrutura de transporte de São Paulo. Com apenas 700 metros de distância da Estação Palmeiras-Barra Funda, os colaboradores têm acesso facilitado às linhas Vermelha do Metrô e as linhas Rubi e Diamante da cptm. Além disso, o condomínio disponibiliza um serviço de van entre o edifício e a estação, facilitando o deslocamento diário dos ocupantes. Para quem utiliza transporte cicloviário, o led Corporate também conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente, incentivando a mobilidade sustentável. A localização também oferece acesso direto à Marginal Tietê, estando próximo a importantes avenidas e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, o que facilita o acesso rápido a outros pontos da cidade e do estado. A proximidade com o Campo de Marte também é um diferencial, e as condições de tráfego da região possibilitam acesso aos aeroportos de Congonhas e Guarulhos em menos de 30 minutos, oferecendo conveniência para empresas com alta rotatividade de executivos e colaboradores em viagens frequentes. Facilities e Conveniências da Região. O led Corporate está inserido em uma região repleta de opções de lazer, alimentação, hospedagem e cultura. Nas proximidades, encontram-se shoppings como Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte, além de diversos restaurantes, bancos e outros serviços que contribuem para o conforto e praticidade no dia a dia dos ocupantes. A Barra Funda também conta com uma vasta gama de opções de entretenimento e eventos, como o Espaço das Américas, o Memorial da América Latina, o sesc Pompéia, o Allianz Parque e o Sambódromo do Anhembi. A diversidade de estabelecimentos na região oferece um ambiente dinâmico e funcional, ideal para o bem-estar dos colaboradores. Estrutura do Empreendimento. O led Corporate é um empreendimento aaa que une design moderno com funcionalidade e tecnologia. A arquitetura conta com lajes livres de pilares, permitindo total flexibilidade no layout e adequação ao perfil de cada ocupante. O prédio é composto por um térreo, 14 lajes tipo amplas e eficientes, além de uma cobertura duplex, totalizando uma estrutura pensada para atender às mais altas exigências corporativas. Todos os andares do prédio estão equipados para receber piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado vrf, um dos sistemas mais eficientes disponíveis no mercado. Com controle de temperatura por zona, o sistema garante conforto e eficiência energética. Cada piso ainda possui uma varanda privativa, proporcionando um ambiente agradável e sofisticado para os ocupantes. No térreo, o led Corporate conta com um mall de 12 lojas, com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços, além de um teatro com capacidade para 180 pessoas e acesso independente, ideal para eventos corporativos e culturais. Estacionamento e Acessibilidade. O led Corporate possui seis pavimentos de garagem, com serviço de valet e 919 vagas para automóveis, além de 85 vagas para bicicletas e 177 vagas para motos, oferecendo comodidade e segurança para todos os ocupantes. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento, com operação realizada pela Estapar, garantindo um serviço de alta qualidade e conforto. O estacionamento do edifício conta com acesso duplo pela Rua Roberto Bosch e pela Avenida Marquês de São Vicente. Para garantir a segurança dos ocupantes, o prédio possui 4 saídas de emergência independentes e infraestrutura de segurança de ponta, incluindo portaria e sistema de monitoramento 24 horas, controle de acesso por catracas e sistema de câmeras (cftv) monitorado in loco. Conforto e Sustentabilidade. Com certificação leed Gold, o led Corporate reflete um compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética. A fachada de vidro com controle térmico contribui para o conforto térmico interno, reduzindo a necessidade de uso excessivo de ar-condicionado e, consequentemente, o consumo energético. O empreendimento possui duas entradas de energia independentes e um gerador que cobre 100% das áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade das operações em situações de emergência. Além disso, o prédio conta com infraestrutura completa para automação e supervisão predial, além de sistemas de segurança contra incêndio com sprinklers e alarme endereçável, atendendo aos mais rigorosos padrões de segurança internacionais. Teatro para Eventos. O teatro localizado no térreo do led Corporate é um grande diferencial, com capacidade para 180 pessoas e acesso independente. Ideal para eventos empresariais e culturais, o espaço conta com um foyer decorado, palco com suporte de camarim e sanitários independentes. Equipado com plataforma pcd, o teatro é inclusivo e acessível, oferecendo suporte a uma ampla gama de eventos para empresas que ocupam o empreendimento. Resumo dos Diferenciais do led Corporate. Certificação leed Gold de sustentabilidade e eficiência. Lajes comerciais com possibilidade de ocupação parcial (557m²) ou integral (28. 630m²). Localização privilegiada na Barra Funda, próximo à Estação Palmeiras-Barra Funda e com acesso facilitado a importantes vias e rodovias. Ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente e proximidade de aeroportos (Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos). Mall com 12 lojas e teatro com capacidade para 180 pessoas, ideais para alimentação, serviços e eventos corporativos. Sistema de ar-condicionado vrf com controle por zonas, elevadores inteligentes e infraestrutura de segurança de ponta. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas para automóveis, 85 para bicicletas e 177 para motos. Infraestrutura completa para automação e supervisão predial, além de sistema avançado de segurança contra incêndio. O led Corporate é o endereço ideal para empresas que buscam um espaço corporativo de alto padrão, com infraestrutura moderna e localização estratégica. Este empreendimento é mais que um simples espaço para escritórios; é uma plataforma para o sucesso e crescimento dos seus negócios. Entre em contato para agendar uma visita e descubra tudo o que o led Corporate pode oferecer para a sua empresa.

Destaque

Comercial · 258m² · 6 Quartos · 6 Vagas · Sobrado Comercial/Residencial

R$ 12.000

300 m² tot.6 quartos4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Água Branca, São Paulo

* Imóvel Comercial / Residencial * * Em uma localização privilegiada, este imóvel está disponível para locação em caráter comercial e tbm residencial. Com uma estrutura diferenciada em suas repartições, tem fácil acesso as laterais e aos fundos e com claridade natural. * Localizado próximo a supermercados, shoppings, estádio de futebol, casas de shows, lojas variadas, bares, restaurantes, farmácias, hospitais, escolas e faculdades. Com fácil e rápido acesso as marginais e tbm a variadas linhas do transporte público e estação de trem e metrô. - Com um total de 3 dormitórios e 01 banheiro/Vestiario e com 5 chuveiros no piso superior que tbm pode ser salas para escritórios, tem amplas janelas e armários embutidos para melhor funcionalidade. No piso térreo, tem uma ampla sala perfeita para adaptação de escritório com lavabo e um ótimo espaço para recepções. - Com mais duas salas e banheiro para atendimento ao piso térreo e acesso para cozinha que tbm conta com armários e dispensa. - Nos fundos que tbm tem acesso livre pela parte exterior do imóvel entendo pela garagem, tem uma ampla área aberta, lavanderia e banheiro. - Edícula com, 02 quartos com armários em um dos quartos e 01 banheiro. - Com uma testada de 10m e no total de 06 vagas de garagem. Obs.: Agende sua visita com o corretor responsável. Creci: Ver dados-J

Destaque

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