3 Comerciais para alugar em Alameda Venus, Américan Park Empresarial NR, Indaiatuba

202610261753583497.jpeg · GALPÃO INDUSTRIAL 6.930M² ALUGA - AMERICAN PARK INDL - INDAIATUBA

R$ 165.000

6930 m² tot.

Alameda Vênus,

Américan Park Empresarial NR, Indaiatuba

Galpão industrial 6. 930M² aluga - american park indl - indaiatuba. Galpão industrial localizado no Distrito Industrial American Park, em Indaiatuba/sp. Área total: 6. 930, 00 m² Área total construída de 5. 324, 00 m². Área fabril 4. 200m² Área Área administrativa escritórios, recepção, refeitório, cozinha e vestiários - 524, 00 m. Portaria/guarita 30, 00 m² Docas com cobertura metálica 360, 00 m² Casa de compressores, máquinas e manutenção 210, 00 m² Cabine Primária 50, 00 m2. Área total construída 5. 324, 00 m² - Construção em estrutura de concreto pré-moldado. - Pé-direito livre interno aproximado de 10 metros. - Piso industrial de alta resistência, com capacidade informada de até 5 t/m. -Sistema de ventilação natural, com exaustão por domos na cobertura e venezianas translúcidas nas laterais do edifício. -Sistema de iluminação interna em led. - Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas spda. -Sistema de combate a incêndio composto por reservatório de 60. 000 litros, bombas, hidrantes, extintores e sistema eletrônico de alarme, conforme projetos, aprovações e exigências aplicáveis. - Vestiários masculino, feminino e acessível. - Portões metálicos com motorização elétrica. Portaria / guarita. -Dois portões metálicos de correr, com motorização automática. -Área de recepção e banheiro. Cabine primária metálica blindada, equipada com painéis, disjuntores e demais componentes. Capacidade instalada informada de até 1. 000 kva, em tensão de 220/380 V. Entrada de energia aprovada junto à concessionária, conforme documentação aplicável. - Observação: : pé-direito livre interno aproximado de 10 metros. - pontos fortes: cabine primária metálica blindada, equipada com painéis, disjuntores E demais componentes. Capacidade instalada informada de até 1. 000 kva, em tensão de 220/380 V.

a8aebff3b0e16190c50373f79bbe1f45839dc19a · Galpão para alugar, 5324 m² - Américan Park Empresarial NR - Indaiatuba/SP

R$ 165.000

6930 m² tot.12 ban.10 vagas

Alameda Vênus

Américan Park Empresarial NR, Indaiatuba

Galpão industrial de alto padrão À venda ou locação no distrito industrial american park indaiatuba/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial moderno, robusto e pronto para operação, localizado em um dos principais polos industriais de Indaiatuba. Com infraestrutura completa, alto padrão construtivo e excelente logística, este galpão é ideal para indústrias, centros de distribuição e empresas de grande porte. Implantado em um terreno de 6. 930 m², o imóvel possui 5. 324 m² de área construída, distribuídos entre ampla área fabril, escritórios, recepção, portaria, docas cobertas, refeitório, cozinha, áreas técnicas e amplo pátio para circulação e manobras de caminhões. A área fabril conta com estrutura em concreto pré-moldado, pé-direito livre aproximado de 10 metros, piso industrial com capacidade para até 5 toneladas por metro quadrado e estrutura preparada para instalação de ponte rolante com capacidade de até 10 toneladas. Possui ventilação natural por domus e venezianas laterais, iluminação em led, quadro elétrico interligado ao transformador, sistema de aterramento e Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (spda). O imóvel dispõe de sistema completo de combate a incêndio, com reservatório de 60. 000 litros, bombas, hidrantes, extintores e sistema eletrônico de alarme, atendendo às normas vigentes. Também conta com reservatório de água potável pressurizado para abastecimento das áreas fabril e administrativa. Os vestiários masculino, feminino e acessível possuem excelente acabamento, com divisórias em pedra, bancadas em granito, piso antiderrapante e revestimentos cerâmicos. Todo o terreno é fechado por muros, gradil metálico na fachada, alambrado nos fundos e portões automatizados. A área administrativa oferece ambientes amplos e funcionais para escritórios, recepção, salas de reunião, refeitório, cozinha e demais espaços de apoio. Conta com forro termoacústico, iluminação em led, esquadrias em alumínio com vidro refletivo de 8 mm, escadas revestidas em granito preto com guarda-corpo em alumínio e vidro, além de sanitários nos pavimentos térreo e superior. A portaria foi projetada para oferecer maior segurança, dispondo de sala exclusiva para vigilância com visor em vidro, passa-documentos e banheiro privativo. A infraestrutura elétrica é composta por cabine primária metálica blindada, com capacidade instalada de até 1. 000 kva, tensão de 220/380 V e entrada de energia aprovada junto à concessionária. Na área externa, o empreendimento oferece amplo estacionamento para funcionários, visitantes e diretoria, além de áreas pavimentadas destinadas às docas, circulação interna, manobras e estacionamento de caminhões, proporcionando eficiência logística e operacional. Localizado no Distrito Industrial American Park, o imóvel reúne localização estratégica, excelente infraestrutura e fácil acesso às principais rodovias da região, tornando-se uma excelente opção para empresas que buscam expandir suas operações com qualidade, segurança e praticidade. Agende sua visita com um de nossos corretores! A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na compra, venda e locação de imóveis. Contamos com departamento jurídico próprio e profissionais altamente capacitados para acompanhar todas as etapas da negociação, proporcionando segurança, agilidade e tranquilidade aos nossos clientes. Somos especialistas em desenvolver soluções personalizadas, adaptando cada negociação às necessidades de cada empresa. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária creci Ver dados-J - 09/11/2026

Foto 01 · Galpão Industrial 5.000m Indaiatuba - Ifacil.com.br

R$ 155.000

5217 m² tot.

Alameda Vênus al 500

Américan Park Empresarial NR, Indaiatuba

Galpão em indaiatuba - 5. 200M² - industrial - logístico - 1. 000kvas(veja mais informações em. br - Ver dados) Galpão Industrial no Distrito American Park em IndaiatubaExcelente imóvel para operações industriais, linhas de montagem, peças para setor automotivo, máquinas pesadas e logísticaPossui portão industrial e Docas elevadasPátio com cerca de 1. 500m²Armazém com 5. 217m²Possibilidade de instalação de Sprinklers em 4 meses após assinatura do contrato de locaçãogalpão E área fabrilconstrução em estrutura de concreto pré-moldado, composta por pilares, vigas, placas de fechamento lateral, lajes e demais elementos construtivos. Pé-direito livre interno aproximado de 10 metros. Pilares e vigas preparados para instalação de ponte rolante com capacidade de até 10 toneladas, incluindo consolos estruturais nos pilares. Piso industrial de alta resistência, com capacidade informada de até 5 t/m². Sistema de ventilação natural, com exaustão por domus na cobertura e venezianas translúcidas nas laterais do edifício. Quadro elétrico interno de distribuição interligado ao transformador. Sistema de iluminação interna em led. Sistema de aterramento e Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas? Spda. Sistema de combate a incêndio composto por reservatório de 60. 000 litros, bombas, hidrantes, extintores e sistema eletrônico de alarme, conforme projetos, aprovações e exigências aplicáveis. Reservatório de água potável com sistema de pressurização para atendimento do galpão e das áreas administrativas. Terreno integralmente fechado, com muro e gradil metálico na fachada, fechamentos laterais em muro e elementos metálicos e fechamento de fundo em alambrado. Vestiários masculino, feminino e acessível, equipados com divisórias em pedra, sanitários, mictórios, bancadas em granito, piso antiderrapante e paredes revestidas em cerâmica. Portões metálicos com motorização elétrica. Escritórios E área administrativaforro termoacústico, quadro de distribuição de iluminação e sistema de iluminação em led, com nível de iluminância informado de 500 lux. Fachada e janelas basculantes em estrutura de alumínio, com vidro refletivo de 8 mm. ? Escadas internas revestidas em granito preto, com guarda-corpo em alumínio e vidro. ? Conjuntos de sanitários no pavimento térreo e no pavimento superior, com pisos e revestimentos cerâmicos, bancadas em granito e sistema de exaustão. ? Ambientes destinados a escritórios, recepção, refeitório, cozinha e demais áreas administrativas e de apoio. Lobby / recepção? Fachada em pele de vidro refletivo, estruturada em alumínio pintado. ? Porta frontal dupla automática. ? Piso em porcelanato branco. ? Forro termoacústico e iluminação em led. ? Lavabo completo, com sanitário e bancada em granito. portaria / guaritadois portões metálicos de correr, com motorização automática. ? Guarita construída em alvenaria. ? Área de recepção e banheiro. Porta metálica para acesso lateral. ? Sala fechada com visor de vidro, passa-objetos metálico e banheiro destinado ao profissional de segurança. Entrada de energia? Cabine primária metálica blindada, equipada com painéis, disjuntores e demais componentes. ? Capacidade instalada informada de até 1. 000 kva, em tensão de 220/380 V. ? Entrada de energia aprovada junto à concessionária, conforme documentação aplicável. área externa pavimentadaestacionamento destinado a funcionários, visitantes e diretoria. ? Áreas destinadas a docas, circulação, manobra e estacionamento de caminhões. ? Áreas externas pavimentadas para apoio à operação do imóvel. documentação E infraestrutura O imóvel será disponibilizado com a documentação necessária à ocupação, incluindo, conforme aplicável: ? Habite-se;? Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros? Avcb;? Plantas aprovadas pela Prefeitura;? Plantas e projetos aprovados pelo Corpo de Bombeiros;? Entrada de energia aprovada junto à concessionária;? Abastecimento público de água e coleta de esgoto já disponíveis;? Disponibilidade de infraestrutura de internet na região;? Documentação urbanística e informações de zoneamento aplicáveis ao imóvel. Agende uma visita com nosso time comercial para conhecer este imóvel! Entre em contato pelo e-mail Ver dados ou pelo telefone 11. Ver dadosvalores e condições sujeitos a alteração sem prévio avisoAgende uma visita com nosso time comercial pelo whatsapp Ver dados ou pelo e-mail Ver dados informações, valores e disponibilidades estão sujeitos a alteração sem prévio aviso**