9 Comerciais para alugar em Rodovia Dos Imigrantes, Alvarenga, São Bernardo do Campo

f72274069cb7e59434a841a624fd8d3941093e23 · Galpão 5484 m² – Pé-direito 12 m – São Bernardo/Rodoanel

R$ 197.424

R$ 19.194 Condominio

5484 m² tot.

Rodovia dos Imigrantes

Alvarenga, São Bernardo do Campo

Galpão industrial e logístico de padrão Triple A para locação em condomínio fechado recém-construído em São Bernardo do Campo, às margens do Rodoanel e próximo à Rodovia dos Imigrantes, com abl de 5484 m² e estrutura completa para grandes operações. Especificações técnicas: abl: 5484 m² Pé-direito: 12 m. Piso nivelado a laser com capacidade para 6 tf/m² Docas com plataforma niveladora. Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro tipo face felt. Sprinklers em toda a área privativa coberta. Classificação do Corpo de Bombeiros: J4. Diferenciais: Condomínio fechado de padrão Triple A. Vagas privativas para automóveis e carretas. Recepção e restaurante no condomínio. Sistema de monitoramento e cftv. Controle de acesso e portaria blindada e armada 24h. Estrutura de telefonia interligada em todo o condomínio. Localização estratégica junto ao Rodoanel e à Rodovia dos Imigrantes. Imóvel recém construído para ocupação imediata, com infraestrutura de última geração para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 07/06/2026

Destaque

4d7c0aa9c12a50d1aef0972c35b963c4970bb165 · Galpão 7342 m² – Pé-direito 12 m – São Bernardo/Rodoanel

R$ 264.312

R$ 25.697 Condominio

7342 m² tot.

Rodovia dos Imigrantes

Alvarenga, São Bernardo do Campo

Galpão industrial e logístico com 7342 m² de padrão Triple A para locação em condomínio fechado recém-construído em São Bernardo do Campo, às margens do Rodoanel e próximo à Rodovia dos Imigrantes, com estrutura completa para grandes operações. Especificações técnicas: abl: 7342 m² Pé-direito: 12 m. Piso nivelado a laser com capacidade para 6 tf/m² Docas com plataforma niveladora. Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro tipo face felt. Sprinklers em toda a área privativa coberta. Classificação do Corpo de Bombeiros: J4. Diferenciais: Condomínio fechado de padrão Triple A. Vagas privativas para automóveis e carretas. Recepção e restaurante no condomínio. Sistema de monitoramento e cftv. Controle de acesso e portaria blindada e armada 24h. Estrutura de telefonia interligada em todo o condomínio. Localização estratégica junto ao Rodoanel e à Rodovia dos Imigrantes. Imóvel recém construído para ocupação imediata, com infraestrutura de última geração para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 07/06/2026

9549b92391a04e2c4c1e7eb0a555cdf8be9744dc · Galpão 52144 m² – Pé-direito 12 m – São Bernardo/Rodoanel

R$ 1.877.184

R$ 182.504 Condominio

52144 m² tot.

Rodovia dos Imigrantes

Alvarenga, São Bernardo do Campo

Galpão industrial e logístico de padrão Triple A para locação em condomínio fechado recém-construído em São Bernardo do Campo, às margens do Rodoanel e próximo à Rodovia dos Imigrantes, com abl de Ver dados m² e estrutura completa para grandes operações. Especificações técnicas: abl: Ver dados m² Armazenagem: 41280 m² Pé-direito: 12 m. Piso nivelado a laser com capacidade para 6 tf/m² Docas com plataforma niveladora. Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro tipo face felt. Sprinklers em toda a área privativa coberta. Classificação do Corpo de Bombeiros: J4. Diferenciais: Condomínio fechado de padrão Triple A. Vagas privativas para automóveis e carretas. Recepção e restaurante no condomínio. Sistema de monitoramento e cftv. Controle de acesso e portaria blindada e armada 24h. Estrutura de telefonia interligada em todo o condomínio. Localização estratégica junto ao Rodoanel e à Rodovia dos Imigrantes. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 07/06/2026

cc26cecd4f730d46aa2cfd4c0b4c480cea475553 · Galpão 2277 m² – Pé-direito 12 m – São Bernardo/Rodoanel

R$ 81.972

R$ 7.969 Condominio

2277 m² tot.

Rodovia dos Imigrantes

Alvarenga, São Bernardo do Campo

Galpão industrial e logístico de padrão Triple A para locação em condomínio fechado recém-construído em São Bernardo do Campo, às margens do Rodoanel e próximo à Rodovia dos Imigrantes, com abl de 2277 m² e estrutura completa para grandes operações. Especificações técnicas: abl: 2277 m² Pé-direito: 12 m. Piso nivelado a laser com capacidade para 6 tf/m² Docas com plataforma niveladora. Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro tipo face felt. Sprinklers em toda a área privativa coberta. Classificação do Corpo de Bombeiros: J4. Diferenciais: Condomínio fechado de padrão Triple A. Vagas privativas para automóveis e carretas. Recepção e restaurante no condomínio. Sistema de monitoramento e cftv. Controle de acesso e portaria blindada e armada 24h. Estrutura de telefonia interligada em todo o condomínio. Localização estratégica junto ao Rodoanel e à Rodovia dos Imigrantes. Imóvel recém construído para ocupação imediata, com infraestrutura de última geração para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 07/06/2026

3246b2f756400f771e7e859106b4a7d9cea9cee1 · Galpão 15945 m² – Pé-direito 12 m – São Bernardo/Rodoanel

R$ 574.020

R$ 55.807 Condominio

15945 m² tot.

Rodovia dos Imigrantes

Alvarenga, São Bernardo do Campo

Galpão industrial e logístico de padrão Triple A para locação em condomínio fechado recém-construído em São Bernardo do Campo, às margens do Rodoanel e próximo à Rodovia dos Imigrantes, com abl de Ver dados m² e estrutura completa para grandes operações. Especificações técnicas: abl: Ver dados m² Pé-direito: 12 m. Piso nivelado a laser com capacidade para 6 tf/m² Docas com plataforma niveladora. Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro tipo face felt. Sprinklers em toda a área privativa coberta. Classificação do Corpo de Bombeiros: J4. Diferenciais: Condomínio fechado de padrão Triple A. Vagas privativas para automóveis e carretas. Recepção e restaurante no condomínio. Sistema de monitoramento e cftv. Controle de acesso e portaria blindada e armada 24h. Estrutura de telefonia interligada em todo o condomínio. Localização estratégica junto ao Rodoanel e à Rodovia dos Imigrantes. Imóvel recém construído para ocupação imediata, com infraestrutura de última geração para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 07/06/2026

1127a104cd7beb83752ca0be1e0fe4825e1a6996 · Galpão 3671 m² – Pé-direito 12 m – São Bernardo/Rodoanel

R$ 132.156

R$ 12.848 Condominio

3671 m² tot.

Rodovia dos Imigrantes

Alvarenga, São Bernardo do Campo

Galpão industrial e logístico de padrão Triple A para locação em condomínio fechado recém-construído em São Bernardo do Campo, às margens do Rodoanel e próximo à Rodovia dos Imigrantes, com abl de 3671 m² e estrutura completa para grandes operações. Especificações técnicas: abl: 3671 m² Pé-direito: 12 m. Piso nivelado a laser com capacidade para 6 tf/m² Docas com plataforma niveladora. Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro tipo face felt. Sprinklers em toda a área privativa coberta. Classificação do Corpo de Bombeiros: J4. Diferenciais: Condomínio fechado de padrão Triple A. Vagas privativas para automóveis e carretas. Recepção e restaurante no condomínio. Sistema de monitoramento e cftv. Controle de acesso e portaria blindada e armada 24h. Estrutura de telefonia interligada em todo o condomínio. Localização estratégica junto ao Rodoanel e à Rodovia dos Imigrantes. Imóvel recém construído para ocupação imediata, com infraestrutura de última geração para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 07/06/2026

9bb2ca0b2f8870565436b85f58c982466c55684f · Galpão Industrial Condomínio Fechado - Locação - 7.376 m² - Rod. dos Imigrantes - São Bernardo do Ca

R$ 250.784

R$ 19.915 Condominio

146000 m² tot.

Rodovia dos Imigrantes

Alvarenga, São Bernardo do Campo

Galpão industrial em condomínio fechado, situado em São Bernardo do Campo, às margens da Rodovia dos Imigrantes. Suas vantagens incluem proximidade às principais rodovias do estado, permitindo conectividade rápida a todas as partes da região e proximidade a São Paulo Capital permitindo atender um amplo mercado de forma eficaz e econômica. área de terreno: 146. 000 m² abl: 7. 376 m² armazenagem: 6. 513 m² mezanino: 145 m² informações adicionais: - 13 docas. - Pé direito 12 metros. - Capacidade do piso 6 ton/m² - Amplo pátio para manobras. - Portaria com controle de acesso de veículos. - Segurança 24 horas com monitoramento por cftv nas áreas comuns. - Área de convivência 100% sustentável. - Administração Condominial certificada iso 9001/2015. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 07/06/2026

R$ 391.500

R$ 32.628 Condominio

14501 m² tot.

Rodovia dos Imigrantes 1

Alvarenga, São Bernardo do Campo

Galpão para Locação (em condomínio logístico) - Condomínio de Galpões em sbc - São Bernardo do Campo/sp. Módulo 1  Galpão com Área total: ac=14. 501, 35 m² _//_, Área de Piso Fabril: af=11. 920, 02 m² _//_, Pé direito: 12 metros _//_, Mezanino: 1. 472, 23 m² _//_, Docas 17 docas _//_, Coberturas de docas: 553, 91 m² _//_, Portaria exclusiva: 288, 99 m² _//_, Área comum: 184, 86 m² _//_, Área comum geral: 81, 34 m² _//_ (previsão de disponibilidade para Janeiro/2023)) Localizado estrategicamente na Rodovia dos Imigrantes, a 2 km do Rodoanel e apenas 25 km do aeroporto de Congonhas, na capital paulista, o condomínio logístico Imigrantes possui um dos melhores acessos ao maior centro consumidor do país. Com alto padrão construtivo, o condomínio oferece recursos sustentáveis e tecnológicos, oferecendo máxima eficiência logística para operação dos clientes. Dados do Condomínio.: Área de Terreno 655. 255, 00 m² - Com 124. 688 m² de área total _//_, Amplo Pátio de Manobras Para Caminhões _//_, Piso com Capacidade Para 6 Toneladas _//_, Docas Nivelada _//_, Sprinkers. Mais Detalhes.: Aces. Deficientes // Água // Energia // Esgoto // Gradeado // Pavimentação // Serviços // Reservat. De Água // Circuito p/ tv // Depósito // Ent. Caminhões // Estac. Coberto // Gerador // Mezanino Mobiliado // Pátio // Recepção // Rede Alta Tensão // Refeitório // Sist. Incêndio // Transformador // Wireless // Outras

R$ 1.322.664

R$ 151.004 Condominio

100000 m² tot.

Rodovia dos Imigrantes 1

Alvarenga, São Bernardo do Campo

Localizado estrategicamente na Rodovia dos Imigrantes, a 2 km do Rodoanel e apenas 25 km do aeroporto de Congonhas, na capital paulista, o glp Imigrantes possui um dos melhores acessos ao maior centro consumidor do país. Com alto padrão construtivo, o condomínio oferece recursos sustentáveis e tecnológicos, oferecendo máxima eficiência logística para operação dos clientes. Especificações Técnicas. Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m² Espaçamento entre pilares: 22, 50 m x 22, 50 m. Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt, iluminação zenital e renovadores de ar natural. Pé-direito livre: 12 m. Sprinklers instalados (categoria J4) Mezanino sob medida. Amplo pátio de manobra. Niveladora de docas instaladas. Portas de docas seccionadas com acionamento manual. Juntas metálicas na área de Stage. Iluminação natural e renovadores de ar. Portaria com barreiras, controle de acesso e sala de espera. Segurança 24 horas com controle perimetral e cftv. Ampla área de manobra para caminhões e carretas. Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus. Coleta seletiva de lixo. Reúso de água. Ambulatório. Cabine primária e distribuição de energia elétrica mista (aérea e subterrânea) Caixa d água central para o condomínio. Gestão profissional do empreendimento. Jardinagem, limpeza e manutenção de áreas comuns. Rede de telefonia. Sala de gerência e administração do condomínio. Restaurante, cozinha industrial e refeitório. Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário. Área de convivência para funcionários. Bicicletários instalados

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0a3434a46c805b933a3bd0e591a6a7d44b19e272 · Galpão para alugar, 14000 m² por R$ 478.500,00/mês - Batistini - São Bernardo do Campo/SP

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Rodovia dos Imigrantes 28

Batistini, São Bernardo do Campo

Galpão Industrial para Locação no Condomínio glp Imigrantes São Bernardo do Campo/sp. Localização Privilegiada: Rodovia dos Imigrantes, Km 28. Descubra o galpão industrial ideal para sua empresa no prestigiado Condomínio glp Imigrantes, localizado às margens da Rodovia dos Imigrantes, no Km 28, em São Bernardo do Campo/sp. Com uma impressionante área de 14. 000 m², este espaço oferece a combinação perfeita de amplitude, versatilidade e infraestrutura moderna. Características do Imóvel: Área Total: 14. 000 m² Localização Estratégica: Acesso direto à Rodovia dos Imigrantes, conectando São Bernardo do Campo à cidade de São Paulo e ao litoral paulista. Espaço Amplo: Ideal para operações industriais, armazenamento, produção e logística. Infraestrutura Moderna: Instalações projetadas para atender às mais rigorosas exigências de qualidade e segurança. Pé Direito Alto: Permite a acomodação de equipamentos e maquinários de grande porte. Comodidades do Condomínio: Segurança 24 horas: Monitoramento e controle de acesso para garantir a proteção do seu negócio. Estacionamento Amplo: Vagas para veículos de grande porte e funcionários. Infraestrutura Completa: Suporte para operações empresariais eficientes e bem-sucedidas. Vantagens da Localização: Acesso Direto às Rodovias: Facilidade de transporte para São Paulo e para o litoral, otimizando a logística e distribuição de mercadorias. Proximidade com São Paulo: Beneficie-se da conexão direta com a maior cidade do Brasil, um centro econômico crucial. Facilidade de Transporte: Ótimo ponto de partida para diversas rotas comerciais e logísticas. Oportunidade Única: Este galpão é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço de alto padrão com uma localização estratégica e infraestrutura completa para o sucesso e crescimento no mercado. Não perca essa oportunidade de integrar sua empresa a um ambiente industrial de excelência e preparado para atender às demandas de um mercado em constante evolução. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 07/06/2026

Comercial · 6513m² · Locação Galpão Sao Bernardo do Campo Batistini Ref: 42477

R$ 236.062

R$ 19.917 Condominio

7376 m² tot.

RODOVIA DOS IMIGRANTES

Batistini, São Bernardo do Campo

Galpão - Aluga condomínio logístico em São Bernardo do Campo, acesso pela Rod. Imigrantes. Área total 7. 376, 95m²Área de armazenagem 6. 513, 75m²Mezanino 145m²Área coberta de docas 405m²Piso nivelado a laser com resistência de 6 ton. /m²Pé-direito livre: 12 metrosEspaçamento entre pilares: 22, 50m x 22, 50m Sistema de combate a incêndio Sprinklers instalados (categoria J4) Niveladoras de embutir instaladas nas docas. Excelente condomínio com segurança 24 horas, espaço para caminhoneiro, bolsões para estacionamento de carretas e visitantes, fácil acesso ao lado da Rod. Imigrantes, O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia a dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. Ref. Ver dados

Comercial · 651375m² · Locação Galpão Sao Bernardo do Campo Batistini Ref: 42113

R$ 236.062

R$ 19.917 Condominio

136654 m² tot.1 banheiro

RODOVIA DOS IMIGRANTES

Batistini, São Bernardo do Campo

Galpão - Aluga Condomínio logístico em São Bernardo do Campo B. Batistini ao lado da Rod. Imigrantes. Área total do condomínio 136. 654 m²Disponível G. E Modulo 03 Área total 7. 376. 95m²Área armazenagem 6. 513. 75m²Mezanino 145, 00m²Docas 13 / Pé direito 12Piso usinado cp. 6. t. m²Espaçamento entre pilares: 22, 50m x 22, 50mExcelente condomínio com portaria 24 horas, pátio para carretas, niveladoras de embutir instaladas, Iluminação natural com telhas translúcidas, Ventilação natural, Portas de docas seccionadas com acionamento manualRef. Ver dados