Xodó Marize
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8 Casas perto de d gust burguer rua jose pinto de moura 480 à venda em Xodó Marize, Belo Horizonte

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R$ 650.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Arthur Bernardes Filho

Xodó Marize, Belo Horizonte

Casa no Xodó Marize com 3 quartos e varanda, ideal para comprar.

R$ 550.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

ARTHUR BERNARDES FILHO, 49

Xodó Marize, Belo Horizonte

Próximo à Catedral Cristo Rei, ao Shopping Estação bh e à Estação Vilarinho, este imóvel reúne três fatores essenciais para um bom investimento: localização forte, renda ativa imediata e potencial de valorização. 💰 Excelente oportunidade para investidores. O imóvel já está 100% alugado, gerando renda mensal comprovada: • 🏠 Casa do segundo andar: R$ 1. 200, 00. • 🏠 Casa do subsolo: R$ 800, 00. • 🏪 Loja comercial (100m²): R$ 700, 00. 📌 Renda mensal atual: R$ 2. 700, 00. 📈 Com possibilidade real de reajuste dos aluguéis, aumentando ainda mais a rentabilidade. Ideal para quem busca: ✔ Renda passiva imediata. ✔ Segurança patrimonial. ✔ Potencial de valorização na região Norte de bh. ✔ Diversificação (residencial + comercial no mesmo lote) 📐 Detalhes do imóvel. 🔹 Lote com 360m² 🔹 200m² de área construída. 🔹 Garagem para até 3 carros. 🔝 Casa Superior. • 3 quartos (1 suíte) • Sala e cozinha conjugadas com copa. • 1 banheiro social. • Ampla área de serviço. • Varanda frontal. • 2 vagas de garagem. 🔽 Casa Subsolo. • 2 quartos. • Sala e cozinha. • 1 banheiro social. • 2 áreas amplas. • Quintal. 🏪 Loja Comercial. • 100m² de área construída. • Excelente para comércio local. • Já alugada. 🚀 Por que esse imóvel é um ótimo investimento? • Região em constante crescimento. • Próximo a comércio, transporte e grandes empreendimentos. • Imóvel já gerando renda desde o primeiro dia. • Possibilidade de morar em uma unidade e manter as demais alugadas. • Potencial de aumento de aluguel conforme valorização da área. Se você procura um imóvel que se paga sozinho e ainda gera lucro, essa é a oportunidade certa. Rev: 76

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R$ 810.000

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R$ 650.000

814 m² tot.7 quartos2 ban.2 vagas

Rua Valdevino Leôncio Domingues

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Casa com 464, 64 m² de área construída no Jardim Guanabara. Esta espaçosa casa oferece conforto e praticidade para toda a família o imóvel conta com um excelente aproveitamento de espaço. Distribuição: 1º andar: - 2 vagas de garagem para a segurança do seu veículo. - 2 salas amplas para acomodar sua família com conforto e versatilidade. - 2 cozinhas, ideais para preparar suas refeições com mais praticidade. - 1 copa integrada para momentos de refeição e convivência. - 3 quartos, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto. - 1 banheiro social que atende aos demais cômodos do andar. - Quintal amplo, perfeito para lazer e atividades ao ar livre. - Área gourmet com churrasqueira para momentos de confraternização. - 2 dispensas para organização de utensílios e mantimentos. - Área de serviços coberta para maior comodidade. 2º andar: - 1 sala aconchegante, ideal para um espaço de descanso ou home office. - 1 banheiro social para atender ao andar. - 3 suítes, sendo uma delas uma suíte master com closet e vista panorâmica através da janela. - Varanda com vista, proporcionando um ambiente relaxante. Nos fundos: - Cômodo separado que pode ser utilizado como sala ou adaptado para quarto. - 1 suíte com sacada, oferecendo mais privacidade e conforto. A casa é ideal para quem busca uma residência espaçosa, bem distribuída e com excelente área de lazer. Com localização privilegiada no Jardim Guanabara, você estará perto de tudo o que precisa, com a tranquilidade e segurança de um bairro tradicional.

Super destaque

R$ 240.000

R$ 175 Condominio

85 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Orion Rigel Vigne

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Casa no Jardim Guanabara com 2 quartos, ideal para compra. Aproveite essa oportunidade no bairro tranquilo.

Destaque

R$ 400.000

115 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Mário Renno Gomes

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Compra casa em condomínio com 2 quartos.

Destaque

R$ 570.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Lázaro Ferreira de Assis

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Casa em condomínio com 3 quartos e churrasqueira no condomínio, para comprar.

Destaque

R$ 280.000

144 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Desembargador Wagner Bueno

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Casa com 2 quartos disponível para compra.

Destaque

R$ 479.000

100 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Honorato de Moraes 55

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Casa Duplex no Vetor Norte: Conforto, Modernidade e Localização Estratégica. Previsão de Aquecimento Solar e Ar-Condicionado | Entrada Individual. Excelente oportunidade de investimento ou moradia em uma das regiões que mais crescem e se valorizam. Este duplex moderno combina privacidade, acabamento funcional e uma localização privilegiada próxima a grandes eixos comerciais e de infraestrutura. Características do Imóvel. Tipologia: Casa Duplex com entrada individual. Dormitórios: 02 quartos, sendo 02 suítes de excelente dimensionamento. Diferencial do Quarto: Suíte da frente equipada com varanda privativa. Área Social: Sala ampla integrada à cozinha americana, otimizando o convívio e a iluminação natural. Vaga de Garagem: 01 vaga demarcada. Infraestrutura e Tecnologia (Previsões Técnicas) O imóvel foi projetado pensando em sustentabilidade, conforto térmico e economia: Previsão para aquecimento solar instalado e pronto para atendimento nas duas suítes. Previsão para ar-condicionado (infraestrutura para climatização) na sala e em ambos os quartos. Localização Privilegiada e Logística. Situado em ponto estratégico do Vetor Norte, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte: A poucos minutos da Avenida Cristiano Machado. Próximo ao Shopping Estação bh (ampla rede de lojas, cinema, alimentação e metrô). Proximidade com a Catedral Cristo Rei. Região com excelente infraestrutura de saúde, educação e vias de escoamento rápido. Agende uma visita técnica e conheça as condições de lançamento. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.

R$ 580.000

200 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Pedro Luiz de Lima

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Casa com 3 quartos disponível para comprar.

R$ 398.560

100 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua José Paulino, 85

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Casa a venda em Rua José Paulino - Jardim Guanabara - Belo Horizonte/mg. Casa Geminada Duplex Nova - Entrada Independente. - Aprox. 100m² - 2 Quartos. - 2 Banheiros. - 2 Vagas Descobertas. - Bancadas em Granito. - Piso em Porcelanato. - Espaço nos Fundos para Área Gourmet. - Utilize seu fgts. - Financiamento por Qualquer Banco. = 1° Piso. = - Sala. - Cozinha. - Lavabo. - Área de Serviço Independente. = 2° Piso. = - 2 Quartos (1 com Varanda) - Banheiro Social. = É um excelente imóvel nesta localização. 100m² em Belo Horizonte, Jardim Guanabara. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Jardim Guanabara e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. O Jardim Guanabara é um bairro localizado na cidade de Belo Horizonte, que se destaca pela sua beleza e tranquilidade. É um lugar ideal para quem deseja viver em um ambiente seguro e com muitas opções de lazer. O Jardim Guanabara foi criado em meados dos anos 60, quando o governo da época decidiu construir uma área para abrigar famílias de baixa renda. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos bairros mais procurados de Belo Horizonte. O Jardim Guanabara oferece uma variedade de serviços e atrações para todos os gostos. Aqui você encontra parques, restaurantes, lojas, academias, bares, cinemas, teatros e muito mais. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura moderna e segura, com ruas arborizadas, iluminação pública, transporte público e segurança 24 horas. Venha conhecer o Jardim Guanabara e desfrutar de todas as suas vantagens. Aqui você encontra o melhor da cidade em um só lugar. Venha para o Jardim Guanabara e viva a tranquilidade e beleza deste lugar único. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Ricardo Ferreira Barros creci: Ver dados

R$ 1.800.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Eudes García

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Venda de casa com 3 quartos, sendo 1 suíte e varanda. Excelente oportunidade para comprar.

R$ 698.000

360 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Rua Cândido Portinari

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Venda de casa no Jardim Guanabara com 3 quartos.

R$ 710.000

386 m² tot.6 quartos6 ban.2 vagas

Rua Valdevino Leôncio Domingues

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Venda de casa com 6 quartos no Jardim Guanabara. Uma ótima opção para comprar.

R$ 348.850

180 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Fanny Martins de Barros, 241

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Casa a venda em Rua Fanny Martins de Barros - Jardim Guanabara - Belo Horizonte/mg. Casa ampla com 3 níveis! Não aceita financiamento bancário. aceitamos veículo na troca. Contrato de compra e venda. Primeiro nível! 2 vagas pra carros pequenos ou para 1 Veículo grande e motos. 01 dormitório com suite. 01 sala. 01 cozinha com armários. Segundo nível! 01 ampla com ótimo acabamento. 03 dormitórios sendo um com suite de muito bom gosto. Banheiro social. Terceiro nível! Despensa. Lavabo. Cozinha principal da casa conjugada com copa e área gourmet. Com Magnífico acabamento. Área de serviço. Sacada com vista livre. Este imóvel ainda possui um porão. 01 quarto que falta acabamentos. Bairro jardim Guanabara em Belo Horizonte. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Jardim Guanabara, tais como Estação Floramar, Escola Estadual Pedro Paulo Penido, Escola Municipal Tristão da Cunha, ceduc, Parque Escola Cariúna e Escola Municipal Hilda Rabelo Matta. R$ 349. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Casa com 180m² localizado em Belo Horizonte, Jardim Guanabara com as características: Ar-condicionado, Banheiro de serviço, Bicicletario, Box de vidro, Chuveiro elétrico, Despensa, Espaço gourmet, Fechadura eletrônica, Janelas grandes, Lavanderia, Permuta, Perto do Metrô, Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Tanque, Tomada 3 pinos, Varal de roupas, Varanda, Varanda gourmet, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. O Jardim Guanabara é um bairro localizado na cidade de Belo Horizonte, que se destaca pela sua beleza e tranquilidade. É um lugar ideal para quem deseja viver em um ambiente seguro e com muitas opções de lazer. O Jardim Guanabara foi criado em meados dos anos 60, quando o governo da época decidiu construir uma área para abrigar famílias de baixa renda. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos bairros mais procurados de Belo Horizonte. O Jardim Guanabara oferece uma variedade de serviços e atrações para todos os gostos. Aqui você encontra parques, restaurantes, lojas, academias, bares, cinemas, teatros e muito mais. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura moderna e segura, com ruas arborizadas, iluminação pública, transporte público e segurança 24 horas. Venha conhecer o Jardim Guanabara e desfrutar de todas as suas vantagens. Aqui você encontra o melhor da cidade em um só lugar. Venha para o Jardim Guanabara e viva a tranquilidade e beleza deste lugar único. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Flavio Renato De Paula creci: Ver dados