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7 Comerciais perto de bebo sim avenida professor alfonso bovero 1107 com elevador para alugar na Barra Funda, São Paulo

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41744398877713.webp · Sala para locação no bairro de Água Branca, ao lado do shopping Bourbon, São Paulo, SP

R$ 3.200

R$ 725 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Apresentamos esta sala comercial localizada na região da Água Branca, em São Paulo, disponível para locação. Com uma área útil de 40 m², a propriedade conta com 2 banheiros e 1 sala, proporcionando um espaço funcional e prático para o seu negócio. A edificação onde se situa esta sala comercial oferece diversos recursos que visam proporcionar comodidade e segurança aos seus ocupantes, tais como elevador, portão eletrônico, refeitório, circuito interno de tv, portaria 24 horas, guarita de segurança, carpete de madeira e revestimento vinílico. Essa combinação de funcionalidades contribui para um ambiente de trabalho eficiente e agradável. O imóvel encontra-se desocupado, permitindo que o novo inquilino possa personalizá-lo de acordo com suas necessidades e preferências. A localização privilegiada na região da Água Branca facilita o acesso e a circulação, beneficiando a expansão de seus negócios. Ao alugar esta sala comercial, você contará com uma estrutura completa e versátil, ideal para o desenvolvimento de diversas atividades empresariais. Sua equipe poderá desfrutar de um ambiente moderno e funcional, potencializando a produtividade e o sucesso de sua empresa. O prédio oferece uma recepção preparada e diversos elevadores para maior comodidade. Sua localização é privilegiada, em frente ao ponto de ônibus e próximo à estação de metro e trem. Estação Palmeiras-Barra Funda (cptm e Metrô Linha 3 - Vermelha e Linha 7 - Rubi): Localizada a cerca de 1, 3 km de distância, é uma das estações de transporte mais importantes da região, oferecendo acesso a várias linhas de metrô e trens da cptm. Estação Água Branca (cptm - Linha 7 - Rubi): Situada a aproximadamente 1 km de distância, é uma opção próxima para quem precisa utilizar a linha 7 da cptm. Allianz Parque: O famoso estádio de futebol, casa do Palmeiras, onde ocorrem jogos, shows e outros eventos esportivos e culturais. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir como ele pode atender às suas necessidades. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que esta sala comercial em Água Branca, São Paulo, pode oferecer.

Destaque
ecb7cfe083478f36ff721ceea45f1fa6.jpg · Comercial de 780m²

R$ 35.000

780 m² tot.5 ban.8 vagas

Rua Doutor Miranda de Azevedo, 977

Água Branca, São Paulo

Prédio/Edificio inteiro para aluguel com 780 metros quadrados. Edifício Comercial de “Padrão Fino” com ótimo padrão de acabamento, destinado para uso de escritório administrativo e depósito, com 4. (quatro) pavimentos mais uma pequena construção (depósito) na. cobertura. Com área de terreno de 280, 00m2 e área construída de. 780, 61m2, que resultou nas seguintes áreas construídas: Pavimento Inferior: 211, 42 m2. Pavimento Térreo: 84, 67 m2. Primeiro Pavimento: 180, 95 m2. Segundo Pavimento: 163, 57 m2. Cobertura: 40, 00 m2. Total: 780, 61 m2. Descrição do Edifício. - Projeto arquitetônico concebido para a finalidade da empresa; - Lajes em concreto com vigas e pilares, além da condição estrutural, também como composição estética do conjunto arquitetônico; - Elevador de boa marca, com apenas quatro paradas; - Garagem no pavimento inferior com 6 (seis) vagas demarcadas; - Fachadas tratadas com material de fino acabamento (grandes chapas. de alumínio preto fosco) e grandes painéis de vidro temperados; - Pisos em placas de mármore rústico na parte externa e polido nas. internas, nas cores preta e bege; - Paredes com massa corrida e pintura à latex; - Forro rebaixado com luminárias embutidas; - Banheiros com tampos de mármore e peças de primeira, assim como. os metais e acessórios; - Grades de proteção e corrimãos nobres. Localizado próximo a Avenida Pompeia, Rua Alfonso Bovero, Avenida. Francisco Matarazzo, com facilidade de acesso a Marginal Tiete, Centro. e Avenida Paulista

Comercial · 587m² · Prédio Comercial à venda 587 m² - Água Branca
337a9127e44339b6916c207f1f9d2a6941ee546c · Galpão Industrial/logístico - Locação - 1.970 m² - Barra Funda - São Paulo - SP
cb3071b6f2b6a6f2c3a4d95efedd4efd91eca3ff · Ponto para alugar, 800 m² por R$ 59.625,00/mês - Água Branca - São Paulo/SP
52737abde692e4d8291910ff5b4c8d5e.jpg · Comercial de 1000m²
andar-corporativo-para-alugar-300-m-por-r-19-500-00-mes-barra-funda-sao-paulo-sp1645640344565pnptg.jpg · Andar Corporativo para alugar, 300 m² por R$ 19.500,00/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 19.500

R$ 7.095 Condominio

300 m² tot.4 ban.7 vagas

Avenida Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Laje corporativa, Andar alto com ótima vista. São 300 m2 em vão livre, piso elevado e forro em placas minerais, ar condicionado central. Estrutura interna: copa, 2 áreas de banheiros, 7 vagas rotativas. Localização: Próximo a Estação Barra Funda Palmeiras cptm/metro / terminal de onibus; Próximo aos Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina;O imóvel apresenta um projeto tradicional, com alto nível de especificações técnicas e alto grau de automação predial, Fácil acesso as principais vias do bairro, facilidade de transportes coletivos que interliga as regiões com metro, cptm, terminal de ônibus, acesso a bancos de diversas bandeiras, restaurantes e pontos de táxi. Certificações: Condomínio com certificação ambiental iso 14. 000; Infraestrutura: Recepção ampla com pé direito duplo, halls elevadores térreos modernizados, proj. AthiêControle de acesso dos visitantes com foto e documento, catracas, cftv, tic, Edifício com funcionamento 24 horas, 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre; Facilidades: Auto atendimento Banco do Brasil e Citibank; 3000 m² de paisagismo modernizado, projeto Benedito Abbud;Fornecimento de energia elétrica com rede subterrânea e redundância; Proximidade da ciclovia que liga Água Branca até o bairro de Pinheiros e estação Sumaré de metrô. Casa de máquinas fancoils em área comum e manutenção feita pelo Condomínio; 15 vagas de garagemEstacionamento rotativo; Lanchonete; - Várias opções de alimentação na regiãoAgende uma visita com nossos consultores - zrc. *Para mais informações ou conhecer outros imóveis, acesse:

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Água Branca

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Comercial · 627m² · Galpão comercial para locação em Água Branca, 627m²
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Comercial · 83m² · 2 Vagas · Loja na Rua Doutor Rafael Correia, N. 174 - Loja 6 • 83 m²
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Comercial · 275m² · 3 Vagas · Loja na Rua Doutor Rafael Correia, N. 174 - Loja 1 • 275 m²
Destaque
Comercial · 500m² - Macedo Imoveis · Salão Corporativo, Água Branca, São Paulo- Locação

R$ 15.000

500 m² tot.5 ban.

Rua Carlos Vicari

Água Branca, São Paulo

Andar Corporativo Premium na Água Branca – Estrutura Moderna para sua Empresa! Apresente sua empresa em um endereço estratégico e com infraestrutura de alto nível! Este excelente andar corporativo com 500 m² foi totalmente reformado, oferecendo um ambiente moderno, funcional e com acabamento de excelente padrão, ideal para empresas que buscam conforto, praticidade e uma imagem corporativa diferenciada. Características do imóvel: 500 m² de área corporativa. Espaço dividido em 2 amplos salões. Banheiro masculino. Banheiro feminino. Banheiro acessível para pessoas com deficiência. Ambientes amplos, bem iluminados e versáteis. Prédio totalmente reformado e muito bem acabado. Diferencial exclusivo: Possibilidade de instalação de uma recepção exclusiva da empresa no térreo, proporcionando mais privacidade, organização e identidade corporativa. Localizado no bairro da Água Branca, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da Zona Oeste, com fácil acesso às Marginais, transporte público, estações de trem e metrô, além de ampla oferta de serviços e comércio. Ideal para escritórios corporativos, empresas de tecnologia, coworkings, centros de treinamento, call centers, agências e diversos segmentos empresariais. Agende uma visita e descubra o espaço ideal para impulsionar o crescimento do seu negócio!

Destaque
8f17dea9e89226fca5d08ecfed7a4761baa6ed9a · Sala, 30 m² - venda por R$ 285.000,00 ou aluguel por R$ 2.750,00/mês - Água Branca - São Paulo/SP
Destaque
Comercial · 350m² · 5 Vagas · Loja com 350 metros de AU, 5 vagas, imovel novo

R$ 15.000

R$ 3.000 Condominio

426 m² tot.1 banheiro5 vagas

R Doutor Rafael Correia, 174

Água Branca, São Paulo

Loja com 350 metros de au, 5 vagas sendo 200 metros no térreo e 150 no mezanino, imóvel novo, nunca utilizado, próximo ao sesc Pompeia. Local de fácil acesso.

Comercial · 120m² · 4 Quartos · Sala comercial na Rua Clélia, N. 499 - 1º Andar • 120 m²
Comercial · 500m² · Sala comercial na Rua Carlos Vicari, N. 229 - 1° andar • 500 m²
b66bf1bb79599cf04eb589e95cd1da58560696ff · Conjunto para alugar, 48 m² por R$ 4.615,60/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 3.300

R$ 768 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

Avenida Francisco Matarazzo 1752

Água Branca, São Paulo

Conjunto comercial na região da barra funda. edifício helbor casa caldeiras. À 500m do Shopping West Plaza; À 800m do Parque da Água Branca; À 200m do Bourboun Shopping; À 1, 4 km do Memorial América Latina; À 1, 4 km da Estação Barra Funda; À 1, 5 km do Terminal Rodoviário Barra Funda; À 1, 6 km da Faculdade uninove Campus Memorial; características do imóvel: 48m² de área útil; Living para dois ambientes; 2 Vagas de garagem; 1 banheiro; Varanda; Ar-condicionado. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 22/06/2026

69929_il6f6c_699296668f74015df8.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 13.000

300 m² tot.3 ban.4 vagas

Crasso

Água Branca, São Paulo

Excelente oportunidade na região da Água Branca / Vila Romana em Rua Super tranquila e arborizada!! Casa Térrea para fins comerciais! Escritório, Clínica, Agência de Publicidade, etc. São 300m² de terreno e 260m² de área útil muito bem distribuídos em 3 dormitórios, 3 banheiros, cozinha, despensa e sala para 3 ambientes. Espaço de descanso e lazer, Terraço, Churrasqueira e 4 vagas de garagem. A localização é privilegiada!! Próximo do Shopping Bourbon, Supermercado Sondas e do Sesc Pompéia!! Agende sua visita:. br. Público-alvo. Ideal para empresas, escritórios, clínicas e agências que buscam casa comercial em Água Branca com fácil acesso a transporte e infraestrutura de serviços. Escolas. Opção para equipes e clientes com escolas próximas: emece Internacional a 467 m, eco a 674 m e Colégio Sagrado Coração de Jesus a 1, 0 km? Importante para profissionais com demandas familiares e colaboradores. Parques e áreas verdes. Parques de maior porte ficam a cerca de 3 km (Zilda Natel, Pôr do Sol), oferecendo alternativas de lazer e rotas para caminhada na região. Hospitais e saúde. Atendimento médico a curto deslocamento: Hospital Madre São Camilo a 843 m e Hospital Metropolitano a ~1, 0 km; Unidade Avançada Einstein em Perdizes a ~1, 6 km. Clubes e lazer. Estruturas esportivas e clubes como Nacional Atlético Clube e Allianz Arena estão a cerca de 1, 1 km, favorecendo eventos corporativos e convênios. Comércio e feiras. Centros comerciais e feiras locais a 600? 1. 500 m (Shopping Lapa, West Plaza; feiras da Vila Pompéia e Água Branca), facilitando acesso a restaurantes, serviços e compras. Ciclovias e mobilidade ativa. Ciclofaixas e ciclorrotas a poucos metros (desde 10 m), ótima opção para deslocamento de funcionários e clientes em bicicleta. Acesso a transporte. Estação cptm Água Branca a 578 m; pontos de ônibus na própria rua (73? 197 m) ; estações de metrô nas proximidades maiores (a partir de ~2, 2 km). Excelente conectividade para colaboradores e clientes de toda a cidade. Palavras-chave seo. aluguel comercial Água Branca, casa comercial para escritório, clínica em Água Branca, comércio próximo, acesso cptm Água Branca.

392870_iVxG91lwY81Ex35_3928706800343b9161e.jpg · Imoveis - na Água Branca
386c8cdcda1ba791e7cf025fa4c94dd428f3935b · Sala para alugar, 180 m² por R$ 25.100,00/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 20.000

R$ 3.100 Condominio

180 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Palestra Itália

Barra Funda, São Paulo

Sala Comercial na Barra Funda. Descubra esta excelente sala comercial localizada no bairro da Barra Funda. Com 180 m² de área útil, o espaço oferece um ambiente amplo e versátil, ideal para empresas que buscam um local estratégico em São Paulo. A sala comercial possui 4 salas e 6 banheiros, proporcionando comodidade e funcionalidade para o seu negócio. Com 4 vagas de garagem cobertas, o imóvel oferece praticidade para os colaboradores e visitantes. Localizado no Condomínio Perdizes Work Station, a sala aceita financiamento, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um espaço comercial de alto padrão na Barra Funda. Situado em uma localização estratégica, este espaço comercial oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, tornando-se uma excelente opção para empresas que desejam estar bem localizadas na cidade. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 23/06/2026

eb20b0ec190cc6628834413020da9c1673789510 · Prédio para alugar, 1276 m² por R$ 39.000,00/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 30.000

614 m² tot.10 ban.3 vagas

Rua Tibério 282

Água Branca, São Paulo

Área Construída: 1. 276 m²Área do Terreno: 614 m² 9 estúdios de áudio e mixagem, todos com salas técnicas independentes. Conta ainda com 1 estúdio híbrido de vídeo e áudio ideal para gravações, podcasts, videocasts ou produções audiovisuais completas além de salas de edição, ilhas de pós-produção e áreas técnicas integradas. A estrutura possui infraestrutura acústica profissional, com isolamento, tratamento de som e cabeamento prontos. Dispõe também de recepção, copa, áreas administrativas e banheiros. Ideal para produtoras, agências, escolas de áudio/locução, startups de mídia, gravadoras ou plataformas de streaming. Estrutura pronta para operação, com localização de fácil acesso, ambiente consolidado no setor criativo e excelente custo-benefício para grandes operações. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 23/06/2026

Comercial · 500m² · Laje para aluguel, Barra Funda, São Paulo

R$ 15.000

500 m² tot.

Rua Carlos Vicari, 200, 1o andar

Água Branca, São Paulo

Laje Corporativa 500m² | Água Branca (R. Carlos Vicari) Oportunidade estratégica em um dos eixos comerciais que mais cresce em São Paulo. Ampla laje de 500m², ideal para empresas que buscam visibilidade e infraestrutura completa. Destaques da Localização: Mobilidade: Próximo à Estação Água Branca e fácil acesso às Avenidas Marquês de São Vicente, Francisco Matarazzo e Pompeia. Conveniência: A poucos minutos dos shoppings Bourbon e West Plaza. Infraestrutura: Região com ampla oferta de bancos, restaurantes (próximo à Rotisserie Pompéia) e serviços essenciais. Perfil: Localização consolidada, vizinha a grandes complexos empresariais e centros de eventos (Allianz Parque e Pro Magno). Diferencial: Localização estratégica que une o dinamismo da Barra Funda com a sofisticação da Pompeia, garantindo facilidade de acesso para colaboradores e clientes. Sem vagas

Comercial · 1400m² · Galpão em Água Branca, São Paulo/SP de 1400m² para locação R$ 58.900,00/mes

R$ 58.900

1400 m² tot.

Avenida Francisco Matarazzo 1

Água Branca, São Paulo

Esse imóvel parece ser uma excelente opção para empresas que buscam um espaço com boa infraestrutura, localização estratégica e fácil acesso, especialmente para negócios do setor logístico e tecnológico. Aqui estão alguns pontos-chave que podem ser destacados para tornar a descrição ainda mais atrativa: Destaques do Imóvel: Área Total: 1. 400m², com 800m² de galpão e 600m² de pátio, ideal para atividades que necessitam de espaço tanto para operações internas quanto para armazenamento e movimentação de veículos. Pé Direito: 6 metros, que permite uma boa ventilação e circulação de ar, além de ser vantajoso para armazenamento de itens grandes ou equipamentos pesados. Iluminação Natural: Garantia de ambientes bem iluminados durante o dia, contribuindo para uma atmosfera mais agradável e economizando energia elétrica. Estrutura e Acessibilidade: Acessibilidade para caminhões e veículos de grande porte, com portas de enrolar de 5, 0m de altura e piso industrial de 20cm de espessura para suportar o tráfego intenso. Infraestrutura Completa: Banheiros com louças e metais, instalações elétricas e hidráulicas prontas, e um sistema de retenção pluvia com possibilidade de uso de água de reuso, otimizando a sustentabilidade. Localização Estratégica: Proximidade com transportes: O imóvel está muito bem posicionado com fácil acesso a pontos chave da cidade e rodovias importantes, como a Rodovia dos Bandeirantes e Rodovia Anhanguera, além de estações de trem e terminais rodoviários. Região em Crescimento: Localizado em uma área com forte demanda de multinacionais e empresas de tecnologia, o que pode ser um excelente ponto de networking e oportunidade de negócios. Venha conhecer!

Comercial · 200m² · 18 Vagas · Loja, Água Branca - São Paulo
Comercial · 30m² · 1 Vaga · Salas à venda em Água branca - SP

R$ 1.400

R$ 954 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Clélia,

Água Branca, São Paulo

Esqueça gastos com arquitetos, reformas demoradas e dores de cabeça com obras. Esta sala de 30m² nesse Edificio é a oportunidade definitiva para quem exige posicionamento de mercado imediato. Localizada em andar alto, garante o silêncio necessário para fechar grandes contratos e uma vista livre privilegiada. Destaques do Imóvel: •Solução Turnkey (Pronta para Uso): O espaço é entregue exatamente como nas fotos. Inclui todo o mobiliário corporativo de alto padrão, marcenaria sob medida, layout otimizado e climatização completa. Entre e comece a faturar no mesmo dia, com custo zero de implantação. •Vaga de Garagem com Manobrista: 1 vaga coberta e exclusiva no subsolo com total comodidade de serviço de manobrista incluído, além de estacionamento rotativo para o conforto dos seus clientes. •Logística Estratégica: Localizado no coração da Rua Clélia, com fluxo corporativo consolidado, fácil acesso a transporte público e portaria com controle de segurança rigoroso 24 horas. Valores e Condições Comerciais especiais. •Excelente liquidez na região e oportunidade de ocupação imediata, ideal para empresas que buscam uma imagem institucional forte sem descapitalizar o caixa. Ramos de Atividade que podem ser implantados no imóvel: •** Advocacia e Consultoria Jurídica: ** O silêncio do andar alto e o ambiente mobiliado transmitem a seriedade e o sigilo que clientes jurídicos exigem. •** Escritórios de Contabilidade e Finanças: ** Perfeito para contadores, corretores de seguros de alto padrão ou agentes autônomos de investimentos que precisam de um "qg" de alta credibilidade. •** Clínicas de Estética, Nutrição e Psicologia: ** Consultórios privados que buscam um ambiente acolhedor, moderno e pronto, sem necessidade de grandes adaptações hidráulicas complexas. •** Agências de Marketing Digital e Tecnologia: ** Espaço dinâmico e otimizado para agências boutique, produtoras de conteúdo ou startups em fase de tração que precisam de um endereço fixo de prestígio. •** Coworking Privado ou Sede de E-commerce: ** Escritório administrativo para lojistas virtuais gerenciarem operações, emitirem notas e receberem fornecedores em uma sala de reuniões formal. As oportunidades no Edifício Center Lapa com este nível de acabamento e prontas para uso são raras. Agende sua visita agora e garanta o seu novo endereço comercial antes da concorrência.

192abec0b75e9d6d06aa8f43b9d92549.jpg · Comercial de 500m²

R$ 10.000

500 m² tot.5 ban.

Rua Carlos Vicari, 229

Água Branca, São Paulo

Amplo e espaçoso salão comercial, ocupa todo o 1º andar do prédio residencial, possui 500 m² de área com piso em porcelanato, 05 banheiros, sendo 02 masculinos, 02 femininos e 01 com acessibilidade, 01 terraço para ventilação e respiro em recinto aberto, ao ar livre. O local pode ser destinado a diversas atividades comerciais e de serviços. O locatário do espaço terá o vantagem de poder utilizar a recepção do andar térreo para o controle de acesso de seus clientes e funcionários. A edificação fica ao lado do Supermercado Sonda e dista a uma quadra do sesc Pompéia. Caminhando por cinco minutos a pé você chega ao Shopping Bourbon e poucos metros adiante na mesma quadra, ao Shopping West Plaza. Por sua localização, proporciona acesso aos serviços de transporte público como estação ferroviária Água Branca e estação Barra Funda do Metrô, o que facilidade a locomoção para qualquer ponto da Cidade.

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