1 Comercial para alugar em Aliança, Ribeirão Pires

Comercial · 3000m² · Galpão para venda ou locação - Bairro Aliança -Ribeirão Pires

R$ 70.000

3000 m² tot.

Endereço não informado

Aliança, Ribeirão Pires

Galpão industrial monousuário disponível para venda ou locação em Ribeirão Pires - sp, com excelente localização e infraestrutura completa para operações industriais. O imóvel possui 9. 000 m² de terreno e 3. 000 m² de área construída, com testada de 30 metros, estrategicamente situado próximo ao Rodoanel Mário Covas e à Rodovia Índio Tibiriçá, garantindo fácil acesso logístico. Conta ainda com projeto aprovado para ampliação, contemplando a construção de mais dois galpões de 1. 000 m² cada, em área já terraplanada. O prédio administrativo é moderno e funcional, distribuído em 3 pavimentos, com rooftop em construção, salas de reunião, showroom, estacionamento e refeitório industrial, além de estrutura preparada para instalação de elevador (fosso). A área fabril dispõe de 1. 400 m², com pé-direito de 4, 5 metros, piso industrial com capacidade para 4 ton/m² e energia trifásica de 300 kva, atendendo diversas atividades produtivas. Existe ainda a possibilidade de negociação com máquinas e ferramentas inclusas. Na venda, o proprietário estuda permuta por imóvel no litoral como parte do pagamento. Excelente oportunidade para indústrias, centros logísticos ou investidores que buscam expansão com infraestrutura já preparada.