Xodó Marize
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7 Casas perto de auto molas pampulha avenida cristiano machado 10888 à venda em Xodó Marize, Belo Horizonte

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R$ 550.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

ARTHUR BERNARDES FILHO, 49

Xodó Marize, Belo Horizonte

Próximo à Catedral Cristo Rei, ao Shopping Estação bh e à Estação Vilarinho, este imóvel reúne três fatores essenciais para um bom investimento: localização forte, renda ativa imediata e potencial de valorização. 💰 Excelente oportunidade para investidores. O imóvel já está 100% alugado, gerando renda mensal comprovada: • 🏠 Casa do segundo andar: R$ 1. 200, 00. • 🏠 Casa do subsolo: R$ 800, 00. • 🏪 Loja comercial (100m²): R$ 700, 00. 📌 Renda mensal atual: R$ 2. 700, 00. 📈 Com possibilidade real de reajuste dos aluguéis, aumentando ainda mais a rentabilidade. Ideal para quem busca: ✔ Renda passiva imediata. ✔ Segurança patrimonial. ✔ Potencial de valorização na região Norte de bh. ✔ Diversificação (residencial + comercial no mesmo lote) 📐 Detalhes do imóvel. 🔹 Lote com 360m² 🔹 200m² de área construída. 🔹 Garagem para até 3 carros. 🔝 Casa Superior. • 3 quartos (1 suíte) • Sala e cozinha conjugadas com copa. • 1 banheiro social. • Ampla área de serviço. • Varanda frontal. • 2 vagas de garagem. 🔽 Casa Subsolo. • 2 quartos. • Sala e cozinha. • 1 banheiro social. • 2 áreas amplas. • Quintal. 🏪 Loja Comercial. • 100m² de área construída. • Excelente para comércio local. • Já alugada. 🚀 Por que esse imóvel é um ótimo investimento? • Região em constante crescimento. • Próximo a comércio, transporte e grandes empreendimentos. • Imóvel já gerando renda desde o primeiro dia. • Possibilidade de morar em uma unidade e manter as demais alugadas. • Potencial de aumento de aluguel conforme valorização da área. Se você procura um imóvel que se paga sozinho e ainda gera lucro, essa é a oportunidade certa. Rev: 47

Destaque

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Super destaque

R$ 398.460

100 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua José Paulino, 85

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Casa a venda em Rua José Paulino - Jardim Guanabara - Belo Horizonte/mg. Casa Geminada Duplex Nova - Entrada Independente. - Aprox. 100m² - 2 Quartos. - 2 Banheiros. - 2 Vagas Descobertas. - Bancadas em Granito. - Piso em Porcelanato. - Espaço nos Fundos para Área Gourmet. - Utilize seu fgts. - Financiamento por Qualquer Banco. = 1° Piso. = - Sala. - Cozinha. - Lavabo. - Área de Serviço Independente. = 2° Piso. = - 2 Quartos (1 com Varanda) - Banheiro Social. = É um excelente imóvel nesta localização. 100m² em Belo Horizonte, Jardim Guanabara. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Jardim Guanabara e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. O Jardim Guanabara é um bairro localizado na cidade de Belo Horizonte, que se destaca pela sua beleza e tranquilidade. É um lugar ideal para quem deseja viver em um ambiente seguro e com muitas opções de lazer. O Jardim Guanabara foi criado em meados dos anos 60, quando o governo da época decidiu construir uma área para abrigar famílias de baixa renda. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos bairros mais procurados de Belo Horizonte. O Jardim Guanabara oferece uma variedade de serviços e atrações para todos os gostos. Aqui você encontra parques, restaurantes, lojas, academias, bares, cinemas, teatros e muito mais. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura moderna e segura, com ruas arborizadas, iluminação pública, transporte público e segurança 24 horas. Venha conhecer o Jardim Guanabara e desfrutar de todas as suas vantagens. Aqui você encontra o melhor da cidade em um só lugar. Venha para o Jardim Guanabara e viva a tranquilidade e beleza deste lugar único. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Ricardo Ferreira Barros creci: Ver dados

Destaque

R$ 290.000

90 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Fanny Martins de Barros

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Comprar casa com 2 quartos e varanda.

Destaque

R$ 280.000

144 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Desembargador Wagner Bueno

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Casa com 2 quartos disponível para compra.

Destaque

R$ 399.430

360 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Maria das Dores Souza, 179

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Casa a venda em Rua Maria das Dores Souza - Jardim Guanabara - Belo Horizonte/mg. Características Casa com 4 Quartos à venda - Jardim Guanabara. imóvel. Aceita animais. Garagem. Casa à Venda - Jardim Guanabara, 4 Quartos, 180 m2. Sobre o imóvel: Casa em Rua tranquila, com fácil acesso aos principais comércio da região. Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 0. - iptu: R$ 120. Que tal agendar uma visita? #Casaavenda. #CasaavendaJardimGuanabara. - 3 dormitórios. - 1 suítes. - Jardim Guanabara | Belo Horizonte. Vale a pena visitar rápido! O Jardim Guanabara é um bairro localizado na cidade de Belo Horizonte, que se destaca pela sua beleza e tranquilidade. É um lugar ideal para quem deseja viver em um ambiente seguro e com muitas opções de lazer. O Jardim Guanabara foi criado em meados dos anos 60, quando o governo da época decidiu construir uma área para abrigar famílias de baixa renda. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos bairros mais procurados de Belo Horizonte. O Jardim Guanabara oferece uma variedade de serviços e atrações para todos os gostos. Aqui você encontra parques, restaurantes, lojas, academias, bares, cinemas, teatros e muito mais. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura moderna e segura, com ruas arborizadas, iluminação pública, transporte público e segurança 24 horas. Venha conhecer o Jardim Guanabara e desfrutar de todas as suas vantagens. Aqui você encontra o melhor da cidade em um só lugar. Venha para o Jardim Guanabara e viva a tranquilidade e beleza deste lugar único. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Flavio Renato De Paula creci: Ver dados

R$ 479.000

100 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Honorato de Moraes 55

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Casa Duplex no Vetor Norte: Conforto, Modernidade e Localização Estratégica. Previsão de Aquecimento Solar e Ar-Condicionado | Entrada Individual. Excelente oportunidade de investimento ou moradia em uma das regiões que mais crescem e se valorizam. Este duplex moderno combina privacidade, acabamento funcional e uma localização privilegiada próxima a grandes eixos comerciais e de infraestrutura. Características do Imóvel. Tipologia: Casa Duplex com entrada individual. Dormitórios: 02 quartos, sendo 02 suítes de excelente dimensionamento. Diferencial do Quarto: Suíte da frente equipada com varanda privativa. Área Social: Sala ampla integrada à cozinha americana, otimizando o convívio e a iluminação natural. Vaga de Garagem: 01 vaga demarcada. Infraestrutura e Tecnologia (Previsões Técnicas) O imóvel foi projetado pensando em sustentabilidade, conforto térmico e economia: Previsão para aquecimento solar instalado e pronto para atendimento nas duas suítes. Previsão para ar-condicionado (infraestrutura para climatização) na sala e em ambos os quartos. Localização Privilegiada e Logística. Situado em ponto estratégico do Vetor Norte, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte: A poucos minutos da Avenida Cristiano Machado. Próximo ao Shopping Estação bh (ampla rede de lojas, cinema, alimentação e metrô). Proximidade com a Catedral Cristo Rei. Região com excelente infraestrutura de saúde, educação e vias de escoamento rápido. Agende uma visita técnica e conheça as condições de lançamento. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.

R$ 439.000

67 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Casa geminada / região - jardim guanabara- 02 andares- 02 quartos- 1 Banheiro- 1 lavabo- Sala - Cozinha- Área de serviço - QuintalCasa geminada padrão moderna, com fachada bem apresentada, casa com ótimo acabamento e muito bem compactada, bom planejamento construtivo, e localização boa! casa com: >Portão de entrada duplo (social e veicular) gradeado;. >Porta de entrada principal de vidro> Sala dois ambientes, com piso em porcelanato. >Cozinha com piso e revestimento em porcelanato, pia em bancada, em granito, porta de fundos de vidro com acesso ao quintal. >Banho social com piso e revestimento em porcelanato, intalações apropriadas, pia em bancada, em granito, e sanitário com caixa aclopada. >Escada para 2°pavimento, com piso em porcelanato, e corrimão. >1° dormitório com piso em porcelanato, varanda com porta de correr, de vidro 2 folhas, parapeito de vidro temperado. >2° domitório com piso em porcelanato. > Teto com detalhe em sanca. >Gramado no quintal. Tem perto: Centro Cultural Jardim Guanabara; Academia fitness Pratique Floramar; Academia Contorno do Corpo; Variedades de, Supermercados; Restaurantes; Lanchonetes; Academias fitness; Salão de Beleza; Praças Públicas. Com saídas para, Avenida Cristiano Machado 10 a 13min. Avenida Lucas de Oliveira. Avenida Deputado Último de Carvalho. Cerca de 3 a 7 minutos a pé para alcançar um ponto de ônibus da linha 719 ou 707 no Jardim Guanabara. Em Belo Horizonte, mg, nova casa geminada, é a oportunidade para conquistar o seu sonho da casa própria. Com acabamentos de alta qualidade e design moderno, residência ótima para quem busca conforto, praticidade e segurança. Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Não perca essa chance, de morar em um imóvel com funcionalidade. Agende uma visita e apaixone-se por cada detalhe de uma casa novinha de boa peformance!

R$ 470.000

200 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Wagner Bueno,

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Casa À venda no bairro Floramar, rua paralela à Av. Gabriela Varela. Lote com 200m², assim distribuídos: 02 Quartos sendo um com ar condicionado. 01 Banheiro social. 01 Sala ampla. 01 Cozinha 1 varanda de frente da casa. 01 Quintal. 01 Área de churrasqueira. Garagem para 3 carros com portão eletrônico. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

R$ 440.000

R$ 1 Condominio

360 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Rua Geraldo Ferreira de Abreu

Jardim Guanabara, Belo Horizonte

Localizada no bairro Jardim Guanabara, em Belo Horizonte/mg, esta casa de 3 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro, ampla área coberta com lavanderia, garagem para 4 carros, grande quintal com arvores frutíferas e um barracão com quarto, sala, cozinha e banheiro, está disponível para venda e oferece diversas vantagens e facilidades para seus futuros moradores. Confira a seguir alguns pontos que tornam este imóvel uma excelente opção de investimento: - Localização privilegiada: o bairro Jardim Guanabara é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, bancos e comércio local, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia. - Diversas opções de lazer: o bairro conta com praças arborizadas, parques e áreas de convivência, ideais para momentos de relaxamento e diversão em família. - Proximidade com importantes pontos da cidade: Jardim Guanabara está próximo de importantes vias de acesso, facilitando o deslocamento para outras regiões de Belo Horizonte. - Valorização imobiliária: o bairro vem apresentando um crescimento constante e valorização no mercado imobiliário, tornando a compra deste imóvel uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo. Não perca a chance de adquirir esta casa no bairro Jardim Guanabara e desfrutar de todos os benefícios e facilidades que a região oferece. Agende uma visita e conheça de perto todos os detalhes deste imóvel que pode ser o seu novo lar em Belo Horizonte. ua família. Cod: amVer dados