131 Comerciais perto de 2 distrito policial rua jaragua 383 para alugar na Barra Funda, São Paulo

R$ 5.000

83 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Anhangüera 374

Barra Funda, São Paulo

Loja comercial nova para alugar, 83 m², fachada ativa com 11 lojas, zoneamento zem, região em expansão, 1 vaga de carro na frente, recuada com garden e quintal cercado na frente, porta de aço de enrolar automática, piso todo em porcelanato, salão, 1 banheiro PcD pne, escada de acesso ao mezanino, guarda corpo de aço, 1 caixa d água privativa de 500 litros fechada em 1 nicho tipo sala com portas, piso porcelanato. Possibilidade de ampliar para 155 m² com a loja do lado. Espaço comercial versátil, moderno, se adequa a todas as necessidades de layouts de loja, como, salão de beleza, farmácias, mini mercados, pet shops, academias, Pilates, choperias, hamburguerias, pizzarias, lojas dos mais variados produtos, lojas de departamento, conveniências, açougues, mercado de carnes, franquias e muito mais, está em rua de movimento e no centro da expansão da Barra Funda. Localização privilegiada, esquina de grande visibilidade, em fachada ativa de 11 lojas debaixo de condomínio residencial com grande número de apartamentos e moradores, próxima do Sam s Club, Fórum Trabalhista, região com novos comércios e serviços que atendem a forte expansão imobiliária com inúmeros apartamentos e escritórios. Localização estratégica no meio do bairro, mas com total mobilidade, facilidade de transportes públicos por linhas de ônibus, Rua Norma Pieruccini Giannotti/ Av. Marquês de São Vicente, Av. Rudge, Rua Cruzeiro, Rua do Bosque, Agende já uma visita, informe o código do anunciante lo1907. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Comercial · 225m² · 2 Vagas · LOCAÇÃO PREDIO COMERCIAL BARRA FUNDA - 1 ANDAR

R$ 12.000

R$ 2.840 Condominio

225 m² tot.3 ban.2 vagas

Anhangüera 601 3

Barra Funda, São Paulo

Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m² com 4 wcs e copa por andar). Locação 1 andar. Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de dg Telefonia. 2 Vagas. Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2, 5 ton/m². Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo tv/web, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados. Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia. Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko. Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinas. Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas.

R$ 9.000

R$ 62 Condominio

100 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Anhangüera 374

Barra Funda, São Paulo

Loja comercial pronta para pet shop, clínica pet, na Barra Funda, com 100 m², estruturada com recepção, sala de banho e tosa, 2 salas de consultório, laboratório, banheiro pcd PnE, cabines de espera, sala de exames, expurgo, copa com caixa d água, dml e sala de administração. Imóvel pronto para receber pet shop, clínica veterinária, com infraestrutura pronta, em excelente estado e funcional. Loja em fachada ativa de grande condomínio residencial, cercado de residências em área residencial e em expansão da Barra Funda, excelente oportunidade! Localização privilegiada, em fachada ativa de 11 lojas debaixo de condomínio residencial com grande número de apartamentos e moradores, próxima do Sam s Club, Fórum Trabalhista, região com novos comércios e serviços que atendem a forte expansão imobiliária com inúmeros apartamentos e escritórios. Localização estratégica no meio do bairro, mas com total mobilidade, facilidade de transportes públicos por linhas de ônibus, Rua Norma Pieruccini Giannotti/ Av. Marquês de São Vicente, Av. Rudge, Rua Cruzeiro, Rua do Bosque, Agende já uma visita, informe o código do anunciante lo2152. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

R$ 7.000

R$ 62 Condominio

84 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Anhangüera 374

Barra Funda, São Paulo

Loja comercial nova para alugar, 103 m², fachada ativa com 11 lojas, zoneamento zem, região em expansão, 1 vaga de carro na frente, porta de aço de enrolar automática, piso todo em porcelanato, salão em vão livre e 1 banheiro PcD pne, escada de acesso ao mezanino, guarda corpo de aço, 1 caixa d água privativa de 500 litros fechada em 1 nicho tipo sala com portas, piso porcelanato. Possibilidade de ampliar para 187m² com a loja do lado. Espaço comercial versátil, moderno, se adequa a todas as necessidades de layouts de loja, como, salão de beleza, farmácias, mini mercados, pet shops, academias, Pilates, choperias, hamburguerias, pizzarias, lojas dos mais variados produtos, lojas de departamento, conveniências, açougues, mercado de carnes, franquias e muito mais, está em rua de movimento e no centro da expansão da Barra Funda. Localização privilegiada, em fachada ativa de 11 lojas debaixo de condomínio residencial com grande número de apartamentos e moradores, próxima do Sam s Club, Fórum Trabalhista, região com novos comércios e serviços que atendem a forte expansão imobiliária com inúmeros apartamentos e escritórios. Localização estratégica no meio do bairro, mas com total mobilidade, facilidade de transportes públicos por linhas de ônibus, Rua Norma Pieruccini Giannotti/ Av. Marquês de São Vicente, Av. Rudge, Rua Cruzeiro, Rua do Bosque, Agende já uma visita, informe o código do anunciante lo1906. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Comercial · 500m² · 2 Vagas · Galpão à venda em Campos Elíseos - SP

R$ 27.950

980 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Conselheiro Nébias, 1074

Barra Funda, São Paulo

Venda e Locação Galpão / Depósito / Armazém em Campos Elíseos Terreno 980m² com 500m² de Área Util Aceita PermutaGalpão em Campos Elíseos com ac 500m²/980m² at, vão livre, bem localizado próximos a transportes públicos. Fácil acesso às principais vias da região. Aceita Permuta. Sabia que comprando este imovel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! Entre em contato conosco! Será um prazer atendê- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade! Agende uma visita!

Foto 01 · Sobrado, Barra Funda, São Paulo, SP

R$ 19.500

250 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua James Holland,

Barra Funda, São Paulo

Oportunidade única de locação de um incrível Sobrado comercial! Localizado em uma região privilegiada, este imóvel conta com 2 quartos, 2 suítes, 5 salas amplas e arejadas, totalizando 250, 00 m2 de área. Ideal para quem busca um espaço versátil e bem distribuído para o seu negócio prosperar! Além disso, o sobrado possui uma ótima localização, próxima a comércios, bancos, restaurantes e fácil acesso a transportes públicos. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio em um espaço amplo, confortável e com excelente visibilidade para atrair clientes e alavancar as suas vendas. Agende agora mesmo uma visita e garanta este imóvel comercial dos sonhos! Entre em contato pelo telefone (xx) xxxx-xxxx e surpreenda-se com todas as vantagens que este sobrado pode oferecer para o seu negócio. Não deixe essa oportunidade passar, estamos te esperando! - 27/05/2026

cdc06ef2be55f4046edaf243abf2cef1ef1c956c · Prédio, 1015 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 53.409,25/mês - Barra Funda - São Pau

R$ 48.000

500 m² tot.16 ban.13 vagas

Rua Anhangüera

Barra Funda, São Paulo

Prédio principal com 4 pavimentos com elevador (com 4 banheiros e copa por andar). Prédio anexo nos fundos com refeitório, apto zelador e Sala refrigerada de dg telefonia. 13 vagas. Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2, 5 ton/m2. - 20/06/2026

Comercial , São Paulo · ESCRITÓRIO ANDAR BARRA FUNDA

R$ 58.000

R$ 11.968 Condominio

1100 m² tot.28 ban.24 vagas

Av. Pres. Castelo Branco Marginal Tietê

Barra Funda, São Paulo

Laje corporativa região Barra Funda. Área locável: 900 m² andar. (possibilidade de área maior, mais lajes ou menor 1/2 andar, 1/4) Edifício novo para primeira ocupação. Está localizado em uma das eixos da cidade de São Paulo, Marginal Tietê. Ar condicionado central. Portaria 24 horas; Controle de Acesso; Gerador para Área Comum; Estacionamento 24h (serviço manobrista em horário comercial). O imóvel não possui nenhuma estrutura no interior do espaço a ser ocupado, oferecendo ao ocupante a liberdade de desenhar o espaço interno livremente, de acordo com a operação da empresa (Core & Shell),. Desta forma o inquilino pode criar um layout que atenda às suas necessidades específicas, ao invés de precisar se adaptar ou contornar as estruturas pré-existentes no espaço. No térreo e mezanino há um Mall com restaurante, cafeterias e outras atividades de apoio. EMay..

Comercial , São Paulo · LAJE ESCRITÓRIO meio andar MARGINAL TIETÊ

R$ 29.000

R$ 5.984 Condominio

450 m² tot.14 ban.12 vagas

Av. Pres. Castelo Branco (mARGINAL TIETÊ) Marginal Tietê

Barra Funda, São Paulo

Laje corporativa região Barra Funda. Área locável: 450 m² meio andar (possibilidade de área maior ou maior) Edifício novo para primeira ocupação. Está localizado em uma das eixos da cidade de São Paulo, Marginal Tietê. Ar condicionado central. Portaria 24 horas; Controle de Acesso; Gerador para Área Comum; Estacionamento 24h (serviço manobrista em horário comercial). O imóvel não possui nenhuma estrutura no interior do espaço a ser ocupado, oferecendo ao ocupante a liberdade de desenhar o espaço interno livremente, de acordo com a operação da empresa (Core & Shell),. Desta forma o inquilino pode criar um layout que atenda às suas necessidades específicas, ao invés de precisar se adaptar ou contornar as estruturas pré-existentes no espaço. No térreo e mezanino há um Mall com restaurante, cafeterias e outras atividades de apoio. EMay..

06e78edd546567fe0567870315b11e3bd3f5a379 · Casa, 240 m² - venda por R$ 2.800.000,00 ou aluguel por R$ 20.045,00/mês - Barra Funda - São Paulo/S

R$ 20.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua James Holland

Barra Funda, São Paulo

Casa Comercial à Venda ou Locação Barra Funda | São Paulo. Localizada no bairro da Barra Funda, região em constante valorização e reconhecida por abrigar galerias de arte, ateliês criativos, espaços culturais e excelentes restaurantes, esta casa comercial está situada em rua tranquila, arborizada e com excelente padrão de vizinhança, ideal para quem busca visibilidade com privacidade. Com 240 m² de área construída, o imóvel se destaca por oferecer, em plena região central de São Paulo, uma atmosfera que remete a uma casa de campo ou espaço de bem-estar, sendo perfeito para spa, estúdio terapêutico, clínica boutique, escritório criativo, espaço corporativo diferenciado ou restaurante temático. O jardim é um dos grandes diferenciais, com árvores frutíferas, plantas ornamentais, deck de madeira, um charmoso Gourmet Garden. Um ambiente que favorece experiências, relaxamento e eventos. Os ambientes internos são amplos, muito bem iluminados por luz natural e integrados. A sala principal possui pé-direito de 5, 30 m, com um elegante mezanino em madeira e corredor lateral ao longo de toda a extensão, criando um espaço contemporâneo, versátil e impactante. A sala é integrada à cozinha que foi adaptada para restaurante. O piso em assoalho de peroba-rosa maciça confere sofisticação aos ambientes. Cozinha e banheiros possuem porcelanato e reforma recente. No terceiro pavimento, há um espaço com aproximadamente 40 m², ideal para estúdio, sala de criação, escritório privativo ou sala de atendimento, contando ainda com mezanino em madeira e amplas portas e janelas, garantindo iluminação natural ao longo de todo o dia. O imóvel conta com sistema de segurança completo, incluindo câmeras com gravação, monitoramento de entrada e saída, cerca digital ao longo do jardim e visualização remota por aplicativo, proporcionando total tranquilidade e controle. Localização estratégica, com fácil acesso a todas as regiões da capital. Próximo a hipermercados, padarias, farmácias, bancos, mercados, caixas eletrônicos, bares e serviços em geral. A poucos minutos do Metrô Barra Funda (Linha Vermelha), terminal de ônibus e com acesso rápido às principais vias: Av. Rudge, Av. Pacaembu, Av. Sumaré, Av. Marquês de São Vicente e Marginal Tietê. Também muito próxima à Rua José Paulino, polo nacional de moda, ateliês e comércio especializado. - 20/06/2026

ae9f5421df9e1805d7c547280a0dbcb6bcc9439c · Loja para alugar, 180 m² por R$ 7.437,51 - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 7.000

180 m² tot.3 ban.

Alameda Eduardo Prado

Barra Funda, São Paulo

Ponto Comercial para Locação Santa Cecília | 180m² | Excelente Visibilidade e Localização. Alameda Eduardo Prado Santa Cecília | São Paulo sp. Excelente oportunidade de locação em uma das regiões mais estratégicas e movimentadas do centro de São Paulo! Área total: 180m² muito bem distribuídos: Subsolo: Vão livre com 60m² Térreo: Amplo salão em vão livre. Mezanino: 90m² com banheiro e cozinha. Perfeito para diversos tipos de atividades comerciais: Lojas. Escritórios. Estúdios. Showrooms. Serviços diversos. Localização estratégica: Próximo à Estação Santa Cecília do Metrô Fácil acesso à Av. São João, Rua das Palmeiras, Rua Gen. Júlio Marcondes Salgado e Av. Rio Branco. Região com grande fluxo de pedestres e veículos. Próximo ao Hospital Santa Casa, Mackenzie, bancos, mercados e comércio em geral. Destaques do imóvel: Excelente visibilidade para quem busca se destacar na região central. Espaço aberto e versátil, ideal para adaptar conforme a necessidade do seu negócio. Região tradicional e em constante valorização. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo ponto comercial!, Informações de, iptu sujeitas a alterações. Ao ligar informe o código do imóvel lo4764 - 08/06/2026

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