32 Comerciais perto de subway avenida regente feijo 1099 para alugar na Água Rasa, São Paulo

6c237aaddad831baf2f380f46450b7ec857115e6 · Salão para alugar, 400 m² por R$ 12.910/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 12.500

400 m² tot.

Rua Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Salão Comercial para Locação Amplo Espaço com Mezanino e Estrutura Completa. Excelente salão comercial térreo, ideal para empresas que buscam um espaço versátil para atividades comerciais, industriais leves, logística, estoque ou operações diversas. O imóvel possui 206 m² de área no térreo, além de um mezanino metálico com 198 m², proporcionando ótimo aproveitamento do espaço. Nos fundos do salão há ainda um mezanino em alvenaria com 64 m², que conta com banheiros, salas e vestiários, oferecendo uma estrutura funcional para escritórios e apoio operacional. O pé-direito do salão é de 5 metros (sem considerar o mezanino), garantindo boa circulação de ar, iluminação natural e possibilidade de armazenamento vertical. O imóvel está em excelente estado de conservação, com iluminação instalada e funcionando perfeitamente, além de contar com ligação trifásica, ideal para equipamentos e maquinários. Possui também ligações independentes de água e energia, trazendo mais controle e praticidade. O acesso é feito por porta de aço de folha única automatizada, facilitando a entrada de mercadorias, equipamentos e veículos utilitários. Características do imóvel: Área térrea: 206 m² Mezanino metálico: 198 m² Mezanino em alvenaria (fundos): 64 m² Área total aproximada: 468 m² Pé-direito: 5 metros. Banheiros no térreo. Banheiros, salas e vestiários no mezanino de alvenaria. Energia trifásica. Água e luz independentes. Iluminação em perfeito estado. Porta automatizada de folha única. Excelente oportunidade para empresas que precisam de estrutura, espaço e funcionalidade para suas operações. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Janyffer - 19/06/2026

Comercial · 240m² · SALÃO COMERCIAL - VILA INVERNADA - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

R$ 9.500

240 m² tot.

R Almirante Alexandrino

Vila Invernada, São Paulo

Oportunidade de Ouro: Salão Comercial para Seu Negócio de Sucesso! Imagine seu negócio prosperando em um local com grande fluxo de pessoas e toda a infraestrutura necessária. Este salão de 240 m² é ideal para clínicas, lojas, escritórios ou qualquer empreendimento que busque visibilidade. Por que este é o local perfeito? Acessibilidade: Ponto estratégico a 15 minutos do Metrô Belém, facilitando o acesso para clientes e funcionários. Comodidade: A vizinhança oferece tudo que você precisa para o dia a dia: bancos, supermercados, farmácias e padarias a poucos metros de distância. Tranquilidade e Segurança: Uma região segura, sem riscos de enchentes ou problemas estruturais. Potencial de Crescimento: A proximidade com o Shopping Anália Franco (2, 5 km) garante um público diversificado e potencial para parcerias. Agende sua visita!