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8 Comerciais para alugar em Avenida Doutora Ruth Cardoso, Alto de Pinheiros, São Paulo

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Comercial · 644m² · 18 Vagas · Laje Corporativa - Edifício Villa Lobos

R$ 90.210

R$ 14.408 Condominio

644 m² tot.18 vagas

Av Doutora Ruth Cardoso

Alto de Pinheiros, São Paulo

O Edifício Villa Lobos oferece lajes corporativas de alto padrão em uma das localizações mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo, no Alto de Pinheiros, junto à Marginal Pinheiros. O empreendimento foi projetado para empresas que buscam eficiência, flexibilidade e conforto, aliando infraestrutura corporativa de excelência à conveniência de um shopping center completo integrado ao edifício. As lajes possuem 1. 288 m² (boma) e podem ser divididas em dois conjuntos independentes, permitindo atender tanto empresas que necessitam de um andar inteiro quanto operações de menor porte. O piso elevado proporciona liberdade para diferentes configurações de layout, enquanto o sistema de ar-condicionado central garante conforto térmico aos ocupantes. O edifício conta ainda com heliponto operacional e certificação leed Gold, que reconhece seu compromisso com sustentabilidade e eficiência operacional. Um dos grandes diferenciais do Edifício Villa Lobos é a conexão direta com o Shopping Villa-Lobos. Colaboradores e visitantes têm acesso facilitado a diversas opções de restaurantes e cafés, ideais para reuniões, almoços de negócios e refeições do dia a dia, além de ampla variedade de lojas, serviços e entretenimento. Essa integração permite resolver compromissos pessoais e profissionais sem grandes deslocamentos, contribuindo para a qualidade de vida no ambiente de trabalho. O Teatro Villa Lobos, localizado no complexo, é amplamente utilizado pelas empresas do edifício para convenções, palestras, apresentações e eventos corporativos. Características e diferenciais. Lajes corporativas de 1. 288 m² (boma) Possibilidade de divisão em dois conjuntos independentes. Piso elevado. Sistema de ar-condicionado central. Heliponto operacional. Certificação leed Gold. Conexão direta com o Shopping Villa-Lobos. Acesso ao Teatro Villa Lobos para eventos corporativos. Localização. Situado no Alto de Pinheiros, o edifício conta com excelente conectividade aos principais eixos viários da cidade. O acesso é facilitado pela Marginal Pinheiros, Ponte Cidade Universitária e Jaguaré, com ligação rápida à Avenida Brigadeiro Faria Lima, à Praça Panamericana e a importantes regiões corporativas de São Paulo. Para quem utiliza transporte sobre trilhos, a Estação Villa-Lobos? Jaguaré, da Linha 9-Esmeralda, fica ao lado do Shopping Villa-Lobos, e a Estação Cidade Universitária, na mesma linha, também atende a região. O entorno é altamente valorizado, com proximidade ao Parque Villa-Lobos, ao Parque Cândido Portinari e à Cidade Universitária da usp, reunindo áreas verdes, serviços e conveniências que tornam o dia a dia das equipes mais prático e agradável.

Destaque
Comercial · 415m² · 7 Vagas · Salas à venda em Jardim universidade pinheiros - SP

R$ 18.000

R$ 6.962 Condominio

415 m² tot.3 ban.7 vagas

Avenida Doutora Ruth Cardoso, 13797

Alto de Pinheiros, São Paulo

Apresentamos um andar corporativo para locação no Condomínio Conjunto Morumbi, com generosos 415, 93 m² de área privativa, projetado para empresas exigentes que buscam visibilidade e conforto. Com valor mensal de R$ 18. 000, 00, este espaço corporativo destaca-se pela excelente distribuição e identidade profissional, ideal para escritórios de advocacia, tecnologia ou consultorias que valorizam amplitude e presença. A portaria 24 horas e o bicicletário reforçam a segurança e a mobilidade, proporcionando tranquilidade total ao seu negócio. Internamente, andar em vão livre. O conjunto dispõe de dois banheiros coletivos (masculino e feminino), 1 banheiro privativo e copa. São sete vagas de garagem (cinco no subsolo e duas no térreo), gerador para áreas comuns e privativas, subestação própria de energia e estacionamento para visitantes. O iptu é de R$ 4. 811, 35 e o condomínio, R$ 6. 962, 66, valores competitivos frente aos diferenciais oferecidos. Localizado no coração do Brooklin, na zona Sul de São Paulo, o imóvel fica a poucos passos da Estação Morumbi (cptm linha 9 – Esmeralda) e dos shoppings Market Place e Morumbi, com ampla rede de comércio, restaurantes e serviços. Essa região consolida-se como polo empresarial, garantindo fácil acesso e boa circulação de clientes e colaboradores. Perímetro de Uso zpi/0001

Comercial · 415m² · 7 Vagas · Salas à venda em Jardim universidade pinheiros - SP

R$ 18.000

R$ 6.962 Condominio

415 m² tot.3 ban.7 vagas

Avenida Doutora Ruth Cardoso, 13797

Alto de Pinheiros, São Paulo

Apresentamos um andar corporativo para locação no Condomínio Conjunto Morumbi, com generosos 415, 93 m² de área privativa, projetado para empresas exigentes que buscam visibilidade e conforto. Com valor mensal de R$ 18. 000, 00, este espaço corporativo destaca-se pela excelente distribuição e identidade profissional, ideal para escritórios de advocacia, tecnologia ou consultorias que valorizam amplitude e presença. A portaria 24 horas e o bicicletário reforçam a segurança e a mobilidade, proporcionando tranquilidade total ao seu negócio. Internamente, andar em vão livre. O conjunto dispõe de dois banheiros coletivos (masculino e feminino), 1 banheiro privativo e copa. São sete vagas de garagem (cinco no subsolo e duas no térreo), gerador para áreas comuns e privativas, subestação própria de energia e estacionamento para visitantes. O iptu é de R$ 4. 811, 35 e o condomínio, R$ 6. 962, 66, valores competitivos frente aos diferenciais oferecidos. Localizado no coração do Brooklin, na zona Sul de São Paulo, o imóvel fica a poucos passos da Estação Morumbi (cptm linha 9 – Esmeralda) e dos shoppings Market Place e Morumbi, com ampla rede de comércio, restaurantes e serviços. Essa região consolida-se como polo empresarial, garantindo fácil acesso e boa circulação de clientes e colaboradores. Perímetro de Uso zpi/0001

Área de Serviço · Salas à venda em Jardim universidade pinheiros - SP

R$ 18.000

R$ 6.962 Condominio

415 m² tot.3 ban.7 vagas

Avenida Doutora Ruth Cardoso, 13797

Alto de Pinheiros, São Paulo

Apresentamos um andar corporativo para locação no Condomínio Conjunto Morumbi, com generosos 415, 93 m² de área privativa, projetado para empresas exigentes que buscam visibilidade e conforto. Com valor mensal de R$ 18. 000, 00, este espaço corporativo destaca-se pela excelente distribuição e identidade profissional, ideal para escritórios de advocacia, tecnologia ou consultorias que valorizam amplitude e presença. A portaria 24 horas e o bicicletário reforçam a segurança e a mobilidade, proporcionando tranquilidade total ao seu negócio. Internamente, andar em vão livre. O conjunto dispõe de dois banheiros coletivos (masculino e feminino), 1 banheiro privativo e copa. São sete vagas de garagem (cinco no subsolo e duas no térreo), gerador para áreas comuns e privativas, subestação própria de energia e estacionamento para visitantes. O iptu é de R$ 4. 811, 35 e o condomínio, R$ 6. 962, 66, valores competitivos frente aos diferenciais oferecidos. Localizado no coração do Brooklin, na zona Sul de São Paulo, o imóvel fica a poucos passos da Estação Morumbi (cptm linha 9 – Esmeralda) e dos shoppings Market Place e Morumbi, com ampla rede de comércio, restaurantes e serviços. Essa região consolida-se como polo empresarial, garantindo fácil acesso e boa circulação de clientes e colaboradores. Perímetro de Uso zpi/0001

locacao-alto-de-pinheiros-sao-paulo-1-7795710.jpeg · Imoveis - no Alto de Pinheiros

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locacao-alto-de-pinheiros-sao-paulo-1-7795710.jpeg · Imoveis - no Alto de Pinheiros

R$ 38.700

R$ 11.259 Condominio

516 m² tot.18 vagas

AV DOUTORA RUTH CARDOSO

Alto de Pinheiros, São Paulo

0911

locacao-alto-de-pinheiros-sao-paulo-1-7795710.jpeg · Imoveis - no Alto de Pinheiros

R$ 38.700

R$ 11.259 Condominio

516 m² tot.18 vagas

AV DOUTORA RUTH CARDOSO

Alto de Pinheiros, São Paulo

0911. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

locacao-alto-de-pinheiros-sao-paulo-1-7795710.jpeg · Imoveis - no Alto de Pinheiros

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Comercial · 4042m² · 130 Vagas · Excelente Complexo Comercial na Marginal – Amplo Estacionamento e Localização Estratégica

R$ 262.730

5225 m² tot.130 vagas

Avenida Doutora Ruth Cardoso,345

Jardim Humaitá, São Paulo

Oportunidade única para grandes empresas, sedes corporativas ou operações integradas. Este excelente complexo comercial está situado em um terreno privilegiado com fácil acesso às principais vias da região, oferecendo máxima eficiência logística e visibilidade. O imóvel é composto por dois edifícios modernos e estruturados: Edifício 1 (2 Pavimentos - Total: 2. 571, 67 m²): Pavimento Térreo: 1. 380, 72 m² 1º Andar: 1. 190, 95 m² Edifício 2 (3 Pavimentos - Total: 1. 471, 05 m²): Pavimento Térreo: 468, 30 m² Pavimento Intermediário: 66, 15 m² 1º Andar: 468, 30 m² 2º Andar: 468, 30 m² Diferenciais de Infraestrutura: Estacionamento excepcional: 130 vagas para carros e 9 vagas para motocicletas, ideal para alto fluxo de colaboradores e clientes. Localização Estratégica: Acesso imediato às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, com extrema facilidade de conexão à Marginal Pinheiros e à Rodovia Castelo Branco. Agende uma visita e traga a sua empresa para o melhor ponto comercial da região!

Super destaque
Comercial · 5225m² · 139 Vagas · Prédio Corporativo para venda ou locação com Potencial para Incorporação

R$ 280.000

5225 m² tot.139 vagas

Avenida Doutora Ruth Cardoso

Pinheiros, São Paulo

Prédio Corporativo com Potencial para Incorporação – Marginal Tietê | Vila Leopoldina – São Paulo. Ativo Estratégico na Zona Mista da Capital Paulista. Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras, fundos imobiliários e empresas que buscam um imóvel de grande porte em uma das localizações mais estratégicas de São Paulo. Localizado na Av. Dra. Ruth Cardoso (antiga Av. Das Nações Unidas), nº 345, na Vila Leopoldina, o imóvel possui frente para a Marginal Tietê, acesso imediato às principais rodovias e está inserido em Zona Mista (zm), permitindo ampla diversidade de usos, inclusive residencial, conforme a legislação urbanística vigente. Destaques do imóvel. * Área do terreno: 5. 225, 81 m² * Área construída: 4. 042, 72 m² * 02 edifícios corporativos. * 130 vagas para automóveis. * 09 vagas para motos. * Frente para a Marginal Tietê * Excelente visibilidade institucional. * Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros. * Região em constante valorização imobiliária Ideal para. * Incorporação residencial. * Empreendimento de uso misto. * Cooperativas habitacionais. * Sede administrativa de empresas. * Escritórios corporativos. * Call Center. * Centro de treinamento. * Faculdade ou instituição de ensino. * Clínica ou hospital. * Coworking. * Casa de eventos. * Casa de shows. * Centro logístico urbano (Last Mile) Localização privilegiada. O imóvel encontra-se em um dos principais corredores empresariais de São Paulo, com acesso rápido para: * Marginal Tietê * Marginal Pinheiros. * Rodovia Castelo Branco. * Rodovia Anhanguera. * Rodovia dos Bandeirantes. * Rodoanel. * Estações da cptm Vila Leopoldina, ceasa, Presidente Altino e Osasco. * itm Expo e importantes polos empresariais da região Potencial de desenvolvimento. Inserido em Zona Mista (zm), o imóvel oferece grande flexibilidade para novos empreendimentos, reunindo características ideais para projetos corporativos ou de incorporação imobiliária, em uma região consolidada e com forte demanda por novos produtos imobiliários. O material técnico destaca o enquadramento urbanístico em zm. Valor de Venda. R$ Ver dados. Locacao R$280. 000, 00. Grandes áreas, Incorporações, Ativos imobiliários, Novos Negócios. Agende uma visita e conheça o potencial deste ativo exclusivo na Vila Leopoldina.

Super destaque
Comercial · 516m² · 18 Vagas · Laje Corporativa - Edifício Villa Lobos

R$ 40.000

R$ 15.810 Condominio

516 m² tot.8 ban.18 vagas

Av Doutora Ruth Cardoso

Pinheiros, São Paulo

Excelente oportunidade de locação no Edifício Villa Lobos, um dos empreendimentos corporativos mais prestigiados de São Paulo. Localizado na Av. Doutora Ruth Cardoso, 4777, o conjunto comercial possui 516 m² de área privativa e oferece uma infraestrutura completa para empresas que buscam sofisticação, eficiência e localização estratégica. O espaço conta com layout funcional, 8 banheiros, copa e 18 vagas de estacionamento, atendendo perfeitamente operações corporativas de médio e grande porte. Ideal para empresas que valorizam conforto, imagem corporativa e praticidade no dia a dia. O Edifício Villa Lobos se destaca pelo alto padrão construtivo e pela localização privilegiada, no mesmo terreno do Shopping Villa Lobos, com acesso exclusivo ao shopping, proporcionando conveniência incomparável para colaboradores e clientes. O empreendimento possui 18 andares corporativos, lajes de 516 m² a 1. 032 m², ar-condicionado central, 7 elevadores sociais e ampla estrutura de estacionamento, com capacidade total de 638 vagas. Além disso, o imóvel possui fácil acesso pela Marginal Pinheiros, Praça Panamericana e Ponte do Jaguaré, cercado por completa infraestrutura de serviços, restaurantes, bancos e comércios. Uma excelente opção para empresas que desejam instalar sua operação em um endereço corporativo de alto padrão, com prestígio, mobilidade e infraestrutura completa. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Destaque
Comercial · 4000m² · 130 Vagas · Prédio Comercial - Vila Leopoldina - Venda/Locação
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Comercial · 3000m² · 130 Vagas · Galpão Comercial/Industrial para Aluguel na Vila Leopoldina – São Paulo/SP

R$ 280.000

5226 m² tot.20 ban.130 vagas

Avenida Doutora Ruth Cardoso

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio corporativo com potencial para incorporação. Marginal Tietê para locação| Vila Leopoldina | São Paulo – sp. ativo estratégico para investidores, incorporadoras E fundos imobiliários. Oportunidade de aquisição de ativo de grande porte, com localização estratégica, alta visibilidade e potencial de desenvolvimento imobiliário em uma das regiões consolidadas de São Paulo. Localizado na Av. Dra. Ruth Cardoso, nº 345, Vila Leopoldina, com frente para a Marginal Tietê e acesso facilitado às principais vias da capital. O imóvel está inserido em Zona Mista (zm), possibilitando diferentes estratégias de ocupação e desenvolvimento, conforme legislação urbanística vigente. Principais características. Terreno: 5. 225, 81 m² Área construída: 4. 042, 72 m² 2 edifícios corporativos. 130 vagas para automóveis. 9 vagas para motos. Frente para a Marginal Tietê Excelente visibilidade e presença institucional. Localização estratégica na Vila Leopoldina. potenciais destinações. Incorporação residencial. Empreendimento de uso misto. Sede administrativa e escritórios. Call center e coworking. Centro de treinamento ou instituição de ensino. Clínica ou hospital. Espaço para eventos. Centro logístico urbano / Last Mile. localização estratégica. Conexão rápida com as Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, Rodoanel, além das estações cptm Vila Leopoldina, ceasa e Presidente Altino, Osasco, itm Expo e importantes polos corporativos da região. Potencial de desenvolvimento. A combinação de mais de 5. 200 m² de terreno, localização junto à Marginal Tietê, estrutura existente, ampla oferta de vagas e enquadramento em Zona Mista torna o ativo relevante para investidores, incorporadoras, fundos imobiliários e empresas que buscam reposicionamento, desenvolvimento ou incorporação. Informações técnicas, estudos urbanísticos, condições comerciais e documentação disponíveis mediante consulta.

Comercial · 4131m² · 130 Vagas · Prédio comercial na Avenida Doutora Ruth Cardoso, 345 • 4131 m²
Photo 1 · Imóvel Comercial na Vila Leopoldina: 130 Vagas de Garagem e 4.042,72 m² de Área

R$ 263.000

5225 m² tot.130 vagas

Avenida Doutora Ruth Cardoso, 88

Vila Leopoldina, São Paulo

Complexo Comercial Monousuário com 4. 042 m² para Venda ou Locação na Vila Leopoldina. Excelente oportunidade para empresas, investidores e operações de grande porte que buscam um imóvel corporativo completo, com alta visibilidade, ampla capacidade de estacionamento e localização logística estratégica na Vila Leopoldina, Zona Oeste de São Paulo. Implantado em um terreno de aproximadamente **5. 225, 81 m²**, o complexo possui **4. 042, 72 m² de área construída**, distribuídos em **dois edifícios independentes**, que juntos oferecem cinco pavimentos principais, além de mezanino ou pavimento intermediário. A configuração permite a utilização integrada de todo o complexo ou a ocupação independente dos edifícios, que também poderão ser locados separadamente. Cada prédio possui acesso próprio, proporcionando flexibilidade para diferentes empresas, departamentos ou operações. ## Distribuição das áreas. # Edifício 1? 2. 571, 67 m² Distribuído em dois amplos pavimentos: * Pavimento térreo: **1. 380, 72 m²** * Primeiro andar: **1. 190, 95 m²** O edifício conta com grandes áreas em vão livre, poucas interferências de colunas, contrapiso e excelente flexibilidade para a implantação de diferentes layouts. Sua estrutura pode ser adaptada para operações logísticas, armazenamento, produção leve, escritórios, showroom, call center, centro de distribuição ou sede corporativa. # Edifício 2? 1. 471, 05 m² Distribuído em três pavimentos principais, além de pavimento intermediário ou mezanino: * Pavimento térreo: **468, 30 m²** * Pavimento intermediário/mezanino: **66, 15 m²** * Primeiro andar: **468, 30 m²** * Segundo andar: **468, 30 m²** Este edifício possui ambientes corporativos mais compartimentados, com amplas salas de escritório, salas de reunião, recepção, piso revestido em carpete, forro modular e sistema de ar-condicionado, oferecendo estrutura adequada para atividades administrativas e corporativas. ## Estrutura completa para grandes operações. O complexo conta com uma infraestrutura ampla, versátil e preparada para receber empresas de médio e grande porte, incluindo: * Grandes áreas em vão livre; * Salões amplos; * Pé-direito alto; * Portas e acessos com dimensões adequadas para entrada de caminhões; * Áreas para carga, descarga, armazenamento e movimentação de mercadorias; * Amplas salas de escritório; * Recepção; * Salas de reuniões; * Copa e cozinha; * Refeitório; * Vestiários masculino e feminino; * Diversos banheiros distribuídos pelos edifícios; * Elevador; * Mezanino; * Praça central interna para convivência e integração dos colaboradores; * Portarias e controle de acesso; * Duas portarias; * Guarita de segurança; * Portão eletrônico; * Sistema de alarme; * Circuito fechado de televisão; * Gerador trifásico de aproximadamente **260 kva**; * Sistema de hidrantes; * Brigada de incêndio; * avcb; * Habite-se; * Estrutura de segurança e prevenção contra incêndios. ## Estacionamento para até 139 veículos. Um dos principais diferenciais do imóvel é sua ampla capacidade de estacionamento, oferecendo: * **130 vagas para automóveis** * **9 vagas para motocicletas** São **139 vagas no total**, proporcionando comodidade para colaboradores, clientes, fornecedores e visitantes, além de viabilizar operações com grande circulação diária de pessoas. ## Localização logística privilegiada. O imóvel está localizado na Vila Leopoldina, região da Lapa, em um ponto estratégico da Zona Oeste de São Paulo, próximo às Marginais Tietê e Pinheiros, à Avenida Doutor Gastão Vidigal, à Avenida das Nações Unidas/Avenida Dra. Ruth Cardoso e aos principais acessos rodoviários da capital. A localização proporciona excelente visibilidade para a marca e facilidade para o deslocamento de colaboradores, clientes, fornecedores e mercadorias. Entre os principais acessos da região estão: * Marginal Pinheiros/Avenida Dra. Ruth Cardoso: acesso imediato; * Marginal Tietê: aproximadamente 1, 5 km; * Rodovia Castelo Branco: aproximadamente 1, 8 km ou cerca de 5 minutos; * Avenida Professor Manuel José Chaves e Ponte Cidade Universitária: aproximadamente 2, 5 km; * Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 3, 7 km ou cerca de 7 minutos; * Rodovia Anhanguera: aproximadamente 4, 2 km ou cerca de 5 minutos; * Rodoanel: aproximadamente 15 minutos. A proximidade com as Marginais, com a Rodovia Castelo Branco e com as rodovias Anhanguera e Bandeirantes facilita a conexão com diferentes regiões da cidade de São Paulo, Grande São Paulo, interior e demais municípios da Região Metropolitana. ## Transporte público e infraestrutura no entorno. O imóvel também possui facilidade de acesso por transporte público e está próximo a importantes pontos da região, como: * Estação Ceasa da cptm, Linha 9? Esmeralda: aproximadamente 600 metros; * Estação Villa-Lobos? Jaguaré da cptm, Linha 9? Esmeralda: aproximadamente 1, 2 km; * Estação Imperatriz Leopoldina: aproximadamente 1, 3 km; * Ponto de ônibus na Avenida Dra. Ruth Cardoso: aproximadamente 150 metros; * Parque Villa-Lobos: aproximadamente 1 km; * ceagesp: aproximadamente 1, 1 km; * Terminais e linhas de ônibus; * Ciclovias; * Restaurantes e padarias; * Supermercados; * Farmácias; * Shopping centers; * Agências bancárias; * Escolas públicas e particulares; * Postos de saúde; * Serviços e comércio diversificado. A Vila Leopoldina também se destaca pela proximidade com Alto de Pinheiros e outros importantes bairros da Zona Oeste, além de concentrar empresas de tecnologia, comunicação, logística, comércio eletrônico e polos de inovação. ## Indicado para diferentes atividades. A versatilidade da estrutura permite a instalação de diferentes tipos de negócios e operações, como: * Sede corporativa; * Empresa monousuária; * Centro de distribuição urbano; * Operação logística; * Galpão comercial; * E-commerce; * Empresa de tecnologia; * Call center; * Escritórios administrativos; * Showroom; * Instituição de ensino; * Centro de treinamento; * Indústria leve; * Operações integradas; * Empresas que necessitem de grandes áreas de escritório e estacionamento. Trata-se de uma excelente alternativa para empresas que desejam instalar, consolidar ou expandir suas atividades em uma região estratégica, com infraestrutura completa, mobilidade, visibilidade e facilidade logística. ## Condições comerciais informadas. * **Preço de venda: R$ Ver dados** * **Valor de locação: R$ 65, 00 por m²** * **Valor total aproximado da locação: R$ 262. 776, 80 mensais, acrescido de iptu** * **iptu informado: R$ 29. 808, 46**, com periodicidade a ser confirmada. * Possibilidade de locação separada dos edifícios. * Possibilidade de permuta, sujeita à análise e negociação. Uma oportunidade diferenciada para investidores e empresas que procuram um complexo comercial completo, com dois edifícios independentes, ampla área construída, estacionamento excepcional e localização estratégica em uma das regiões mais importantes da Zona Oeste de São Paulo. **Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste excelente imóvel comercial na Vila Leopoldina. Entre em contato para mais informações e condições de negociação. ** 07/11/2026

a92dd25fa53e057ead319e4f0771c84496de5d1d · Lajes corporativas para alugar, 4203m² por R$ 818.280/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 672.512

R$ 84.653 Condominio

68842 m² tot.128 vagas

Avenida Doutora Ruth Cardoso 8501

Pinheiros, São Paulo

Lajes corporativas para locação, com 4. 203m² de área útil, em vão livre, composto por 02 lajes em andares contíguos, que podem ser locados juntos ou separados, dispõe de piso elevado, forro, luminárias, pé-direito com 2, 75m, ar-condicionado central e 128 vagas de garagem. Em prédio que conta com geradores para áreas comuns e privativas, rede de hidrantes e sprinklers, extintores e detectores de fumaça, segurança 24h, possui certificação Leed de sustentabilidade e heliponto homologado. Em excelente localização em Pinheiros, em terreno integrado ao Shopping Eldorado, ao lado da estação Hebraica-Rebouças da cptm. *Previsão de entrega para agosto de 2025. **Imagens ilustrativas. - 09/11/2026

c9651680769b771840d7d318396b860c7cd4262d · Laje corporativa para alugar, 811m² por R$ 233.500/mês - Pinheiros - São Paulo/SP
Foto 01 · Excelente Conjunto Comercial Mobiliado em Pinheiros com 2.110,00 m²

R$ 388.700

R$ 48.950 Condominio

2110 m² tot.12 ban.64 vagas

Avenida Doutora Ruth Cardoso al 7800

Pinheiros, São Paulo

Alugue um espetacular conjunto comercial em Pinheiros! Localizado em um dos bairros mais descolados e movimentados de São Paulo, este incrível conjunto comercial possui 2. 110, 00 m2 de área, 12 banheiros e 64 vagas de garagem. Com todas essas características, ele é perfeito para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e bem localizado. O edifício onde o conjunto se encontra possui uma estrutura impecável, com segurança 24 horas, sistema de monitoramento, recepção e elevadores de alta tecnologia. Além disso, está cercado por uma variedade de restaurantes, cafés, lojas e serviços, garantindo praticidade e comodidade para os colaboradores e clientes. A região de Pinheiros é conhecida por sua diversidade cultural, gastronômica e de lazer. Com uma vasta oferta de bares, teatros, galerias de arte e feiras de rua, o bairro proporciona um ambiente inspirador e dinâmico para quem escolhe trabalhar aqui. O conjunto comercial conta com facilidades como ar-condicionado central, piso elevado, estrutura para instalação de rede de computadores e telefonia, além de uma vista deslumbrante da cidade. Está pronto para receber sua empresa e proporcionar um ambiente de trabalho moderno e confortável. Os meios de transporte na região são variados, com diversas linhas de ônibus, estações de metrô e ciclovias próximas, facilitando o deslocamento dos colaboradores e clientes. Além disso, o Parque Villa-Lobos e o Parque do Povo estão a poucos minutos de distância, oferecendo opções de lazer e descanso para quem trabalha no local. Não perca a oportunidade de alugar este incrível conjunto comercial em Pinheiros! Entre em contato conosco e saiba mais!

Foto 01 · Sala Comercial Pinheiros! Aluguel de Escritório Moderno de 4.210,00 m²

R$ 777.500

R$ 97.900 Condominio

4210 m² tot.12 ban.128 vagas

Avenida Doutora Ruth Cardoso al 7800

Pinheiros, São Paulo

Venha conhecer o conjunto comercial dos seus sonhos em Pinheiros! Com 12 banheiros, 128 vagas de garagem e uma área total de 4. 210, 00 m2, este é o espaço perfeito para a sua empresa prosperar. Localizado em um dos bairros mais charmosos e movimentados de São Paulo, este conjunto oferece tudo o que você precisa para levar o seu negócio para o próximo nível. O edifício conta com uma infraestrutura completa, incluindo segurança 24 horas, recepção elegante, elevadores modernos e uma vista deslumbrante da cidade. Além disso, os arredores são repletos de restaurantes, cafés, lojas e serviços, proporcionando praticidade e comodidade para você e seus colaboradores. Pinheiros é conhecido por sua atmosfera cosmopolita e vibrante, com uma ampla variedade de opções de lazer e entretenimento. A região conta com diversas opções de transporte público, como metrô, ônibus e ciclovias, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes. Além disso, o conjunto está próximo a alguns dos parques mais famosos da cidade, como o Parque Villa-Lobos e o Parque do Povo, ideais para relaxar e recarregar as energias após um longo dia de trabalho. Não perca a oportunidade de alugar este espaço incrível em Pinheiros. Agendae uma visita e descubra todas as facilidades e benefícios que este conjunto comercial tem a oferecer para o seu negócio. Entre em contato conosco e saiba mais!

Comercial · 4042m² · 130 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL 4000M² PARA LOCAÇÃO | Marginal Tietê

R$ 280.000

5225 m² tot.130 vagas

Avenida Doutora Ruth Cardoso

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio corporativo com potencial para incorporação | Marginal Tietê - vila leopoldina. Estratégico localizado na Av. Dra. Ruth Cardoso, nº 345, Vila Leopoldina, com frente para a Marginal Tietê e excelente conexão com as principais vias e rodovias de São Paulo. O imóvel possui 5. 225, 81 m² de terreno, 4. 042, 72 m² de área construída, distribuídos em dois edifícios corporativos, além de 130 vagas para automóveis e 9 vagas para motos. Inserido em Zona Mista (zm), apresenta flexibilidade de usos e potencial para diferentes estratégias de desenvolvimento, incluindo incorporação residencial, empreendimento de uso misto e projetos corporativos. Também é adequado para empresas, instituições de ensino, clínicas, hospitais, coworkings, centros de treinamento, operações de call center e outras atividades de grande porte. A localização é um dos grandes diferenciais do ativo, com acesso rápido às Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovias Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirantes e Rodoanel, além da proximidade com estações da cptm, itm Expo e importantes polos empresariais da região. Principais características: Terreno: 5. 225, 81 m²Área construída: 4. 042, 72 m²2 edifícios corporativos130 vagas para automóveis9 vagas para motosFrente para a Marginal TietêZoneamento: Zona Mista (zm) Região com forte vocação empresarial e potencial de valorização. Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 280. 000, 00/mês. Uma oportunidade diferenciada para incorporadoras, fundos, investidores e empresas que buscam um ativo de grande porte, com localização estratégica e possibilidades de desenvolvimento. Consulte para mais informações e agende uma visita.

Comercial · 4042m² · 130 Vagas · PRÉDIO CORMERCIAL 4000M² PARA VENDA | Marginal Tietê

R$ 280.000

4042 m² tot.130 vagas

Avenida Doutora Ruth Cardoso

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio corporativo com potencial para incorporação | Marginal Tietê - vila leopoldina. Estratégico localizado na Av. Dra. Ruth Cardoso, nº 345, Vila Leopoldina, com frente para a Marginal Tietê e excelente conexão com as principais vias e rodovias de São Paulo. O imóvel possui 5. 225, 81 m² de terreno, 4. 042, 72 m² de área construída, distribuídos em dois edifícios corporativos, além de 130 vagas para automóveis e 9 vagas para motos. Inserido em Zona Mista (zm), apresenta flexibilidade de usos e potencial para diferentes estratégias de desenvolvimento, incluindo incorporação residencial, empreendimento de uso misto e projetos corporativos. Também é adequado para empresas, instituições de ensino, clínicas, hospitais, coworkings, centros de treinamento, operações de call center e outras atividades de grande porte. A localização é um dos grandes diferenciais do ativo, com acesso rápido às Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovias Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirantes e Rodoanel, além da proximidade com estações da cptm, itm Expo e importantes polos empresariais da região. Principais características: Terreno: 5. 225, 81 m²Área construída: 4. 042, 72 m²2 edifícios corporativos130 vagas para automóveis9 vagas para motosFrente para a Marginal TietêZoneamento: Zona Mista (zm) Região com forte vocação empresarial e potencial de valorização. Venda: R$ Ver dados. Locação: R$ 280. 000, 00/mês. Uma oportunidade diferenciada para incorporadoras, fundos, investidores e empresas que buscam um ativo de grande porte, com localização estratégica e possibilidades de desenvolvimento. Consulte para mais informações e agende uma visita.

andar-corporativo-para-alugar-10700-m-por-r-1-000-000-00-mes-pinheiros-sao-paulo-sp1645640920870cgbtc.jpg · Andar Corporativo para alugar. Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 90.000

R$ 2.600 Condominio

10700 m² tot.288 vagas

Avenida Doutora Ruth Cardoso

Pinheiros, São Paulo

10. 700 M² de au em vão livre, piso elevado e forro em s minerais. Estrutura interna: copa, banheiros, 288 vagas rotativas, depósito no 1º ss, ar condicionado central. Localizado em prédio de 26 andares, com fachada em alvenaria e lamina de vidro. Infraestrutura operacional 16 elevadores, recepção com pé direito duplo, sala de espera, controle de acesso dos visitantes com foto e documento; catracas;funcionamento 24 horas; cftv; tic; auditório; estacionamento rotativo; gerador, restaurante com capacidade para 400 pessoas, lavanderia, áreas de jardins e de convivência. Fácil acesso as principais vias do bairro de pinheiros, facilidade de transportes coletivos, metro linha amarela, cptm, terminal de ônibus, acesso a bancos de diversas bandeiras, restaurantes e pontos de táxi. Agende uma visita com nossos consultores - Para mais informações ou conhecer outros imóveis,

venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-6677001.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 180.000

5 m² tot.15 ban.130 vagas

AV DOUTORA RUTH CARDOSO

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédios Comerciais na Marginal Pinheiros na Vila Leopoldina! Prédios Comerciais na Marginal Pinheiros, sendo 2 prédios, o primeiro com 2. 571, 67 metros de área construída em 2 pavimentos, e o segundo com 1. 271, 05 metros de área construída em 3 pavimentos, terreno de 5. 225, 81 metros, com 130 vagas de garagem para veículos e 9 vagas para motos. Os prédios estão em ótima localização com vista para a Marginal Pinheiros e arredores, muito bem posicionado, com fácil acesso as principais avenidas e rodovias da região. Ágil, Digital e Segura! Alugue com apenas 2 documentos e analise cadastral em até 48 horas. Compre recebendo todas as certidões na formalização da proposta. Assine o contrato digitalmente com segurança jurídica. Somos digitais sem perder a essência do contato humano. 0911. Unidade Perdizes 305 - creci: Ver dados J

venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-6677001.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina
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R$ 180.000

5 m² tot.15 ban.130 vagas

AV DOUTORA RUTH CARDOSO

Vila Leopoldina, São Paulo

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