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9 Comerciais para alugar em Avenida Doutora Ruth Cardoso, Alto de Pinheiros, São Paulo

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Comercial · 4028m² · 55 Vagas · Prédio inteiro à venda em Jardim universidade pinheiros - SP

R$ 490.000

2963 m² tot.18 ban.55 vagas

Avenida Doutora Ruth Cardoso, 5777

Alto de Pinheiros, São Paulo

Pavimento Inferior: 978, 75 m²Pavimento Térreo: 1. 060, 91 m²1º Pavimento: 978, 75 m²2º Pavimento: 978, 75 m²Casa de Máquinas: 30, 82 m²Características gerais: Elevador: Capacidade para 6 pessoas. Área para fumantes: Gazebo exclusivo. Sistema de combate a incêndio: Chuveiros automáticos de ação rápida (sprinklers). Estacionamento: 55 vagas para carros e 14 vagas para motos. Climatização: Sistema de ar-condicionado tipo vrv distribuído em todos os ambientes. Infraestrutura de ti: Ar-condicionado dedicado para a Sala Data Center e sala para instalação de nobreak. Acessibilidade: Banheiros adaptados para pne em todos os andares. Vestiários: Banheiros no subsolo, masculino e feminino, ambos equipados com chuveiros. Gerador: Capacidade de 450 kva. Infraestrutura de estacionamento: Guarita equipada com ar-condicionado, copa, banheiro e vestiário. Recepção: No estacionamento;Na entrada principal, com controle de acesso por catracas.

Comercial · 4028m² · 55 Vagas · Prédio inteiro à venda em Jardim universidade pinheiros - SP

R$ 490.000

2963 m² tot.18 ban.55 vagas

Avenida Doutora Ruth Cardoso, 5777

Alto de Pinheiros, São Paulo

Pavimento Inferior: 978, 75 m²Pavimento Térreo: 1. 060, 91 m²1º Pavimento: 978, 75 m²2º Pavimento: 978, 75 m²Casa de Máquinas: 30, 82 m²Características gerais: Elevador: Capacidade para 6 pessoas. Área para fumantes: Gazebo exclusivo. Sistema de combate a incêndio: Chuveiros automáticos de ação rápida (sprinklers). Estacionamento: 55 vagas para carros e 14 vagas para motos. Climatização: Sistema de ar-condicionado tipo vrv distribuído em todos os ambientes. Infraestrutura de ti: Ar-condicionado dedicado para a Sala Data Center e sala para instalação de nobreak. Acessibilidade: Banheiros adaptados para pne em todos os andares. Vestiários: Banheiros no subsolo, masculino e feminino, ambos equipados com chuveiros. Gerador: Capacidade de 450 kva. Infraestrutura de estacionamento: Guarita equipada com ar-condicionado, copa, banheiro e vestiário. Recepção: No estacionamento;Na entrada principal, com controle de acesso por catracas.

Comercial · 4028m² · 55 Vagas · Prédio inteiro à venda em Jardim universidade pinheiros - SP

R$ 490.000

2963 m² tot.18 ban.55 vagas

Avenida Doutora Ruth Cardoso, 5777

Alto de Pinheiros, São Paulo

Pavimento Inferior: 978, 75 m²Pavimento Térreo: 1. 060, 91 m²1º Pavimento: 978, 75 m²2º Pavimento: 978, 75 m²Casa de Máquinas: 30, 82 m²Características gerais: Elevador: Capacidade para 6 pessoas. Área para fumantes: Gazebo exclusivo. Sistema de combate a incêndio: Chuveiros automáticos de ação rápida (sprinklers). Estacionamento: 55 vagas para carros e 14 vagas para motos. Climatização: Sistema de ar-condicionado tipo vrv distribuído em todos os ambientes. Infraestrutura de ti: Ar-condicionado dedicado para a Sala Data Center e sala para instalação de nobreak. Acessibilidade: Banheiros adaptados para pne em todos os andares. Vestiários: Banheiros no subsolo, masculino e feminino, ambos equipados com chuveiros. Gerador: Capacidade de 450 kva. Infraestrutura de estacionamento: Guarita equipada com ar-condicionado, copa, banheiro e vestiário. Recepção: No estacionamento;Na entrada principal, com controle de acesso por catracas.

Comercial · 415m² · 7 Vagas · Salas à venda em Jardim universidade pinheiros - SP

R$ 18.000

R$ 6.962 Condominio

415 m² tot.3 ban.7 vagas

Avenida Doutora Ruth Cardoso, 13797

Alto de Pinheiros, São Paulo

Apresentamos um andar corporativo para locação no Condomínio Conjunto Morumbi, com generosos 415, 93 m² de área privativa, projetado para empresas exigentes que buscam visibilidade e conforto. Com valor mensal de R$ 18. 000, 00, este espaço corporativo destaca-se pela excelente distribuição e identidade profissional, ideal para escritórios de advocacia, tecnologia ou consultorias que valorizam amplitude e presença. A portaria 24 horas e o bicicletário reforçam a segurança e a mobilidade, proporcionando tranquilidade total ao seu negócio. Internamente, andar em vão livre. O conjunto dispõe de dois banheiros coletivos (masculino e feminino), 1 banheiro privativo e copa. São sete vagas de garagem (cinco no subsolo e duas no térreo), gerador para áreas comuns e privativas, subestação própria de energia e estacionamento para visitantes. O iptu é de R$ 4. 811, 35 e o condomínio, R$ 6. 962, 66, valores competitivos frente aos diferenciais oferecidos. Localizado no coração do Brooklin, na zona Sul de São Paulo, o imóvel fica a poucos passos da Estação Morumbi (cptm linha 9 – Esmeralda) e dos shoppings Market Place e Morumbi, com ampla rede de comércio, restaurantes e serviços. Essa região consolida-se como polo empresarial, garantindo fácil acesso e boa circulação de clientes e colaboradores. Perímetro de Uso zpi/0001

Comercial · 4028m² · 55 Vagas · Prédio inteiro à venda em Jardim universidade pinheiros - SP

R$ 490.000

2963 m² tot.18 ban.55 vagas

Avenida Doutora Ruth Cardoso, 5777

Alto de Pinheiros, São Paulo

Pavimento Inferior: 978, 75 m²Pavimento Térreo: 1. 060, 91 m²1º Pavimento: 978, 75 m²2º Pavimento: 978, 75 m²Casa de Máquinas: 30, 82 m²Características gerais: Elevador: Capacidade para 6 pessoas. Área para fumantes: Gazebo exclusivo. Sistema de combate a incêndio: Chuveiros automáticos de ação rápida (sprinklers). Estacionamento: 55 vagas para carros e 14 vagas para motos. Climatização: Sistema de ar-condicionado tipo vrv distribuído em todos os ambientes. Infraestrutura de ti: Ar-condicionado dedicado para a Sala Data Center e sala para instalação de nobreak. Acessibilidade: Banheiros adaptados para pne em todos os andares. Vestiários: Banheiros no subsolo, masculino e feminino, ambos equipados com chuveiros. Gerador: Capacidade de 450 kva. Infraestrutura de estacionamento: Guarita equipada com ar-condicionado, copa, banheiro e vestiário. Recepção: No estacionamento;Na entrada principal, com controle de acesso por catracas.

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R$ 38.700

R$ 11.259 Condominio

516 m² tot.18 vagas

AV DOUTORA RUTH CARDOSO

Alto de Pinheiros, São Paulo

2908

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Avenida Doutora Ruth Cardoso,345

Jardim Humaitá, São Paulo

Oportunidade única para grandes empresas, sedes corporativas ou operações integradas. Este excelente complexo comercial está situado em um terreno privilegiado com fácil acesso às principais vias da região, oferecendo máxima eficiência logística e visibilidade. O imóvel é composto por dois edifícios modernos e estruturados: Edifício 1 (2 Pavimentos - Total: 2. 571, 67 m²): Pavimento Térreo: 1. 380, 72 m² 1º Andar: 1. 190, 95 m² Edifício 2 (3 Pavimentos - Total: 1. 471, 05 m²): Pavimento Térreo: 468, 30 m² Pavimento Intermediário: 66, 15 m² 1º Andar: 468, 30 m² 2º Andar: 468, 30 m² Diferenciais de Infraestrutura: Estacionamento excepcional: 130 vagas para carros e 9 vagas para motocicletas, ideal para alto fluxo de colaboradores e clientes. Localização Estratégica: Acesso imediato às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, com extrema facilidade de conexão à Marginal Pinheiros e à Rodovia Castelo Branco. Agende uma visita e traga a sua empresa para o melhor ponto comercial da região!

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Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio corporativo com potencial para incorporação. Marginal Tietê para locação| Vila Leopoldina | São Paulo – sp. ativo estratégico para investidores, incorporadoras E fundos imobiliários. Oportunidade de aquisição de ativo de grande porte, com localização estratégica, alta visibilidade e potencial de desenvolvimento imobiliário em uma das regiões consolidadas de São Paulo. Localizado na Av. Dra. Ruth Cardoso, nº 345, Vila Leopoldina, com frente para a Marginal Tietê e acesso facilitado às principais vias da capital. O imóvel está inserido em Zona Mista (zm), possibilitando diferentes estratégias de ocupação e desenvolvimento, conforme legislação urbanística vigente. Principais características. Terreno: 5. 225, 81 m² Área construída: 4. 042, 72 m² 2 edifícios corporativos. 130 vagas para automóveis. 9 vagas para motos. Frente para a Marginal Tietê Excelente visibilidade e presença institucional. Localização estratégica na Vila Leopoldina. potenciais destinações. Incorporação residencial. Empreendimento de uso misto. Sede administrativa e escritórios. Call center e coworking. Centro de treinamento ou instituição de ensino. Clínica ou hospital. Espaço para eventos. Centro logístico urbano / Last Mile. localização estratégica. Conexão rápida com as Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, Rodoanel, além das estações cptm Vila Leopoldina, ceasa e Presidente Altino, Osasco, itm Expo e importantes polos corporativos da região. Potencial de desenvolvimento. A combinação de mais de 5. 200 m² de terreno, localização junto à Marginal Tietê, estrutura existente, ampla oferta de vagas e enquadramento em Zona Mista torna o ativo relevante para investidores, incorporadoras, fundos imobiliários e empresas que buscam reposicionamento, desenvolvimento ou incorporação. Informações técnicas, estudos urbanísticos, condições comerciais e documentação disponíveis mediante consulta.

Comercial · 99m² · 1 Vaga · Sala à venda em Vila Leopoldina, São Paulo-SP: 99,15 m² de área.

R$ 3.966

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O Espaço bic, localizado na Av. Mofarrej, 1200 na Vila Leopoldina, São Paulo, oferece um ambiente corporativo de alta qualidade em um condomínio fechado, com segurança e portaria 24h. Ideal para empresas que buscam um local tranquilo, mas com excelente infraestrutura e acesso a todas as comodidades. São três salas disponíveis disponíveis para locação, com opções de 1 vaga de garagem, mais o térreo com 5 vagas de garagem, ambientes bem distribuídos, perfeitos para atender às diversas necessidades de seu negócio. Características e Diferenciais: Salas disponíveis para locação, com áreas de: 100 a 156 m² Área para escritório: Ideal para empresas que necessitam de uma base bem estruturada. Controle de entrada por senha e tag para maior segurança. Recepção compartilhada, oferecendo praticidade e conveniência. Estacionamento interno, garantindo fácil acesso e segurança para funcionários e visitantes. Localização: O bic está estrategicamente localizado na Vila Leopoldina, uma área empresarial crescente em São Paulo. O local oferece fácil acesso a grandes avenidas e principais vias da cidade, além de contar com boa infraestrutura de transporte e serviços ao redor. 10/08/2026. Imobiliária especializada na Zona Oeste de sp e arredores. A MarTer Imóveis conecta você ao imóvel ideal com confiança, experiência e atendimento personalizado. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

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Cada prédio possui acesso próprio, proporcionando flexibilidade para diferentes empresas, departamentos ou operações. ## Distribuição das áreas. # Edifício 1? 2. 571, 67 m² Distribuído em dois amplos pavimentos: * Pavimento térreo: **1. 380, 72 m²** * Primeiro andar: **1. 190, 95 m²** O edifício conta com grandes áreas em vão livre, poucas interferências de colunas, contrapiso e excelente flexibilidade para a implantação de diferentes layouts. Sua estrutura pode ser adaptada para operações logísticas, armazenamento, produção leve, escritórios, showroom, call center, centro de distribuição ou sede corporativa. # Edifício 2? 1. 471, 05 m² Distribuído em três pavimentos principais, além de pavimento intermediário ou mezanino: * Pavimento térreo: **468, 30 m²** * Pavimento intermediário/mezanino: **66, 15 m²** * Primeiro andar: **468, 30 m²** * Segundo andar: **468, 30 m²** Este edifício possui ambientes corporativos mais compartimentados, com amplas salas de escritório, salas de reunião, recepção, piso revestido em carpete, forro modular e sistema de ar-condicionado, oferecendo estrutura adequada para atividades administrativas e corporativas. ## Estrutura completa para grandes operações. O complexo conta com uma infraestrutura ampla, versátil e preparada para receber empresas de médio e grande porte, incluindo: * Grandes áreas em vão livre; * Salões amplos; * Pé-direito alto; * Portas e acessos com dimensões adequadas para entrada de caminhões; * Áreas para carga, descarga, armazenamento e movimentação de mercadorias; * Amplas salas de escritório; * Recepção; * Salas de reuniões; * Copa e cozinha; * Refeitório; * Vestiários masculino e feminino; * Diversos banheiros distribuídos pelos edifícios; * Elevador; * Mezanino; * Praça central interna para convivência e integração dos colaboradores; * Portarias e controle de acesso; * Duas portarias; * Guarita de segurança; * Portão eletrônico; * Sistema de alarme; * Circuito fechado de televisão; * Gerador trifásico de aproximadamente **260 kva**; * Sistema de hidrantes; * Brigada de incêndio; * avcb; * Habite-se; * Estrutura de segurança e prevenção contra incêndios. ## Estacionamento para até 139 veículos. 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Ruth Cardoso: acesso imediato; * Marginal Tietê: aproximadamente 1, 5 km; * Rodovia Castelo Branco: aproximadamente 1, 8 km ou cerca de 5 minutos; * Avenida Professor Manuel José Chaves e Ponte Cidade Universitária: aproximadamente 2, 5 km; * Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 3, 7 km ou cerca de 7 minutos; * Rodovia Anhanguera: aproximadamente 4, 2 km ou cerca de 5 minutos; * Rodoanel: aproximadamente 15 minutos. A proximidade com as Marginais, com a Rodovia Castelo Branco e com as rodovias Anhanguera e Bandeirantes facilita a conexão com diferentes regiões da cidade de São Paulo, Grande São Paulo, interior e demais municípios da Região Metropolitana. ## Transporte público e infraestrutura no entorno. O imóvel também possui facilidade de acesso por transporte público e está próximo a importantes pontos da região, como: * Estação Ceasa da cptm, Linha 9? Esmeralda: aproximadamente 600 metros; * Estação Villa-Lobos? Jaguaré da cptm, Linha 9? Esmeralda: aproximadamente 1, 2 km; * Estação Imperatriz Leopoldina: aproximadamente 1, 3 km; * Ponto de ônibus na Avenida Dra. Ruth Cardoso: aproximadamente 150 metros; * Parque Villa-Lobos: aproximadamente 1 km; * ceagesp: aproximadamente 1, 1 km; * Terminais e linhas de ônibus; * Ciclovias; * Restaurantes e padarias; * Supermercados; * Farmácias; * Shopping centers; * Agências bancárias; * Escolas públicas e particulares; * Postos de saúde; * Serviços e comércio diversificado. A Vila Leopoldina também se destaca pela proximidade com Alto de Pinheiros e outros importantes bairros da Zona Oeste, além de concentrar empresas de tecnologia, comunicação, logística, comércio eletrônico e polos de inovação. ## Indicado para diferentes atividades. A versatilidade da estrutura permite a instalação de diferentes tipos de negócios e operações, como: * Sede corporativa; * Empresa monousuária; * Centro de distribuição urbano; * Operação logística; * Galpão comercial; * E-commerce; * Empresa de tecnologia; * Call center; * Escritórios administrativos; * Showroom; * Instituição de ensino; * Centro de treinamento; * Indústria leve; * Operações integradas; * Empresas que necessitem de grandes áreas de escritório e estacionamento. Trata-se de uma excelente alternativa para empresas que desejam instalar, consolidar ou expandir suas atividades em uma região estratégica, com infraestrutura completa, mobilidade, visibilidade e facilidade logística. ## Condições comerciais informadas. * **Preço de venda: R$ Ver dados** * **Valor de locação: R$ 65, 00 por m²** * **Valor total aproximado da locação: R$ 262. 776, 80 mensais, acrescido de iptu** * **iptu informado: R$ 29. 808, 46**, com periodicidade a ser confirmada. * Possibilidade de locação separada dos edifícios. * Possibilidade de permuta, sujeita à análise e negociação. Uma oportunidade diferenciada para investidores e empresas que procuram um complexo comercial completo, com dois edifícios independentes, ampla área construída, estacionamento excepcional e localização estratégica em uma das regiões mais importantes da Zona Oeste de São Paulo. **Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste excelente imóvel comercial na Vila Leopoldina. Entre em contato para mais informações e condições de negociação. ** 27/08/2026

Comercial · 4131m² · 130 Vagas · Prédio comercial na Avenida Doutora Ruth Cardoso, 345 • 4131 m²
352e2bdb548940420764faa17da0470f7bd88dae · Andar Corporativo para alugar, 1975 m² por R$ 568.799,50/mês - Pinheiros - São Paulo/SP
7948fd028e67761eb3cccb2058c2a3b5d787b47f · Andar Corporativo para alugar, 1854 m² por R$ 478.351,56/mês - Pinheiros - São Paulo/SP
a92dd25fa53e057ead319e4f0771c84496de5d1d · Lajes corporativas para alugar, 4203m² por R$ 818.280/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 672.512

R$ 84.653 Condominio

68842 m² tot.128 vagas

Avenida Doutora Ruth Cardoso 8501

Pinheiros, São Paulo

Lajes corporativas para locação, com 4. 203m² de área útil, em vão livre, composto por 02 lajes em andares contíguos, que podem ser locados juntos ou separados, dispõe de piso elevado, forro, luminárias, pé-direito com 2, 75m, ar-condicionado central e 128 vagas de garagem. Em prédio que conta com geradores para áreas comuns e privativas, rede de hidrantes e sprinklers, extintores e detectores de fumaça, segurança 24h, possui certificação Leed de sustentabilidade e heliponto homologado. Em excelente localização em Pinheiros, em terreno integrado ao Shopping Eldorado, ao lado da estação Hebraica-Rebouças da cptm. *Previsão de entrega para agosto de 2025. **Imagens ilustrativas. - 29/08/2026

c9651680769b771840d7d318396b860c7cd4262d · Laje corporativa para alugar, 811m² por R$ 233.500/mês - Pinheiros - São Paulo/SP
Foto 01 · Excelente Conjunto Comercial Mobiliado em Pinheiros com 2.110,00 m²

R$ 388.700

R$ 48.950 Condominio

2110 m² tot.12 ban.64 vagas

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Pinheiros, São Paulo

Alugue um espetacular conjunto comercial em Pinheiros! Localizado em um dos bairros mais descolados e movimentados de São Paulo, este incrível conjunto comercial possui 2. 110, 00 m2 de área, 12 banheiros e 64 vagas de garagem. Com todas essas características, ele é perfeito para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e bem localizado. O edifício onde o conjunto se encontra possui uma estrutura impecável, com segurança 24 horas, sistema de monitoramento, recepção e elevadores de alta tecnologia. Além disso, está cercado por uma variedade de restaurantes, cafés, lojas e serviços, garantindo praticidade e comodidade para os colaboradores e clientes. A região de Pinheiros é conhecida por sua diversidade cultural, gastronômica e de lazer. Com uma vasta oferta de bares, teatros, galerias de arte e feiras de rua, o bairro proporciona um ambiente inspirador e dinâmico para quem escolhe trabalhar aqui. O conjunto comercial conta com facilidades como ar-condicionado central, piso elevado, estrutura para instalação de rede de computadores e telefonia, além de uma vista deslumbrante da cidade. Está pronto para receber sua empresa e proporcionar um ambiente de trabalho moderno e confortável. Os meios de transporte na região são variados, com diversas linhas de ônibus, estações de metrô e ciclovias próximas, facilitando o deslocamento dos colaboradores e clientes. Além disso, o Parque Villa-Lobos e o Parque do Povo estão a poucos minutos de distância, oferecendo opções de lazer e descanso para quem trabalha no local. Não perca a oportunidade de alugar este incrível conjunto comercial em Pinheiros! Entre em contato conosco e saiba mais! - 29/04/2026

Foto 01 · Sala Comercial Pinheiros! Aluguel de Escritório Moderno de 4.210,00 m²

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Venha conhecer o conjunto comercial dos seus sonhos em Pinheiros! Com 12 banheiros, 128 vagas de garagem e uma área total de 4. 210, 00 m2, este é o espaço perfeito para a sua empresa prosperar. Localizado em um dos bairros mais charmosos e movimentados de São Paulo, este conjunto oferece tudo o que você precisa para levar o seu negócio para o próximo nível. O edifício conta com uma infraestrutura completa, incluindo segurança 24 horas, recepção elegante, elevadores modernos e uma vista deslumbrante da cidade. Além disso, os arredores são repletos de restaurantes, cafés, lojas e serviços, proporcionando praticidade e comodidade para você e seus colaboradores. Pinheiros é conhecido por sua atmosfera cosmopolita e vibrante, com uma ampla variedade de opções de lazer e entretenimento. A região conta com diversas opções de transporte público, como metrô, ônibus e ciclovias, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes. Além disso, o conjunto está próximo a alguns dos parques mais famosos da cidade, como o Parque Villa-Lobos e o Parque do Povo, ideais para relaxar e recarregar as energias após um longo dia de trabalho. Não perca a oportunidade de alugar este espaço incrível em Pinheiros. Agendae uma visita e descubra todas as facilidades e benefícios que este conjunto comercial tem a oferecer para o seu negócio. Entre em contato conosco e saiba mais! - 29/04/2026

andar-corporativo-para-alugar-10700-m-por-r-1-000-000-00-mes-pinheiros-sao-paulo-sp1645640920870cgbtc.jpg · Andar Corporativo para alugar. Pinheiros - São Paulo/SP

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