4 Comerciais perto de leticia rua natingui 823 com varanda para alugar no Alto de Pinheiros, São Paulo

68418537_ihPr5224f1965tc427t_6841853767f8263fcf9b3.jpg · Imoveis - no Alto de Pinheiros

R$ 45.000

530 m² tot.

Professor Frederico Herman Júnior

Alto de Pinheiros, São Paulo

Casa comercial no Alto de Pinheiros com excelente estrutura para escritórios. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, esta casa comercial com 530 m² de área construída é ideal para empresas, clínicas, escritórios ou coworkings que procuram espaço, conforto e funcionalidade. O espaço possui uma estrutura completa com vaga para 4 veículos, área externa com churrasqueira, cerca elétrica e corredor lateral, ambientes climatizados, edícula com sala e banheiro. No andar térreo, encontra-se 1 sala com lareira, 1 sala com copa, 1 sala fechada com banheiro e ar-condicionado, sala de recepção, 2 banheiros, 1 despensa, 1 sala pequena, cozinha e 1 despensa adicional. O piso superior acompanha 1 sala com ar-condicionado, 1 sala com sacada, 2 banheiros, 2 salas com sacada, 1 sala com sacada adicional. Com excelente iluminação natural e ambientes versáteis, esta propriedade proporciona um ambiente de trabalho agradável e produtivo. A localização privilegiada no Alto de Pinheiros garante fácil acesso a vias importantes.

Super destaque

1874b94b04a6fe88769c86445c8ce849a9a86dc9 · Loja para alugar, 380 m² por R$ 75.240,01/mês - Alto de Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 70.300

380 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua dos Macunis 364

Alto de Pinheiros, São Paulo

Loja alto padrão, nova, para alugar no Alto de Pinheiros, com 380 m², em zoneamento zcor-2, fachada ativa, com gerador, em torre com 3 pavimentos corporativos alto padrão boutique office, loja com varanda, ar-condicionado central vrf, infraestrutura para carregadores elétricos, iluminação e ventilação natural, fachada ativa para integração com o entorno urbano. A construção, que utiliza madeira engenheirada, um material renovável que reduz as emissões de carbono, demonstra o compromisso com a sustentabilidade, o futuro e a flexibilidade para personalização do layout, ideal para diferentes configurações infraestrutura de ponta, um projeto pensado para empresas que valorizam exclusividade e eficiência, com espaços funcionais e acessíveis, áreas externas, bicicletário e vestiários, estacionamento rotativo, uma combinação perfeita de sofisticação, sustentabilidade e inovação. Localização privilegiada com tudo perto, padarias, restaurantes, cafés, lojas e espaços de coworking, drogarias, academias, pet shops, escolas, hospitais, infraestrutura completa para as necessidades das empresas e a vibrante cena cultural e gastronômica. Localização estratégica, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, ônibus, próximo do Terminal Pinheiros e estação de metrô Pinheiros da Linha 4-Amarela, cptm Linha 9-Esmeralda, facilidade de acesso às principais vias, Av. Pedroso de Morais, Av. Brig. Faria Lima, R, Natingui, Marginal Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante lo2122. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 19/06/2026

1c648b079a0e18d68b776872bdffa182f814e8d6 · Prédio para alugar, 3096 m² por R$ 613.017,91/mês - Alto de Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 572.769

537 m² tot.20 ban.35 vagas

Rua dos Macunis 364

Alto de Pinheiros, São Paulo

Prédio corporativo alto padrão, novo, para alugar no Alto de Pinheiros, com 3. 069 m² sobre terreno de 537 m², em zoneamento zcor-2, gerador, torre com 3 pavimentos distribuídos em estacionamento, térreo com área externa, loja com 380 m² com varanda, 2 pisos superiores de 537 a 997 m² cada, ar-condicionado central vrf, escritórios boutique flexíveis, pé direito de 3, 46 metros, varandas privativas, terraço exclusivo na cobertura, bicicletário com 11 vagas e vestiários, estacionamento com 35 vagas, infraestrutura para carregadores elétricos, iluminação e ventilação natural, fachada ativa para integração com o entorno urbano. A construção, que utiliza madeira engenheirada, um material renovável que reduz as emissões de carbono, demonstra o compromisso com a sustentabilidade, o futuro e a flexibilidade para personalização do layout, ideal para diferentes configurações empresariais, infraestrutura de ponta, um projeto pensado para empresas que valorizam exclusividade e eficiência, com espaços funcionais e acessíveis, áreas externas como varandas e um terraço exclusivo na cobertura, uma combinação perfeita de sofisticação, sustentabilidade e inovação. Localização privilegiada com tudo perto, padarias, restaurantes, cafés, lojas e espaços de coworking, drogarias, academias, pet shops, escolas, hospitais, infraestrutura completa para as necessidades das empresas e a vibrante cena cultural e gastronômica. Localização estratégica, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, ônibus, próximo do Terminal Pinheiros e estação de metrô Pinheiros da Linha 4-Amarela, cptm Linha 9-Esmeralda, facilidade de acesso às principais vias, Av. Pedroso de Morais, Av. Brig. Faria Lima, R, Natingui, Marginal Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0687. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 19/06/2026

055e1e43d091feca73a9b840989113da67cbe167 · Conjunto para alugar, 997 m² por R$ 197.406,01/mês - Alto de Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 184.445

997 m² tot.5 ban.10 vagas

Rua dos Macunis 364

Alto de Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial corporativo alto padrão, novo, para alugar no Alto de Pinheiros, com 997 m², em zoneamento zcor-2, gerador, o conjunto está no térreo de torre com 3 pavimentos alto padrão boutique office, conta com área externa que é uma loja fachada ativa de 380 m² com varanda, ar-condicionado central vrf, pé direito de 3, 46 metros, infraestrutura para carregadores elétricos, iluminação e ventilação natural, fachada ativa para integração com o entorno urbano. A construção, que utiliza madeira engenheirada, um material renovável que reduz as emissões de carbono, demonstra o compromisso com a sustentabilidade, o futuro e a flexibilidade para personalização do layout, ideal para diferentes configurações infraestrutura de ponta, um projeto pensado para empresas que valorizam exclusividade e eficiência, com espaços funcionais e acessíveis, áreas externas, bicicletário com vestiários, estacionamento rotativo, uma combinação perfeita de sofisticação, sustentabilidade e inovação. Localização privilegiada com tudo perto, padarias, restaurantes, cafés, lojas e espaços de coworking, drogarias, academias, pet shops, escolas, hospitais, infraestrutura completa para as necessidades das empresas e a vibrante cena cultural e gastronômica. Localização estratégica, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, ônibus, próximo do Terminal Pinheiros e estação de metrô Pinheiros da Linha 4-Amarela, cptm Linha 9-Esmeralda, facilidade de acesso às principais vias, Av. Pedroso de Morais, Av. Brig. Faria Lima, R, Natingui, Marginal Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 19/06/2026

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Comercial · 250m² · Casa comercial na Praça Baronesa da Bocaina, N. 95 • 250 m²

R$ 12.000

250 m² tot.

Praça Baronesa da Bocaina, 95

Sumarezinho, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Casa comercial no Sumarezinho, zona Oeste de São Paulo, sp, com 250 m², localizada na Pça. Baronesa da Bocaina, nº 95, anteriormente utilizada para Educação. O bairro Sumarezinho é conhecide pela excelente infraestrutura urbana, ruas arborizadas e fácil acesso por metrô e importantes vias da cidade. A região concentra comércios, serviços, bares e restaurantes, atraindo público diversificado e garantindo boa visibilidade para negócios de diferentes segmentos.

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Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial de 218m² para á Locação - Pinheiros

R$ 24.036

R$ 3.813 Condominio

219 m² tot.

Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 380

Sumarezinho, São Paulo

Localização. Endereço: Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 380, cep Ver dados — Pinheiros (microrregião Vila Madalena), uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas de São Paulo. O prédio está inserido em área de forte demanda corporativa, com fácil acesso a transporte público, avenidas importantes, comércio, serviços e conveniências da cidade. Informações Técnicas e Estrutura. Entrega do edifício: fevereiro de 2020 — pronto para ocupação. 14 andares corporativos tipo. Lajes com pé-direito alto: cerca de 5, 00 m — favorece ventilação, iluminação natural e flexibilidade de layout. Piso elevado com estrutura metálica + forro modular — facilita instalações de ti, cabeamento e divisórias. Sistema de ar-condicionado central (vrf) — conforto térmico e eficiência para operações corporativas. Fachada em concreto com vidros (não reflexivos ou similar), conferindo sobriedade e bom acabamento externo. Estacionamento com 102 vagas na garagem (subsolo) — essencial para colaboradores e visitantes. Gerador de emergência para áreas comuns — garante funcionamento mesmo em eventual falta de energia. Categoria de uso multiusuário — ideal para diferentes empresas compartilharem o edifício, com flexibilidade de tamanhos e ocupações. Infraestrutura e Potencial de Uso. O Edifício Lacerda oferece infraestrutura robusta e versátil, com possibilidade de adaptar a planta para diferentes necessidades: desde escritórios tradicionais, consultorias, empresas de tecnologia, até operações de médio porte, coworkings ou filiais regionais. A combinação de pé-direito elevado, bom padrão técnico e vagas de garagem o torna adequado para empresas que priorizam conforto, logística e imagem corporativa. Distâncias Aproximadas dos Principais Marcos. Essas distâncias são estimativas, com base em localização geográfica do edifício: Praça Pôr do Sol / área central da Vila Madalena: ~1, 2 km. Estação Faria Lima (Metrô – Linha 4) / Av. Faria Lima: ~1, 4 km. Av. Paulista (via Av. Henrique Schaumann / Rua dos Pinheiros): ~2, 2 km. Shopping Eldorado: ~1, 6 km. Marginal Pinheiros: ~2, 5 km. Aeroporto de Congonhas: ~10 km (por Marginal Pinheiros / Av. Dos Bandeirantes) Perfil de Ocupação Ideal. Indicadíssimo para empresas de serviços, consultorias, startups, agências criativas, escritórios administrativos e negócios que valorizam um endereço estratégico em Pinheiros / Vila Madalena — com excelente mobilidade, acesso a transporte, conveniência urbana, estrutura corporativa completa e flexibilidade de layout.

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Comercial · 260m² · 1 Vaga · Loja na Avenida Pompéia, N. 2544 • 260 m²

R$ 7.300

260 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Pompéia, 2544

Vila Pompéia, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Pompéia, zona Oeste de São Paulo. Loja de 260 m² na Av. Pompéia, nº 2544, anteriormente utilizada como restaurante. A Vila Pompéia é conhecida por sua atmosfera artística, com diversos bares, restaurantes e centros culturais, além de possuir fácil acesso às principais vias e transporte público da cidade. Uma excelente oportunidade para negócios em uma localização estratégica e vibrante. Conte com infraestrutura pronta para seu empreendimento.

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Comercial · 230m² · 1 Vaga · Loja na Avenida Pompéia, N. 2520 • 230 m²

R$ 6.500

230 m² tot.1 vaga

Avenida Pompéia, 2520

Vila Pompéia, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Pompéia, zona oeste de São Paulo. Loja de 230 m² na Av. Pompéia, nº 2520. Antes utilizada como loja de doces, a propriedade está localizada em uma área dinâmica e bem estruturada da cidade, próxima a comércio, transporte e serviços. Ideal para quem busca visibilidade e fácil acesso para negócios comerciais em um bairro consolidado, conhecido por sua vida cultural, opções gastronômicas e ambiente artístico vibrante.

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Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial de 437m² para á Locação - Pinheiros

R$ 48.072

R$ 7.626 Condominio

437 m² tot.

Rua Senador Cesar Lacerda Vergueiro, 380

Sumarezinho, São Paulo

Localização. Endereço: Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 380, cep Ver dados — Pinheiros (microrregião Vila Madalena), uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas de São Paulo. O prédio está inserido em área de forte demanda corporativa, com fácil acesso a transporte público, avenidas importantes, comércio, serviços e conveniências da cidade. Informações Técnicas e Estrutura. Entrega do edifício: fevereiro de 2020 — pronto para ocupação. 14 andares corporativos tipo. Lajes com pé-direito alto: cerca de 5, 00 m — favorece ventilação, iluminação natural e flexibilidade de layout. Piso elevado com estrutura metálica + forro modular — facilita instalações de ti, cabeamento e divisórias. Sistema de ar-condicionado central (vrf) — conforto térmico e eficiência para operações corporativas. Fachada em concreto com vidros (não reflexivos ou similar), conferindo sobriedade e bom acabamento externo. Estacionamento com 102 vagas na garagem (subsolo) — essencial para colaboradores e visitantes. Gerador de emergência para áreas comuns — garante funcionamento mesmo em eventual falta de energia. Categoria de uso multiusuário — ideal para diferentes empresas compartilharem o edifício, com flexibilidade de tamanhos e ocupações. Infraestrutura e Potencial de Uso. O Edifício Lacerda oferece infraestrutura robusta e versátil, com possibilidade de adaptar a planta para diferentes necessidades: desde escritórios tradicionais, consultorias, empresas de tecnologia, até operações de médio porte, coworkings ou filiais regionais. A combinação de pé-direito elevado, bom padrão técnico e vagas de garagem o torna adequado para empresas que priorizam conforto, logística e imagem corporativa. Distâncias Aproximadas dos Principais Marcos. Essas distâncias são estimativas, com base em localização geográfica do edifício: Praça Pôr do Sol / área central da Vila Madalena: ~1, 2 km. Estação Faria Lima (Metrô – Linha 4) / Av. Faria Lima: ~1, 4 km. Av. Paulista (via Av. Henrique Schaumann / Rua dos Pinheiros): ~2, 2 km. Shopping Eldorado: ~1, 6 km. Marginal Pinheiros: ~2, 5 km. Aeroporto de Congonhas: ~10 km (por Marginal Pinheiros / Av. Dos Bandeirantes) Perfil de Ocupação Ideal. Indicadíssimo para empresas de serviços, consultorias, startups, agências criativas, escritórios administrativos e negócios que valorizam um endereço estratégico em Pinheiros / Vila Madalena — com excelente mobilidade, acesso a transporte, conveniência urbana, estrutura corporativa completa e flexibilidade de layout.

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Comercial , São Paulo · EXC. LOJA COMERCIAL A 700M DO METRO V. MADALENA - PRÓX. DOS MAIS DIVERSIFICADOS RAMOS DE COMÉRCIO.

R$ 10.000

240 m² tot.2 ban.2 vagas

heitor penteado 1820 1820

Sumarezinho, São Paulo

Excelente loja comercial, em local de excelente fluxo de pedestres E próxima dos mais variados ramos de comércio. Localizada A 700M do metro vila madalena E próxima dos mais variados meios de tranportes. Próxima de bancos lojas, padarias, restaurante, entre outros. Em local de excelente fluxo de transportes, A 700M do metro vila madalena. A 100 metros do supermercado mambo. E, local onde alguns comércios funcionam por 24 horas, tais como posto de gasolina, farmácias, padaria. Com fácil acesso as marginais tiete, pinheiros bandeirantes. Nas imediações da praça panamericana, parque villa lobos, ceasa, central dos correio. Em local de excelente urbanização. Com vagas para 02 autos. tendo no entorno imóveis de excelente padrão.

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Comercial · 142m² · 1 Vaga · Imóvel Comercial para Locação 141m² - 1 Sala - 1 Vaga - Vila Madalena

R$ 9.900

R$ 287 Condominio

142 m² tot.2 ban.1 vaga

R Senador César Lacerda Vergueiro

Sumarezinho, São Paulo

Imóvel com ampla área térrea, ideal para lojas, escritórios, clínicas ou empresas. - 141, 83m² de área privativa. - Loja vão livre. - 1 Sala. - 2 Banheiros. - Excelente iluminação natural. - 1 Vaga de estacionamento. Com uma localização privilegiada próximo à estação de metrô Vila Madalena, na Rua Heitor Penteado, o imóvel também tem nas proximidades lanchonetes, academias, restaurantes, farmácias, praças e imóveis residenciais. Com fácil acesso à Avenida Pompéia, Rua Alvilândia e a Rua Cerro Corá. O imóvel possui excelente visualização externa, iluminação natural interna, com um layout neutro e ideal para personalizar de acordo com o comércio desejado, em uma ótima localização na Zona Oeste. Agende sua visita com a Action Lead Imóveis!

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R$ 19.000

220 m² tot.

Rua Delfina

Vila Madalena, São Paulo

Prédio, 220 m² - venda por R$ 8. 100. 000 ou aluguel por R$ 19. 000/mês - Vila Madalena - São Paulo/sp. sobre O prédio Prédio multiusuário de 3 pavimentos, A loja com 220 m² e quatro salas de 100 m² sendo duas com pé direito duplo, ar condicionado, copa cozinha, área externa, varandas e jardim. Pode alugar todos ou partes. Possui estacionamento. sobre A localização Este charmoso imóvel está situado na Rua Delfina, uma das vias mais cobiçadas e bem localizadas da cidade, oferecendo fácil acesso aos principais pontos comerciais, serviços e transporte público. Ideal para quem busca um ambiente tranquilo, mas com toda a comodidade da vida urbana. A região é caracterizada por seu mix de residências e comércios, criando um ambiente perfeito para quem deseja praticidade no dia a dia sem abrir mão de um bairro acolhedor e seguro. A rua é arborizada e tranquila, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Além disso, a localização conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados, farmácias e centros de lazer, tornando tudo o que você precisa ao seu alcance. Características da Localização: - Acessibilidade fácil a transporte público. - Proximidade a escolas e comércios variados. - Região residencial tranquila e segura. - Infraestrutura completa de serviços e conveniências. Este imóvel oferece não apenas um excelente espaço, mas também uma localização privilegiada para você e sua família. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 20/06/2026

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Comercial · 120m² · 1 Vaga · Predio Comercial à Venda e Locação no Alto de Pinheiros - 1 Vaga - 120m² de Área Útil

R$ 7.039

R$ 3.091 Condominio

1 m² tot.1 banheiro1 vaga

Pereira Leite

Alto de Pinheiros, São Paulo

Este prédio comercial no Alto de Pinheiros oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 120m² de área útil, o imóvel possui layout versátil que permite diversas configurações de salas e ambientes de trabalho. Conta com ótima iluminação natural, infraestrutura para ar-condicionado, copa, banheiros e uma vaga de garagem. Ideal para escritórios, clínicas ou empresas que desejam unir praticidade e localização estratégica. Características do Imóvel. Prédio comercial. 1 vaga de garagem. 120m² de área útil. Layout flexível com possibilidade de divisão de ambientes. Infraestrutura para ar-condicionado. Copa. Banheiros. Excelente iluminação natural. Acabamentos modernos. Características do Condomínio. Localização privilegiada no Alto de Pinheiros. Fácil acesso às principais vias da região. Portaria com controle de acesso. Segurança 24 horas. Infraestrutura corporativa. Estacionamento para visitantes. Agende sua visita agora

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Comercial · 259m² · Loja Comercial para Locação na Vila Madalena - 259m² de Área Útil

R$ 30.000

259 m² tot.2 ban.

R Harmonia

Sumarezinho, São Paulo

Imóvel comercial disponível para locação na Rua Harmonia, uma das mais procuradas da Vila Madalena. Com 259m² de área útil, o espaço conta com dois banheiros e oferece versatilidade para diferentes tipos de negócio. A localização é estratégica, cercada por farmácias, restaurantes, lojas de grife e próxima ao metrô Vila Madalena, garantindo excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas. Características do Imóvel. Loja comercial. 259m² de área útil. 280m² de área total. 2 banheiros. Ambientes amplos e versáteis. Acabamentos de qualidade. Localização de alta visibilidade. Características do Condomínio. Localizada na Rua Harmonia, Vila Madalena. Região de grande movimentação e visibilidade comercial. Próxima ao metrô Vila Madalena. Fácil acesso a restaurantes, farmácias e lojas de grife. Bairro consolidado e valorizado. Valor R$ 30. 000, 00. Agende sua visita agora

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Comercial · 500m² · Terreno na Rua Fradique Coutinho, N. 1802 • 500 m²

R$ 20.000

500 m² tot.

Rua Fradique Coutinho, 1802

Pinheiros, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Pinheiros, São Paulo, zona oeste. Terreno de 500 m² na Rua Fradique Coutinho, nº 1802. Região conhecida por sua diversidade cultural, gastronomia e forte crescimento urbano, ideal para negócios de diferentes segmentos. Aproveite essa oportunidade de expandir ou estabelecer sua empresa em um bairro vibrante e bem estruturado, com fácil acesso ao transporte público e Serviços variados.

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Comercial · 100m² · 1 Vaga · Loja na Rua Heitor Penteado, N. 2009 • 100 m²

R$ 5.200

R$ 865 Condominio

100 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Heitor Penteado, 2009

Sumarezinho, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Sumarezinho, zona oeste de São Paulo, sp. Loja de 100 m² na Rua Heitor Penteado, nº 2009, anteriormente utilizada como clínica de saúde. Bairro com ótima infraestrutura, opções de comércio e serviços, valorização constante e fácil acesso às principais vias da cidade.

Destaque

Comercial · 364m² · 12 Vagas · Prédio comercial na Rua Heitor Penteado, N. 1416 • 364 m²

R$ 21.200

364 m² tot.12 ban.12 vagas

Rua Heitor Penteado, 1416

Sumarezinho, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Sumarezinho, zona oeste de São Paulo. Prédio comercial com 364 m² na Rua Heitor Penteado, nº 1416, anteriormente utilizado como farmácia. O bairro Sumarezinho oferece fácil acesso a comércio e transporte, além de ser uma região consolidada e valorizada na cidade de São Paulo. Ideal para negócios que buscam visibilidade e infraestrutura completa.

Destaque

Comercial · 380m² · 2 Vagas · Casa comercial na Praça Baronesa da Bocaina, N. 99 • 380 m²

R$ 16.490

380 m² tot.4 ban.2 vagas

Praça Baronesa da Bocaina, 99

Sumarezinho, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Sumarezinho, zona oeste de São Paulo. Casa comercial de 380 m² na Praça Baronesa da Bocaina, nº 99, anteriormente utilizada para educação. Bairro com grande potencial comercial e residencial, conhecido por suas boas opções de lazer, comércio diversificado e proximidade com instituições de ensino e áreas verdes. Ideal para negócios que buscam visibilidade neste bairro estratégico da capital paulista.

Destaque

Comercial · 270m² · 7 Vagas · Sobrado Comercial Grande Porte Vila Madalena

R$ 25.000

270 m² tot.7 vagas

R Lira, 92

Vila Madalena, São Paulo

Área total construída 270 m2. Projeto arquitetônico / supermoderno / ar-condicionado / Estacionamento no pátio interno / Câmera de segurança / Fechadura digital. Pavimento Térreo.? Recepção especial com detalhes de decoração;? Amplo e claro espaço de trabalho;? 2 Jardins internos modernos para relaxar;? Cozinha;? Wcs modernos: masculino, feminino e apoio; Pavimento superior.? Amplo e claro espaço de trabalho;? Wcs modernos: masculino e feminino;? Sala para diretoria com terraço privativo;? Sala privativa para arquivo ou sistema; Benfeitorias: ? Ar-condicionado em todos os ambientes;? Hidráulica/ Elétrica: Novo padrão;? Iluminação moderna e detalhes especiais de arquitetura;? Sistema Verisure de segurança;? Jardim moderno; A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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527cc2cd7b393f9a3703d9c9f12dca7cbfdc4031 · Conjunto para alugar, 77 m² por R$ 15.011,00/mês - Vila Madalena - São Paulo/SP

R$ 10.800

R$ 2.779 Condominio

77 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Fidalga 593

Vila Madalena, São Paulo

Imóvel Comercial para alugar, com 77 m², 2 vagas de garagem, pé direito duplo, acabamento em madeira nobre, mezanino, sacada privativa, imóvel com excelente localização, num empreendimento diferenciado, agregando valores para sua empresa e conforto aos seus funcionários. Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 20/06/2026

Destaque

Comercial , São Paulo · Conjunto comercial cobertura Vila Madalena

R$ 10.000

R$ 4.100 Condominio

135 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Fidalga

Vila Madalena, São Paulo

Vila Madalena Offices. Edifício com arquitetura arrojada. Vila Madalena Une a excelência de um ambiente que propicia a criatividade e o conforto. Área privativa: 135 m² cobertura. Recepção do conjunto com escada para acesso ao andar superior. Andar acima, são dois salões, dois banheiro, copa, armário numa das laterais, vista 360°. Neste andar os "janelões" permitem uma excelente iluminação natural e a vista da região. Ar condicionado nos ambientes. 6 vagas. Características do edifício: Um prédio baixo, aberto para a cidade, com pé-direito duplo, janelas imensas, longe de qualquer frescura ou formalidade. Área no térreo com espaços amplos e ajardinado. Recepção e controle de acesso Garagem subsolo para visitantes. eMay. "Para a empresa excelente, a inovação é a única coisa permanente"

Destaque

Comercial · 530m² · 5 Quartos · 10 Vagas · Imóvel Comercial com Potencial Incrível Próximo à Nova Faria Lima

R$ 45.000

631 m² tot.5 quartos5 ban.10 vagas

Endereço não informado

Alto de Pinheiros, São Paulo

Imóvel Comercial com Potencial Incrível Próximo à Nova Faria Lima zcor-1. Localizado em uma charmosa rua arborizada que combina tranquilidade e sofisticação, este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para quem busca aliar localização estratégica, infraestrutura completa e alto potencial de valorização. Destaque. Zoneamento zcor-1 ideal para escritórios, clínicas, coworkings, consultórios e outros modelos de negócio. 6 salas amplase bem iluminadas. 6 banheiros distribuídos entre os ambientes. 6 vagas de garagem, com possibilidade de expansão para até 10 vagas. Cabeamento estruturado para internet e tecnologia. Sistema de segurança já instalado. Pronto para uso, sem necessidade de grandes adaptações. Localização Privilegiada. a poucos minutos da Nova Faria Lima e com fácil acesso à Marginal Pinheiros, corredores de transporte público, além de uma ampla rede de comércio, serviços e restaurantes. Este é o imóvel ideal para empresas que valorizam uma sede com perfil profissional, em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de São Paulo. Uma oportunidade única para investidores e empresários exigentes. Agende sua visita!

Destaque

Comercial , São Paulo · Sumarezinho Prédio comercial AC 495m² 02b 04 vagas

R$ 14.000

495 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Heitor Penteado

Sumarezinho, São Paulo

Imóvel Comercial para locação no bairro de Perdizes! Área útil: 495m2. - Área do terreno: 260 m2. - Área total aprox. (inclusive 4 garagens e terreno vago no fundo do imóvel) = 634 m2. - Total de garagens: 4. - Testada: 5, 3 m. - Térreo: área aprox. 7m x 23m= 161 m2. - Estacionamento térreo: área aprox. 50 m2 (4 garagens descobertas) - 1º Subsolo: área aprox. 6, 6m x 23, 5m = 155 m2 (2 banheiros e pé direito alto para mezanino) - 2º Subsolo: área aprox. 6, 6m x 16m = 106 m2. - 3º Subsolo: área aprox. 6, 6m x 11 = 73 m2. - Terreno vago no fundo do 3º Subsolo com área aprox. 90 m2. Excelente localização. - próximo a vários empreendimentos residenciais novos nos bairros de Perdizes, Vila Madalena e Alto de Pinheiros. - a 150 m do Super Mercado mambo. - a 750 m do metrô Vila Madalena. - a 950 m da Concessionária porsche. - a 2, 2 Km dos bares da Vila Madalena. - a 2, 5 Km do Hospital São Camilo – Pompéia. - a 3, 0 Km do Hospital das Clínicas. - a 3, 0 Km da Av. Brigadeiro Faria Lima. - a 3, 2 Km Bourbon Shopping. - a 3, 2 Km do Alianz Park (Shows) - a 3, 5 Km da Praça Pan-americana. - a 3, 7km da Av. Paulista. - a 4 Km da Marginal Pinheiros. - a 4 Km do Parque Vila-Lobos. - a 5, 4 Km da Marginal Tietê - a 6 Km do Centro da cidade. Ponto de ônibus bem próximo com condução direta para o centro da cidade. Próximo a escolas do Estado e Particular, farmácias, bancos, restaurantes, supermercado, padaria, Posto de Gasolina Ipiranga 24hs e Hospitais. Zoneamento zm. Condições: - Fiança: a combinar. - Preço mensal da locação: R$ 14. 000, 00. - iptu 2025 aproximado: 10 x R$ 2. 000, 00. - Condomínio: isento. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso. Agende uma visita com um de nossos corretores pelo WhatsApp Ver dados

Destaque

a8f7329feb42813a90f7e7518a474c4e07a696cc · CASA LOCAÇÃO – AMPLA E PRONTA PARA USO IMEDIATO – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

R$ 15.000

302 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Natingui, 946

Vila Madalena, São Paulo

Agende já sua visita com jb 11 9 Ver dados. assista video tour. Características do imóvel: Hall de entrada. Sala grande living para 2 ambientes com lareira e duas portas saída para área externa piscina. Sala jantar com porta janela saída piscina. Cozinha ampla saída lateral. Escada interna direto para garagem. Lavabo. Área social separada da área dos quartos. 4 quartos sendo 1 suíte. Todos Amplos com janelas grandes sendo que 3 possuem armários. 1 quarto de serviço. 4 banheiros. 1 lavanderia. 1 despensa. Piscina. Garagem 4 quartos. Excelente localização. Terreno 390 m2. Área construída 302 m2. Garagem para 4 carros. agende já sua visita com jb 11 9 Ver dados. Me liga, vamos agendar de conhecer o novo endereço da sua empresa! Documentação em ordem. Aceita proposta. Excelente oportunidade para ter o seu negócio muito bem localizado em São Paulo. Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Agende já sua visita com jb 11 9 Ver dados. Mais opções em: www. jbnegociosimobiliarios. com. br

Destaque

Comercial · 467m² · 5 Vagas ·
Loja de Alto Padrão para Locação na Vila Pompéia - Vila Madalena

R$ 43.000

467 m² tot.1 banheiro5 vagas

Avenida Pompéia 2415

Vila Pompéia, São Paulo

. Localizada em um dos principais corredores comerciais da Zona Oeste de São Paulo, a loja oferece uma oportunidade única para empresas que buscam alta exposição de marca, fluxo qualificado e excelente acessibilidade. Com 467, 33 m² distribuídos em dois pavimentos, o espaço possui ampla fachada de 14 metros voltada para a Avenida Pompeia, garantindo forte impacto visual e excelente comunicação com o público. A localização estratégica proporciona fácil acesso à Vila Madalena, Perdizes e demais bairros da região, além de estar a apenas 250 metros da Estação Vila Madalena do metrô. A loja integra um moderno empreendimento residencial com 225 apartamentos distribuídos em 28 pavimentos, gerando fluxo constante de moradores e visitantes. Os acessos das áreas residenciais e comerciais são totalmente independentes, proporcionando mais privacidade e segurança para a operação. Destaques do imóvel: • Área privativa de 467, 33 m² • Dois pavimentos. • Fachada com 14 metros para a Avenida Pompeia. • Excelente visibilidade comercial. • 1 banheiro entregue com acabamento funcional. • Piso em laje de concreto. • Teto com laje aparente. • Pintura látex branca. • Vaga para pne e vaga para utilitários para atendimento de clientes. • Vagas para motocicletas de uso comum. • A apenas 3 minutos da Estação Vila Madalena. Ideal para supermercados de proximidade, farmácias, academias, clínicas, operações de alimentação, showrooms, serviços especializados e grandes marcas que buscam posicionamento estratégico em uma região consolidada e em constante valorização.

Destaque

313a0caae38c3592fac096e27a0f25a7abb5d1cc · Loja, 467 m² - venda por R$ 5.841.625,00 ou aluguel por R$ 44.786,44/mês - Vila Anglo Brasileira - S

R$ 44.397

467 m² tot.5 vagas

Avenida Pompéia

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

1 vaga para pne e 1 vaga para utilitários, localizadas no 1º subsolo, e 3 vagas para motocicletas. A Av. Pompeia é uma via movimentada de mão dupla que conecta a Ponte Júlio de Mesquita Neto à Rua Heitor Penteado. O metrô Vila Madalena se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 3 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 19. 000 pessoas circulando diariamente em fevereiro de 2023, de acordo com o Governo do Estado de São Paulo. - 08/06/2026

Destaque

Comercial · 180m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Engenheiro Mário Pamponet, N. 188 • 180 m²

R$ 18.000

180 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Engenheiro Mário Pamponet, 188

Vila Madalena, São Paulo

Locação de imóvel comercial, casa comercial na Vila Madalena, zona Oeste de São Paulo, sp, com 180 m², localizada na R. Engenheiro Mário Pamponet, nº 188, anteriormente utilizada como imóvel residencial, com 2 vagas. A Vila Madalena é reconhecida pela vida cultural intensa, ruas arborizadas e forte cena gastronômica, reunindo bares, restaurantes, ateliês e galerias. É bem servida por transporte público, próxima ao metrô e a importantes vias de acesso, atraindo público qualificado e fluxo constante de pessoas.

Comercial · 210m² · 8 Vagas · Casa comercial na Rua Natingui, N. 1286 • 210 m²

R$ 27.000

210 m² tot.8 vagas

Rua Natingui, 1286

Vila Madalena, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Casa comercial na Vila Madalena, zona Oeste de São Paulo, sp, com 210 m², localizada na R. Natingui, nº 1286, anteriormente utilizada como residencial e com 8 vagas. A Vila Madalena é reconhecida pela ótima infraestrutura, vida cultural intensa, bares e restaurantes, além de fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade, o que gera grande fluxo de pessoas e torna o bairro altamente atrativo para negócios e serviços.

Comercial · 20m² · Sala comercial na Rua Heitor Penteado, N. 1480 - Sala 2 • 20 m²

R$ 2.000

20 m² tot.

Rua Heitor Penteado, 1480

Sumarezinho, São Paulo

Locação de sala comercial em Sumarezinho, zona oeste de São Paulo. Imóvel de 20 m² na Rua Heitor Penteado, nº 1480, sem vagas de estacionamento. Bairro conhecido por sua tradição boêmia, infraestrutura completa, e fácil acesso a diversas linhas de transporte, oferecendo conveniência e comodidade aos negócios na região. Ótima oportunidade para quem busca uma localização estratégica em São Paulo. (Texto aos 600 caracteres).

Comercial · 634m² · Prédio comercial na Rua Heitor Penteado, N. 2010 • 634 m²

R$ 14.000

634 m² tot.

Rua Heitor Penteado, 2010

Sumarezinho, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Sumarezinho, zona oeste de São Paulo. Prédio comercial com 634 m² na Rua Heitor Penteado, nº 2010, anteriormente utilizado como espaço corporativo. A região oferece fácil acesso a transporte público, escolas, comércios e opções de lazer, sendo ideal para empresas que buscam destaque na zona oeste de sp.