152 Comerciais perto de evik seguranca e vigilancia. rua traipu 61 com elevador para alugar na Barra Funda, São Paulo

Comercial · 183m² · 4 Vagas · Conjunto Comercial | Barra Funda/Pacaembu | Edifício Comercial Trademark Pacaembu

R$ 12.000

R$ 1.726 Condominio

183 m² tot.4 ban.4 vagas

R Doutor Alfredo de Castro

Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial em local ideal para estabelecer ou expandir seu negócio. Localizado no prestigiado Edifício Comercial Trademark Pacaembu, na Barra Funda, a apenas 550 metros da Estação de Metrô Barra Funda e a poucos passos da Faculdade Uninove? Campus Memorial, este conjunto comercial oferece conveniência e acessibilidade incomparáveis. Com 183m² de área útil, os conjuntos unificados proporcionam um ambiente flexível e eficiente para sua empresa. O espaço inclui: Recepção elegante para receber seus clientes e visitantes, 2 salas de reuniões para encontros e decisões estratégicas. Vão livre que permite a customização do layout conforme a necessidade do seu negócio; 2 salas pequenas para atividades específicas ou para abrigar setores estratégicos; 4 varandas que oferecem um espaço arejado e iluminado; 4 banheiros para maior comodidade e copa espaçosa para o conforto de sua equipe; Depósito para armazenamento de materiais e 4 vagas de garagem exclusivas para maior conforto e segurança. O imóvel está equipado com piso elevado, forro mineral com iluminação embutida, ar-condicionado, e conta com a infraestrutura de um edifício moderno: 5 elevadores, estacionamento rotativo e segurança eficiente. A proximidade com o Parque da Água Branca, o Hospital Albert Einstein, cartórios, bancos e órgãos públicos reforça ainda mais a atratividade deste espaço para empresas que valorizam localização e infraestrutura. Aproveite esta oportunidade de levar seu negócio ao próximo nível. Agende uma visita com nossos consultores especialistas ImmobiHaus

Comercial · 3315m² · GALPÃO PARA LOCAÇÃO ? BARRA FUNDA | 3.315 m² | EXCELENTE LOGÍSTICA URBANA

R$ 46.000

3315 m² tot.2 ban.

R Mário de Andrade, 66

Barra Funda, São Paulo

Descrição do Imóvel. Excelente galpão disponível para locação na Barra Funda, ideal para empresas que buscam estrutura, logística e localização estratégica em São Paulo. O imóvel conta com área ampla, com escritórios, elevador, banheiros, além de pé-direito de 4, 50m, oferecendo boa funcionalidade para operações industriais, armazenagem e distribuição. Possui zoneamento zem, favorecendo atividades logísticas e operacionais, e está localizado em uma região com forte vocação urbana e empresarial, com acesso facilitado às principais vias da cidade. Destaques. -Galpão com excelente metragem? 3. 315 m² - Estrutura com escritórios + elevador. - Banheiros instalados. - Zoneamento zem. - Pé-direito: 4, 50m. - Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros. - Ótima logística urbana. - Próximo ao Metrô Marechal Deodoro. - Acesso pela Rua Mário de Andrade. imóvel necessita de reforma, excelente oportunidade para adequação conforme necessidade da operação. Agende sua visita. Entre em contato e venha conhecer esse galpão com localização privilegiada e potencial logístico diferenciado na Barra Funda.

Comercial · Comercial para aluguel - na Barra Funda

R$ 12.000

Dr. Alfredo de Castro

Barra Funda, São Paulo

Conjuntos Comerciais à Locação - Edifício Trademark Pacaembu. Conjuntos 601, 602, 603 e 604 (Unificados) Área útil total: 183m² (unificação de 4 conjuntos) Piso elevado. Forro mineral com iluminação embutida. Sistema de ar-condicionado. 4 banheiros. Copa espaçosa + depósito. 2 salas de reuniões. 2 salas menores (uso flexível) 4 varandas. Vão livre para customização. Condomínio & Serviços. 5 elevadores de rápido acesso. Estacionamento rotativo. Recepção. Segurança 24h. Locação: R$ 12. 000, 00/mês. Condomínio: R$ 2. 067, 33/mês. Entre em contato e agende uma visita! Não perca a oportunidade de adquirir este excelente imóvel. Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! A Equipe mfg agradece reserva o direito de alterar qualquer informação referente aos valores e dados de seus imóveis sem aviso prévio. Pode ocorrer de algum imóvel anunciado no site não estar mais disponível devido à rotatividade.

202409230826299548.jpg · Laje Corporativa para Locação em São Paulo, barra funda, 4 banheiros, 10 vagas

R$ 27.850

R$ 6.962 Condominio

557 m² tot.4 ban.10 vagas

avenida marques de são Vicente

Barra Funda, São Paulo

Excelente oportunidade, meia laje para locação em um prédio com quatorze pavimentos. Lajes com vão livre podendo alugar meia laje ou a laje inteira ou o prédio todo, prédio moderno com andares garagem. E lojas no térreo, banheiros. Lavabo pne. Elevadores. Infraestrutura para ar e piso elevado, localização privilegiada a poucos minutos da marginal Tiete. Perto do termuinal barra funda. E ao lado de grandes empresas

R$ 27.048

R$ 3.358 Condominio

322 m² tot.

Avenida Marquês de São Vicente 182

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Excelente conjunto para locação!! Dispõe de: 322m² de área. Banheiros. Sistema para ar condicionado. Vagas. Diferenciais: Elevador. Recepção. Excelente localização e próximo de comércios!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

0f7aeea4cdd6db56316baa9eb96bd9ce.jpg · Conjunto comercial

R$ 2.500

R$ 2.220 Condominio

1 banheiro1 vaga

Rua Joaquim Manuel De Macedo, 297/305

Barra Funda, São Paulo

Barra Funda - Sala Comercial, em localização privilegiada, proximo ao Fórum Trabalhista da Barra Funda, com 33, 39m2 de área útil, 1 banheiros, 1 vaga. Conta com instalações como Elevador, Portaria, e nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Universidade São Marcos, Universidade Estadual Paulista Júlio De Mesquita Filho, Drogaria Farmais, Drogaria Farmais, Parque Da Água Branca, Museu Geologico Valdemar Lasever. Existe a possibilidade de locacao de uma sala contígua, completando 74 m², de area interna, mobiliada.

locacao-barra-funda-sao-paulo-1-9652040.jpeg · Imoveis - na Barra Funda

R$ 10.000

R$ 1.633 Condominio

131 m² tot.2 ban.3 vagas

R DOUTOR ALFREDO DE CASTRO

Barra Funda, São Paulo

Conj. Comercial para locação na região Barra Funda - São Paulo - sp. 3 vagas de garagem, área útil de 131 m². Características do Condomínio: serviços escritório, business center, elevador. Características do Imóvel: ar condicionado. Creci Ver dados J

R$ 17.724

R$ 2.200 Condominio

211 m² tot.

Avenida Marquês de São Vicente 182

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Excelente conjunto para locação!! Dispõe de: 211m² de área. Banheiros. Sistema para ar condicionado. Vagas. Diferenciais: Elevador. Recepção. Excelente localização e próximo de comércios!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 132m² · Excelente conjunto Comercial l com 3 salas unificadas localizado no bairro Barra Funda, 132 m² de

R$ 8.000

R$ 1.288 Condominio

132 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Barra Funda, São Paulo

Excelente conjunto Comercial localizado no bairro Barra Funda, com 132 m² de área útil, 3 salas unificadas. Com recepção, 2 salas de reuniões, vão livre, 3 banheiros, copa, deposito, sala de ti, e 3 vagas de garagem. Sendo um excelente conjunto comercial, com piso elevado, forro de gesso com iluminação embutida, ar condicionado, cinco elevadores, estacionamento rotativo, varanda técnica e segurança. Ótima oportunidade vale a pena conferir! Ref 12. 508

Comercial · 1602m² · 48 Vagas · Conjunto em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP de 1602m² para locação R$ 144.220,50/mes

R$ 144.221

R$ 35.686 Condominio

1602 m² tot.6 ban.48 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 2219

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje andar inteiro, conjunto comercial em prédio alto padrão para alugar na Barra Funda com 1602, 45 m², ar-condicionado, salões abertos com grande área envidraçada, salas com piso elevado em ardósia, carpete sobreposto e piso vinílico sobreposto, forros e iluminações diversas a cada ambiente, varandas, sala de cpd, banheiros femininos e masculinos com cabines e 48 vaga de garagem. Condomínio com jardim, acesso PcD pne, hall com lobby, recepção e portaria 24 horas, segurança integrada, catracas eletrônicas no lobby, sensores no hall do subsolo, 10 elevadores inteligentes, salas de reunião com ar-condicionado, bicicletário e vestiários para usuários do edifício. Infraestrutura com restaurantes, salas de reunião, condomínio moderno com sustentabilidade, sistema dual flush nas áreas comuns, lixeiras para coleta seletiva, arejadores e temporizadores nas torneiras, estacionamento rotativo com vagas com infraestrutura para veículos híbridos e elétricos, Certificado leed Core e Shell Green, especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, condomínio de classificação Buildings A. Localização privilegiada no Jardim das Perdizes, vizinho de dois shoppings, Shopping Bourbon e Shopping West Plaza, 2 supermercados Sonda, próximo a hospitais, escolas, universidades, prédios corporativos, prédios residenciais, bancos, comércio e serviços, restaurantes, churrascarias, drogarias, diversas linhas de ônibus na porta, a 2 km do metrô Barra Funda, 1, 3 km da estação cptm Água Branca, fácil acesso à Marginal do Tietê, Viaduto Pompéia, Av. Pompéia, Rua Guaicurus, Av. Matarazzo, Av. Sumaré, Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante, cj9045. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Comercial · 183m² · Excelente conjunto comercial na Barra Funda, com 183m² de área útil e 4 vagas. Prox. Metrô Palmeiras

R$ 12.000

R$ 2.067 Condominio

183 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Barra Funda, São Paulo

Excelente conjunto comercial na Barra Funda, com 183m² de área útil, conta com: Recepção, 2 salas de reunião, vão livre, 4 banheiros, copa espaçosa, depósito, 2 salas pequenas, 4 varandas, 4 vagas de garagem. Possui piso elevado, forro mineral com iluminação embutida, ar condicionado, cinco elevadores, estacionamento rotativo, segurança. Localização privilegiada, nas proximidades do Metrô Palmeiras Barra Funda, a 270 metros da Faculdade de Uninove – Campus Memorial, a 550 metros do Parque da Água Branca, 1, 7 km do Hospital Albert Einstein, próximo de cartórios, bancos e órgãos públicos. Agende sua visita! (ref 18. 879)

Comercial · 171m² · REF. 13.016 - Excelente Conjunto Comercial no bairro Barra Funda, com 171 m² de área útil, 4 salas,

R$ 8.500

R$ 1.800 Condominio

171 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Barra Funda, São Paulo

Ref. 13. 016 - Excelente Conjunto Comercial no bairro Barra Funda, com 171 m² de área útil, 4 salas unificadas, recepção centralizada, vão livre, 4 banheiros, copa, depósito, para máquinas (telefonia informática), 4 vagas de garagem. Sendo um excelente conjunto comercial, com piso elevado, forro de gesso com iluminação embutida, ar condicionado, cinco elevadores, estacionamento rotativo, varanda técnica e segurança. Ótima localização, próximo à Estação Barra Funda do Metrô. Ótima oportunidade, vale a pena conferir!

Comercial · 3345m² · 48 Vagas · Comercial para aluguel - na Barra Funda

R$ 167.250

R$ 30.340 Condominio

3345 m² tot.22 ban.48 vagas

Av. Marquês de São Vicente, Barra Funda,

Barra Funda, São Paulo

Sua empresa no endereço mais dinâmico da Barra Funda: led Corporate.. . Busca um espaço de alto padrão para o crescimento do seu negócio? O led Corporate é a resposta. Com selo leed Gold, este empreendimento aaa oferece uma área total disponível de 3. 345 m², distribuída em lajes prontas para receber sua empresa. O 15º andar possui 2. 230 m² e o 16º andar conta com 1. 115 m² (meio andar).. . Localização Estratégica e Acesso Imbatível. . Situado na Av. Marquês de São Vicente, na Barra Funda, o led Corporate oferece fácil acesso de todas as partes da cidade. Você e seus colaboradores estarão a apenas 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda (Metrô Linha Vermelha e cptm), com um serviço de vans exclusivo para o condomínio.. . A proximidade com a Marginal Tietê e as principais rodovias otimiza a logística. Além disso, uma ciclovia conecta diretamente ao edifício, e os aeroportos de Congonhas e Guarulhos estão a menos de 30 minutos de carro.. . Infraestrutura Completa e Conveniência ao Redor. . Este é um edifício que pensa em cada detalhe. O led Corporate possui um auditório para 180 pessoas, bicicletário para 85 pessoas e vestiário. A região oferece uma vasta oferta de restaurantes, serviços, hotéis, parques e pontos culturais, tudo acessível a pé. Os Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte estão ao seu alcance, junto com espaços de eventos como o Memorial da América Latina e o Allianz Parque.. . Um Imóvel de Alto Padrão para o Seu Sucesso. . Com uma arquitetura moderna e lajes livres de pilares, este empreendimento oferece total flexibilidade de layout. As lajes vêm preparadas com piso elevado, forro modular e ar-condicionado vrf com controle independente, garantindo o máximo de eficiência. Cada andar possui sua própria varanda privativa.. . No térreo, um Mall exclusivo com 12 lojas oferece diversas opções de alimentação e serviços. O edifício ainda conta com um Teatro moderno para 180 pessoas para eventos corporativos e culturais.. . Edifício Novo e Tecnologia de Ponta. . . . Pé-direito de 2, 90m, 4 banheiros masculinos + 4 femininos + pne por andar.. . . 8 elevadores inteligentes configuráveis e 3 elevadores adicionais para acesso às garagens.. . . Gerador 100% para áreas comuns e privativas.. . . Segurança 24 horas com portaria, cftv e catracas com controle de acesso.. . . 6 pavimentos de garagem com 919 vagas para automóveis e serviço de valet.. . . . Excelente Custo Total!. . . . Locação: a partir de R$50, 00/m². . . Condomínio: R$ 9. 07/m². . . Iptu: R$14, 00/m². . . . Traga sua empresa para um endereço que combina inovação, sustentabilidade e conveniência. O led Corporate é o lugar onde seu negócio vai prosperar.

R$ 89.796

R$ 11.149 Condominio

1069 m² tot.

Avenida Marquês de São Vicente 182

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Excelente conjunto para locação!! Dispõe de: 1069m² de área. Banheiros. Sistema para ar condicionado. Vagas. Diferenciais: Elevador. Recepção. Excelente localização e próximo de comércios!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

comercial-barra-funda1722535100079qlrhn.jpg · Imoveis - na Barra Funda

R$ 44.560

R$ 6.963 Condominio

557 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado 1

Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial para locação na barra funda, são paulo/sp- Lajes comerciais para locação, com 557m² úteis referente a 1/4 do andar, podendo compor áreas maiores, com maior ocupação possível somando todos os andares disponíveis (28. 630m²). Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100&#37; das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável.

7b7049e81f117057d5dd960269391241cc51b206 · Conjunto comercial para alugar, 322m² por R$ 31.588/mês - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 24.880

R$ 3.359 Condominio

322 m² tot.

Avenida Marques de Sao Vicente 182

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial para locação com 322m² de área útil, em vão livre, dispõe de infraestrutura para ar-condicionado central, banheiro, piso elevado, forro e vaga de garagem. Edifício corporativo com 22 andares, conta com 08 elevadores com sistema inteligentes, varandas espaçosas para área externa, recepção com terminal de auto-tendimento, catracas com controle de acesso por aplicativo, hall de espera e gerador. Excelente localização, fácil acesso pela Marginal Tietê e Avenida Marques de São Vicente, a 6 minutos do metrô da Barra Funda e a praça da Sé, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. *Imagens ilustrativas. - 23/06/2026

| Foto_migracao | 1 · Comercial para aluguel - no Várzea da Barra Funda

R$ 23.000

Marquês De São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Sala/Conjunto para aluguel 323 m² em frente ao forum trabalhista na Barra Funda - São Paulo - sp. Condomínio coorporativo novo - categoria triple A (ou aaa). Salas comerciais com 323m² - vão livre, 2 banheiros amplos (masculino e feminino), baía de apoio (copa) e ponto adicional de água e esgoto na outra extremidade das salas, além de 9 vagas de garagem. Salas com piso elevado por fazer, facilitando a execução do projeto da empresa que irá entrar (elétrica). Shift de elétrica e dados, hidráulica e depósito de lixo no hall do andar, além de sala de máquinas para equipamentos de ar condicionado. Varandas espaçosas na área externa com grandes portas de correr (opção de sala virada para o fórum trabalhista ou sala virada para a marginal tietê). Importante informar que a sala possui várias configurações que podem ser feitas neste imóvel, com medidas que variam dentro de 211m² à 1. 068m² (Consulte valores - sujeito a disponibilidade). À saber: É possível alugar sala de 211m², 323m², 534m², 646m², 857m² ou 1. 068m², isso tudo unificado. No mesmo andar, é possível alugar duas salas de 211m² e ter um total de 422m² também (separadas). O empreendimento tem o conceito de Triple A (ou aaa) e foi recentemente inaugurado, com tudo que há de mais moderno em um prédio comercial. Sistema de elevadores inteligentes supersônicos (8 elevadores + 1 de emergência) separados por zona alta e zona baixa, garagem com 5 andares de estacionamento, recepção com terminal de autoatendimento, catracas com controle de acesso por aplicativo, hall de espera, além de 2 espaços comerciais disponíveis para comerciantes, gerador que atende 100% do empreendimento, estacionamento para visitantes, entre outros diferenciais que só um empreendimento aaa pode oferecer. Edifício com excelente localização: Em frente ao Fórum trabalhista, vizinho do Fórum Criminal, do Ministério Público do Estado de São Paulo e da Defensoria Pública do Estado de São Paulo. Marginal Tietê fica a 2 quarteirões, grandes redes hoteleiras estão no entorno. Ótimas opções de restaurantes, padarias, mercados e farmácias, estão na região. Edifício localizado na Avenida Marques de São Vicente, um dos principais corredores de ônibus da zona oeste. O metrô Barra Funda esta a 2 quarteirões e a praça da Sé (centro) esta à 6km de distância.

R$ 44.560

R$ 6.963 Condominio

557 m² tot.1 banheiro

Avenida Marquês de São Vicente 1

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial para locação na barra funda, são paulo/sp- Lajes comerciais para locação, com 557m² úteis referente a 1/4 do andar, podendo compor áreas maiores, com maior ocupação possível somando todos os andares disponíveis (28. 630m²). Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável.

R$ 10.000

R$ 1.633 Condominio

131 m² tot.2 ban.3 vagas

R DOUTOR ALFREDO DE CASTRO

Barra Funda, São Paulo

Conj. Comercial para locação na região Barra Funda - São Paulo - sp. 3 vagas de garagem, área útil de 131 m². Características do Condomínio: serviços escritório, business center, elevador. Características do Imóvel: ar condicionado. Creci Ver dados J

71ce61013e9dd55843bc57d01d128114619a59b2 · Sala, 211 m² - venda por R$ 3.165.000 ou aluguel por R$ 21.663/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 16.880

R$ 2.377 Condominio

211 m² tot.

Avenida Marques de Sao Vicente

Barra Funda, São Paulo

Sala, 211 m² - venda por R$ 3. 165. 000 ou aluguel por R$ 21. 663/mês - Barra Funda - São Paulo/sp. sobre A sala ou conjunto comercial O Fórum Tower está localizado na Avenida Marques De São Vicente, 182, na região Leopoldina / Barra Funda da cidade São Paulo Passados 4 anos desde o termino da sua construção, o Fórum Tower recebe a classificação Buildings aa (double A) e está entre os melhores edifícios da região Leopoldina / Barra Funda devido a sua imagem corporativa e especificações técnicas. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento. O edifício possui um total de 22 andares com lajes a partir de 1046 m²e conta com 8 elevadores sociais. O Fórum Tower possui ar-condicionado Central. sobre A localização A Avenida Marquês de São Vicente, localizada na Várzea da Barra Funda, é um dos principais eixos de transformação urbana de São Paulo, conectando o centro à zona oeste e servindo como um importante polo jurídico, empresarial e residencial. Perfil Jurídico e Corporativo. A região é amplamente conhecida por abrigar o maior complexo judiciário da América Latina, o que define grande parte da movimentação e do perfil do público local durante a semana. Fórum Trabalhista e Criminal: A presença do Fórum Trabalhista Ruy Barbosa e do Fórum Criminal da Barra Funda atrai milhares de advogados e profissionais do direito diariamente. Setor Industrial e Logístico: Historicamente industrial, a via ainda mantém galpões e centros de distribuição, embora esteja em rápida transição para edifícios de escritórios modernos. Desenvolvimento Residencial e Lazer. Nos últimos anos, a avenida recebeu grandes projetos imobiliários de alto padrão, transformando o "skyline" da região com condomínios clubes completos. Proximidade Cultural: Fica a poucos minutos do Espaço Unimed e do Villa Country, referências em shows e eventos na capital. Esporte e Treinamento: A localização é estratégica para o futebol paulista, abrigando o Centro de Treinamento (ct) do São Paulo fc e do Palmeiras. Opções de Compras: O Shopping Bourbon e o West Plaza estão no entorno imediato, oferecendo farta gastronomia e cinemas. Mobilidade e Conectividade. A infraestrutura de transporte é um dos pontos mais fortes desta localização, facilitando o acesso a qualquer ponto da cidade. Terminal Barra Funda: Está a uma curta distância do Terminal Palmeiras-Barra Funda, que integra metrô (Linha 3-Vermelha), trens da cptm e um terminal rodoviário interestadual. Corredor de Ônibus: A própria avenida possui um corredor exclusivo de ônibus que liga a Lapa ao Centro e à região da Marginal Tietê. Acesso Viário: Oferece saída direta para a Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para as rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 23/06/2026

R$ 44.560

R$ 6.962 Condominio

557 m² tot.

Endereço não informado

Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial para locação na barra funda, são paulo/sp- Lajes comerciais para locação, com 557m² úteis referente a 1/4 do andar, podendo compor áreas maiores, com maior ocupação possível somando todos os andares disponíveis (28. 630m²). Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável.

Comercial · 6017m² · 140 Vagas · Prédio comercial para Aluguel - Barra Funda

R$ 170.000

6017 m² tot.80 ban.140 vagas

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Excelente Prédio comercial para locação 1. 953 m² de área de terreno, 6. 017 m² de área construída, 22, 10 metros de frente, composto de térreo e mais 10 andares, térreo com entrada social e de serviço, com 3 elevadores, piso em granito negro, hall de entrada com possibilidade de catraca de segurança, entrada individual para cadeirante e deficiente, quadro de alarme de incêndio, quadro geral de chaves das bombas, extintores de acordo com as normas, duas entradas independentes para veículos, 1 entrada para pedestres, estacionamento térreo com 66 vagas demarcadas, 8 vagas demarcadas para motos, 4 vagas para deficientes, 1 vaga demarcada para caminhão, área nos fundos de aproximadamente 200 m², estacionamento no subsolo com 46 vagas demarcadas para veículos de passeio, 13 vagas demarcadas para motos, casa de bombas, gerador para elevadores e áreas comuns, shaft de hidráulica, elétrica e sistemas, hall de elevadores, nos andares com hall dos elevadores com piso em granito negro, shafts hidráulica, elétrica e sistemas, portas dupla contra fogo ligando as escadaria, 10 andares com 4 salas individuais e contíguas podendo torna-las em 2, 3 ou uma única, 2 salas com 56 m², 3 banheiros, luminárias e ar condicionado (2 a 4 splits + sprinclers), shaft manutenção ar condicionado, piso em cimento liso pronto para acabamento, 2 salas com 70 m², 3 banheiros, luminárias e ar condicionado (2 a 4 splits + sprinclers), shaft de manutenção, piso em cimento liso pronto para acabamento. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 65.000

Marquês De São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje comercial com 1. 068, 6m² (4 salas integradas - retirada das paredes autorizada pelo corpo de bombeiros, conforme projeto "2 primeiras fotos deste anúncio" - 2 salas medindo 211, 300m² e 2 salas medindo 323, 000m²), 8 banheiros amplos (4 masculinos e 4 femininos) e 4 "baías" de apoio (cozinha). 30 vagas de garagem. Laje com piso elevado por fazer, facilitando a execução do projeto da empresa que irá entrar (elétrica). 4 portas de acesso, 4 elevadores. Estrutura de elétrica e dados, hidráulica e lixo. no hall do andar. Varandas espaçosas para área externa com grandes portas de correr. Empreendimento com conceito de Triple A (ou aaa), recentemente inaugurado (por este motivo, o iptu ainda não foi desmembrado), com tudo que há de mais moderno em um prédio comercial. Sistema de elevadores inteligentes (8 elevadores + 1 de emergência), garagem com 5 andares de estacionamento, recepção, hall de espera, além de 2 espaços comerciais disponíveis para comerciantes (starbucks em negociação de um dos espaços), entre outros. Edifício com excelente localização: Em frente ao Fórum trabalhista, vizinho do Fórum Criminal, do Ministério Público do Estado de São Paulo e da Defensoria Pública do Estado de São Paulo. Marginal Tietê fica a 2 quarteirões, grandes redes hoteleiras estão no entorno. Ótimas opções de restaurantes, padarias, mercados e farmácias, estão na região. Edifício localizado na Avenida Marques de São Vicente, um dos principais corredores de ônibus da zona oeste. O metrô Barra Funda esta a 2 quarteirões e a praça da Sé (centro) esta à 6km de distância.

001_00000_00000_143970_2014081117264412.jpg · Comercial de 540m²

R$ 10.000

540 m² tot.8 ban.

Rua do Bosque, 901

Barra Funda, São Paulo

Excelente predio novo para locação, pertissimo da estação barra funda E linha de trem, com pavimentos de 180 M², elevador de carga E trifasico

0c541b45a1c0fc241b05315feaec8f8e6ab37c81 · Conjunto Comercial de Alto Padrão para Locação – Barra Funda

R$ 13.000

R$ 360 Condominio

190 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua do Bosque 1621

Barra Funda, São Paulo

Conjunto Comercial de Alto Padrão para Locação Barra Funda. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo pronto para ocupação, com infraestrutura completa e baixo investimento inicial. Localizado na Barra Funda, em região estratégica próxima à Estação Barra Funda, fóruns e ampla variedade de comércios, bares e restaurantes, este conjunto comercial oferece praticidade, mobilidade e conforto para sua operação. O imóvel conta com 190 m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para atender diferentes formatos de negócios. Possui infraestrutura completa de lógica e dados já instalada, ar-condicionado, piso elevado revestido em carpete em placas, além de ambientes bem planejados para proporcionar funcionalidade e sofisticação. Destaques do imóvel: 190 m² de área útil. 3 banheiros. 6 vagas de garagem. Sala de diretoria com banheiro privativo. Sala de reunião. Sala de gerência. Área de apoio para lanches. Infraestrutura de lógica e dados pronta. Ar-condicionado instalado. Piso elevado com carpete em placas. O condomínio oferece: Portaria 24 horas. Elevador. Portão eletrônico. Uma excelente opção para empresas que valorizam localização, estrutura e imagem corporativa. - 23/06/2026

dcf67f365073dfd923f6d2d3198af1b9701e030e · Conjunto para alugar, 2850 m² por R$ 303.250,01/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 261.505

R$ 16.375 Condominio

2850 m² tot.4 ban.40 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Barra Funda, São Paulo

Barra Funda. Conjunto comercial, 2. 850 m² de área útil, mobiliado, 04 banheiros; copa; 40 vagas de garagem. Potencial para 240 posições de trabalho, salas de reunião, ampla área aberta. Edifício com selo leed Gold, recepção corporativa, 10 elevadores, gerador full, Bicicletário: com vestiário para condôminos, vagas para carros elétricos (com carregamento gratuito), teatro com capacidade para até 187 pessoas, segurança e acesso ao prédio para os condôminos 24 horas, estacionamento rotativo para visitantes. Possui um hall no próprio edifício com 12 lojas com infra para alimentação, praça de alimentação, banheiros para lojistas e clientes. Infraestrutura de comércios, serviços e transporte público. A 800 m da estação metrô/cptm e terminal rodoviário Barra Funda. *Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 23/06/2026

Foto 02 · PRÉDIO COMERCIAL NOVO - 10 PAVIMENTOS - ESTACIONAMENTO - LOCAÇÃO

R$ 160.000

6300 m² tot.4 ban.160 vagas

Avenida Marquês de São Vicente, 70

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Prédio comercial novo monousuário na avenida marquês de são vicente - locação. Prédio comercial monousuário, com área construída 4. 300m² em terreno de 6. 300m², Possui 10 pavimentos com 4 salas cada totalizando 40 salas nas quais se encontram no contra piso. Por andar: duas salas com 70 m² e outras duas com 77 m². Cada sala possui 3 banheiros, totalizando 120 banheiros. Assim como cada sala possui 4 aparelhos de ar condicionado tipo split onde totaliza 160 aparelhos. As janelas são duplas tipo basculantes, com bastante entrada de luz natural e sendo 4 por sala. As instalações são propícias para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers. São 3 elevadores com wi-fi servindo todos os andares; sistema de cftv, gerador, sistema de combate a incêndio com hidrantes e extintores, alarme e sistema de detecção de fumaça. O edifício também conta com recepção, rampa de acesso e portões de entrada automatizados. No 11º andar fica o terraço do prédio com cerca de 380 m² com vista livre para o Pico do Jaraguá, para o Terminal Barra Funda, Federação Paulista de Futebol, Ponte Antártica, Avenidas Ordem o Progresso e Thomas Édison. Acesso à Marginal Tietê. Edifício com recuo e jardim frontal, 160 vagas de garagem coberta e descoberta. Localizado em avenida bastante movimentada, com corredor de ônibus central, próximo a Ponta do Limão, 500 metros do Terminal Barra Funda, Fóruns Criminal e Trabalhista, tv Record. A Barra Funda é um bairro que se desenvolveu e hoje conta com uma infraestrutura completa, desde estações de ônibus, trens e metrôs, como diversas opções de cultura e lazer, museus, shoppings, parques, modernos empreendimentos, faculdades e comércio de qualidade. Fica a poucos minutos do centro e vizinho de bairros como Higienópolis, Perdizes, Pacaembu e Pompéia. Acaba por ser um dos melhores locais para se morar ou trabalhar. - 18/08/2025

Comercial , São Paulo · ÁREA PARA CENTRO DE SAÚDE

R$ 7.000

R$ 3.814 Condominio

175 m² tot.4 ban.4 vagas

AV. FRANCISCO MATARAZZO andar

Água Branca, São Paulo

Edifício comercial modernizado, recepção e elevadores novos. Possui localização privilegiada, próximo a transporte, a bairros como Perdizes, Higienópolis, Pompeia e centro. Área privativa: 175 m² (meio andar) Possibilidade do andar inteiro. Layout do conjunto: > Ampla recepção com balção, armário baixo com sala de apoio com pia e armários. > Área copa. > Cinco (05) salas de antendimento com pia, sendo uma delas com dois ambientes. > Área almoxarifado. > Sala de apoio 2 com bancada. 4 vagas de garagens cobertas e estacionamento pago para visitantes. Condomínio: Portaria controle de acesso biometria, elevadores novos thyssenkrupp tk. Cafeteria no piso térreo. 700 m da estação de metrô Barra Funda, aproximadamente 8 minutos a pé. EMay Gestão.

Foto 20 · Conjunto Comercial em um moderno complexo ao em frente ao Fórum Trabalhista com amplos espaços, rece

R$ 4.400

R$ 2.200 Condominio

120 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Escritório em frente ao Fórum Trabalhista. Sala ampla e conjugada contendo copa, banheiros, Rack de internet, persianas, andar alto, excelente acabamento, possibilitando conforto e elegância para sua empresa. Vista panorâmica, infraestrutura completa para internet, sala de reunião com divisórias, recepção e ótima iluminação. Prédio moderno que dispõe de recepção, elevadores inteligente, segurança rstaurantes. Localização privilegiada a poucos minutos do Metrô Barra Funda e Marginal Tietê. Agende sua visita! - 14/05/2025

Comercial , São Paulo · CONJUNTO LED OFFICE BARRA FUNDA

R$ 4.900

R$ 1.393 Condominio

68 m² tot.2 ban.3 vagas

1619 and

Barra Funda, São Paulo

Conjunto Comercial no led Barra Funda. Instale sua empresa em um dos empreendimentos corporativos mais modernos e conceituais da região da Barra Funda. O complexo é multiuso e conta com torre comercial, hotel, mall com praça de alimentação e áreas de convivência, oferecendo praticidade, conveniência e valorização para o seu negócio. Área Privativa: 68 m² Layout funcional e versátil: Salão em vão livre. Sala de reunião. Copa com armário. 02 banheiros. Dois acessos independentes. 03 vagas de garagem. Ideal para escritórios, consultorias, clínicas e empresas que buscam imagem corporativa moderna. Condomínio. Portaria 24 horas. Controle de acesso. Elevadores inteligentes. Sala de reunião no condomínio. Mall no térreo com cafeterias e restaurantes. Infraestrutura completa que agrega conforto e praticidade ao dia a dia corporativo. Localização e Transporte. A aproximadamente 1, 2 km da Estação Palmeiras-Barra Funda (cerca de 12 minutos a pé), com fácil acesso a metrô, cptm, terminal de ônibus e às principais vias da região.

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