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280 Casas perto de cicles jahn rua francisco derosso 2401 com varanda à venda em Xaxim, Curitiba

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R$ 679.000

R$ 150 Condominio

179 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Professor João Duck Filho, 431

Xaxim, Curitiba

No coração do bairro Xaxim, surge uma oportunidade que combina modernidade, conforto e uma localização estratégica para o seu dia a dia. O Residencial Santorini é um empreendimento exclusivo, com apenas 4 sobrados, ideal para quem valoriza privacidade e um estilo de vida mais tranquilo, sem abrir mão da praticidade urbana. Um projeto pensado nos detalhes pela rplk Engenharia, com entrega já realizada e pronto para receber você. Cada unidade triplex foi desenhada para oferecer espaços amplos, bem distribuídos e iluminados, criando uma sensação de liberdade em todos os ambientes. São 145m² de área total, com um generoso terraço e um jardim privativo de 33, 20m² — perfeito para momentos ao ar livre, receber amigos ou simplesmente relaxar. No interior, o imóvel encanta pela integração dos espaços: sala de estar e jantar conectadas à cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor. No piso superior, são 3 dormitórios, sendo uma suíte com sacada que traz ainda mais charme e ventilação natural. Além disso, conta com banheiro social, lavabo, área de serviço, escadas bem posicionadas e 2 vagas de garagem descobertas. O projeto valoriza funcionalidade e estética, com acabamentos de excelente padrão e plantas inteligentes que se adaptam ao dia a dia da família. A localização é um grande diferencial: a poucos minutos da Avenida Francisco Derosso e com fácil acesso à região da Boqueirão. Próximo ao Shopping & Sports, supermercados como o Jacomar, além de escolas, comércios e serviços essenciais que tornam a rotina muito mais prática — muitas vezes sem precisar tirar o carro da garagem. Se você procura um sobrado novo, com excelente padrão construtivo, espaços bem resolvidos e uma localização que facilita a vida, o Santorini é a escolha certa para o seu próximo capítulo. *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio*

R$ 639.000

R$ 1 Condominio

133 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Abrão Winter 770

Xaxim, Curitiba

Sobrado 3 quartos e área gourmet, no Bairro Xaxim pronto para morar. Valor de venda promocional de: Unidades 2 e 3 *Integraçãoentre cozinha, sala e churrasqueira, 3 quartos sendo 1 suite com sacada, Lavabo, Aquecimento a gás (chuveiros, banheiros e cozinha) Piso em porcelanato em toda cozinha e sala, Infra e ponto de espera para ar condicionado em todos os quartos e sala, Piso vinílico em toda parte superior, Granito nas escadas, Teto em Drywall em todos os ambientes com cortineiros, Garagem coberta para 1 veículo e descoberta para mais 2 veículos, Lavanderia integrada com área da churrasqueira, Churrasqueira coberta, Banheiros com porcelanato nas paredes até o teto e bancada em granito, Janelas com persianas embutidas nos quartos, Guarda corpo em vidro na sacada e escadas, Valor de venda promocional de R$ 699. 000, 00 por R$ 639. 00, 00 Localização Privilegiada no Xaxim: O bairro Xaxim oferece uma infraestrutura completa, com destaque para a movimentada Rua Francisco Derosso, repleta de comércio variado, agencias bancárias, supermercados, além de estar próximo ao Shopping e Sports, Havan, Nichele Materiais de Construção e Balaroti. Imóvel sujeito disponibilidade e alteração sem aviso prévio. Agende sua visita com um de nossos corretores através do WhatsApp 41 Ver dados. Curitiba House Imóveis creci J9919. - Camera - granito - Piso laminado - Piso porcelanato - Aquecimento á Gás - Área de Serviço - Acabamento em gesso - Banheiro Social - Churrasqueira - Cozinha - Espera para split - Gás Individual - Hidrômetro Individual - Infraestrutura para água quente - Lavabo - Porcelanato - Sacada - Sala de Estar - Sala de jantar - Quintal - Suíte - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Ponto de ônibus - Terminal de ônibus

R$ 925.000

247 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua Ana Aparecida Lopos Canet, 329 SOBRADO

Xaxim, Curitiba

Residencial Carolina Espaço, Conforto e Exclusividade para sua Família. Com 212m² de área construída, esta belíssima residência, foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e ambientes amplos, perfeitos para viver momentos inesquecíveis. No pavimento térreo, você encontra uma ampla área para garagem, além de um generoso espaço lateral que pode ser utilizado como área de lazer, espaço para pets, jardim ou conforme sua necessidade. Nos fundos, uma agradável churrasqueira proporciona o cenário ideal para confraternizações com familiares e amigos. O piso ainda conta com cozinha equipada com armários planejados, lavanderia, espaçosa sala de estar e sala de jantar integradas, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. No pavimento superior, a área íntima oferece uma confortável suíte, três dormitórios adicionais e banheiro social. Um amplo espaço multiuso complementa o andar, podendo ser transformado em escritório, sala de tv, ateliê, brinquedoteca ou ambiente de estudos, adaptando-se perfeitamente ao estilo de vida da sua família. Todos os quartos possuem varanda privativa, proporcionando excelente ventilação natural, iluminação abundante e uma agradável sensação de amplitude. Uma residência que reúne conforto, privacidade, lazer e versatilidade em cada detalhe, oferecendo o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e bem-estar para toda a família. Dados da Residência: Área Total construída: 212, 91m² Área Terreno: 247m² Face de Sol: Maior parte da tarde. Posição: Norte. Número de quartos: 4. Banheiros: 4. Suíte: 1 (hidromassagem) Lavabo: 1. Vagas de garagem: 6. Espaço gourmet: sim. Churrasqueira: sim. Avebação: sim (100%) iptu/Anual R$ 2. 974, 01. Condomínio: residencial carolina - R. Luiz Renato Mocellin 16 esquina com Rua Ana Aparecida Lopos Canet, 329 - Xaxim Curitiba/pr. Ano construção: 1993. Número Andares: 2. Valor condomínio: R$ 0, 00. Região: 220m da Rede Salvaro - Posto Boulevard. 130m da Colégio Estadual Cívico Militar Jayme Canet. 450m da Superdia Atacado Curitiba - Xaxim. Até 1, 90 km Park Shopping Boulevard, br-116, Linha Verde, Ver dados. Até 1, 50km Colégio Senhora de Fátima. Ate 400m Farmácia Popular. Perto de bancos, farmácias, padarias, supermercados e restaurantes. Sobre a negociação: À vista, financiamento, fgts. Marque sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. re/max one - "Um jeito diferente" Creci 06465-J

R$ 650.000

107 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Madre Leopoldina de Santa Tereza,111

Xaxim, Curitiba

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e modernidade no Residencial Avenca, um empreendimento pensado para quem busca viver bem em uma das regiões mais valorizadas do Xaxim, em Curitiba. Localizado na Rua Madre Leopoldina de Santa Tereza, a poucos metros da Rua Francisco Derosso e próximo à tradicional Pizzaria Baggio, este sobrado oferece praticidade no dia a dia, fácil acesso aos principais comércios da região e excelente mobilidade urbana. Com 107, 4 m² de área privativa, o imóvel conta com ambientes muito bem distribuídos, proporcionando funcionalidade e aconchego para toda a família. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, garantindo conforto e privacidade aos moradores. Um dos grandes diferenciais deste empreendimento é o fato de os sobrados não serem geminados, oferecendo maior isolamento, ventilação natural e sensação de exclusividade. Todos os quartos possuem infraestrutura para ar-condicionado, trazendo ainda mais comodidade. A área social foi planejada para proporcionar integração e momentos especiais, com destaque para o espaço gourmet com varanda no ático, perfeito para receber amigos e familiares. O imóvel também oferece duas possibilidades de lavanderia, permitindo maior flexibilidade conforme a rotina da família. Além disso, o condomínio proporciona segurança e tranquilidade sem abrir mão da sensação de morar em uma casa de frente para rua. Ideal para quem procura um sobrado moderno, funcional e com excelente custo-benefício no Xaxim. Agende sua visita e venha conhecer de perto o Residencial Avenca.

R$ 649.000

101 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Professor João Duck Filho,431

Xaxim, Curitiba

Sobrado moderno com terraço à venda no Xaxim Curitiba/pr | 105m² privativos | 3 quartos | Suíte | Jardim | 2 vagas. Apresentamos a Unidade 04 do Residencial Santorini, um sobrado moderno e sofisticado localizado na Rua Professor João Duck Filho, no bairro Xaxim, uma das regiões residenciais mais procuradas de Curitiba. Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente padrão de acabamento em um imóvel novo e bem distribuído. Com 105m² de área privativa, o imóvel possui ambientes integrados, amplos e com ótima iluminação natural. No pavimento térreo, conta com sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional, lavabo, área de serviço e acesso ao jardim privativo, proporcionando mais conforto para o dia a dia e momentos especiais em família. No piso superior estão os 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável, além de banheiro social e excelente distribuição dos ambientes, garantindo funcionalidade e privacidade para toda a família. O grande diferencial do imóvel está no ático integrado ao terraço descoberto de 40m², um espaço incrível para criar área gourmet, lounge, espaço de lazer ou até instalação de jacuzzi, valorizando ainda mais o imóvel. Diferenciais do imóvel: * 105m² de área privativa. * 40m² de terraço descoberto. * Jardim privativo com 34, 20m² * 3 quartos, sendo 1 suíte. * 2 vagas para carros. * Janelas em alumínio. * Infraestrutura para água quente. * Arquitetura moderna e contemporânea. * Excelente iluminação e ventilação natural. Localização estratégica no Xaxim, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, academias, comércios e às principais vias da cidade. Um imóvel ideal para quem deseja morar com qualidade, conforto e sofisticação em uma das melhores regiões de Curitiba.

R$ 620.000

157 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Ana Aparecida Lopos Canet 190

Xaxim, Curitiba

Venda - Sobrado 3 quartos e 01 Suíte com Amplo Ático - Xaxim/Curitiba. Excelente sobrado à venda no bairro Xaxim de 157m² localizado na Rua Ana Aparecida Lopes Canet, em uma região tranquila e com fácil acesso a comércios, escolas e serviços. No pavimento térreo, o imóvel oferece uma confortável sala de estar integrada à sala de jantar, proporcionando um ambiente acolhedor e ideal para receber familiares e amigos. Conta ainda com lavabo, cozinha com armários planejados, churrasqueira coberta perfeita para momentos de lazer e uma prática área externa com 02 vagas de garagem cobertas. No primeiro piso, dispõe de 03 quartos bem distribuídos, sendo 01 suíte com sacada, garantindo mais privacidade e conforto. Além disso, há um banheiro social que atende os demais dormitórios. No segundo piso, o destaque fica por conta de um amplo ático com lareira, um espaço versátil que pode ser utilizado como sala íntima, escritório ou área de convivência, ideal para aproveitar os dias mais frios com muito aconchego. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da região. Dados do imóvel. Tipo: Sobrado. Área total 157m² Posição: Dentro de condomínio 100 metros da Rua Francisco Derosso. Quartos: 3 (sendo 1 suíte) Banheiros: 3. Lavabo: 1. Sala/Jantar. Churrasqueira coberta. Lavanderia coberta. Garagem coberta 02 vagas coberta. Tipo de piso: Cerâmica. Sobre localização: O bairro Xaxim é uma das regiões mais tradicionais e em crescimento da zona sul de Curitiba. Conhecido por seu perfil residencial, o Xaxim combina tranquilidade com boa infraestrutura, sendo muito procurado por famílias. A região conta com ruas bem organizadas, variedade de comércios locais, supermercados, farmácias e escolas, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, possui fácil acesso a bairros importantes como Boqueirão, Pinheirinho e Capão Raso. Outro destaque do Xaxim é a mobilidade: o bairro é bem atendido por linhas de transporte coletivo, permitindo deslocamento rápido para o centro e outras regiões da cidade. Em resumo, o Xaxim é um bairro que oferece excelente custo-benefício, qualidade de vida e praticidade ideal tanto para morar quanto para investir. Condições de negociação: Aceita financiamento e fgts. Agende sua visita com 24 h de antecedência. Para mais informações, entre em contato com: re/max mais expertise. Distâncias e facilidades: Supermercado Bom dia - 200 metros. Supermercado Festval - 600 metros. Shopping Boulevard - 1 Km. Frente ao Colégio Jaime Canet - 21/06/2026

R$ 890.000

R$ 350 Condominio

114 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Xaxim, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-23 - Imóvel anunciado por arboredo imoveis - creci 8215, atráves da plataforma Leads4Sales. Sobrado no Condomínio Flores de Manacá Oportunidade única para quem busca qualidade de vida e praticidade! Imóvel em um condomínio fechado com acabamentos de alto padrão, com ambientes amplos, bem arejados e uma combinação de conforto e segurança. No bairro Xaxim em uma excelente localização, próximo a diversos comércios e serviços essenciais da região. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte ampla com varanda, banheira e espaço para closet; Sala para 2 ambientes; Cozinha; Área de serviço prática e bem planejada; Área gourmet com churrasqueira; Lavabo; 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta; *Quartos possuem preparação para instalação de ar condicionado. O condomínio conta com: - Salão de festas equipado, distribuído em 3 pavimentos; - Monitoramento por câmera. - Playground. alimentação: Próximo ao Supermercado Jacomar | Habibs Xaxim | O Jeremias Bar | Assados Derosso. lazer: Shopping e Sports | Shopping Boulevard | Praça do Tayrá educação: Colégio Estadual João Paulo ii | Colégio Senhora de Fátima. Gostou deste imóvel, fale já com um de nossos corretores e agende a sua visita! Preços, condições de pagamento e disponibilidade do imóvel são orientativos e podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte o corretor para informações atualizadas. Creci: J8215

R$ 890.000

R$ 350 Condominio

114 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Xaxim, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-23 - Imóvel anunciado por arboredo imoveis - creci 8215, atráves da plataforma Leads4Sales. Sobrado no Condomínio Flores de Manacá Oportunidade única para quem busca qualidade de vida e praticidade! Imóvel em um condomínio fechado com acabamentos de alto padrão, com ambientes amplos, bem arejados e uma combinação de conforto e segurança. No bairro Xaxim em uma excelente localização, próximo a diversos comércios e serviços essenciais da região. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte ampla com varanda, banheira e espaço para closet; Sala para 2 ambientes; Cozinha; Área de serviço prática e bem planejada; Área gourmet com churrasqueira; Lavabo; 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta; *Quartos possuem preparação para instalação de ar condicionado. O condomínio conta com: - Salão de festas equipado, distribuído em 3 pavimentos; - Monitoramento por câmera. - Playground. alimentação: Próximo ao Supermercado Jacomar | Habibs Xaxim | O Jeremias Bar | Assados Derosso. lazer: Shopping e Sports | Shopping Boulevard | Praça do Tayrá educação: Colégio Estadual João Paulo ii | Colégio Senhora de Fátima. Gostou deste imóvel, fale já com um de nossos corretores e agende a sua visita! Preços, condições de pagamento e disponibilidade do imóvel são orientativos e podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte o corretor para informações atualizadas. Creci: J8215

R$ 1.270.000

R$ 700 Condominio

154 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua David Tows, 124

Xaxim, Curitiba

Viva o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e praticidade neste sobrado triplex com 154m², projetado para quem valoriza design moderno, espaços bem distribuídos e uma localização privilegiada. Com três dormitórios, sendo uma suíte ampla com varanda, o imóvel oferece o cenário ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar em cada detalhe. A área social integra sala de estar e jantar em um ambiente espaçoso e iluminado, criando o espaço perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha moderna, conectada à área gourmet, transforma o simples ato de cozinhar em um prazer diário. Além disso, o sobrado conta com espaço para home office, ideal para quem precisa de um ambiente funcional e tranquilo para trabalhar. Os acabamentos de alto padrão e a excelente ventilação natural reforçam o conforto e a sofisticação deste imóvel, que também dispõe de duas vagas de garagem. Localizado em uma região com fácil acesso a escolas, comércios e principais vias, oferece o equilíbrio ideal entre conveniência e tranquilidade. Venha negociar com a Gouveia Imóveis! - Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone (41) 9 Ver dados - Atendimento de Vendas. Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba pr. - Atualizado em 10/06/2026. Código do Anúncio: 5594_3862. Referência: so0109

R$ 679.000

101 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Professor João Duck Filho 431

Xaxim, Curitiba

Residencial Santorini - Sobrados em condomínio no Xaxim | Curitiba/pr. O Residencial Santorini foi pensado para quem busca conforto, privacidade e um projeto contemporâneo em uma das regiões mais valorizadas do bairro Xaxim. No pavimento térreo, os ambientes são amplos, bem iluminados e integrados. A sala proporciona uma sensação agradável de espaço, a cozinha se conecta harmoniosamente. às áreas sociais e o lavabo traz praticidade ao dia a dia. Nos fundos, uma área externa com jardim oferece um espaço ideal para momentos ao ar livre, lazer ou para quem tem pets. No pavimento superior, a área íntima é composta por 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet e sacada, além de banheiro social, garantindo conforto e boa distribuição dos ambientes. O grande destaque fica por conta do terraço no terceiro pavimento, um espaço descoberto com vista aberta, perfeito para criar um rooftop exclusivo, área gourmet, churrasqueira ou. um ambiente de convivência personalizado, valorizando ainda mais a experiência de morar bem. O empreendimento conta com acabamentos de alto padrão, incluindo porcelanatos e revestimentos de excelente qualidade, além de um projeto que prioriza funcionalidade e estética. A localização é estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Disponibilidade: Unidade 01 - Vendida. Unidade 02 - Vendida. Unidade 03 - Vendida. Unidade 04 - 105, 00 m² de área construída + 40 m² de terraço + 33, 20 m² de jardim. Valor: R$ 679. 000, 00. Estuda permuta! Entre em contato e saiba mais sobre o Residencial Santorini. AoVer dados

R$ 1.300.000

R$ 300 Condominio

210 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Xaxim, Curitiba

O bairro é o Xaxim! O Condomínio é harmonioso com 35 imóveis, com uma linda fachada e portaria em horário comercial! O imóvel é de muita qualidade e planejado nos mínimos detalhes. Além de muita luz natural e um raiar do sol lindo que banha a frente do imóvel logo pela manhã. Área gourmet, ótimo acabamento, planta flexível com cozinha individual, mas também podendo ser alterada para um conceito aberto. dados do imóvel: Área Total: 210. 09m²Área Privativa: 143, 19m²Área Construída: 163, 41m²Face de Sol: NortePosição: LateralNúmero de quartos: 3 sendo um suíte com closet e 2 com sacadas ( também podendo ser feito um 4° quarto no ático) Vagas de Garagem: 1 coberta 2 descobertasO condomínio: Condomínio Residencial Niva Farracha I Rua Guilherme Nievola nº59 xaxim- casa 35Ano de Construção: 2011Quantidade de casas: 35Valor condomínio: R$300, 00Portaria 8 horas em horário comercial seg/sexPraça com parquinhoA região: Droga Raia - 1, 3km Supermercado Jacomar - 650m Habib& #039; s - 700m Academia Engenharia do Corpo - 1, 2kmShopping & amp; amp; Sports - 1. 4Km Colégio Erasto Gaertner - 950m Centro Universitário UniDomBosco - 6, 0m sobre A negociação: R$ 1. 050. 000, 00Aprovado para uso de financiamento. As informações contidas neste anúncio poderão ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Utilize seu fgts como parte de pagamentoPeça sua simulação sem compromisso, e agende agora mesmo uma visitaVisite também nosso site, temos uma variedade de imóveis. Código do Anúncio: 6187_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Área de Serviço, Copa, Edícula. Lazer: Churrasqueira. Básico: Esgoto, Pavimentação. Destaques: Quintal

R$ 792.000

R$ 180 Condominio

177 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Elza de Lara Zanelato 43

Xaxim, Curitiba

Ref: so0269. Sobrado de Esquina com 4 Quartos Ideal para Personalizar no Xaxim/Alto Boqueirão! Muito espaço interno e externo em uma localização privilegiada, próximo à Rua Francisco Derosso. Se você busca um imóvel com estrutura sólida e deseja dar o seu toque final na decoração, este sobrado de esquina é a escolha perfeita. Com 132, 54 m² de área construída em um terreno generoso de 176, 62 m², ele oferece a amplitude necessária para uma família grande e um quintal privativo raro de encontrar. Diferenciais e Potencial do Imóvel: - Planta Inteligente: São 4 dormitórios (incluindo 1 suíte), distribuídos para garantir privacidade e conforto. - Área Social Pronta: O pavimento térreo já conta com piso em porcelanato e uma ampla sala de estar/jantar integrada. - Espaço Gourmet: Localizada no 2º piso, a área gourmet com churrasqueira é o cenário ideal para recepções em família. - Personalização Total: O 2º e 3º pavimentos encontram-se no contrapiso, permitindo que você escolha o acabamento que mais combina com seu estilo. - Área Externa: Por ser um imóvel de esquina, oferece um excelente quintal e espaço lateral para lazer ou jardinagem. - Observação: faltam batentes das portas, fiação elétrica e pisos superiores. Localização Estratégica: Situado em região tranquila e com asfalto, a poucos metros da Rua Francisco Derosso. Proximidade imediata com: - Unidade de Saúde, farmácias e mercados. - Escolas e comércios variados. - Facilidade de acesso ao transporte público e principais vias da região. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato com seu Personal Broker pelo telefone/WhatsApp: Ver dados ou acesse:. br. *Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. *Imagens meramente ilustrativas. *Localização no mapa aproximada. - 21/06/2026

R$ 520.000

R$ 20 Condominio

83 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Xaxim, Curitiba

Sobrado à venda no Xaxim conforto, privacidade e excelente localização! Se você procura um sobrado que proporciona segurança e comodidade em uma localização estratégica no bairro Xaxim, este imóvel é a escolha certa! Localizado em um condomínio exclusivo com apenas duas unidades, ele oferece a tranquilidade de um ambiente reservado, com toda a praticidade de estar a apenas 6 quadras da Rua Francisco Derosso, uma das principais vias da região com fácil acesso aos bairros Novo Mundo, Boqueirão, Hauer e Portão. Imóvel averbado, passível de financiamento bancário e há possibilidade de aceitar veículo até R$ 50. 000, 00 como parte de pagamento. Descrição; Sala de estar ampla, perfeita para reunir a família; Sala de jantar espaçosa, com capacidade para uma mesa de até 8 lugares; Cozinha integrada; Churrasqueira e área gourmet coberta, ideais para momentos de lazer; Lavabo no térreo; Área de serviço coberta; 2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta). 1º Pavimento: 2 dormitórios, ambos com suíte, proporcionando conforto e privacidade; Suíte principal com varanda e uma vista ampla da região. Diferenciais que valorizam ainda mais o sobrado. 2 suítes diferencial raro; Aquecimento a gás; Ponto de ar-condicionado em um dos dormitórios; Piso laminado na sala e nos quartos; Escadas largas e bem projetadas; Janelas com pantográficas na sala e no dormitório frontal, garantindo segurança e ventilação; Área gourmet coberta com pia. Localização privilegiada. O imóvel está cercado por conveniências do dia a dia: Escola Municipal Paranavaí – 260 m. cmei Demawe – 240 m. Unidade de Saúde – 450 m. Colégio Nossa Senhora de Fátima – 1, 0 km. Supermercado Jacomar – 1, 0 km. Condor Francisco Derosso – 1, 7 km. Shopping Boulevard – 2, 5 km. Shopping & Sports – 1, 9 km. As medidas são aproximadas e obtidas através do Goolgle maps. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente sem aviso prévio, descrição orientativa podendo sofrer alterações de itens, Imóvel também não pode estar mais disponível, consulte corretor.

R$ 735.000

R$ 180 Condominio

135 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Guilherme Nievola 264

Xaxim, Curitiba

Ref: so0268. Amplo Sobrado com 4 Quartos e Espaço Gourmet no Xaxim/Alto Boqueirão! Conforto, espaço para toda a família e localização estratégica no Residencial Hannover. Se você procura um lar espaçoso, ensolarado e pronto para morar, este sobrado em condomínio é a oportunidade ideal. Com uma planta inteligente de 135, 34 m², o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre áreas sociais integradas e a privacidade de 4 dormitórios. Diferenciais do Imóvel: - Espaço para Todos: São 4 dormitórios amplos, incluindo uma suíte privativa, ideal para famílias grandes ou para quem precisa de um home office dedicado. - Área Social Elegante: Ampla sala de estar e jantar com piso em porcelanato, garantindo durabilidade e sofisticação. - Área Gourmet no 2º Pavimento: Um terraço exclusivo com churrasqueira e varanda gourmet, perfeito para momentos de lazer e recepções com total privacidade. - Acabamentos de Qualidade: Piso laminado nos quartos para maior conforto térmico e aquecimento de água a gás já instalado. - Praticidade no Dia a Dia: Copa, cozinha espaçosa, área de serviço separada e lavabo social. - Segurança e Exclusividade: Condomínio tranquilo com poucos moradores e portão eletrônico. Localização Privilegiada: Situado em uma região calma e com infraestrutura completa, a poucos metros da Rua Francisco Derosso. Você estará próximo a: - Unidade de Saúde e farmácias. - Supermercados e amplo comércio local. - Escolas e facilidades de transporte. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato com seu Personal Broker pelo telefone/WhatsApp: Ver dados ou acesse:. br. *Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. *Imagens meramente ilustrativas. *Localização no mapa aproximada. - 21/06/2026

R$ 679.000

R$ 20 Condominio

178 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Prof. João Duck Filho

Xaxim, Curitiba

Sobrado à venda no Xaxim - conforto, modernidade e um terraço que faz toda a diferença. Se você procura um imóvel que vá além do básico, este sobrado é uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel possui uma planta moderna e bem distribuída, proporcionando ambientes integrados, funcionais e agradáveis para o dia a dia da família. A área social conta com sala e cozinha em conceito aberto, favorecendo a convivência e trazendo maior sensação de amplitude. O lavabo complementa o ambiente, oferecendo mais praticidade para moradores e visitantes. O grande destaque deste sobrado está no terraço privativo, um espaço exclusivo com preparação para jacuzzi e excelente para área gourmet, perfeito para criar momentos especiais, receber amigos ou simplesmente relaxar ao final do dia. E um quintal pra você que tem um pet e precisa desse espaço exclusivo para ele. Diferenciais do imóvel: ? 3 dormitórios, sendo 1 suíte.? Sala e cozinha integradas.? Lavabo.? Excelente iluminação natural.? Planta funcional e bem aproveitada.? Terraço amplo com preparação para jacuzzi.? Espaço para área gourmet no terraço. Localizado no bairro Xaxim, o imóvel está em uma região estratégica, próximo ao Jacomar da Avenida Francisco Derosso, à Havan e a uma ampla variedade de comércios e serviços, garantindo praticidade e facilidade de acesso para toda a família. Um sobrado pensado para quem deseja morar bem, em uma localização valorizada e com um diferencial cada vez mais raro de encontrar. Agende sua visita. Estuda permuta. Valores e disponibilidade podem mudar sem aviso prévio. exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

R$ 1.749.900

193 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Xaxim, Curitiba

A Imóveis Boulevard apresenta Casa no Xaxim em Curitiba com 228m² construídos, 03 dormitórios sendo 02 suítes, 04 banheiros e 02 vagas. Localizada no Residencial Santa Maria, esta residência é a definição de sofisticação, conforto e funcionalidade em um dos condomínios mais completos e seguros da região do Xaxim. O imóvel impressiona desde o primeiro olhar pelo projeto arquitetônico elegante, pela fluidez dos ambientes e pelo cuidado extremo com cada detalhe construtivo. Uma casa pensada para quem valoriza experiência, privacidade e alto padrão de acabamento, sendo uma ótima oportunidade de compra ou investimento. A casa contém: Terreo: * Ampla Sala para dois ambientes, sendo estar e jantar; * Cozinha ampla com churrasqueira; * Espaço externo com grama; * Área de serviço; * Lavabo. Superior: * 03 dormitórios com sacada, sendo 02 suítes; * Banheiro social. Ático: * Mezanino com espaço livre; * Terraço descoberto. O condomínio oferece: * Portaria remota 24h; * Quadra de Futebol; * Salão de festas; * Playground; * Câmeras; * Bosque; * 42 casas. Área do terreno: 192, 96m² Área construída: 228, 29m² Ano de construção: 2025. *Estuda proposta com permuta por terreno à analisar. O imóvel conta com a localização perto ao: * O Jeremias bar. * Nichele. * Jacomar. * Shopping Sport. * Mercado Condor. * Atacadão. Entre agora mesmo em contato com Imóveis Boulevard e tenha a garantia do melhor atendimento e todo suporte necessário para a realização de um bom negócio. Valores e descritivos podem sofrer alterações a qualquer momento. - 21/06/2026

R$ 780.000

163 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Guilherme Nievola

Xaxim, Curitiba

Sobrado Novo e Desocupado à Venda no Bairro Xaxim, Curitiba, Paraná Seja bem-vindo ao seu novo lar! Este imóvel residencial de alto padrão está disponível para venda e oferece o conforto e a sofisticação que você procura. Com 3 quartos, 4 banheiros, incluindo 1 suíte, e 2 vagas de garagem, esta é a oportunidade que você esperava para viver com qualidade de vida e segurança. Localizado no charmoso bairro Xaxim, em Curitiba, este sobrado possui uma série de comodidades que tornarão sua rotina ainda mais prática e agradável. Com fechadura digital, sacada, closet, lavabo, cozinha ampla, aquecimento a gás, espera para split, alarme, churrasqueira, sala de estar e sala de jantar, você terá tudo o que precisa para desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Além disso, a vista panorâmica, o pé direito elevado, o acesso asfaltado, a lavanderia, o quintal e a varanda separada completam as características deste imóvel único, que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e elegância. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel exclusivo, que conta com uma localização privilegiada e uma estrutura impecável. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes que fazem deste sobrado a escolha ideal para você e sua família. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Estamos à disposição para ajudá-lo a realizar o sonho de ter um lar que atenda a todas as suas expectativas. Aproveite esta oportunidade e venha fazer parte do seleto grupo de moradores deste encantador bairro de Curitiba. Seu novo lar espera por você!

R$ 745.000

R$ 100 Condominio

218 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua General Theodorico Gonçalves Guimarães, 298

Xaxim, Curitiba

Este sobrado triplex encanta logo nos primeiros instantes pela amplitude dos ambientes e pela sensação de aconchego que transmite. São três dormitórios, sendo uma suíte, distribuídos de forma harmoniosa entre os pavimentos, com três banheiros completos e uma área social pensada para o convívio e a praticidade do dia a dia. A sala de estar e jantar integradas proporcionam luminosidade natural e conforto, conectando-se a uma cozinha espaçosa com armários planejados, perfeita para quem valoriza funcionalidade sem abrir mão de elegância. A varanda gourmet com churrasqueira convida a momentos de descontração e boas conversas, enquanto o jardim frontal e o quintal acrescentam leveza e verde ao conjunto. O imóvel conta ainda com duas vagas cobertas e uma descoberta, banheira de hidromassagem, lavanderia independente e acabamentos em cerâmica de qualidade. Localizado em uma rua tranquila do bairro Xaxim, o sobrado oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Linha Verde e a Avenida Brasília, além de estar próximo a escolas, praças, supermercados e todo o comércio local. É o tipo de lar que combina praticidade urbana com o sossego de uma vizinhança familiar. Com excelente aproveitamento dos espaços, acabamento cuidadoso e atmosfera acolhedora, este sobrado é a escolha ideal para quem busca conforto, privacidade e uma rotina mais leve em um dos bairros mais tradicionais de Curitiba. BuyHouse | Paulo Polli – Perito e Corretor de Imóveis. creci pr Ver dados | cnai 45083