Anália Franco
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350 Comerciais perto de derose method analia franco rua demetrio ribeiro 824 para alugar em Anália Franco, São Paulo

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R$ 45.000

1407 m² tot.6 ban.30 vagas

AV Sapopemba

Vila Regente Feijó, São Paulo

Prédio na Avenida Sapopemba, uma das vias mais conhecidas e movimentadas da Zona Leste de São Paulo. Com fachada imponente com estrutura versátil, subsolo, térreo e pavimento superior todos os ambientes amplos com pé direito de 3, 5m. O imóvel é ideal para academias, sedes corporativas, instituições financeiras, empresas de saúde, educação ou grandes redes de varejo. O prédio já abrigou o Bradesco Auto Seguros, demonstrando sua vocação para operações de grande porte e alta visibilidade. Características do Imóvel. - Área construída de 1. 407 m², distribuída em subsolo, térreo e primeiro andar. - Fachada de 20 metros voltada para a Avenida Sapopemba, com recuo de vagas de garagens, proporcionando excelente exposição. -Subsolo com 25 varas em média, um diferencial importante em uma. região de grande movimento de veículos e pedestres. - Amplo salão térreo com cerca de 600 m², ideal para atendimento ao público ou áreas operacionais e de armazenamento; - Primeiro andar com 300 m² em vão livre tendo cozinha, banheiros e solarium com churrasqueira tendo a possibilidade de ampliação com cobertura. - Vãos livres em todos os pavimentos, facilitando a personalização do "layout" conforme a necessidade da empresa. - Estrutura com 6 banheiros e infraestrutura preparada para expansão. - Possibilidade de instalação de elevador, garantindo acessibilidade entre os andares. - Construção sólida, com padrão corporativo e excelente estado de conservação. Diferenciais e Potencial de Uso. - Imóvel pronto para ocupação, com excelente estrutura elétrica, hidráulica e de segurança. -Salas equipadas com aparelhos de ar-condicionado "Hitachi e Cariier" de Ver dados btus. - Ideal para bancos, clínicas, laboratórios, escritórios administrativos, escolas ou lojas de grande porte. - Localização estratégica em corredor comercial de alta circulação, com grande potencial de valorização e retorno sobre investimento. Localização - Vila Regente Feijó, São Paulo/sp. Situado em uma das áreas mais valorizadas da Zona Leste, o imóvel está em ponto de destaque da Vila Regente Feijó, próxima ao bairro Anália Franco e à Avenida Salim Farah Maluf. A Avenida Sapopemba é um importante eixo de ligação que conecta diversos bairros, com fluxo intenso de veículos e excelente visibilidade comercial. Acesso e Transporte. - Fácil acesso às avenidas Radial Leste, Salim Farah Maluf e Marginal Tietê. - Diversas linhas de ônibus passam em frente ao imóvel, com conexões para o Metrô Tatuapé, Metrô Belém e Terminal Parque Dom Pedro ii. - Próximo à futura Estação Santa Clara da Linha 2-Verde do Metrô, atualmente em expansão. Pontos de Interesse Próximos. - Bairro Anália Franco, Shopping Anália Franco e Parque ceret. - Universidade Cruzeiro do Sul e Hospital São Luiz - Unidade Anália Franco. - Diversas agências bancárias, escolas, academias e comércios de alto padrão nas imediações. Agende já sua visita e aproveite essa grande oportunidade. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores. Conte com a Pedro de Lima Negócios Imobiliários para comprar, vender, alugar ou administrar seu imóvel com segurança, transparência e atendimento humanizado.

R$ 5.300

R$ 1.180 Condominio

53 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Coronel Irineu de Castro 43

Jardim Anália Franco, São Paulo

Sala comercial Mobiliada. 01 banheiro. 01 copa para café 01 vaga de garagem. Garantia Seguro Fiança. Agende uma visita - 24/06/2026

R$ 49.900

774 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida Regente Feijó

Vila Regente Feijó, São Paulo

Loja Comercial para Locação Anália Franco / Tatuapé Se o seu negócio busca visibilidade, sofisticação e uma localização estratégica, esta loja é simplesmente perfeita! Localizada na movimentada Avenida Regente Feijó, uma das principais vias do Tatuapé e Anália Franco, o imóvel oferece estrutura moderna, fachada imponente em vidro e está cercado por um público de alto poder aquisitivo e grande circulação. Destaques do Imóvel: Fachada com 14 metros de vidro, garantindo excelente exposição e destaque para sua marca. Pé-direito duplo, que traz amplitude e elegância ao ambiente. 774, 15 m² de área total (sendo 558, 64 m² de loja + 215, 51 m² de mezanino) 8 vagas de estacionamento exclusivas, proporcionando conforto e praticidade aos clientes. Layout versátil e moderno, ideal para diversos segmentos comerciais. Estrutura pronta para personalizar conforme as necessidades do seu negócio. Localização Privilegiada: Situada em um dos endereços mais valorizados da zona leste, esta loja está próxima a tudo o que impulsiona o comércio local e atrai um público qualificado: Ao lado do Shopping Anália Franco, Petz e Droga Raia. Próxima à Av. Salim Farah Maluf e com acesso rápido à Radial Leste. A poucos minutos do Hospital Vitória, Swift, Extra, Redfit e Preçolandia. A 5 minutos do Clube Ceret e da futura Estação Anália Franco do Metrô Oportunidade Ideal Para: Marcas premium, lojas de conveniência, clínicas, academias, showrooms, redes de varejo, restaurantes ou escritórios que desejam instalar-se em um ponto de alta visibilidade e prestígio. Investimento: Aluguel: R$ 49. 900, 00. iptu: R$ 1. 066, 85. Destaque o seu negócio em um dos pontos mais desejados de São Paulo! Com design moderno, excelente fluxo e localização imbatível, esta loja é o espaço ideal para elevar o nível da sua marca. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse endereço de sucesso! - 23/06/2026