13 Comerciais perto de trem villa lobos jaguare com varanda para alugar no Alto de Pinheiros, São Paulo

photo-2026-05-07-16-01-261781115766773.jpg · Locação sala comercial em localização estratégica na Vila Hamburguesa com 292m². 6 vagas ao lado da

R$ 25.000

R$ 3.360 Condominio

292 m² tot.

Avenida Queiroz Filho 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Apresente sua empresa em um dos endereços corporativos mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Este excelente conjunto comercial de 292m² une infraestrutura moderna, conforto e localização privilegiada, ideal para empresas que buscam fortalecer sua imagem e oferecer um ambiente de alto padrão para colaboradores e clientes. O imóvel conta com ambientes amplos, versáteis e muito bem iluminados naturalmente, permitindo diferentes configurações de layout desde estações de trabalho integradas até salas privativas, diretorias e espaços de reunião. Destaques do imóvel: 292m² de área útil. 02 amplas salas com excelente iluminação natural. Sistema de ar-condicionado instalado em todos os ambientes. Varandas com vista livre e ótima ventilação natural. 03 banheiros modernos. Cozinha funcional e prática. 06 vagas de garagem cobertas e privativas. O condomínio oferece estrutura corporativa de alto padrão, com recepção imponente, controle de acesso com identificação digital, segurança 24 horas e elevadores modernos de alta velocidade, proporcionando praticidade, segurança e excelente apresentação para sua empresa. Localização privilegiada na Avenida Queiroz Filho, na Vila Hamburguesa, com acesso rápido às Marginais Pinheiros e Tietê e próximo ao Parque Villa-Lobos. A região conta com ampla infraestrutura de serviços, incluindo bancos, restaurantes, academias, cartórios e fácil acesso ao transporte público e cptm, facilitando a mobilidade da equipe e de clientes. Ideal para: Escritórios de advocacia. Empresas de tecnologia e startups. Agências de publicidade e marketing. Consultórios e clínicas. Sedes administrativas e empresas corporativas. Uma excelente oportunidade para posicionar sua empresa em um endereço moderno, estratégico e de alto prestígio. Agende sua visita e conheça de perto este espaço diferenciado!

Super destaque

Comercial , São Paulo · SALA COMERCIAL DE 64M², TOTALMENTE MOBILIADA E COM VISTA PARA RODA GIGANTE!

R$ 4.500

R$ 980 Condominio

64 m² tot.2 ban.1 vaga

1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala comercial de 64m², totalmente mobiliada, copa, 2 banheiros, aparelhos de ar-condicionado, varanda envidraçada. Situado em um condomínio de alto padrão, com novo conceito de salas comerciais em prédios e escritórios de vila em um único lugar. O condomínio ainda disponibiliza de uma área comum que contém beauty center, cafeteria, restaurante, revistaria, centro de convenções e sala de reunião nas Torres River Tower, Life Tower, Sunny Tower, Life Tower e Star Tower. Localizado a 5 minutos da usp, a 2 minutos do Shopping Villa Lobos e a apenas 1 minuto do Parque Villa Lobos, tem acesso facilitado a todas as regiões pelas Marginais Pinheiros e Tietê, ou pela estação de trem da linha 9, Esmeralda. Marque sua visita E confira!

Super destaque

Photo 1 · Sala, 45 m² - venda por R$ 335.000,00 ou aluguel por R$ 3.764,15/mês - Vila Hamb

R$ 2.600

R$ 763 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Queiroz Filho, 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Excelente sala para venda E locação!! Sala dispõe de: 45m² de área. Piso elevado. Ar condicionado. 1 Banheiro. varanda. Copa. 1 Vaga de garagem. 3 Salas de Reuniões, Auditório Completo para 50 Pessoas, Bicicletário e Vestiários com Chuveiros, Mall com Praça de Alimentação com Restaurantes e Bares, Geradores de Emergência que atendem os escritórios, Central de Expedição, Carrefour Express dentro do condomínio, Via Interna exclusiva para Embarque e Desembarque de Passageiros, Estacionamento Estapar no sobressolo com opção de manobrista. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

b6a61405bebd455721c49cdd3d96ab12bbfb4375 · Conjunto Vila Hamburguesa com 89,68m² com 2 Vagas de garagem

R$ 5.501

R$ 1.357 Condominio

88 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Queiroz Filho 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Localizado próximo a Marginal Pinheiros e Ponte do Jaguaré, pertinho do Park Villa Lobos, com muito verde. São dois conjuntos, localizados em andar alto, atualmente estão separados, mas pode ser unificado, ficando com 89, 68m², todo em piso frio, teto em gesso com luminárias, sacada nos dois conjuntos, dois banheiros e duas vagas de garagem. Edifício com 11 andares, passados 11 anos do término de sua construção, categoria Building A, 3 elevadores sociais, possuí portaria e segurança 24 horas, recepção dom pé direito alto. Valores de condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site: . br - 09/09/2026

Comercial , São Paulo · SALA COMERCIAL COM 45M², COM VARANDA, COPA, 01 (UM) BANHEIRO E 01 (UMA) VAGA DE GARAGEM.

R$ 2.000

R$ 750 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Queiroz Filho, 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala Comercial com 45m², com varanda, copa, 01 (um) banheiro e 01 (uma) vaga de garagem. Situado em um condomínio de alto padrão, com novo conceito de salas comerciais em prédios e escritórios de vila em um único lugar. O condomínio ainda disponibiliza de uma área comum que contém beauty center, cafeteria, restaurante, revistaria, centro de convenções e sala de reunião nas Torres River Tower, Life Tower, Sunny Tower, Life Tower e Star Tower. Localizado a 5 minutos da usp, a 2 minutos do Shopping Villa Lobos e a apenas 1 minuto do Parque Villa Lobos, tem acesso facilitado a todas as regiões pelas Marginais Pinheiros e Tietê, ou pela estação de trem da linha 9, Esmeralda. Agende sua visita com A imobiliária priddo E confira!

Comercial · 32m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial para locação no Alto de Pinheiros

R$ 2.000

R$ 837 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV Queiroz Filho, 1700

Alto de Pinheiros, São Paulo

Conjunto Comercial para locação no Alto de Pinheiros! Com 02 salas amplas, piso frio, banheiro com armários, 32, 42 metros de área úteis, copa com armários planejados, ar condicionado, varanda envidraçada, todo reformado e portaria com recepção, segurança e com catraca, 01 vaga. Excelente para escritório, e consultório em geral. Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

R$ 3.000

R$ 650 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Queiroz Filho 1700

Alto de Pinheiros, São Paulo

Venda ou Locação de uma sala comercial próximo à estação de trem Vila lobos -Jaguaré - sala 45m² com piso elevado, ar condicionado, banheiro, varanda, copa. O Villa Lobos Office Park é um condomínio comercial de prestígio construído em 2012 pela renomada Cyrela, situado estrategicamente em uma das áreas mais dinâmicas e promissoras de São Paulo. Composto por duas imponentes torres, este empreendimento oferece um ambiente corporativo de excelência, ideal para empresas que buscam qualidade, conforto e conveniência. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades das empresas, incluindo recepção, segurança 24 horas, estacionamento, salas de reunião e espaços de convivência. Com localização privilegiada estrategicamente localizado próximo ao Parque Vila-Lobos, um dos mais importantes espaços verdes da cidade, o Vila Lobos Office Park oferece fácil acesso às principais vias de São Paulo, facilitando o deslocamento tanto para colaboradores quanto para clientes. Além de oferecer todas as comodidades necessárias para o bom funcionamento dos negócios, o Villa Lobos Office Park proporciona um ambiente inspirador, com áreas verdes, paisagismo cuidadoso e uma atmosfera que estimula a produtividade e a criatividade. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: sa0479. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Comercial · Salas à venda ou para alugar com 45 m² em Vila Hamburguesa, São Paulo

R$ 2.600

R$ 650 Condominio

Queiroz Filho 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala comercial com 45m² para vender ou alugar na City Boaçava, em frente ao Parque Villa Lobos, próximo à Marginal Pinheiros e à estação Jaguaré de Trens Metropolitanos, com fácil acesso ao bairro. Localizada no Cond. Villa Lobos Office Park, a sala tem piso elevado, ar condicionado, banheiro, uma aconchegante varanda e 1 vaga de garagem. Agende sua visita!

R$ 3.000

R$ 650 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Queiroz Filho 1700

Alto de Pinheiros, São Paulo

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R$ 3.000

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Avenida Queiroz Filho 1700

Alto de Pinheiros, São Paulo

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R$ 3.000

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Alto de Pinheiros, São Paulo

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Comercial , São Paulo · SALA COMERCIAL COM 45M², VISTA PARA O BOULEVARD!

R$ 3.000

R$ 750 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Queiroz Filho, 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala comercial com 45m², armários embutidos, copa, banheiro, varanda e 1 vaga de garagem! Situado em um condomínio de alto padrão, com novo conceito de salas comerciais em prédios e escritórios de vila em um único lugar. O condomínio ainda disponibiliza de uma área comum que contém beauty center, cafeteria, restaurante, revistaria, centro de convenções e sala de reunião nas Torres River Tower, Life Tower, Sunny Tower, Life Tower e Star Tower. Localizado a 5 minutos da usp, a 2 minutos do Shopping Villa Lobos e a apenas 1 minuto do Parque Villa Lobos, tem acesso facilitado a todas as regiões pelas Marginais Pinheiros e Tietê, ou pela estação de trem da linha 9, Esmeralda. Agende sua visita com A imobiliária priddo E confira!

Comercial , São Paulo · ÓTIMA SALA COMERCIAL COM 45M², CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO!

R$ 2.500

R$ 750 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala comercial com 45m² no contrapiso com uma varanda grande, 1 banheiro e 1 vaga de garagem! Situado em um condomínio de alto padrão, com novo conceito de salas comerciais em prédios e escritórios de vila em um único lugar. O condomínio ainda disponibiliza de uma área comum que contém beauty center, cafeteria, restaurante, revistaria, centro de convenções e sala de reunião nas Torres River Tower, Life Tower, Sunny Tower, Life Tower e Star Tower. Localizado a 5 minutos da usp, a 2 minutos do Shopping Villa Lobos e a apenas 1 minuto do Parque Villa Lobos, tem acesso facilitado a todas as regiões pelas Marginais Pinheiros e Tietê, ou pela estação de trem da linha 9, Esmeralda. Agende sua visita com A imobiliária priddo E confira!

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feda2416dbe5831ed0b0cd755766eb9e93cee1eb · ? Prédio Monousuário para Locação ou Venda – Vila Leopoldina

R$ 40.000

924 m² tot.25 vagas

Avenida Queiroz Filho 700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Excelente oportunidade na valorizada região da Vila Leopoldina! Prédio monousuário localizado na Av. Queiroz Filho, ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e fácil acesso. Implantado em um terreno de 924 m², com 840 m² de área construída, o imóvel oferece estrutura versátil e funcional para diversos segmentos corporativos. O edifício conta com 4 pavimentos, com lajes amplas de aproximadamente 220 m² cada, proporcionando ótima distribuição de espaços e flexibilidade para layout corporativo. 2 banheiros por andar. Copa de apoio em todos os pavimentos. Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. Estrutura ideal para escritórios, sedes administrativas ou clínicas. Diferencial: amplo estacionamento com capacidade para aproximadamente 35 veículos grande vantagem na região! Localização estratégica, com fácil acesso à Marginal do Rio Pinheiros e à Rodovia Castelo Branco, além de estar próximo a importantes vias e infraestrutura completa de serviços e comércios. Ideal para empresas que buscam um imóvel exclusivo, com excelente logística e infraestrutura. Agende sua visita e conheça essa oportunidade! - 08/10/2026

Super destaque

Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial de 681m² para á Locação - Vila Leopoldina

R$ 64.779

R$ 16.344 Condominio

682 m² tot.

Avenida Manuel Bandeira, 291

Vila Leopoldina, São Paulo

Localização e Acesso. O Atlas Office Park – Bloco B está situado na Av. Manuel Bandeira, 291, na Vila Leopoldina — uma região que combina bom acesso à Marginal Pinheiros com infraestrutura de serviços, transporte e conveniência urbana. A localização facilita deslocamento para colaboradores e clientes, com acesso fluido às principais vias e centros da cidade. Características do Imóvel. Lajes corporativas com área ampla e flexível, que permitem personalização de layout conforme a necessidade da empresa. Layout adaptável para diferentes perfis: escritórios tradicionais, operações modernas, coworkings, unidades de serviço ou empresas de médio porte. Estrutura preparada para instalação de ar-condicionado, cabeamento de ti, divisórias internas e adequações de infraestrutura conforme a demanda. Áreas comuns funcionais, com circulação organizada, elevadores e acesso controlado — ambientes pensados para rotina corporativa. Possibilidade de vagas de estacionamento e facilidades de acesso para colaboradores e visitantes, de acordo com a configuração ocupada. Perfil de Ocupação Ideal. Ideal para empresas que buscam um endereço com boa localização, flexibilidade e custo-benefício: escritórios de consultoria, tecnologia, serviços administrativos, startups, coworkings e unidades de operação flexível. Recomendado para quem valoriza mobilidade, praticidade e versatilidade de layout.

Super destaque

Comercial , São Paulo · Sala comercial , 45 m² , Villa Lobos Office Park - São Paulo/SP

R$ 3.200

R$ 629 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Av. Queiroz Filho 1700 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala Comercial de 45m² no Villa Lobos Office Park! Imagine conduzir seu negócio a partir de uma sala comercial de 45 m² no privilegiado Condomínio Vila Lobos Office Park, Este ambiente foi projetado para oferecer conforto e produtividade: - Amplo salão com divisoria, - Revestido com piso, - 1 banheiro privativo, - Um charmoso terraço perfeito para momentos de pausa. - Ar-condicionado instalado, - 1 vagas de garagem que facilita a logística diária. - Área de 45m² Cada detalhe é um convite para elevar o padrão de atendimento aos seus clientes. Localização Privilegiada: Transporte Público: A apenas 250 metros da Estação Villa Lobos-Jaguaré da cptm, facilitando o acesso para colaboradores e clientes. Lazer e Conveniência: Próximo ao Parque Villa Lobos e ao Shopping Villa Lobos, oferecendo opções de lazer e serviços variados. Acessos Viários: Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, além de proximidade com a usp e importantes vias da cidade. Infraestrutura do Condomínio: Restaurante interno, banca de jornal e café. Estacionamento coberto com serviço de manobrista. Segurança 24 horas- Circuito interno de filmagem. Portaria 24 horas. agende uma visita!

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51365e50c468d8545ef28e5860e57c78a7946d1e · EXCELENTE GALPÃO LOGÍSTICO

R$ 120.000

3300 m² tot.6 ban.40 vagas

Endereço não informado

Jaguaré, São Paulo

Excelente galpão logístico ao lado da marginal pinheiros no bairro do Jaguaré - Área total de terreno com 3. 300 m² Área construída com 2. 825 m² Galpão com 2. 500 m² entre colunas. Área de escritório com 1600 m² Pé direito com 7 mt. Escritórios, vestiários e refeitório. Guarita de segurança e portão automático. Entrada para caminhão. = documentação E avcb. = - 06/10/2026

Super destaque

Comercial · 900m² · 20 Vagas · Prédio Comercial Vila Hamburguesa

R$ 50.000

900 m² tot.6 ban.20 vagas

Endereço não informado

Vila Hamburguesa, São Paulo

Edifício Corporativo de Alto Padrão – Vila Hamburguesao imóvel está em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Com acesso rápido à Marginal Pinheiros, a localização proporciona excelente mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é marcado por forte infraestrutura urbana, com proximidade ao Parque Villa-Lobos, Shopping Villa-Lobos, polos corporativos, supermercados, instituições de ensino e ampla oferta de serviços e conveniências. A região também é atendida por diversas linhas de transporte público e conta com fácil conexão aos bairros Vila Leopoldina, Alto de Pinheiros e Lapa. Uma localização privilegiada, ideal para quem busca praticidade, valorização imobiliária e qualidade de vida. Um edifício corporativo imponente, moderno e extremamente funcional, projetado para empresas que valorizam imagem institucional, eficiência operacional e localização estratégica. Características do ImóvelÁrea construída: aprox. 900 m² 4 pavimentos + terraço. 20 vagas de estacionamento. Área central pronta para instalação de elevador. Vão livre total em todos os andares. (sem colunas, pilastras ou paredes estruturais) Layout flexível, ideal para personalização corporativa. 2 lavatórios e 1 copa por andar. Áreas de serviço, salas técnicas e edícula. Projeto e ConfortoArquitetura contemporânea e elegante. Excelente iluminação natural. Ambientes com conforto térmico e acústico. Espaço corporativo otimizado para alta performance. Imóvel que transmite credibilidade, sofisticação e solidez institucional. Localização EstratégicaSituado em um dos bairros mais valorizados da zona oeste de São Paulo, com acesso rápido aos principais eixos da cidade: 5 minutos do Parque Villa-Lobos, Ceagesp e Marginal Tietê 10 minutos de Pinheiros. 15 minutos do Shopping Iguatemi. 20 minutos da Vila Olímpia e Vila Madalena. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 3F8vpWzmh8Yr9uzE

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Comercial · SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA VILA LEOPOLDINA | 45 M² | PRONTA PARA USO

R$ 1.800

R$ 712 Condominio

1 banheiro

Avenida José César de Oliveira,181

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial para locação na vila leopoldina | 45 M² | pronta para uso. Seu novo endereço comercial está na Vila Leopoldina! 📍 Se você procura uma sala comercial funcional, bem localizada e pronta para receber sua empresa, esta unidade no Edifício abc reúne praticidade, mobilidade e uma estrutura diferenciada para o dia a dia do seu negócio. Com 45 m², a sala 608 possui ambientes bem distribuídos e foi preparada para atender empresas que valorizam conforto, organização e uma boa experiência para clientes e colaboradores. ✨ destaques do imóvel. 45 m² de área privativa. Sala principal com projetor fixo, ideal para reuniões, apresentações, treinamentos e cursos. Segunda sala privativa, que pode ser utilizada como escritório, sala de diretoria ou estoque. Nichos para facilitar a organização dos materiais. Ar-condicionado. Copa equipada com frigobar, micro-ondas e armários. Espaço funcional e pronto para utilização. Vaga/estacionamento para visitantes, oferecendo mais comodidade aos seus clientes. 📍 localização privilegiada. Localizada na Av. José César de Oliveira, na Vila Leopoldina, a sala está a aproximadamente 130 metros da Estação Villa-Lobos Jaguaré, facilitando o deslocamento de funcionários, clientes e parceiros. A região oferece excelente infraestrutura comercial e fácil conexão com importantes vias da Zona Oeste, além da proximidade com o Parque Villa-Lobos, Marginal Pinheiros, Ceasa e bairros como Alto da Lapa, City América, Jaguaré, Vila Hamburguesa e Alto de Pinheiros. É uma localização estratégica para empresas que precisam estar próximas de transporte público, vias de acesso e uma região consolidada. 💰 valores. Aluguel: R$ 1. 800, 00. Condomínio: R$ 712, 00. iptu: R$ 300, 00 sala + garagem. Total mensal estimado: R$ 2. 762, 00. 📌 Sala 608 Edifício abc. Uma excelente opção para escritório, consultório, empresa de serviços, representação comercial, treinamento ou outras atividades profissionais compatíveis com o condomínio. Quer conhecer o espaço pessoalmente? Entre em contato e agende sua visita. 🔑

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Comercial · 2949m² · 15 Vagas · GALPÃO COMERCIAL.

R$ 110.000

3328 m² tot.4 ban.15 vagas

Doutor Gastão Vidigal

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente galpão com 2 rampas, pé direito de 6 metros, rampa para deficientes. Pronto para uso

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37848c69400c5fc6203581bf33f925dbf380a5b3 · Galpão para alugar, 512 m² por R$ 28.086,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 26.000

512 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Galpão para locação na Vila Leopoldina com 385m² Imóvel recém-construído, com 385 m² de área útil e equipamentos novos, ideal para operações que necessitam de câmaras frias.. O galpão conta com 4 vagas de garagem, 2 banheiros e 2 câmaras frias independentes, com possibilidade de operação para resfriamento e/ou congelamento. Nos fundos, há espaço destinado a escritório e vestiário. O imóvel possui pé-direito de 8 metros e acesso às câmaras frias por doca para caminhão ou carreta, facilitando a logística. Dimensões das câmaras frias: Câmara 1: 62, 7 m² medidas aproximadas de 3, 10 x 4, 50 x 4, 50 mCâmara 2: 16, 2 m² medidas aproximadas de 1, 55 x 3, 50 x 3, 00 m. Localizado próximo ao ceagesp, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Tietê e a Marginal Pinheiros, além das principais rodovias. - 08/10/2026

Super destaque

Comercial · 924m² · 20 Vagas · Prédio comercial na Avenida Queiroz Filho, 700 • 924 m²

R$ 38.000

924 m² tot.20 vagas

Avenida Queiroz Filho, 700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Hamburguesa, zona oeste de São Paulo, sp. Prédio comercial com 924 m² na Av. Queiroz Filho, nº 700, anteriormente utilizado como escritório. O bairro Vila Hamburguesa é conhecido pela sua infraestrutura e acessibilidade, próximo a lojas, escolas e transporte público, oferecendo excelente oportunidade de negócio na cidade de São Paulo. Uma localização estratégica para diferentes tipos de atividaes comerciais.

Destaque

84f92a8b61c75ede34955221350a2dc523631a4d · Galpão para alugar, 7940 m² por R$ 391.630,00/mês - Jaguaré - São Paulo/SP

R$ 357.500

7940 m² tot.12 ban.15 vagas

Avenida Engenheiro Billings

Jaguaré, São Paulo

Corretor: Luiz Fernando (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Sérgio Mazzetti (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Aluga-se Galpões Novos Ideal para Operações Last Mile | Jaguaré São Paulo. Área Disponível: 7. 027 m² a 14. 964 m² Empreendimento logístico/industrial de alto padrão, localizado em região estratégica no Jaguaré São Paulo, ideal para empresas que operam com Last Mile ou Same Day Delivery. Características do Imóvel: Área Bruta Locável (abl) total: 14. 964, 15 m² Possibilidade de locação total (monousuário) ou modular: Módulo A1: 7. 027, 26 m² Módulo A2: 7. 936, 89 m² Ambos os módulos estão disponíveis para locação. Diferenciais: Projetado para operações logísticas modernas e armazenagem eficiente. Localização estratégica com acesso rápido às principais vias da capital. Ideal para empresas de e-commerce, distribuição urbana e entregas rápidas. Não perca a oportunidade de estabelecer sua operação em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo para logística urbana. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita técnica. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Luiz Fernando (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Sérgio Mazzetti (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 08/10/2026

Destaque

43300469e6a779f553aabf89fb4ad82c0af62d8d · Conjunto para alugar, 544 m² por R$ 69.828,68/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 51.680

R$ 13.039 Condominio

544 m² tot.2 ban.14 vagas

Avenida Manuel Bandeira 291

Vila Leopoldina, São Paulo

Andar Corporativo para Locação Região Vila Leopoldina / Alto da Lapa. Excelente oportunidade para empresas que buscam um escritório moderno, eficiente e localizado em um dos principais polos corporativos da Zona Oeste de São Paulo. O conjunto oferece infraestrutura corporativa de qualidade, ideal para empresas que valorizam conforto, mobilidade e uma forte imagem institucional. Características do conjunto. Piso elevado; Ar-condicionado; Luminárias instaladas; Excelente aproveitamento de área; Layout flexível para diferentes configurações corporativas. Diferenciais do edifício. Empreendimento corporativo Classe aa (Double A) ; Reconhecido entre os principais edifícios corporativos das regiões da Vila Leopoldina, Lapa, Jaguaré e Barra Funda; Excelente padrão construtivo e especificações técnicas modernas; Forte imagem corporativa; Recepção e controle de acesso; Segurança patrimonial; Infraestrutura preparada para empresas de diversos segmentos. Localização estratégica. Situado em uma das regiões que mais crescem no mercado corporativo de São Paulo, o empreendimento oferece fácil acesso às principais vias da cidade. A poucos minutos do Shopping Villa-Lobos e próximo à Estação Jaguaré da cptm, proporcionando excelente mobilidade para colaboradores e visitantes. A região conta com ampla infraestrutura de apoio, incluindo: Restaurantes e cafeterias; Bancos; Academias; Farmácias; Comércio e serviços em geral; Diversas linhas de ônibus e opções de transporte público. Com acesso facilitado às principais vias, como: Marginal Pinheiros; Rodovia Castelo Branco; Av. Escola Politécnica; Av. Queiroz Filho; Av. Jaguaré. Ideal para empresas que buscam um endereço corporativo moderno, com excelente conectividade e infraestrutura completa. Conheça esta excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões corporativas mais promissoras de São Paulo. - 08/10/2026

Destaque

R$ 1.800

R$ 712 Condominio

1 banheiro

Avenida José César de Oliveira,181

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial para locação na vila leopoldina | 45 M² | pronta para uso. Seu novo endereço comercial está na Vila Leopoldina! 📍 Se você procura uma sala comercial funcional, bem localizada e pronta para receber sua empresa, esta unidade no Edifício abc reúne praticidade, mobilidade e uma estrutura diferenciada para o dia a dia do seu negócio. Com 45 m², a sala 608 possui ambientes bem distribuídos e foi preparada para atender empresas que valorizam conforto, organização e uma boa experiência para clientes e colaboradores. ✨ destaques do imóvel. 45 m² de área privativa. Sala principal com projetor fixo, ideal para reuniões, apresentações, treinamentos e cursos. Segunda sala privativa, que pode ser utilizada como escritório, sala de diretoria ou estoque. Nichos para facilitar a organização dos materiais. Ar-condicionado. Copa equipada com frigobar, micro-ondas e armários. Espaço funcional e pronto para utilização. Vaga/estacionamento para visitantes, oferecendo mais comodidade aos seus clientes. 📍 localização privilegiada. Localizada na Av. José César de Oliveira, na Vila Leopoldina, a sala está a aproximadamente 130 metros da Estação Villa-Lobos Jaguaré, facilitando o deslocamento de funcionários, clientes e parceiros. A região oferece excelente infraestrutura comercial e fácil conexão com importantes vias da Zona Oeste, além da proximidade com o Parque Villa-Lobos, Marginal Pinheiros, Ceasa e bairros como Alto da Lapa, City América, Jaguaré, Vila Hamburguesa e Alto de Pinheiros. É uma localização estratégica para empresas que precisam estar próximas de transporte público, vias de acesso e uma região consolidada. 💰 valores. Aluguel: R$ 1. 800, 00. Condomínio: R$ 712, 00. iptu: R$ 300, 00 sala + garagem. Total mensal estimado: R$ 2. 762, 00. 📌 Sala 608 Edifício abc. Uma excelente opção para escritório, consultório, empresa de serviços, representação comercial, treinamento ou outras atividades profissionais compatíveis com o condomínio. Quer conhecer o espaço pessoalmente? Entre em contato e agende sua visita. 🔑

Destaque

Comercial , São Paulo · LINDA SALA COMERCIAL DE 190M² EM CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO!

R$ 16.000

R$ 2.300 Condominio

190 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Queiroz Filho, 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala comercial de 190m², armários embutidos, aparelhos de ar-condicionado e 4 vagas de garagem! Situado em um condomínio de alto padrão, com novo conceito de salas comerciais em prédios e escritórios de vila em um único lugar. O condomínio ainda disponibiliza de uma área comum que contém beauty center, cafeteria, restaurante, revistaria, centro de convenções e sala de reunião nas Torres River Tower, Life Tower, Sunny Tower, Life Tower e Star Tower. Localizado a 5 minutos da usp, a 2 minutos do Shopping Villa Lobos e a apenas 1 minuto do Parque Villa Lobos, tem acesso facilitado a todas as regiões pelas Marginais Pinheiros e Tietê, ou pela estação de trem da linha 9, Esmeralda. Agende sua visita com A imobiliária priddo E confira!

Destaque

47f49461805970c03d2cc8b62086797227710ce4 · Laje para alugar, 544 m² por R$ 69.736,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 51.800

R$ 13.040 Condominio

544 m² tot.14 vagas

Avenida Manuel Bandeira

Vila Leopoldina, São Paulo

O Atlas Office Park é um empreendimento corporativo de alto padrão que combina eficiência de espaço, mobilidade urbana e máxima qualidade de vida para a sua empresa. Certificado com o selo internacional leed Gold pelo usgbc, o complexo destaca-se por suas lajes corporativas flexíveis e livres de pilares que oferecem módulos a partir de 544 m² até áreas integradas com mais de 2. 000 m², garantindo total liberdade para a personalização de layouts. Pensado para aproximar os frequentadores da natureza e promover o bem-estar, o projeto destina 14. 092 m² de sua área total o equivalente a 49% do terreno para um magnífico espaço de convivência e uso público, composto por uma praça central, duas praças secundárias, extensas áreas ajardinadas e espelhos d'água que valorizam a região e melhoram o microclima local. Para completar a experiência de conveniência e dinamismo, o condomínio oferece uma infraestrutura de conveniência com 9 lojas estratégicas, distribuídas entre as torres B (5 lojas), C (3 lojas) e E (1 loja), consolidando uma perfeita harmonia entre o ambiente corporativo e a integração urbana. - 08/10/2026

Destaque

R$ 40.000

924 m² tot.8 ban.30 vagas

Endereço não informado

Vila Hamburguesa, São Paulo

Predio Monousuario para locação na Vila Leopoldina na Avenida Queiroz Filho, com terreno de 924m² e construção de 840m², , São quatro andares com media de 220m² cada laje, dois banheiros e uma copa por andar. Amplo estacionamento para aproximadamente 35 carros. Distribuído em 4 pavimentos + cobertura, o imóvel permite organização eficiente entre áreas operacionais, administrativas e de convivência, com flexibilidade para adaptação conforme a necessidade. Distribuição dos ambientes. ° No térreo, o acesso se dá por hall com sala de espera, seguido por 3 salas, 1 salão, 2 banheiros, além de copa e cozinha. ° No 1º andar, após o hall social, 3 salas com divisórias internas em drywall, 1 salão, 2 banheiros, copa e sala de descanso. ° O 2º andar conta com hall, salão principal integrado à sala de reunião, 2 banheiros e copa. ° No 3º andar, encontram-se após o hall, 2 salões, 2 banheiros e copa. ° No 4º andar, a cobertura oferece hall, terraço com churrasqueira, área de confraternização e banheiro unissex. ° A área de apoio inclui edícula com 2 salas e 1 banheiro Ao lado, com acesso independente, há mais uma sala com banheiro. ° Complementam a estrutura lavanderia com tanque e armários, além de 2 vestiários com entradas independentes. Diferenciais Estratégicos. ° Estrutura adequada para centralização de operações em um único endereço. ° Layout flexível, adaptável a diferentes modelos de negócio. ° Separação eficiente entre áreas de atendimento, operação e apoio. ° Cobertura com área de convivência, pouco comum em imóveis corporativos. ° Múltiplos acessos e áreas independentes. ° Estacionamento com cerca de 20 vagas - com capacidade inclusive, para veículos de carga. Fácil acesso para as marginais e Rodovias - 08/10/2026

Destaque

202605011556164269.jpg · Ótimo Galpão para Locação - Ceasa - Leopoldina - 414 m² AT - Pé Direito 5m

R$ 14.000

414 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Potsdam, 100

Vila Hamburguesa, São Paulo

Locação de excelente galpão comercial com 414m de Área Total e 300m de Área Fabril. Pé Direito de 5m Área de Escritório 50m com banheiro privativo. Fácil acesso as marginais Pinheiros e Tiete, Rodovia dos Bandeirantes, Rodovia Castelo Branco e Anhanguera. Próximo do Ceasa, Central dos Correios e repleto de comércio nas redondezas. Próximo de bancos, restaurantes, lojas entre outros. Tendo no entorno imóveis de excelente padrão. O imóvel conta com dois vestiários na parte dos fundos, um mezanino com cozinha e deck, proporcionando um ambiente de trabalho dinamico e funcional. Na parte da frente, há um banheiro adicional, perfeito para atender visitantes e clientes. Não perca essa oportunidade de expandir seu negócio em um excelente espaço! - Observação: : Pé direito 5 metros e energia trifásica. - pontos fortes: Próximo ao ceagesp e acesso às principasi rodovias de São Paulo

Destaque

R$ 8.500

160 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Constantino Fraga,216

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial com aproximadamente 200m² na Vila Leopoldina, próximo a Avenida Imperatriz Leopoldina foi projetado para oferecer funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento de espaço, sendo ideal para empresas que buscam um ambiente versátil e pronto para operação. O imóvel conta com 3 vagas de garagem, garantindo comodidade tanto para proprietários quanto para clientes e colaboradores. No piso térreo, o destaque fica por conta de um amplo ambiente em conceito aberto, perfeito para adaptação conforme a necessidade do negócio, seja para escritórios, estações de trabalho ou atendimento ao público. Ainda neste pavimento, há uma sala reservada para servidores ou equipamentos de ti, proporcionando organização e segurança para a infraestrutura tecnológica. Ao fundo, o imóvel dispõe de uma cozinha funcional, além de um banheiro de apoio. Complementando o espaço, encontram-se duas salas adicionais ideais para depósito ou armazenamento, trazendo praticidade ao dia a dia. O corredor largo no piso inferior facilita a circulação interna e contribui para um ambiente mais fluido e organizado. No andar superior, o imóvel oferece uma excelente divisão de ambientes. São duas salas com divisórias em drywall e vidro, que proporcionam modernidade, iluminação natural e integração visual, ideais para escritórios privativos ou salas de reunião. Há também uma terceira sala principal, ampla e bem distribuída, perfeita para diretoria, treinamentos ou setores que demandem maior espaço. Este pavimento conta ainda com um banheiro adicional e duas salas destinadas a depósito, ampliando as possibilidades de organização interna. Outro grande diferencial do imóvel é que todos os ambientes já estão equipados com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as áreas e prontidão para uso imediato, sem necessidade de grandes adaptações. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que valorizam estrutura, praticidade e um ambiente profissional bem distribuído, pronto para atender diversas atividades comerciais.

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