165 Comerciais perto de quem quer pao rua dona elisa 117 com elevador para alugar na Barra Funda, São Paulo

0727722c80f49e2cc136d987fe9d644a0c28d92d · Conjunto para alugar, 322 m² - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 24.150

R$ 3.245 Condominio

322 m² tot.2 ban.9 vagas

Avenida Marques de Sao Vicente 182

Barra Funda, São Paulo

Sala comercial para locação na Barra Funda com 322m², sacada, 2 banheiros e 9 vagas de garagem. Localizada em ponto estratégico da cidade, com fácil acesso ao metrô, corredores de ônibus e principais vias. Condomínio moderno, com portaria 24 horas e elevadores informatizados. Em frente ao Fórum Trabalhista, com mercado, hotel e restaurantes na região. Agende sua visita! - 17/06/2026

aaf37119918e17c20937214064015b93ea983e62 · Conjunto comercial para alugar, 211m² por R$ 21.274/mês - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 16.880

R$ 2.200 Condominio

211 m² tot.

Avenida Marques de Sao Vicente 182

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial para locação com 211m² de área útil, em vão livre, dispõe de infraestrutura para ar-condicionado central, banheiro, piso elevado, forro e vaga de garagem. Edifício corporativo com 22 andares, conta com 08 elevadores com sistema inteligentes, varandas espaçosas para área externa, recepção com terminal de auto-tendimento, catracas com controle de acesso por aplicativo, hall de espera e gerador. Excelente localização, fácil acesso pela Marginal Tietê e Avenida Marques de São Vicente, a 6 minutos do metrô da Barra Funda e a praça da Sé, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. *Imagens ilustrativas. - 21/06/2026

7e0fcf8f78750983b57404b254186037a8b83381 · Conjunto, 131 m² - venda por R$ 1.830.000,00 ou aluguel por R$ 12.962,52/mês - Barra Funda - São Pau

R$ 10.000

R$ 1.633 Condominio

132 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Doutor Alfredo de Castro 200

Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial mobiliado para vender ou alugar em Perdizes, com 131, 80 m² total (3 salas unificadas de 44 m² cada uma delas), totalmente mobiliadas, varanda, ar condicionado, piso laminado, fechadura eletrônica, piso elevado, terraço, área técnica para colocação das condensadoras do ar condicionado, forro preparado para tubulação de ar condicionado, banheiro privativo, sistema de incêndio, copa, iluminação, armários, gaveteiros, cadeiras e 3 vagas de garagem. Condomínio moderno, 24 horas, com acessibilidade pcd PnE, jardim, recepção, acesso por identificação e catracas eletrônicas, 5 elevadores, sala de reunião, área de convivência ao ar livre e estacionamento rotativo com manobrista. Localização privilegiada ao lado do Terminal Barra Funda, Memorial da América Latina, padarias, restaurantes, mercados, academias, bancos, cartórios, hotéis, escolas, universidades, Shopping West Plaza, Shopping Bourbon, Allianz Park, Parque da Água branca, completa infraestrutura de comércio e serviço no entorno, dá para fazer tudo à pé. Localização estratégica com total mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, inúmeras linhas de ônibus nos arredores, Av. Francisco Matarazzo, Av. Mário de Andrade, Av. Pacaembu, Av. Antártica, a menos de 10 minutos à pé do Terminal Barra Funda, metrô Linha 3-Vermelha e cptm Linha 7-Rubi, Linha 8-Diamante, Linha 10-Turquesa, fácil acesso às principais ruas e avenidas e Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 21/06/2026

f6e0d973523cebe3b81f5a508e864e48f7b2bf98 · EXCELENTE CONJUNTO JUNTO AO FÓRUM TRABALHISTA

R$ 65.000

R$ 7.810 Condominio

1068 m² tot.8 ban.30 vagas

Avenida Marques de Sao Vicente 182

Barra Funda, São Paulo

Laje para aluguel - 1. 068, 6 m² - em frente ao fórum trabalhista - Barra Funda - São Paulo - sp Ótima oportunidade. Laje comercial com 1. 068, 6m², sendo 4 salas integradas - retirada das paredes autorizada pelo corpo de bombeiros, conforme projeto. "2 primeiras fotos deste anúncio" - 2 salas medindo 211, 300m² e 2 salas medindo 323, 000m², 8 banheiros amplos (4 masculinos e 4 femininos) e 4 "baías" de apoio, além de ponto de esgoto e água na outra extremidade de cada uma das salas. 30 vagas de garagem no total. Laje com piso elevado por fazer, facilitando a execução do projeto da empresa que irá entrar (elétrica). 4 portas de acesso, 2 casas de máquinas (ar condicionado), 2 shifts de elétrica e dados, 2 de hidráulica e 2 de lixo no hall do andar. Varandas espaçosas para área externa com grandes portas de correr. Empreendimento com conceito de Triple A (ou aaa), recentemente inaugurado, com tudo que há de mais moderno em um prédio comercial. Sistema de elevadores inteligentes (8 elevadores + 1 de emergência) separados por zona alta e zona baixa, garagem com 5 andares de estacionamento, recepção com terminal de auto-atendimento, catracas com controle de acesso por aplicativo, hall de espera, além de 2 espaços comerciais disponíveis para comerciantes, gerador que atende 100% do empreendimento, entre outros. Edifício com excelente localização: Em frente ao Fórum trabalhista, vizinho do Fórum Criminal, do Ministério Público do Estado de São Paulo e da Defensoria Pública do Estado de São Paulo. Marginal Tietê fica a 2 quarteirões, grandes redes hoteleiras estão no entorno. Ótimas opções de restaurantes, padarias, mercados e farmácias, estão na região. Edifício localizado na Avenida Marques de São Vicente, um dos principais corredores de ônibus da zona oeste. O metrô Barra Funda esta a 2 quarteirões e a praça da Sé (centro) esta à 6km de distância. Ref: cj0220 - 12/06/2026

Área de Serviço · Imoveis - no Várzea da Barra Funda

R$ 23.000

R$ 2.400 Condominio

322 m² tot.9 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 182

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Excelente Conjunto Comercial em Frente ao Forum Trabalhista na Barra Funda! Condomínio coorporativo novo - categoria triple A (ou aaa). Salas comerciais com 323m² - vão livre, 2 banheiros amplos (masculino e feminino), copa e ponto adicional de água e esgoto na outra extremidade das salas, 9 vagas de garagem. Salas com piso elevado por fazer, facilitando a execução do projeto da empresa que irá entrar. Shift de elétrica e dados, hidráulica e depósito de lixo no hall do andar, além de sala de máquinas para equipamentos de ar condicionado. Varandas na área externa com grandes portas de correr. O empreendimento foi recentemente inaugurado, com tudo que há de mais moderno em um prédio comercial, contando com 8 elevadores com sistema de elevadores inteligentes supersônicos + 1 de emergência, separados por zona alta e zona baixa, garagem com 5 andares de estacionamento, recepção com terminal de autoatendimento, catracas com controle de acesso por aplicativo, hall de espera, gerador que atende 100% do empreendimento, estacionamento para visitantes, entre outros diferenciais que só um empreendimento aaa pode oferecer. Não perca esta oportunidade, e agende uma visita com o Corretor! - Ref.: reoVer dados

Sem Categoria · Imoveis - no Várzea da Barra Funda

R$ 65.000

R$ 7.850 Condominio

1069 m² tot.30 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 182

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje comercial com 1. 068, 60m², sendo 4 salas integradas com a retirada das paredes 2 salas medindo 211, 30 m² e 2 salas medindo 323, 00 m², 8 banheiros amplos (4 masculinos e 4 femininos) e 4 "baías" de apoio, além de ponto de esgoto e água na outra extremidade de cada uma das salas 30 vagas de garagem no total. Piso elevado por fazer, facilitando a execução do projeto da empresa que irá entrar (elétrica). 4 portas de acesso, 2 casas de máquinas (ar condicionado), 2 shifts de elétrica e dados, 2 de hidráulica e 2 de lixo no hall do andar, além de área técnica para equipamento de ar condicionado. Varandas espaçosas para área externa com grandes portas de correr. Empreendimento com conceito de Triple A (ou aaa), recentemente inaugurado, com tudo que há de mais moderno em um prédio comercial. Sistema de elevadores inteligentes (8 elevadores + 1 de emergência) separados por zona alta e zona baixa, garagem com 5 andares de estacionamento, recepção com terminal de autoatendimento, catracas com controle de acesso por aplicativo, hall de espera, além de 2 espaços comerciais disponíveis para comerciantes, gerador que atende 100% do empreendimento, entre outros. Localização privilegiada, na Avenida Marquês de São Vicente, próximo aos edifícios dos Fóruns Trabalhista e Criminal, Ministério Público e da Defensoria Pública do Estado de São Paulo, a 2 quarteirões da Marginal do Tietê e a cerca de 700 metros da Estação de Metrô e Trem (cptm) Palmeiras-Barra Funda garantindo fácil mobilidade para todas as regiões da Capital. Região apresenta redes hoteleiras, restaurantes, mercados e farmácias. - Ref.: reoVer dados

Área de Serviço · Imoveis - no Várzea da Barra Funda

R$ 23.000

R$ 2.400 Condominio

322 m² tot.9 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 182

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Excelente Conjunto Comercial em Frente ao Forum Trabalhista na Barra Funda! Condomínio coorporativo novo - categoria triple A (ou aaa). Salas comerciais com 323m² - vão livre, 2 banheiros amplos (masculino e feminino), copa e ponto adicional de água e esgoto na outra extremidade das salas, 9 vagas de garagem. Salas com piso elevado por fazer, facilitando a execução do projeto da empresa que irá entrar. Shift de elétrica e dados, hidráulica e depósito de lixo no hall do andar, além de sala de máquinas para equipamentos de ar condicionado. Varandas na área externa com grandes portas de correr. O empreendimento foi recentemente inaugurado, com tudo que há de mais moderno em um prédio comercial, contando com 8 elevadores com sistema de elevadores inteligentes supersônicos + 1 de emergência, separados por zona alta e zona baixa, garagem com 5 andares de estacionamento, recepção com terminal de autoatendimento, catracas com controle de acesso por aplicativo, hall de espera, gerador que atende 100% do empreendimento, estacionamento para visitantes, entre outros diferenciais que só um empreendimento aaa pode oferecer. Não perca esta oportunidade, e agende uma visita com o Corretor! - Ref.: reoVer dados

Sem Categoria · Imoveis - no Várzea da Barra Funda

R$ 65.000

R$ 7.850 Condominio

211 m² tot.8 ban.30 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 182

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje para aluguel - 1. 068, 6 m² - próximo ao fórum trabalhista - Barra Funda - São Paulo - sp Ótima oportunidade Laje comercial com 1. 068, 6m², sendo 4 salas integradas - retirada das paredes autorizada pelo corpo de bombeiros, conforme projeto "2 primeiras fotos deste anúncio" - 2 salas medindo 211, 300m² e 2 salas medindo 323, 000m², 8 banheiros amplos (4 masculinos e 4 femininos) e 4 "baías" de apoio, além de ponto de esgoto e água na outra extremidade de cada uma das salas. 30 vagas de garagem no total. Laje com piso elevado por fazer, facilitando a execução do projeto da empresa que irá entrar (elétrica). 4 portas de acesso, 2 casas de máquinas (ar condicionado), 2 shifts de elétrica e dados, 2 de hidráulica e 2 de lixo no hall do andar. Varandas espaçosas para área externa com grandes portas de correr. Empreendimento com conceito de Triple A (ou aaa), recentemente inaugurado, com tudo que há de mais moderno em um prédio comercial. Sistema de elevadores inteligentes (8 elevadores + 1 de emergência) separados por zona alta e zona baixa, garagem com 5 andares de estacionamento, recepção com terminal de auto-atendimento, catracas com controle de acesso por aplicativo, hall de espera, além de 2 espaços comerciais disponíveis para comerciantes, gerador que atende 100% do empreendimento, entre outros. Edifício com excelente localização: Em frente ao Fórum trabalhista, vizinho do Fórum Criminal, do Ministério Público do Estado de São Paulo e da Defensoria Pública do Estado de São Paulo. Marginal Tietê fica a 2 quarteirões, grandes redes hoteleiras estão no entorno. Ótimas opções de restaurantes, padarias, mercados e farmácias, estão na região. Edifício localizado na Avenida Marques de São Vicente, um dos principais corredores de ônibus da zona oeste. O metrô Barra Funda esta a 2 quarteirões e a praça da Sé (centro) esta à 6km de distância. - Ref.: reoVer dados

61f701bc6e57418d5736558a46387c54950c31d4 · Conjunto, 1579 m² - venda por R$ 22.800.000,00 ou aluguel por R$ 133.800,01/mês - Barra Funda - São

R$ 94.800

R$ 19.000 Condominio

1579 m² tot.15 ban.42 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Barra Funda, São Paulo

Excelente conjunto comercial com 1579 m², em prédio com selo leed Gold, com uma espetacular vista de 360º, banheiros com cabines, banheiros pne, varanda e 42 vaga(s) de garagem. Está distribuído em vão livre (vide fotos), no contra piso, forro laje, preparação para elétrica e ar-condicionado, 15 banheiros por conjunto e 3 copas. Edifício com recepção corporativa 24 horas, com 10 elevadores, gerador full, Bicicletário: com vestiário para condôminos, vagas para carros elétricos (com carregamento gratuito), teatro com capacidade para até 187 pessoas, segurança 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado na Marquês de São Vicente, a 10 minutos / 800 metros, da estação de metrô/cptm Barra Funda, possui um hall no próprio edifício com 12 lojas com infra para alimentação, praça de alimentação, banheiros para lojistas e clientes. Ao lado de Hoteis renomados como Ibis e Riu, empresas de locação de carros, com infraestrutura de transportes (vans farão o translados periódicos até a estação Barra Funda. No entorno há também restaurantes e diversos serviços. *Valores de Condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 21/06/2026

| Foto_migracao | 1 · Comercial para aluguel - no Várzea da Barra Funda

R$ 23.000

Marquês De São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Sala/Conjunto para aluguel 323 m² em frente ao forum trabalhista na Barra Funda - São Paulo - sp. Condomínio coorporativo novo - categoria triple A (ou aaa). Salas comerciais com 323m² - vão livre, 2 banheiros amplos (masculino e feminino), baía de apoio (copa) e ponto adicional de água e esgoto na outra extremidade das salas, além de 9 vagas de garagem. Salas com piso elevado por fazer, facilitando a execução do projeto da empresa que irá entrar (elétrica). Shift de elétrica e dados, hidráulica e depósito de lixo no hall do andar, além de sala de máquinas para equipamentos de ar condicionado. Varandas espaçosas na área externa com grandes portas de correr (opção de sala virada para o fórum trabalhista ou sala virada para a marginal tietê). Importante informar que a sala possui várias configurações que podem ser feitas neste imóvel, com medidas que variam dentro de 211m² à 1. 068m² (Consulte valores - sujeito a disponibilidade). À saber: É possível alugar sala de 211m², 323m², 534m², 646m², 857m² ou 1. 068m², isso tudo unificado. No mesmo andar, é possível alugar duas salas de 211m² e ter um total de 422m² também (separadas). O empreendimento tem o conceito de Triple A (ou aaa) e foi recentemente inaugurado, com tudo que há de mais moderno em um prédio comercial. Sistema de elevadores inteligentes supersônicos (8 elevadores + 1 de emergência) separados por zona alta e zona baixa, garagem com 5 andares de estacionamento, recepção com terminal de autoatendimento, catracas com controle de acesso por aplicativo, hall de espera, além de 2 espaços comerciais disponíveis para comerciantes, gerador que atende 100% do empreendimento, estacionamento para visitantes, entre outros diferenciais que só um empreendimento aaa pode oferecer. Edifício com excelente localização: Em frente ao Fórum trabalhista, vizinho do Fórum Criminal, do Ministério Público do Estado de São Paulo e da Defensoria Pública do Estado de São Paulo. Marginal Tietê fica a 2 quarteirões, grandes redes hoteleiras estão no entorno. Ótimas opções de restaurantes, padarias, mercados e farmácias, estão na região. Edifício localizado na Avenida Marques de São Vicente, um dos principais corredores de ônibus da zona oeste. O metrô Barra Funda esta a 2 quarteirões e a praça da Sé (centro) esta à 6km de distância.

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial para venda e locação, Barra Funda, São Paulo - .

R$ 2.400

45 m² tot.1 vaga

Rua Doutor Alfredo de Castro, 200

Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial, prédio novo. Previsão para piso elevado; Terraço/área técnica para colocação das condensadoras do ar condicionado; Forro preparado para passagem de tubulação de ar condicionado; Banheiro privativo por unidade; Springlers e detectores de fumaça. 1 vaga por unidade + sistema rotativo. 5 elevadores. Obs: possibilidade de junções, consulte. Agende sua visita!! A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 3315m² · GALPÃO PARA LOCAÇÃO ? BARRA FUNDA | 3.315 m² | EXCELENTE LOGÍSTICA URBANA

R$ 46.000

3315 m² tot.2 ban.

R Mário de Andrade, 66

Barra Funda, São Paulo

Descrição do Imóvel. Excelente galpão disponível para locação na Barra Funda, ideal para empresas que buscam estrutura, logística e localização estratégica em São Paulo. O imóvel conta com área ampla, com escritórios, elevador, banheiros, além de pé-direito de 4, 50m, oferecendo boa funcionalidade para operações industriais, armazenagem e distribuição. Possui zoneamento zem, favorecendo atividades logísticas e operacionais, e está localizado em uma região com forte vocação urbana e empresarial, com acesso facilitado às principais vias da cidade. Destaques. -Galpão com excelente metragem? 3. 315 m² - Estrutura com escritórios + elevador. - Banheiros instalados. - Zoneamento zem. - Pé-direito: 4, 50m. - Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros. - Ótima logística urbana. - Próximo ao Metrô Marechal Deodoro. - Acesso pela Rua Mário de Andrade. imóvel necessita de reforma, excelente oportunidade para adequação conforme necessidade da operação. Agende sua visita. Entre em contato e venha conhecer esse galpão com localização privilegiada e potencial logístico diferenciado na Barra Funda.

001_00000_00000_143970_2014081117264412.jpg · Comercial de 540m²

R$ 10.000

540 m² tot.8 ban.

Rua do Bosque, 901

Barra Funda, São Paulo

Excelente predio novo para locação, pertissimo da estação barra funda E linha de trem, com pavimentos de 180 M², elevador de carga E trifasico

dcf67f365073dfd923f6d2d3198af1b9701e030e · Conjunto para alugar, 2850 m² por R$ 303.250,01/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 261.505

R$ 16.375 Condominio

2850 m² tot.4 ban.40 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Barra Funda, São Paulo

Barra Funda. Conjunto comercial, 2. 850 m² de área útil, mobiliado, 04 banheiros; copa; 40 vagas de garagem. Potencial para 240 posições de trabalho, salas de reunião, ampla área aberta. Edifício com selo leed Gold, recepção corporativa, 10 elevadores, gerador full, Bicicletário: com vestiário para condôminos, vagas para carros elétricos (com carregamento gratuito), teatro com capacidade para até 187 pessoas, segurança e acesso ao prédio para os condôminos 24 horas, estacionamento rotativo para visitantes. Possui um hall no próprio edifício com 12 lojas com infra para alimentação, praça de alimentação, banheiros para lojistas e clientes. Infraestrutura de comércios, serviços e transporte público. A 800 m da estação metrô/cptm e terminal rodoviário Barra Funda. *Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 21/06/2026

locacao-barra-funda-sao-paulo-1-9652040.jpeg · Imoveis - na Barra Funda

R$ 10.000

R$ 1.633 Condominio

131 m² tot.2 ban.3 vagas

R DOUTOR ALFREDO DE CASTRO

Barra Funda, São Paulo

Conj. Comercial para locação na região Barra Funda - São Paulo - sp. 3 vagas de garagem, área útil de 131 m². Características do Condomínio: serviços escritório, business center, elevador. Características do Imóvel: ar condicionado. Creci Ver dados J

71ce61013e9dd55843bc57d01d128114619a59b2 · Sala, 211 m² - venda por R$ 3.165.000 ou aluguel por R$ 21.663/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 16.880

R$ 2.377 Condominio

211 m² tot.

Avenida Marques de Sao Vicente

Barra Funda, São Paulo

Sala, 211 m² - venda por R$ 3. 165. 000 ou aluguel por R$ 21. 663/mês - Barra Funda - São Paulo/sp. sobre A sala ou conjunto comercial O Fórum Tower está localizado na Avenida Marques De São Vicente, 182, na região Leopoldina / Barra Funda da cidade São Paulo Passados 4 anos desde o termino da sua construção, o Fórum Tower recebe a classificação Buildings aa (double A) e está entre os melhores edifícios da região Leopoldina / Barra Funda devido a sua imagem corporativa e especificações técnicas. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento. O edifício possui um total de 22 andares com lajes a partir de 1046 m²e conta com 8 elevadores sociais. O Fórum Tower possui ar-condicionado Central. sobre A localização A Avenida Marquês de São Vicente, localizada na Várzea da Barra Funda, é um dos principais eixos de transformação urbana de São Paulo, conectando o centro à zona oeste e servindo como um importante polo jurídico, empresarial e residencial. Perfil Jurídico e Corporativo. A região é amplamente conhecida por abrigar o maior complexo judiciário da América Latina, o que define grande parte da movimentação e do perfil do público local durante a semana. Fórum Trabalhista e Criminal: A presença do Fórum Trabalhista Ruy Barbosa e do Fórum Criminal da Barra Funda atrai milhares de advogados e profissionais do direito diariamente. Setor Industrial e Logístico: Historicamente industrial, a via ainda mantém galpões e centros de distribuição, embora esteja em rápida transição para edifícios de escritórios modernos. Desenvolvimento Residencial e Lazer. Nos últimos anos, a avenida recebeu grandes projetos imobiliários de alto padrão, transformando o "skyline" da região com condomínios clubes completos. Proximidade Cultural: Fica a poucos minutos do Espaço Unimed e do Villa Country, referências em shows e eventos na capital. Esporte e Treinamento: A localização é estratégica para o futebol paulista, abrigando o Centro de Treinamento (ct) do São Paulo fc e do Palmeiras. Opções de Compras: O Shopping Bourbon e o West Plaza estão no entorno imediato, oferecendo farta gastronomia e cinemas. Mobilidade e Conectividade. A infraestrutura de transporte é um dos pontos mais fortes desta localização, facilitando o acesso a qualquer ponto da cidade. Terminal Barra Funda: Está a uma curta distância do Terminal Palmeiras-Barra Funda, que integra metrô (Linha 3-Vermelha), trens da cptm e um terminal rodoviário interestadual. Corredor de Ônibus: A própria avenida possui um corredor exclusivo de ônibus que liga a Lapa ao Centro e à região da Marginal Tietê. Acesso Viário: Oferece saída direta para a Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para as rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 21/06/2026

| Foto_migracao | 1 · Comercial para aluguel - no Várzea da Barra Funda

R$ 65.000

Marquês De São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje comercial com 1. 068, 6m² (4 salas integradas - retirada das paredes autorizada pelo corpo de bombeiros, conforme projeto "2 primeiras fotos deste anúncio" - 2 salas medindo 211, 300m² e 2 salas medindo 323, 000m²), 8 banheiros amplos (4 masculinos e 4 femininos) e 4 "baías" de apoio (cozinha). 30 vagas de garagem. Laje com piso elevado por fazer, facilitando a execução do projeto da empresa que irá entrar (elétrica). 4 portas de acesso, 4 elevadores. Estrutura de elétrica e dados, hidráulica e lixo. no hall do andar. Varandas espaçosas para área externa com grandes portas de correr. Empreendimento com conceito de Triple A (ou aaa), recentemente inaugurado (por este motivo, o iptu ainda não foi desmembrado), com tudo que há de mais moderno em um prédio comercial. Sistema de elevadores inteligentes (8 elevadores + 1 de emergência), garagem com 5 andares de estacionamento, recepção, hall de espera, além de 2 espaços comerciais disponíveis para comerciantes (starbucks em negociação de um dos espaços), entre outros. Edifício com excelente localização: Em frente ao Fórum trabalhista, vizinho do Fórum Criminal, do Ministério Público do Estado de São Paulo e da Defensoria Pública do Estado de São Paulo. Marginal Tietê fica a 2 quarteirões, grandes redes hoteleiras estão no entorno. Ótimas opções de restaurantes, padarias, mercados e farmácias, estão na região. Edifício localizado na Avenida Marques de São Vicente, um dos principais corredores de ônibus da zona oeste. O metrô Barra Funda esta a 2 quarteirões e a praça da Sé (centro) esta à 6km de distância.

Comercial · 132m² · Excelente conjunto Comercial l com 3 salas unificadas localizado no bairro Barra Funda, 132 m² de

R$ 8.000

R$ 1.288 Condominio

132 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Barra Funda, São Paulo

Excelente conjunto Comercial localizado no bairro Barra Funda, com 132 m² de área útil, 3 salas unificadas. Com recepção, 2 salas de reuniões, vão livre, 3 banheiros, copa, deposito, sala de ti, e 3 vagas de garagem. Sendo um excelente conjunto comercial, com piso elevado, forro de gesso com iluminação embutida, ar condicionado, cinco elevadores, estacionamento rotativo, varanda técnica e segurança. Ótima oportunidade vale a pena conferir! Ref 12. 508

locacao-barra-funda-sao-paulo-1-9652040.jpeg · Imoveis - na Barra Funda

R$ 10.000

R$ 1.633 Condominio

131 m² tot.2 ban.3 vagas

R DOUTOR ALFREDO DE CASTRO

Barra Funda, São Paulo

Conj. Comercial para locação na região Barra Funda - São Paulo - sp. 3 vagas de garagem, área útil de 131 m². Características do Condomínio: serviços escritório, business center, elevador. Características do Imóvel: ar condicionado. Creci Ver dados J

7b7049e81f117057d5dd960269391241cc51b206 · Conjunto comercial para alugar, 322m² por R$ 31.588/mês - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 24.880

R$ 3.359 Condominio

322 m² tot.

Avenida Marques de Sao Vicente 182

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial para locação com 322m² de área útil, em vão livre, dispõe de infraestrutura para ar-condicionado central, banheiro, piso elevado, forro e vaga de garagem. Edifício corporativo com 22 andares, conta com 08 elevadores com sistema inteligentes, varandas espaçosas para área externa, recepção com terminal de auto-tendimento, catracas com controle de acesso por aplicativo, hall de espera e gerador. Excelente localização, fácil acesso pela Marginal Tietê e Avenida Marques de São Vicente, a 6 minutos do metrô da Barra Funda e a praça da Sé, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. *Imagens ilustrativas. - 21/06/2026

Comercial · 27m² · Sala comercial na Barra Funda - Cód. de Ref: 7910

R$ 1.100

R$ 436 Condominio

45 m² tot.

Rua Federação Paulista de Futebol,

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Sala comercial no bairro da Barra Funda com 02 lavabos, piso laminado, 27 m² de área útil e 01 vaga de garagem. O prédio possui portaria 24 horas e 04 elevadores. Localizado próximo ao metrô Barra Funda, Assaí Atacadista, Shopping West Plaza, entre outros. Fácil acesso as principais vias da região como Avenida Antártica, Avenida Ordem e Progresso, Avenida Marginal Tietê, entre outros. Código de Referência: 7910.

Comercial · 557m² · Sala em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP de 557m² para locação R$ 44.560,00/mes

R$ 44.560

R$ 6.963 Condominio

557 m² tot.1 banheiro

Avenida Marquês de São Vicente 1

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial para locação na barra funda, são paulo/sp- Lajes comerciais para locação, com 557m² úteis referente a 1/4 do andar, podendo compor áreas maiores, com maior ocupação possível somando todos os andares disponíveis (28. 630m²). Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável.

l4698a.jpg · Comercial - Barra Funda

R$ 44.560

R$ 6.962 Condominio

557 m² tot.

Endereço não informado

Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial para locação na barra funda, são paulo/sp- Lajes comerciais para locação, com 557m² úteis referente a 1/4 do andar, podendo compor áreas maiores, com maior ocupação possível somando todos os andares disponíveis (28. 630m²). Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável.

comercial-barra-funda1722535100079qlrhn.jpg · Imoveis - na Barra Funda

R$ 44.560

R$ 6.963 Condominio

557 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado 1

Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial para locação na barra funda, são paulo/sp- Lajes comerciais para locação, com 557m² úteis referente a 1/4 do andar, podendo compor áreas maiores, com maior ocupação possível somando todos os andares disponíveis (28. 630m²). Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100&#37; das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável.

Comercial · 6017m² · 140 Vagas · Prédio comercial para Aluguel - Barra Funda

R$ 170.000

6017 m² tot.80 ban.140 vagas

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Excelente Prédio comercial para locação 1. 953 m² de área de terreno, 6. 017 m² de área construída, 22, 10 metros de frente, composto de térreo e mais 10 andares, térreo com entrada social e de serviço, com 3 elevadores, piso em granito negro, hall de entrada com possibilidade de catraca de segurança, entrada individual para cadeirante e deficiente, quadro de alarme de incêndio, quadro geral de chaves das bombas, extintores de acordo com as normas, duas entradas independentes para veículos, 1 entrada para pedestres, estacionamento térreo com 66 vagas demarcadas, 8 vagas demarcadas para motos, 4 vagas para deficientes, 1 vaga demarcada para caminhão, área nos fundos de aproximadamente 200 m², estacionamento no subsolo com 46 vagas demarcadas para veículos de passeio, 13 vagas demarcadas para motos, casa de bombas, gerador para elevadores e áreas comuns, shaft de hidráulica, elétrica e sistemas, hall de elevadores, nos andares com hall dos elevadores com piso em granito negro, shafts hidráulica, elétrica e sistemas, portas dupla contra fogo ligando as escadaria, 10 andares com 4 salas individuais e contíguas podendo torna-las em 2, 3 ou uma única, 2 salas com 56 m², 3 banheiros, luminárias e ar condicionado (2 a 4 splits + sprinclers), shaft manutenção ar condicionado, piso em cimento liso pronto para acabamento, 2 salas com 70 m², 3 banheiros, luminárias e ar condicionado (2 a 4 splits + sprinclers), shaft de manutenção, piso em cimento liso pronto para acabamento. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Comercial · 183m² · Excelente conjunto comercial na Barra Funda, com 183m² de área útil e 4 vagas. Prox. Metrô Palmeiras

R$ 12.000

R$ 2.067 Condominio

183 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Barra Funda, São Paulo

Excelente conjunto comercial na Barra Funda, com 183m² de área útil, conta com: Recepção, 2 salas de reunião, vão livre, 4 banheiros, copa espaçosa, depósito, 2 salas pequenas, 4 varandas, 4 vagas de garagem. Possui piso elevado, forro mineral com iluminação embutida, ar condicionado, cinco elevadores, estacionamento rotativo, segurança. Localização privilegiada, nas proximidades do Metrô Palmeiras Barra Funda, a 270 metros da Faculdade de Uninove – Campus Memorial, a 550 metros do Parque da Água Branca, 1, 7 km do Hospital Albert Einstein, próximo de cartórios, bancos e órgãos públicos. Agende sua visita! (ref 18. 879)

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial para venda e locação, Barra Funda, São Paulo - .

R$ 2.400

45 m² tot.1 vaga

Rua Doutor Alfredo de Castro, 200

Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial, prédio novo. Previsão para piso elevado; Terraço/área técnica para colocação das condensadoras do ar condicionado; Forro preparado para passagem de tubulação de ar condicionado; Banheiro privativo por unidade; Springlers e detectores de fumaça. 1 vaga por unidade + sistema rotativo. 5 elevadores. Obs: possibilidade de junções, consulte. Agende sua visita!! A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 183m² · 4 Vagas · Conjunto Comercial | Barra Funda/Pacaembu | Edifício Comercial Trademark Pacaembu

R$ 12.000

R$ 1.726 Condominio

183 m² tot.4 ban.4 vagas

R Doutor Alfredo de Castro

Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial em local ideal para estabelecer ou expandir seu negócio. Localizado no prestigiado Edifício Comercial Trademark Pacaembu, na Barra Funda, a apenas 550 metros da Estação de Metrô Barra Funda e a poucos passos da Faculdade Uninove? Campus Memorial, este conjunto comercial oferece conveniência e acessibilidade incomparáveis. Com 183m² de área útil, os conjuntos unificados proporcionam um ambiente flexível e eficiente para sua empresa. O espaço inclui: Recepção elegante para receber seus clientes e visitantes, 2 salas de reuniões para encontros e decisões estratégicas. Vão livre que permite a customização do layout conforme a necessidade do seu negócio; 2 salas pequenas para atividades específicas ou para abrigar setores estratégicos; 4 varandas que oferecem um espaço arejado e iluminado; 4 banheiros para maior comodidade e copa espaçosa para o conforto de sua equipe; Depósito para armazenamento de materiais e 4 vagas de garagem exclusivas para maior conforto e segurança. O imóvel está equipado com piso elevado, forro mineral com iluminação embutida, ar-condicionado, e conta com a infraestrutura de um edifício moderno: 5 elevadores, estacionamento rotativo e segurança eficiente. A proximidade com o Parque da Água Branca, o Hospital Albert Einstein, cartórios, bancos e órgãos públicos reforça ainda mais a atratividade deste espaço para empresas que valorizam localização e infraestrutura. Aproveite esta oportunidade de levar seu negócio ao próximo nível. Agende uma visita com nossos consultores especialistas ImmobiHaus

0f7aeea4cdd6db56316baa9eb96bd9ce.jpg · Conjunto comercial

R$ 2.500

R$ 2.220 Condominio

1 banheiro1 vaga

Rua Joaquim Manuel De Macedo, 297/305

Barra Funda, São Paulo

Barra Funda - Sala Comercial, em localização privilegiada, proximo ao Fórum Trabalhista da Barra Funda, com 33, 39m2 de área útil, 1 banheiros, 1 vaga. Conta com instalações como Elevador, Portaria, e nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Universidade São Marcos, Universidade Estadual Paulista Júlio De Mesquita Filho, Drogaria Farmais, Drogaria Farmais, Parque Da Água Branca, Museu Geologico Valdemar Lasever. Existe a possibilidade de locacao de uma sala contígua, completando 74 m², de area interna, mobiliada.

9458552ba46d2794a4a1d007eaed2d12d1dd5765 · Galpão para alugar, 3315 m² por R$ 63.634,49/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 46.000

1160 m² tot.

Travessa Camaragibe 97

Barra Funda, São Paulo

Excelente espaço, galpão na Barra Funda para locação, com escritórios, Elevador, banheiros, zoneamento zem, pé direito 4, 50m. Com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros. Ótima logística urbana e próximo a estação de Metro Marechal Deodoro. Tem acesso a Rua Mario de Andrade. Precisa de muita reforma, mas tem carencia. Agende uma visita!! - 21/06/2026

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