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21 Comerciais perto de prosales comercio e representacao ltda rua doutor avelino chaves 57 com varanda para alugar no Alto de Pinheiros, São Paulo

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fc290f3dd8fd1befd3238e18dd174aede56c0bc2 · Sala, 45 m² - venda por R$ 335.000,00 ou aluguel por R$ 3.764,15/mês - Vila Hamburguesa - São Paulo/

R$ 2.600

R$ 763 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Queiroz Filho 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Excelente sala para venda E locação!! Sala dispõe de: 45m² de área. Piso elevado. Ar condicionado. 1 Banheiro. varanda. Copa. 1 Vaga de garagem. 3 Salas de Reuniões, Auditório Completo para 50 Pessoas, Bicicletário e Vestiários com Chuveiros, Mall com Praça de Alimentação com Restaurantes e Bares, Geradores de Emergência que atendem os escritórios, Central de Expedição, Carrefour Express dentro do condomínio, Via Interna exclusiva para Embarque e Desembarque de Passageiros, Estacionamento Estapar no sobressolo com opção de manobrista. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 23/06/2026

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Comercial , São Paulo · SALA COMERCIAL TOTALMENTE MOBILIADA COM 56M² E 1 VAGA DE GARAGEM!

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R$ 950 Condominio

56 m² tot.1 banheiro1 vaga

1700 SALA 507 C

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala comercial totalmente mobiliada com 56m² copa, banheiro com chuveiro, varanda e 1 vaga de garagem! Situado em um condomínio de alto padrão, com novo conceito de salas comerciais em prédios e escritórios de vila em um único lugar. O condomínio ainda disponibiliza de uma área comum que contém beauty center, cafeteria, restaurante, revistaria, centro de convenções e sala de reunião nas Torres River Tower, Life Tower, Sunny Tower, Life Tower e Star Tower. Localizado a 5 minutos da usp, a 2 minutos do Shopping Villa Lobos e a apenas 1 minuto do Parque Villa Lobos, tem acesso facilitado a todas as regiões pelas Marginais Pinheiros e Tietê, ou pela estação de trem da linha 9, Esmeralda. Marque sua visita com A imobiliária priddo E confira!

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Comercial , São Paulo · SALA COMERCIAL COM 57M², LINDA VISTA PARA O BOULEVERD!

R$ 2.800

R$ 1.000 Condominio

57 m² tot.1 banheiro1 vaga

1700 1007 - 10° andar

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala comercial de 57m², aparelho de ar-condicionado, copa, varanda ampla e linda vista para o condomínio. Situado em um condomínio de alto padrão, com novo conceito de salas comerciais em prédios e escritórios de vila em um único lugar. O condomínio ainda disponibiliza de uma área comum que contém beauty center, cafeteria, restaurante, revistaria, centro de convenções e sala de reunião nas Torres River Tower, Life Tower, Sunny Tower, Life Tower e Star Tower. Localizado a 5 minutos da usp, a 2 minutos do Shopping Villa Lobos e a apenas 1 minuto do Parque Villa Lobos, tem acesso facilitado a todas as regiões pelas Marginais Pinheiros e Tietê, ou pela estação de trem da linha 9, Esmeralda. Marque sua visita com A imobiliária priddo E confira!

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Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo

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Comercial , São Paulo · SALA COMERCIAL DE 129M², VISTA PARA RODA GIGANTE!

R$ 10.500

R$ 1.750 Condominio

129 m² tot.2 ban.3 vagas

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Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala comercial com 129m², copa, aparelhos de ar-condicionado, 2 banheiros, varanda e 3 vagas de garagem! Situado em um condomínio de alto padrão, com novo conceito de salas comerciais em prédios e escritórios de vila em um único lugar. O condomínio ainda disponibiliza de uma área comum que contém beauty center, cafeteria, restaurante, revistaria, centro de convenções e sala de reunião nas Torres River Tower, Life Tower, Sunny Tower, Life Tower e Star Tower. Localizado a 5 minutos da usp, a 2 minutos do Shopping Villa Lobos e a apenas 1 minuto do Parque Villa Lobos, tem acesso facilitado a todas as regiões pelas Marginais Pinheiros e Tietê, ou pela estação de trem da linha 9, Esmeralda. Marque sua visita com A imobiliária priddo E confira!

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Comercial , São Paulo · ÓTIMA SALA COMERCIAL COM 45M², CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO!

R$ 2.500

R$ 750 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala comercial com 45m², aparelhos de ar-condicionado, copa, banheiro e varanda envidraçada e 1 vaga de garagem! Situado em um condomínio de alto padrão, com novo conceito de salas comerciais em prédios e escritórios de vila em um único lugar. O condomínio ainda disponibiliza de uma área comum que contém beauty center, cafeteria, restaurante, revistaria, centro de convenções e sala de reunião nas Torres River Tower, Life Tower, Sunny Tower, Life Tower e Star Tower. Localizado a 5 minutos da usp, a 2 minutos do Shopping Villa Lobos e a apenas 1 minuto do Parque Villa Lobos, tem acesso facilitado a todas as regiões pelas Marginais Pinheiros e Tietê, ou pela estação de trem da linha 9, Esmeralda. Marque sua visita com A imobiliária priddo E confira!

rouxinol-sala-3-191775767393060.jpg · Sala / Conjunto Comercial para Locação, 48 m² - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 3.490

R$ 900 Condominio

48 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Queiroz Filho 1560

Vila Hamburguesa, São Paulo

Trabalhe em um dos endereços corporativos mais desejados da Zona Oeste de São Paulo. Se você busca um espaço moderno, funcional e bem localizado para sua empresa, esta é a oportunidade ideal no Vista Verde Offices. Detalhes do Imóvel: 48 m² de área privativa. Sala comercial moderna. Ar-condicionado instalado. Sacada, proporcionando iluminação natural e ventilação. Layout versátil para diferentes tipos de negócio. 1 vaga de garagem. Diferenciais do Condomínio: Estrutura corporativa completa. Auditório e salas de reunião. Mall com restaurantes, cafés e Carrefour Express. Áreas de convivência e espaços verdes. Segurança e portaria 24 horas. Bicicletário. Estacionamento para visitantes. Estação de carregamento para veículos elétricos. Lava Rápido. Localização Estratégica: Avenida Queiroz Filho, 1560 Vila Leopoldina. Em frente à estação Villa-LobosJaguaré (cptm) Fácil acesso às Marginais e principais vias da região. Próximo ao Parque Villa-Lobos e Cândido Portinari. Ideal para: Agências. Profissionais liberais. Startups e consultórios. Agende uma visita e leve sua empresa para um ambiente que valoriza sua marca, melhora a produtividade da equipe e impressiona seus clientes. Entre em contato agora e garanta essa oportunidade no Vista Verde Offices.

Comercial · 32m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial para locação no Alto de Pinheiros
Comercial , São Paulo · ÓTIMA SALA COMERCIAL COM 45M² EM CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO!

R$ 2.300

R$ 750 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

1700 SALA 809 - TORRE C

Vila Hamburguesa, São Paulo

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Comercial , São Paulo · ÓTIMA SALA COMERCIAL COM 45M², CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO!

R$ 2.700

R$ 750 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo

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b6a61405bebd455721c49cdd3d96ab12bbfb4375 · Conjunto Vila Hamburguesa com 89,68m² com 2 Vagas de garagem

R$ 5.501

R$ 1.357 Condominio

88 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Queiroz Filho 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Localizado próximo a Marginal Pinheiros e Ponte do Jaguaré, pertinho do Park Villa Lobos, com muito verde. São dois conjuntos, localizados em andar alto, atualmente estão separados, mas pode ser unificado, ficando com 89, 68m², todo em piso frio, teto em gesso com luminárias, sacada nos dois conjuntos, dois banheiros e duas vagas de garagem. Edifício com 11 andares, passados 11 anos do término de sua construção, categoria Building A, 3 elevadores sociais, possuí portaria e segurança 24 horas, recepção dom pé direito alto. Valores de condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site: . br - 23/06/2026

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Sala em Vila Hamburguesa, São Paulo/SP de 45m² à venda por R$ 350.000,00 ou para locação R$ 3.000,00

R$ 3.000

R$ 650 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Queiroz Filho 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Venda ou Locação de uma sala comercial próximo à estação de trem Vila lobos -Jaguaré - sala 45m² com piso elevado, ar condicionado, banheiro, varanda, copa. O Villa Lobos Office Park é um condomínio comercial de prestígio construído em 2012 pela renomada Cyrela, situado estrategicamente em uma das áreas mais dinâmicas e promissoras de São Paulo. Composto por duas imponentes torres, este empreendimento oferece um ambiente corporativo de excelência, ideal para empresas que buscam qualidade, conforto e conveniência. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades das empresas, incluindo recepção, segurança 24 horas, estacionamento, salas de reunião e espaços de convivência. Com localização privilegiada estrategicamente localizado próximo ao Parque Vila-Lobos, um dos mais importantes espaços verdes da cidade, o Vila Lobos Office Park oferece fácil acesso às principais vias de São Paulo, facilitando o deslocamento tanto para colaboradores quanto para clientes. Além de oferecer todas as comodidades necessárias para o bom funcionamento dos negócios, o Villa Lobos Office Park proporciona um ambiente inspirador, com áreas verdes, paisagismo cuidadoso e uma atmosfera que estimula a produtividade e a criatividade. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: sa0479. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Comercial · 45m² · Conjunto em Vila Hamburguesa, São Paulo/SP de 45m² à venda por R$ 335.000,00 ou para locação R$ 2.60

R$ 2.600

R$ 822 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Avenida Queiroz Filho 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

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Vila Hamburguesa, São Paulo

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Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala comercial com 45m², armários embutidos, copa, banheiro, varanda e 1 vaga de garagem! Situado em um condomínio de alto padrão, com novo conceito de salas comerciais em prédios e escritórios de vila em um único lugar. O condomínio ainda disponibiliza de uma área comum que contém beauty center, cafeteria, restaurante, revistaria, centro de convenções e sala de reunião nas Torres River Tower, Life Tower, Sunny Tower, Life Tower e Star Tower. Localizado a 5 minutos da usp, a 2 minutos do Shopping Villa Lobos e a apenas 1 minuto do Parque Villa Lobos, tem acesso facilitado a todas as regiões pelas Marginais Pinheiros e Tietê, ou pela estação de trem da linha 9, Esmeralda. Marque sua visita com A imobiliária priddo E confira!

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Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala comercial com 45m² no contrapiso com uma varanda grande, 1 banheiro e 1 vaga de garagem! Situado em um condomínio de alto padrão, com novo conceito de salas comerciais em prédios e escritórios de vila em um único lugar. O condomínio ainda disponibiliza de uma área comum que contém beauty center, cafeteria, restaurante, revistaria, centro de convenções e sala de reunião nas Torres River Tower, Life Tower, Sunny Tower, Life Tower e Star Tower. Localizado a 5 minutos da usp, a 2 minutos do Shopping Villa Lobos e a apenas 1 minuto do Parque Villa Lobos, tem acesso facilitado a todas as regiões pelas Marginais Pinheiros e Tietê, ou pela estação de trem da linha 9, Esmeralda. Marque sua visita com A imobiliária priddo E confira!

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Avenida Queiroz Filho

Vila Leopoldina, São Paulo

Na Av. Queiroz Filho, em um dos eixos mais estratégicos da Vila Leopoldina, Zona Oeste, este prédio comercial apresenta uma estrutura ampla, versátil e pronta para diferentes operações, desde sedes corporativas a clínicas, escritórios e empresas de serviços. Distribuído em 4 pavimentos + cobertura, o imóvel permite organização eficiente entre áreas operacionais, administrativas e de convivência, com flexibilidade para adaptação conforme a necessidade. Distribuição dos ambientes. ° No térreo, o acesso se dá por hall com sala de espera, seguido por 3 salas, 1 salão, 2 banheiros, além de copa e cozinha. ° No 1º andar, após o hall social, 3 salas com divisórias internas em drywall, 1 salão, 2 banheiros, copa e sala de descanso. ° O 2º andar conta com hall, salão principal integrado à sala de reunião, 2 banheiros e copa. ° No 3º andar, encontram-se após o hall, 2 salões, 2 banheiros e copa. ° No 4º andar, a cobertura oferece hall, terraço com churrasqueira, área de confraternização e banheiro unissex. ° A área de apoio inclui edícula com 2 salas e 1 banheiro Ao lado, com acesso independente, há mais uma sala com banheiro. ° Complementam a estrutura lavanderia com tanque e armários, além de 2 vestiários com entradas independentes. Diferenciais Estratégicos. ° Estrutura adequada para centralização de operações em um único endereço. ° Layout flexível, adaptável a diferentes modelos de negócio. ° Separação eficiente entre áreas de atendimento, operação e apoio. ° Cobertura com área de convivência, pouco comum em imóveis corporativos. ° Múltiplos acessos e áreas independentes. ° Estacionamento com cerca de 20 vagas - com capacidade inclusive, para veículos de carga. ° Infraestrutura hidráulica robusta (4 caixas de 1. 000 litros) Potencial de Uso. ° Sede corporativa. ° Clínicas e Centros de Saúde. ° Escritórios e Consultorias. ° Empresas de Tecnologia e Serviços, entre outros. Localização: Endereço com perfil comercial consolidado e de alta visibilidade na Av. Queiroz Filho/Vila Leopoldina, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com relevantes polos corporativos. Valor de Venda: R$ 9. 800. 000, 00. Condição adicional. ° Disponível também para locação: R$ 40. 000/mês. Um ativo versátil, com estrutura pronta e potencial de adaptação para diferentes operações, tanto para ocupação própria quanto para estratégia de investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 22/06/2026

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dc7e18b5060a18eeb09655ecd757e593c0375832 · Sala, 45 m² - venda por R$ 265.000,00 ou aluguel por R$ 2.459,22/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/S
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Sala Comercial para Locação Avenida Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina/SP · Sala Comercial para Locação Avenida Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina/SP

R$ 2.300

R$ 470 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina,

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação na Vila Leopoldina – Sofisticação, praticidade e localização estratégicaApresente sua empresa em um endereço de prestígio na Vila Leopoldina. Este excelente conjunto comercial para locação, localizado na Avenida Imperatriz Leopoldina, no moderno Condomínio Helbor Imperatriz Leopoldina, reúne tudo o que seu negócio precisa para crescer com conforto, funcionalidade e credibilidade. Com 36 m² muito bem distribuídos, o espaço foi projetado para atender diferentes segmentos profissionais, como escritórios, consultórios, startups, empresas de prestação de serviços e profissionais liberais. A sala oferece um ambiente elegante e acolhedor, com acabamento de alto padrão, projeto de iluminação diferenciado e detalhes que valorizam a experiência de clientes e colaboradores. A ampla entrada de luz natural proporciona mais bem-estar ao longo do dia, enquanto a varanda agrega ventilação e uma agradável sensação de amplitude. O imóvel conta ainda com ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. Inserido em um condomínio corporativo moderno e bem conceituado, o Helbor Imperatriz Leopoldina oferece infraestrutura de qualidade, segurança, controle de acesso e ambiente profissional, ideal para empresas que desejam fortalecer sua imagem em uma localização valorizada da Zona Oeste de São Paulo. A região é um dos grandes destaques do imóvel. Situada próxima ao Colégio Madre Paula, St Marche, ceagesp e uma ampla variedade de restaurantes, bancos, academias, farmácias e serviços, a localização proporciona praticidade para clientes, parceiros e colaboradores. Além disso, conta com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para diversas regiões de São Paulo. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno, bem localizado e pronto para receber sua empresa. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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f5e43d5dfd0ac33dbc2ff5f5b95446dfacc532fc · Sala, 40 m² - venda por R$ 450.000,00 ou aluguel por R$ 3.822,78/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/S

R$ 3.000

R$ 498 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina 957

Vila Leopoldina, São Paulo

Sala comercial para venda ou locação com 40 m² na Avenida Imperatriz Leopoldina 957, Condomínio Winner Office. Sala com vão livre, 1 banheiro, porta blindada e 1 vagas de garagem. Condomínio luxuoso com recepção 24 horas, estacionamento, segurança, administração, sala de reunião, cafeteria. Quadra de tênis e bicicletário. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar nas ruas largas, limpas e seguras, poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. Você encontra na Vila Leopoldina restaurante diversos, hamburguerias, supermercados, sacolões, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, escolas públicas, particulares e bilíngues do berçário ao ensino médio, Etec, faculdades, sorveterias, cervejarias, rotisserias, pet shops, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de médio e alto padrão de todos os estilos e ainda conta com o novo Mercado das Flores. - 23/06/2026

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Conjunto Comercial para Locação Av. Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina/SP · Conjunto Comercial para Locação Av. Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina/SP

R$ 5.300

R$ 1.040 Condominio

75 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina,

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação no bairro Vila Leopoldina. Imóvel conta com 75 metros quadrados, dois banheiros, vão livre, varanda, e duas vagas de garagem. Pronto para seu negócio! O Winner Office Vila Leopoldina está localizado na Avenida Imperatriz Leopoldina, 957, na região Leopoldina / Barra Funda da cidade São Paulo. Passados 9 anos desde o termino da sua construcao, o Winner Office Vila Leopoldina possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A. Com um total de 378 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. O edifício possui um total de 27 andares com lajes a partir de 530 m²e conta com 7 elevadores sociais. O Winner Office Vila Leopoldina possui ar-condicionado Individual. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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Sala Comercial para Locação Avenida Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina/SP · Sala Comercial para Locação Avenida Imperatriz Leopoldina, Vila Leopoldina/SP

R$ 2.300

R$ 470 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Imperatriz Leopoldina,

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo! Esta sala comercial possui 36 m² muito bem distribuídos, oferecendo um ambiente moderno, funcional e ideal para diferentes tipos de atividades profissionais. O espaço conta com excelente iluminação natural, varanda que proporciona mais ventilação e conforto, além de ar-condicionado instalado, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano. O acabamento é de alto padrão, com detalhes sofisticados, projeto de iluminação diferenciado e um ambiente elegante que transmite profissionalismo e credibilidade para clientes e colaboradores. Localizada na Avenida Imperatriz Leopoldina, no renomado Condomínio Helbor Imperatriz Leopoldina, a sala está inserida em uma região com ótima infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Próxima ao Colégio Madre Paula, supermercado St Marche, ceagesp e diversos comércios e serviços da Vila Leopoldina, a localização oferece praticidade e conveniência no dia a dia. O condomínio comercial conta com excelente estrutura, segurança e ambiente corporativo moderno, sendo ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas que buscam conforto, sofisticação e valorização para o seu negócio. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

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Comercial · 900m² · 20 Vagas · Prédio Comercial Vila Hamburguesa

R$ 50.000

900 m² tot.6 ban.20 vagas

Endereço não informado

Vila Hamburguesa, São Paulo

Edifício Corporativo de Alto Padrão – Vila Hamburguesao imóvel está em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Com acesso rápido à Marginal Pinheiros, a localização proporciona excelente mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é marcado por forte infraestrutura urbana, com proximidade ao Parque Villa-Lobos, Shopping Villa-Lobos, polos corporativos, supermercados, instituições de ensino e ampla oferta de serviços e conveniências. A região também é atendida por diversas linhas de transporte público e conta com fácil conexão aos bairros Vila Leopoldina, Alto de Pinheiros e Lapa. Uma localização privilegiada, ideal para quem busca praticidade, valorização imobiliária e qualidade de vida. Um edifício corporativo imponente, moderno e extremamente funcional, projetado para empresas que valorizam imagem institucional, eficiência operacional e localização estratégica. Características do ImóvelÁrea construída: aprox. 900 m² 4 pavimentos + terraço. 20 vagas de estacionamento. Área central pronta para instalação de elevador. Vão livre total em todos os andares. (sem colunas, pilastras ou paredes estruturais) Layout flexível, ideal para personalização corporativa. 2 lavatórios e 1 copa por andar. Áreas de serviço, salas técnicas e edícula. Projeto e ConfortoArquitetura contemporânea e elegante. Excelente iluminação natural. Ambientes com conforto térmico e acústico. Espaço corporativo otimizado para alta performance. Imóvel que transmite credibilidade, sofisticação e solidez institucional. Localização EstratégicaSituado em um dos bairros mais valorizados da zona oeste de São Paulo, com acesso rápido aos principais eixos da cidade: 5 minutos do Parque Villa-Lobos, Ceagesp e Marginal Tietê 10 minutos de Pinheiros. 15 minutos do Shopping Iguatemi. 20 minutos da Vila Olímpia e Vila Madalena. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: IuS1haQeg1oshnkg

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dd6f33e5e294c0a15a2610e86bd553701f7f6184 · Prédio, 840 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 40.000,00/mês - Vila Hamburguesa - São

R$ 40.000

924 m² tot.8 ban.30 vagas

Endereço não informado

Vila Hamburguesa, São Paulo

Predio Monousuario para locação na Vila Leopoldina na Avenida Queiroz Filho, com terreno de 924m² e construção de 840m², , São quatro andares com media de 220m² cada laje, dois banheiros e uma copa por andar. Amplo estacionamento para aproximadamente 35 carros. Distribuído em 4 pavimentos + cobertura, o imóvel permite organização eficiente entre áreas operacionais, administrativas e de convivência, com flexibilidade para adaptação conforme a necessidade. Distribuição dos ambientes. ° No térreo, o acesso se dá por hall com sala de espera, seguido por 3 salas, 1 salão, 2 banheiros, além de copa e cozinha. ° No 1º andar, após o hall social, 3 salas com divisórias internas em drywall, 1 salão, 2 banheiros, copa e sala de descanso. ° O 2º andar conta com hall, salão principal integrado à sala de reunião, 2 banheiros e copa. ° No 3º andar, encontram-se após o hall, 2 salões, 2 banheiros e copa. ° No 4º andar, a cobertura oferece hall, terraço com churrasqueira, área de confraternização e banheiro unissex. ° A área de apoio inclui edícula com 2 salas e 1 banheiro Ao lado, com acesso independente, há mais uma sala com banheiro. ° Complementam a estrutura lavanderia com tanque e armários, além de 2 vestiários com entradas independentes. Diferenciais Estratégicos. ° Estrutura adequada para centralização de operações em um único endereço. ° Layout flexível, adaptável a diferentes modelos de negócio. ° Separação eficiente entre áreas de atendimento, operação e apoio. ° Cobertura com área de convivência, pouco comum em imóveis corporativos. ° Múltiplos acessos e áreas independentes. ° Estacionamento com cerca de 20 vagas - com capacidade inclusive, para veículos de carga. Fácil acesso para as marginais e Rodovias - 23/06/2026

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