5 Comerciais com varanda para alugar em Águas Claras Sul, Águas Claras

Comercial · 31m² · Avenida Jacarandá - Sala para alugar com varanda - Ed. Águas Claras Center - Águas Claras/DF

R$ 1.200

R$ 473 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Jacarandá 47 2

Aguas Sul, Águas Claras

Avenida Jacarandá - Sala para alugar com varanda - Ed. Águas Claras Center - Águas Claras/df. Imagine estabelecer seu negócio em um espaço moderno e funcional, estrategicamente localizado ao lado do Hospital Brasília, Unidade de Águas Claras. Este prédio comercial é composto por dois blocos/torres, com elevadores, seis andares e 43 salas com banheiros privativos, além de lojas no térreo. Para maior comodidade, o edifício oferece banheiros masculino e feminino de uso comum para lojistas, vestiários e dois subsolos de garagem. A sala comercial disponível conta com varanda, projeção para copa e banheiro social, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia. O piso em cerâmica garante um ambiente funcional e de fácil manutenção. Há ainda a possibilidade de alugar uma vaga de garagem com acréscimo de R$ 250, 00 no valor do aluguel. Se você busca um espaço ideal para o seu negócio, em uma localização privilegiada e com excelente infraestrutura, esta sala comercial é a escolha certa. Agende sua visita e venha conhecer! Encargos do imóvel: - Água: Consumo, cobrado no boleto de condomínio. - Condomínio: R$ 525, 00 com desconto até o dia 05 R$ 473, 00. Referência: mês vencido. - iptu/tlp: R$223, 55 parcela bimestral 2026. - Energia: consumo. Agende já a sua visita! (61) 3202. 1500 (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.

Comercial · 52m² · Avenida Jacarandá - Sala Comercial com 2 Pavimentos - Águas Claras Center / DF

R$ 2.500

R$ 473 Condominio

52 m² tot.1 banheiro

Jacarandá Lote 47

Aguas Sul, Águas Claras

Avenida Jacarandá - Sala Comercial com 2 Pavimentos - Águas Claras Center / df. Alugue esta linda sala comercial no Águas Claras Center, localizada na prestigiada Avenida Jacarandá. Com vista livre, posição nascente e design funcional, é perfeita para diversos tipos de negócios. Destaques do Imóvel: - 1° Pavimento: Sala ampla com varanda, copa e banheiro. - 2° Pavimento: Sala com varanda e banheiro. - Com localização estratégica em Águas Claras, esta sala oferece excelente visibilidade e fácil acesso. Encargos do imóvel: - Água: Consumo, cobrada junto ao boleto de condomínio. - Condomínio sala: R$ 525, 00 // com desconto até o dia 5 R$ 473, 00, valor variável de acordo com a água. - iptu/tlp sala: R$325, 10 parcela bimestral 2025. - Energia: consumo. Garagem disponível para locação separada no valor a partir de R$ 250, 00, mais cobrança de condomínio e iptu, garantindo ainda mais comodidade para você! Conheça o espaço ideal para o seu empreendimento! Agende já a sua visita! (61) 3202. 1500 (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.

Comercial · 52m² · Avenida Jacarandá - Sala comercial Duplex no Ed. Águas Claras Center - Águas Claras DF

R$ 2.200

R$ 473 Condominio

52 m² tot.2 ban.

Jacarandá Lote 47

Aguas Sul, Águas Claras

Avenida Jacarandá - Sala comercial Duplex no Ed. Águas Claras Center - Águas Claras df. Imagine estabelecer seu negócio em um espaço moderno e funcional, estrategicamente localizado ao lado da futura sede do Complexo Hospitalar Amil. Este prédio comercial é composto por dois blocos/torres, com elevadores, seis andares e 43 salas com banheiros privativos, além de lojas no térreo. Para maior comodidade, o edifício oferece banheiros masculino e feminino de uso comum para lojistas, vestiários e dois subsolos de garagem. A sala disponível, com 51, 79m², é um duplex que conta com varanda aberta, dois banheiros (um em cada sala) e uma copa equipada com armário, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia. Se você busca um espaço ideal para o seu negócio, em uma localização estratégica e com excelente infraestrutura, esta sala comercial é a escolha certa. Agende sua visita e venha conhecer! Encargos do imóvel: - Água: Consumo, cobrado junto ao boleto de condomínio. Condomínio: R$ 525, 00 com desconto até o dia 05 R$ 473, 00. . - iptu/tlp: R$ 340, 92 Parcela bimestral 2026. - Energia: consumo. - Gás: não tem gás. Agende já a sua visita! (61) 3202. 1500 (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.

Comercial , Águas Claras · Av Jacaranda,47 Sul ED.Aguas Claras Center Sala Varanda Copa Banheiro e garagem

R$ 1.200

14%

R$ 550 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Av Jacaranda 47

Aguas Sul, Águas Claras

Sala com varanda, copa e banheiro. Prédio novo com portaria, elevadores amplos e várias lojas no térreo, localizado em frente ao Hospital Brasília, próximo ao Corpo de Bombeiro e do Cartel da polícia militar. Metró próximo, Estação Concessionárias

Comercial , Águas Claras · Av. Pau Brasil Frente Metrô Águas Claras Le Quartier sala 29m 1 vaga Contato: 9.8251-3056 Waléria

R$ 1.300

R$ 330 Condominio

29 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Pau Brasil, lote 10 6 andar

Aguas Sul, Águas Claras

Alugo: Sala comercial no Ed. Le Quartier situado em uma das melhores localizações de Águas Claras em frente a Estação de Metrô Águas Claras. A sala possui 29m, 1 vaga, sacada, 6a. Andar. Prédio de alto padrão, revestido com pele de vidro verde espelhado, 17 pavimentos de salas comerciais, possui 6 elevadores inteligentes, estacionamento rotativo, segurança e infraestrutura nas áreas comuns. Valor: R$ 1. 500, 00 mensal. Condomínio: R$ 330, 00 mensal (já com desconto de pontualidade) iptu: R$ 1. 100, 00 anual. Contato: Waléria Bezerra Corretora de Imóveis. (61) 9. Ver dados Whatsapp. Creci: 10. 921

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Comercial , Águas Claras · Sala Comercial Reformada e Mobiliada ao Lado do Metrô Águas Claras

R$ 5.000

58 m² tot.1 banheiro

Avenida Pau Brasil Sala comercial reformada e mobiliada

Aguas Sul, Águas Claras

Excelente sala comercial com 65 m² de área útil, totalmente reformada e mobiliada, ideal para consultório ou escritório. Localizada em posição perpendicular, conta com 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade e conforto para profissionais e clientes. Situada em localização privilegiada, ao lado da estação de metrô Águas Claras, garantindo fácil acesso e grande fluxo de pessoas — um diferencial estratégico para qualquer tipo de negócio. Esta sala é excelente para o seu negócio, já com todas as instalações, esta pronta para desenvolver a sua empresa. Também é uma excelente opção para investidores, com alto potencial de rentabilidade para locação, Agende agora mesmo a sua visita! (61) Ver dados. (61) Ver dados - WhatsApp. Venda seu imóvel com segurança, estratégia e acompanhamento completo do início ao fim. * Fotos e vídeos profissionais. * Home staging virtual. * Sistema de avaliação com inteligência artificial. * Suporte jurídico. * Forte investimento em portais imobiliários, Google e redes sociais. * Inteligência de mercado. quadraimob reVenda. A escolha certa para vender ou comprar seu imóvel.

Super destaque

R$ 3.500

R$ 633 Condominio

32 m² tot.2 ban.1 vaga

HOSPITAL BASILIA SALA

Aguas Sul, Águas Claras

Hospital brasília de águas claras - sala 1110. Sala de 32, 13m² A sala conta com 02 banheiros (os banheiros já com acabamento), direito a uma vaga de garagem privativa e coberta, e as salas são entregues em seu estado original, cabendo ao inquilino a reforma. 03 meses de carência. Cada andar conta com 12 salas, 04 elevadores, corredor com 02 banheiros pne.

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be138e9fda095d4a0e9201eb067af4e2b4f9095d · EXCELENTE PRÉDIO EM ÁGUAS CLARAS NA AV. SIBIPIRUNA - 1500m² PARA LOCAÇÃO

R$ 80.000

1232 m² tot.4 ban.19 vagas

Avenida Sibipiruna 30

Aguas Sul, Águas Claras

Prédio Comercial para Locação em Águas Claras - Avenida Sibipiruna. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em um prédio comercial estratégico, com 1. 440 m² de área útil, localizado na movimentada Avenida Sibipiruna, em frente à sede da caesb. O imóvel conta com: Térreo: 719, 97m² Primeiro Pav: 719, 97m² Área terreno: 1232m² 19 vagas de garagem exclusivas. Pé direito alto de 6 metros, proporcionando amplo conforto e versatilidade para diferentes tipos de uso. Mezanino que amplia a área útil, ideal para divisões internas ou espaços administrativos. Banheiros masculino, feminino e para pcd, garantindo acessibilidade e conforto para todos. Escritura e habite-se em dia, assegurando total segurança jurídica para locação. Esta localização privilegiada em Águas Claras oferece fácil acesso e grande visibilidade, perfeita para empresas que buscam crescimento e destaque. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este espaço com grande potencial para o seu negócio! Obs: Os valores condominiais podem sofrer alterações, sendo assim deverão ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio. Obs: O valor do aluguel já está com desconto, caso o pagamento seja feito fora do vencimento, será acrescido 10% que corresponde à perda do desconto. Ligue a agende sua visita: (61) Ver dados (61) Ver dados. (61) 9 Ver dados -WhatsApp. Ver dados. "O seu espaço, do seu jeito" - 19/07/2026

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Comercial · 41m² · Avenida Jacarandá - Loja no Águas Claras Center - Águas Claras - DF

R$ 3.500

R$ 555 Condominio

41 m² tot.

Jacarandá Lote 47

Aguas Sul, Águas Claras

Avenida Jacarandá - Loja no Águas Claras Center - Águas Claras - df. Imagine o seu negócio em uma loja térrea de 41m², estrategicamente planejada para oferecer funcionalidade e organização. Com vista livre, posição poente, este espaço é ideal para quem busca praticidade e um ambiente bem estruturado. Características do Imóvel: - Recepção, perfeita para receber seus clientes com conforto e profissionalismo; - Hall central com armário de parede, garantindo organização adicional; - Sala com bancada fixa e armário embutido, ideal para trabalho ou armazenamento; - Sala com acesso à garagem, proporcionando praticidade no dia a dia; - Sala vazia, pronta para ser adaptada às necessidades do seu negócio; - Piso em cerâmica, fácil de limpar e manter. Destaques Adicionais: - Condomínio com elevador, facilitando o acesso. Se você procura um espaço comercial bem localizado, funcional e pronto para atender às demandas do seu empreendimento, esta loja é a escolha ideal. Agende sua visita e venha conhecer! Encargos do imóvel: - Água: condomínio. - Condomínio: R$555, 28 com desconto de pontualidade ref. Mês anterior. - iptu/tlp: R$290, 23 da sala. - Energia: consumo. Agende já a sua visita! (61) 3202. 1500 (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.

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Foto 02 · SALA ALUGUEL - DF Century Plaza - Sala Banheiro 1 vaga - 32,70m2 - linda vista

R$ 1.700

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Copaíba,

Aguas Sul, Águas Claras

- Venha para a mais moderna e poderosa localização comercial de Águas Claras; - df Century Plaza (Torre A) - Uma estrutura completa à disposição de você e de seus clientes. O mais variado e sofisticado comércio da região e. uma área de alimentação com o melhor mix; - Um complexo multiuso com torres comerciais e residenciais, o Shopping df plaza e um supermercado, tudo às. margens da eptg e a 8 minutos da Estação Metrô Concessionárias. - Ampla e Luxuosa recepção com moderno sistema de acesso (biometria) e controle de segurança; - Sala com banheiro - área privativa 32, 70m2 com excelente vista; - Ar Condicionado; - Uma vaga de garagem no sistema de rodizio, conforme administração do empreendimento; - Taxa condominial ordinária - ref. 06/2026 - R$ 564, 42 + rateio de água; - iptu/tlp 2026 - $ 1. 714, 10( Cobrado pro-rata temporis) ; - Os valores e informações exibidos poderão sofrer alteração sem aviso prévio. - O imóvel é locado no estado que se encontra; - Reserva de Imóvel - Para sua comodidade e segurança, caso seja de interesse, consulte-nos sobre os procedimentos. reserva de imóveis ofertados em locação. - FernandoVasconcelos Imóveis - 30 anos atendendo o mercado de Brasília; - srtv Sul Qd. 701 conj. D bloco A sala 828. - Centro Empresarial Brasília. - cep - Ver dados. - creci df 8a Região - J Ver dados. - - 19/06/2026

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Comercial , Águas Claras · Sala Comercial Locação Le Quartier Aguas Claras 30 m² 1 Vaga de Garagem

R$ 2.200

R$ 650 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Pau Brasil, lote 10 13° andar

Aguas Sul, Águas Claras

Sala comercial no Edifício Le Quartier em Águas Claras, em um dos empreendimentos corporativos mais valorizados da região. Com vista livre e posição privilegiada em frente à estação de metrô, o imóvel oferece fácil acesso, excelente visibilidade e alto fluxo de pessoas, sendo ideal para escritórios, consultórios e diversos segmentos profissionais. Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o sucesso do seu negócio.

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Comercial , Águas Claras · Rua 34 Sul - Águas Claras - Aluguel Loja - Le Paysage

R$ 10.000

R$ 1.038 Condominio

150 m² tot.4 ban.

Rua 34 Sul, 08 Le Paysage

Aguas Sul, Águas Claras

Situado na Rua 34 Sul - Águas Claras - lojas - Le Paysage By Victoria. Lojas com área construída de 152m², podendo ser ampliada no mezanino, área lateral do edifício com vagas de garagens. O Le Paysage está localizado no ponto mais alto de Águas Claras. Próximo à Estação Concessionária do metrô, comércio local diversificado, localização privilegiada, facilidade em entrar e sair da cidade, Entre em contato e marque uma visita. A Victória se reserva ao direito de alterar a qualquer época o presente anúncio, no todo em partes. Aproveite a última unidade disponível para locação direto com proprietário no telefones (61) Ver dados

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R$ 2.200

R$ 550 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Pau Brasil, lote 10 Edifício Le Quartier

Aguas Sul, Águas Claras

Sala comercial no Edifício Le Quartier em Águas Claras, em um dos empreendimentos corporativos mais valorizados da região. Com vista livre e posição privilegiada em frente à estação de metrô, o imóvel oferece fácil acesso, excelente visibilidade e alto fluxo de pessoas, sendo ideal para escritórios, consultórios e diversos segmentos profissionais. Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o sucesso do seu negócio.

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R$ 5.000

R$ 509 Condominio

77 m² tot.1 banheiro

Rua 34 Sul, Lote 08 Le Paysage

Aguas Sul, Águas Claras

Situado na Rua 34 Sul - Águas Claras - loja 06 - Le Paysage By Victoria. Loja com área construída de 76m², podendo ser ampliada no mezanino, área lateral do edifício com vagas de garagens. O Le Paysage está localizado no ponto mais alto de Águas Claras. Próximo à Estação Concessionária do metrô, comércio local diversificado, localização privilegiada, facilidade em entrar e sair da cidade, Entre em contato e marque uma visita. A Victória se reserva ao direito de alterar a qualquer época o presente anúncio, no todo em partes. Aproveite a última unidade disponível para locação direto com proprietário no telefones (61) Ver dados

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151484_8e34026f-bcec-491e-8e51-f8772b8ec580_lg.jpg · Rua Babaçu - LOJA DE 180m² TÉRREO, NUMA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, PRÉDIO NOVO.

R$ 8.000

180 m² tot.

Rua Babaçu

Aguas Sul, Águas Claras

VillaVer dados - Última atualização: 19/07/2026, 19: 15. Rua Babaçu Águas Claras. Loja de 180m² térrea, 2 banheiros numa excelente localização. Se você procura uma loja ampla para seu negócio está é uma ótima opção. Agende sua visita. Valor R$8. 000. 00. Aluisio Junior. Creci 14. 587. Cel Ver dados. 6776. E-mail Ver dados. Deus é Fiel

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Comercial , Águas Claras · Loja Reformada no Ed. Bahamas 1 andar

R$ 1.300

R$ 340 Condominio

27 m² tot.1 banheiro1 vaga

Bahamas Center aguas claras 1

Aguas Sul, Águas Claras

Loja no Ed. Bahamas em aguas claras, reformada com 27 M2, piso em porcelanato, próximo ao metro concessionarias, Excelente para escritório, ótima localização, próximo a saída para eptg, vaga de garagem rotativa. Valor da locação já esta com desconto de pontualidade R$100, 00 ( cem reais).

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b6b49bc3c21759ddb190877451864e8607756e48 · OPORTUNIDADE NO ED. PENÍNSULA

R$ 18.000

R$ 1.050 Condominio

181 m² tot.2 ban.

Avenida das Araucárias 15

Aguas Sul, Águas Claras

Oportunidade de Negócio em Águas Claras! São 2 lojas juntas, um delas de esquina, 181m2 de área privativa, mezanino, em frente a avenida, muito espaço para o seu negócio. Loja 15: 86, 25m² Loja 16: 94, 74m² Localização Estratégica: Situada na entrada de Águas Claras, nossa loja possui um ponto privilegiado, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Pistão Sul e eptg. Proximidade de Instituições de Ensino: Estamos próximos a grandes escolas e faculdades, como Ceub, Processus, Unieuro e Anhanguera, garantindo um fluxo constante de clientes. Comércio e Serviços nas Imediações: Nas proximidades, você encontrará importantes shoppings (df Plaza, Taguatinga Shopping e Felicittà), além de supermercados (Sams Club, big e Carrefour), o que aumenta ainda mais a visibilidade e o potencial de vendas da loja. Facilidade de Acesso: A loja está próxima a estações de metrô, facilitando o transporte e o acesso de clientes. Serviço de Entregas Autorizado: As lojas do Península têm autorização para realizar entregas no residencial, que possui aproximadamente 1. 200 unidades habitadas, aumentando a comodidade para os moradores e a visibilidade da sua loja. Estacionamento Disponível: Há estacionamento em frente à loja, oferecendo facilidade para clientes que chegam de carro. Não perca essa chance de investir em um ponto comercial com grande potencial! Condições da locação: contrato com duração de 30 meses. Serão aceitas as seguintes modalidades de garantia: 1. Fiança pessoal (fiador): o Apresentação de 1 (um) ou mais fiadores; preferencialmente, ao menos 1 (um) deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal; o Cada fiador deverá comprovar renda mínima equivalente a 3 (três) vezes o valor total da locação mensal. 2. Título de capitalização: o No valor correspondente a 3 (três) vezes o total da locação mensal. 3. Seguro fiança locatícia: o Contratação de seguro fiança junto a seguradora aprovada pelo locador. 4. Caução: o Depósito correspondente a 3 (três) vezes o valor do aluguel mensal. Sujeito à análise cadastral e aprovação do pretendente locatário. ______________. Comprovação de Renda: O locatário e os fiadores deverão apresentar renda individual comprovada mínima de 3 (três) vezes o valor do aluguel mensal. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Ligue para mais informações. Corretores: Eustáquio: Ver dados. Marcelo: Ver dados. R sul Imóveis: Tel.: (61) Ver dados. Creci J: 20. 221. shis cl qi 11, Bloco "J", Sala 05, Lago Sul, Brasília-df, cep: 71. Ver dados. Instagram: @rsulimoveis. Quem conhece, recomenda! - 19/07/2026

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Foto 10 · LOJA na Avenida Sibipiruna com 735m2

R$ 80.000

735 m² tot.

Avenida Sibipiruna

Aguas Sul, Águas Claras

Loja na Avenida Sibipiruna. Área de 735 m2. Ideal para Igreja, Academia, Escola. Avenida de grande movimento, próximo a escola Maple Bear, escola Adventista. Klebert almeida 9 Ver dados. Creci 16. 460. ana paula 9 Ver dados. Creci 19. 329. Site: - 02/07/2026

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Foto 01 · CENTRO MÉDICO ÁGUAS CLARAS - 98M² - 13º ANDAR - 3 SALAS - ANEXO HOSPITAL

R$ 9.000

R$ 1.928 Condominio

98 m² tot.6 ban.

Rua Arariba

Aguas Sul, Águas Claras

Fernandes & Coelho Imóveis aluga para você um conjunto comercial com 98m² no Centro Médico de Águas Claras, anexo ao Hospital Águas Claras. Localizadas no 13° andar, as salas somam 30, 36m² + 34, 16m² + 33, 75m², totalizando 98m² de área privativa, sendo disponibilizadas exclusivamente para locação conjunta. O conjunto conta com ambientes amplos, bem iluminados, janelas com excelente incidência de luz natural e vista elevada, proporcionando um espaço ideal para clínica estruturada, consultório compartilhado ou centro de especialidades integradas. A metragem permite configuração estratégica com recepção independente, múltiplas salas de atendimento, espaço para procedimentos e apoio administrativo. O Centro Médico de Águas Claras é integrado ao complexo hospitalar, reunindo diversas especialidades médicas, fluxo constante de pacientes e profissionais da saúde, integração facilitada com serviços hospitalares e diagnósticos, além de estrutura específica para uso médico, com elevadores, recepção organizada e estacionamento. A localização é estratégica em Águas Claras, região consolidada, com forte densidade populacional e fácil acesso por vias principais e transporte público, o que favorece visibilidade, captação e fidelização de pacientes. Ideal para médicos que buscam expansão, clínicas multidisciplinares ou investidores da área da saúde que valorizam posicionamento estratégico dentro de um complexo hospitalar. Não perca essa oportunidade de instalar sua clínica em um dos polos médicos mais consolidados da região. Detalhamento individual das unidades (locação conjunta): Sala 01: 30, 36m², condomínio R$ 606, 16, iptu/tlp R$ 2. 877, 29 anual. Sala 02: 34, 16m², condomínio R$ 664, 53, iptu/tlp R$ 3. 071, 54 anual. Sala 03: 33, 75m², condomínio R$ 658, 21, iptu/tlp R$ 3. 050, 42 anual. Seguro Incêndio obrigatório para todas as locações. Agende sua visita com Mara dos Anjos (61) Ver dados - (creci: 14. 922) Veja mais opções: creci: 25. 533. Instagram: @fernandesecoelho - 04/03/2026

Destaque

a1069d0d87bd7b38e3312ff8722bcc3e08bdbc23 · LOJA + SOBRELOJA 318m² | RUA PITANGUEIRAS | ÁGUAS CLARAS

R$ 20.000

R$ 5.000 Condominio

318 m² tot.3 ban.

Rua das Pitangueiras 1

Aguas Sul, Águas Claras

Loja + sobreloja 318m² | rua pitangueiras | águas claras. ponto estratégico para empresas que querem faturar alto! Se você busca visibilidade, fluxo intenso de pessoas e um endereço consolidado, essa é a oportunidade ideal para posicionar sua marca em um dos pontos mais comerciais de Águas Claras. Localizada na Rua Pitangueiras, cercada por grandes geradores de fluxo como: Supermercado Dona Smart Fit Cultura Inglesa Drogasil Sabin Laboratório e diversos outros comércios fortes da região. Um verdadeiro corredor comercial consolidado! Estrutura diferenciada 318m² muito bem distribuídos. 159m² no piso térreo. 159m² de sobreloja integrada. Estrutura ideal para segmento alimentício. Sistema de depuração de ar (perfeito para restaurante, lanchonete ou dark kitchen premium) Piso térreo em porcelanato. 02 banheiros modernos no térreo. Sobreloja ampla e versátil para salão, administrativo ou expansão operacional. Estacionamento externo amplo. Excelente fachada com alto potencial de comunicação visual. perfil ideal para: Restaurantes. Hamburguerias. Clínicas. Academias boutique. Escolas e cursos. Lojas conceito. Franquias. Aqui você não aluga apenas metragem. Você aluga posicionamento estratégico de mercado. Condições de locação. Contrato de 36 meses. Garantia: Fiador. iptu anual parcelado em 10x. Condomínio: Rateio de despesas. Aceita proposta. diferencial competitivo. Região com altíssimo adensamento residencial, público qualificado e fluxo constante durante todo o dia. Se o seu negócio precisa de visibilidade e estrutura pronta para operar, essa é a escolha inteligente. Agende uma visita. Imóvel pronto para receber sua operação! - 14/07/2026

Destaque

9d60e2a5d84294c4184475915f4d843dc89c4907 · RECANTO DAS ÁGUAS LOJA COM COZINHA EM EXCELENTE PONTO COMERCIAL ESTACIONAMENTO

R$ 2.000

R$ 180 Condominio

36 m² tot.

Endereço não informado

Aguas Sul, Águas Claras

R2 Assessoria Imobiliária aluga: Recanto das Águas- Águas Claras. -Loja 35 m² -Cozinha completa em armários. -Excelente localização próximo do mc Donald e Potiguar na avenida Auracárias. Agende uma visita! Mais informações por telefone ou WhatsApp: (61) Ver dados (WhatsApp) É obrigatório a contratação de seguro de incêndio. Valores sujeito a alterações sem prévio aviso. Captador; rr - 22/06/2026

Destaque

R$ 4.000

R$ 658 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

Hospital Aguas Claras Sala 1109

Aguas Sul, Águas Claras

Hospital brasília de águas claras - sala 1109. Sala de 33, 75m² A sala conta com banheiro (o banheiro já com acabamento), direito a uma vaga de garagem privativa e coberta, e as salas são entregues em seu estado original, cabendo ao inquilino a reforma. 03 meses de carência. Cada andar conta com 12 salas, 04 elevadores, corredor com 02 banheiros pne.

Destaque

Comercial , Águas Claras · SALA COMERCIAL DF PLAZA SHOPPING-ÁGUAS CLARAS - CARÊNCIA PARA REFORMA/ADAPTAÇÕES

R$ 1.800

R$ 469 Condominio

37 m² tot.1 vaga

Copaíba sala comercial

Aguas Sul, Águas Claras

Samuel Imobiliária oferece para locação: Uma sala comercial, a sala possui uma vaga de garagem rotativa. Localizado: R. Copaíba, lote 01 - Águas Claras, df Century Plaza shopping uma excelente localização. Do aluguel: R$ 1. 800, 00 ( mil E oitocentos reais). Condomínio: R$ 469, 00 ( quatrocentos e sessenta e nove reais) O imóvel aceita negociação de carência para adequações que se fizerem necessários. Aluguel sem fiador com a credpago. Estudo caução. Agende já uma visita. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado em 1/12 avos e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp 61 Ver dados. Dor de cabeça com o aluguel? Chame a Samuel Imobiliária

Destaque

R$ 4.000

R$ 633 Condominio

32 m² tot.2 ban.1 vaga

SALA

Aguas Sul, Águas Claras

Hospital brasília de águas claras - sala 1111. Sala de 38, 5m² A sala conta com 02 banheiros (os banheiros já com acabamento), direito a uma vaga de garagem privativa e coberta, e as salas são entregues em seu estado original, cabendo ao inquilino a reforma.

Destaque

01 · Aluga se loja mobiliada no Metrópole Shopping

R$ 3.500

R$ 1.400 Condominio

42 m² tot.

Avenida das Araucárias, Metrópole Shopping e Residência

Aguas Sul, Águas Claras

Loja para Aluguel – Pronta para Uso! Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja já mobiliada, ideal para loja de roupas, pronta para começar a funcionar imediatamente. Localização privilegiada, no Metrópole Shopping, com ponto estratégico e de grande visibilidade, situada de frente para a entrada principal, garantindo alto fluxo de pessoas e maior potencial de vendas. Perfeita para quem busca praticidade, destaque e um espaço pronto para empreender. Entre em contato e venha conhecer!? Aluguel - R$ 3. 500, 00. já com 20% de desconto de pontualidade. Condomínio - R$ 1. 400, 00. sujeito a alteração sem aviso prévio. iptu/tlp - R$ 368, 13. valor da parcela - sujeito a alteração sem aviso prévio. ligue E agende uma visita! Escritório. (61) Ver dados. (61) Ver dados WhatsApp

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Foto 01 · ANDAR INTEIRO 900m2 PRÓXIMO ESTAÇÃO ARNIQUEIRAS

R$ 75.000

900 m² tot.

Rua Alecrim

Aguas Sul, Águas Claras

Laje Corporativa para Locação. Aluguel de espaço corporativo amplo, localizado no coração Aguas Claras, próximo Estação Arniqueiras. Piso Térreo com 8 metros pé direito R$ 150. 000, 00. 1 andar com 6 metros pé direito R$ 100. 000, 00. 2 andar com 4 metros pé direito R$ 75. 000, 00. 3 andar com 4 metros pé direito R$ 75. 000, 00. 4 andar com 4 metros pé direito R$ 75. 000, 00. 5 andar com 4 metros pé direito R$ 75. 000, 00. 6 andar rooftop R$ 80. 000, 00. Previsão entrega obras março 2027 klebert almeida 9 Ver dados. Creci 16. 460. Site: - 02/07/2026

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Comercial · 181m² · TH34898 - Rua Copaiba Águas Claras Cond. Rosely Goncalves, Ótima Loja, 181m². Agende sua visita!

R$ 6.500

R$ 1.407 Condominio

181 m² tot.3 ban.

Rua Copaiba Lote 10

Aguas Sul, Águas Claras

Ver dados - Rua Copaiba Águas Claras Cond. Rosely Goncalves, Ótima Loja, 181m². Agende sua visita! Ótima loja de 181, 48m², dividida em recepção com banheiro, 6 salas privativas e 2 banheiros de uso social. Loja com visibilidade privilegiada. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Nossas visitas são realizadas mediante agendamento, de forma prática e confortável para você. Não é necessário comparecer à imobiliária: basta agendar o horário desejado e se dirigir diretamente ao endereço do imóvel. Por isso, o agendamento é essencial para que possamos organizar tudo da melhor forma e oferecer um atendimento mais ágil. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados

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Comercial , Águas Claras · Loja - Comercial - Águas Claras - Av. das Araucárias - 116m² - Oportunidade - Localização Excelente

R$ 6.600

R$ 1.155 Condominio

116 m² tot.2 ban.

Avenida das Araucárias, 1325 Residencial Real Quality

Aguas Sul, Águas Claras

Avenida das Araucárias (Real Quality) - Águas Claras/df. Venha montar seu negócio em uma loja situada em um centro comercial movimentado, de frente para a avenida principal, com amplo estacionamento e excelente visibilidade. Imóvel: Loja térrea com mezanino pronto, 02 banheiros e espaço para cozinha, ideal para diversos tipos de atividade comercial. Diferenciais: Mezanino que amplia a área útil e proporciona ótimo aproveitamento de espaço. Ambientes bem distribuídos, com área de atendimento, cozinha e área de serviço. Adequada para vários segmentos, inclusive alimentação. Localizada em galeria comercial ativa, com padaria, drogarias, lanchonetes e outros serviços — gerando fluxo constante de clientes. Público interno garantido: o edifício possui grande número de apartamentos, o que favorece negócios voltados ao dia a dia dos moradores. Localização privilegiada: De frente para a Avenida das Araucárias, em região de comércio consolidado, cercada por residenciais, próxima ao metrô, paradas de ônibus e ao Colégio Sigma, com fácil acesso às principais vias da cidade. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras. Venha conhecer! Condições para locação: Oferecemos 1 (uma) modalidade de garantia locatícia: Seguro Fiança (única opção disponível para este imóvel). Siga nosso Instagram e receba nossas melhores ofertas em primeira mão! Instagram: @gpeimoveiseseguros. (Valores e informações podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores para confirmar detalhes).

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Comercial , Águas Claras · Local perfeito para seu negócio. Loja com 140 m² privativo em ótima localização

R$ 12.000

70 m² tot.

Avenida das Araucárias Lote N. Loja

Aguas Sul, Águas Claras

Loja Comercial de 140 m² com Banheiro - Ideal para o Seu Próximo Negócio! Metragem do imovel - 70 m² terreo + 70 de semi-enterrado.

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Comercial , Águas Claras · Loja disponível para locação – Centro de Águas Claras, Rua das Pitangueiras!

R$ 20.000

R$ 5.000 Condominio

320 m² tot.2 ban.

Avenida das Pitangueiras Loja e sobreloja, oportunidade

Aguas Sul, Águas Claras

Loja disponível para locação – Centro de Águas Claras, Rua das Pitangueiras! Av. Das Pitangueiras – Localização Imbatível! Excelente loja com aproximadamente 318m², distribuídos em térreo + sobreloja, no coração de Águas Claras! Localizada em um centro comercial consolidado, com alto fluxo de pessoas diariamente. Ao lado de grandes marcas como: - Drogasil. - Laboratório Sabin. - Supermercado Dona de Casa. Fácil acesso por metrô, ônibus e a pé – ideal para quem quer empreender em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas do df! Espaço versátil e pronto para receber diversos tipos de negócio. Sua marca no melhor ponto comercial de Águas Claras! Gostou do imóvel? Aceitamos proposta! Agende uma visita e venha conhecer cada detalhe! Paulo Bites. Ligue ou envie um whatsapp: (61) Ver dados. creci: Ver dados. Ver dados. Pensou em comprar, vender ou alugar, fale comigo.

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