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15 Comerciais perto de metrô artur alvim com elevador para alugar em Artur Alvim, São Paulo

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R$ 19.000

840 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Maciel Monteiro 569

Vila Santa Teresa (Zona Leste), São Paulo

Prédio Comercial em Artur Alvim com 840m²! Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, escritórios ou comércios! Sala comercial ampla e versátil, localizada em Arthur Alvim com infraestrutura pronta para uso. Térreo: Área livre de aproximadamente 350m², ideal para montagem de lojas, recepção, showroom ou espaço colaborativo. Piso amplo e livre, permitindo layout personalizado. Mezanino: 100m² integrado ao térreo, perfeito para escritórios administrativos, salas de reunião ou área de apoio. Sobreloja (2º pavimento): 350m² divididos em 6 salas amplas com drywall, oferecendo privacidade e flexibilidade para múltiplos usos (consultórios, salas de aula, escritórios segmentados). Banheiros: Masculino e Feminino completos. Banheiro acessível para cadeirantes. Acessibilidade: Elevador de carga/passageiros e escada de acesso. Rampa de entrada (se aplicável) e banheiro adaptado. Sistema de prevenção de incêndio (hidrantes, extintores e sinalização de emergência). Instalação elétrica e hidráulica adequada para uso comercial. Drywall já instalado na sobreloja, permitindo customização rápida. Ideal para escritórios, centros de treinamento, coworking. Saúde e Educação: Clínicas, laboratórios, cursos profissionalizantes e comércios como: Lojas, galerias e showrooms. Garantias aceitas pelo proprietário: Fiador, Seguro Fiança, Capitalização. Entre em contato agora e agende uma visita!

R$ 19.000

800 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Nhocune, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade estratégica para o seu negócio em um dos pontos mais comerciais e movimentados de Artur Alvim. Este imóvel corporativo de alto padrão oferece a visibilidade e a estrutura necessárias para consolidar grandes operações, desde redes de varejo até centros de serviços especializados. Com uma área total imponente de 800 metros, o prédio foi projetado para oferecer versatilidade e acessibilidade. O pavimento térreo conta com 350 metros de vão livre, ideal para a circulação de clientes e exposição de produtos. O mezanino de 100 metros amplia a área útil, enquanto a sobreloja de 350 metros já está preparada com divisórias em drywall, formando 6 salas amplas que podem ser adaptadas para escritórios, consultórios ou estoques. O imóvel é totalmente acessível, contando com elevador, escadas largas e banheiros feminino, masculino e para cadeirantes. A segurança também é prioridade, com sistema de combate a incêndio completo e atualizado. Confira os diferenciais deste ponto comercial: - Área total de 800 metros de construção. - Térreo com 350 metros em vão livre. - Mezanino com 100 metros para suporte ou escritório. - Sobreloja com 350 metros dividida em 6 salas amplas. - Elevador moderno e escada de acesso. - Banheiros adaptados para acessibilidade (pne) - Sistema completo de combate a incêndio. - 02 Vagas de estacionamento frontais para clientes. - Situado no coração comercial de Artur Alvim, o prédio desfruta de um fluxo constante de pedestres e veículos, estando cercado por agências bancárias, grandes redes de varejo e serviços variados. - O acesso ao transporte público é excelente, com diversas linhas de ônibus que atendem a região e proximidade com a estação de metrô Artur Alvim (Linha 3-Vermelha), facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes de todas as regiões de São Paulo. Para quem utiliza veículos, a proximidade com a Radial Leste garante uma logística ágil e eficiente. Este imóvel é perfeito para: - Lojas de roupas e departamentos. - Academias de grande porte. - Laboratórios e clínicas médicas. - Supermercados ou hortifruti. - Óticas e centros de serviços. Garantias aceitas: Fiador com imóvel, depósito caução ou seguro fiança. Entre em contato com a Viva Leste Imóveis e agende uma visita técnica para conhecer todo o potencial deste empreendimento. - 03/06/2026

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