17 Casas com varanda e 3 quartos à venda em Xangri-Lá, Contagem

Casa · 90m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda - em Xangri-Lá

R$ 820.000

R$ 1 Condominio

150 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

João Menezes Soares 100

Xangri-Lá, Contagem

Casa linear de alto padrão à venda no bairro Xangrilá, em Belo Horizonte. Com 150 m² de área total e 90 m² de área construída, o imóvel oferece três dormitórios, sendo uma suíte com closet e duas semi-suítes. A residência se destaca pelo acabamento de alto padrão, sala com pé-direito duplo integrada à cozinha americana planejada, infraestrutura para aquecimento de água e predisposição para ar-condicionado nos quartos. Na área externa, conta com espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira, bancada em granito e lavabo. São duas vagas de garagem. Excelente localização: apenas 14 minutos da Lagoa da Pampulha e próxima ao comércio local. Valor: R$ 820. 000, 00, com possibilidade de financiamento. Agende sua vista e venha conhecer seu Novo Espaço! (Ver dados

Super destaque

Casa · 200m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa à venda 3 quartos no Bairro XANGRI-LA

R$ 950.000

380 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Xangri-Lá, Contagem

Linda casa de esquina com espaço gourmet e ótima localização! ?? Se você busca conforto, praticidade e qualidade de vida, essa casa é perfeita! Situada em uma esquina, com excelente localização, ela oferece tudo o que você precisa: Características do imóvel: Jardim bem cuidado, ideal para relaxar; Espaço gourmet completo com churrasqueira, forno e fogão a lenha, perfeito para receber amigos e família; Canil para seus pets; 03 quartos (um deles transformado em um amplo closet) ; Suíte master com hidromassagem; Todos os cômodos são espaçosos, arejados e bem iluminados; Ar-condicionado nos quartos, proporcionando máximo conforto; 04 vagas cobertas na garagem. Localização estratégica: Próximo ao Jardim Zoológico e com fácil acesso à Pampulha; Região com comércios variados; Linhas de ônibus disponíveis para facilitar seu deslocamento. Essa é a casa ideal para quem busca tranquilidade e lazer, sem abrir mão da conveniência. Venha conhecer! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Estuda permuta por apto até 350 mil

R$ 950.000

375 m² tot.3 quartos3 vagas

Rua Orlando Lima Melo, 731

Xangri-Lá, Contagem

Ótima casa com 220m² de área construída, bem arejada, 100% linear (não tem escadas), ampla varanda na parte frontal, 02 salas (estar e jantar), piso em granito, quarto solteiro com armário, piso em laminado de madeira, banheiro social com box, piso em granito, quarto suíte com piso em porcelanato, espaço para closet, banheiro suíte com hidro, ampla cozinha com armários, piso em granito. Área de serviço / lavanderia na área externa, com teto retrátil, área livre com parte coberta e descoberta, churrasqueira. Quarto e banheiro suíte, separados, na parte externa. Possui canil. Garagem para 03 carros, em linha. * possui habite-se. * valor R$ 950. 000, 00 / iptu 2026 R$ 260, 00 a. m.. * os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 820.000

R$ 1 Condominio

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Menezes Soares 349

Xangri-Lá, Contagem

Casa de alto padrão 3 quartos E 2 vagas no bairro xangri-lá Excelente casa composta por: Sala ampla para 2 ambientes com preparação para ar condicionado; Cozinha com bancadas em granito; 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e 2 semi-suítes; 1 banho social; Área de serviço independente; Área gourmet com churrasqueira e pia em granito; 1 lavabo acessório; 2 vagas de garagem. A casa em lote de 180m² conta com pé direito duplo na sala e na cozinha, preparação de ar condicionado nos quartos, preparação de água quente na cozinha e nos banheiros. Excelente localização, a 400m da Padaria Hot Pane e da Drogaria Araújo, a 400m do Supermercado bh, a 800m da Academia Pratique Fitness. Previsão de término da obra em junho de 2026. Aceita financiamento bancário e fgts. - 21/07/2026

R$ 820.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Menezes Soares

Xangri-Lá, Contagem

Casa com 3 quartos, 3 banheiros com 150m² aproximadamente. 3 quartos 1 suíte com closet+ 2 Semi suítes; Pé direito duplo na sala e cozinha; Preparação de ar condicionado nos quartos; Preparação de água quente cozinha e banheiros; 2 vagas de garagem. Espaço Gourmet com lavabo, bancadas, churrasqueira; imagens meramente ilustrativas. Agende já sua visita e não perca esta oportunidade! Os preços e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo estes deverão ser confirmados com um de nossos consultores. Características do imóvel Aceita pet Área de serviço Churrasqueira Churrasqueira Closet Cozinha Espaço gourmet Geminada Granito Jardim Piso frio Piso porcelanato Portão eletrônico Portão eletrônico Sala de tv Suite Varanda

R$ 450.000

142 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Xangri-Lá, Contagem

Oportunidade casas individuais a venda no bairro Xangrilá em Contagem, imóveis com projeto de construção sobrepostos. Casas a partir de 450 mil, pode financiar por qualquer banco. Obras bairro xangrila. Área privativa: (1º andar) Imóvel térreo sendo 3 quartos e 2 banheiros, área privativa em L e duas vagas de garagem, área interna 88m², área externa 55m², totalizando: 142m2. Valor: R$ 450. 000, 00. Cobertura: (2º andar) Imóvel andar superior, sendo 3 quartos e 2 banheiros, terraço descoberto e duas vagas de garagem, área interna da casa 88m², terraço 80m², totalizando: 168m² totais. Valor: R$ 550. 000, 00. Datas de Entrega: - Outubro 2024. - Fevereiro 2025. - Agosto 2025 - 21/07/2026

Casa · 256m² · 3 Quartos · 4 Vagas · CASA GEMINADA INDIVIDUAL Á VENDA NO BAIRRO XANGRILÁ | ALTO PADRÃO DE ACABAMENTO

R$ 950.000

256 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

rua Ouraça

Xangri-Lá, Contagem

Casa geminada individual Á venda no bairro xangrilá | alto padrão de acabamento | 3 quartos | 1 suite C/ closet | 03 banhos | 04 vagas. valor de venda: 950. 000. aceita financiamento E fgts. - 256m² de área construída aproximadamente. - ⁠180m² de terreno. 1° Pavimento nível da rua: Sala ampla para dois ambientes (jantar e Tv com painel incluso) ; Varanda integrada com a Sala com uma vista deslumbrante; Cozinha integrada com as salas (rica em armários de alta qualidade) ; Despensa ampla; 01 Banho social de apoio ao primeiro pavimento; área de lavanderia externa. 2º Pavimento (Área íntima): 3 quartos amplos sendo um deles suite com closet climatizada e uma varanda muito generosa (possibilidade de fazer closet nos outros dois quartos) ; 01 Banho social. Andar Subsolo: Quintal muito amplo e com um aproveitamento incrível contendo; pomar; área gourmet com bancadas e armários; sala grande fechada em blindex podendo ser transformada em salão de jogos, home cinema, ou algo do seu interesse; 01 Lavabo de apoio. 04 Vagas de garagem. Diferenciais: - Entrada individual. - Acabamento alto padrão. - ⁠Casa bem espaçosa. - ⁠projeto de iluminação. - ⁠rebaixamento em gesso. - ⁠rica em marcenaria. - ⁠aquecimento solar nos chuveiros e na torneira da pia da cozinha. - ⁠pronta para morar. - ⁠Próximo ao comércio local. - ⁠rua tranquila. não aluga e não aceita outro imóvel na troca. Estuda pegar carro, porém não pega tabela Fipe. Valor mensal de iptu: a consultar. Informações e visitas: (31) Ver dados • (31) Ver dados. lm imóveis seu imóvel está Aqui…

R$ 699.000

250 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Alvinópolis

Xangri-Lá, Contagem

Casas em Construção com Projeto Exclusivo e Área Gourmet Incrível | Xangrilá Preço Especial na Planta Antecipe-se à valorização e compre com condições especiais! Projeto moderno e diferenciado: 2 casas com entrada individual, em lote elevado, com quintal amplo e mais de 180m² de área construída. Planta funcional que separa o espaço íntimo da casa da área social: 3 quartos amplos, sendo 2 suítes Sala grande para 2 ambientes Cozinha com ilha central Banheiro social espaçoso 2 vagas de garagem no nível da rua Espetacular área gourmet com churrasqueira e quintal privativo Área de serviço separada Bairro Xangrilá: o novo destino para quem quer morar com tranquilidade, valorização e fácil acesso à Grande bh. Valor de lançamento imperdível para compra na planta. Ideal para quem pensa no futuro e quer economizar agora. Características do imóvel Aceita pet Aquecedor solar Área de serviço Churrasqueira Churrasqueira Cozinha Espaço gourmet Geminada Granito Interfone Piso frio Piso porcelanato Portão eletrônico Quintal Sala de estar Sala de tv Varanda

64860_i58D248_64860660dc07c9d149.jpg · Casa à venda - em Xangri-Lá

R$ 980.000

360 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Xangri-Lá, Contagem

Casa no bairro xangri-la. Casa no melhor ponto do bairro Parque Xangri-lá, em Contagem. Lote 360 m2, 298, 29 m2 de área construída. Três quartos, sendo uma suíte. Salas de jantar, visita e estar com mezanino. Banheiro social e lavabo. Cozinha, despensa e área de serviço. Churrasqueira e quintal com árvores frutíferas. Garagem ampla, varanda no piso superior.

R$ 950.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Rua Apuiarés

Xangri-Lá, Contagem

Casa no melhor ponto do bairro Parque Xangri-lá, em Contagem. Lote 360 m2, 298, 29 m2 de área construída. Três quartos, sendo uma suíte. Salas de jantar, visita e estar com mezanino. Banheiro social e lavabo. Cozinha, despensa e área de serviço. Churrasqueira e quintal com árvores frutíferas. Garagem ampla, varanda no piso superior. Aquecedor solar. Casa possui Habite-se

78609_icyoJPP6_7860967cb533f80cb4.jpg · Casa à venda - em Xangri-Lá

R$ 740.000

360 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Xangri-Lá, Contagem

Casa em lote de 360 metros. casa em lote de 360 metros, composta de 03 quartos com suite, tres salas, dois banheiros, um lavabo. 02 banheiros, cozinha toda planejada com armários embutidos bancada em granito, quintal com varanda. Seis vagas de garagem. Aceita imovel de menor valor

R$ 550.000

382 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Xangri-Lá, Contagem

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Esta casa em Contagem, mg, possui um terreno de 382 metros quadrados e conta com uma casa principal de três quartos, sendo um suíte, banheiro social, lavanderia, varandão e garagem para 6 carros. Além disso, possui 2 barracões nos fundos e outro no segundo andar, ideais para locação ou uso comercial. Localizado próximo ao comércio local da região, este imóvel é perfeito para quem busca uma propriedade versátil e com potencial de renda. Ainda mais, o imóvel é isento de iptu, o que representa uma economia extra para o futuro proprietário. Não perca essa oportunidade única de investimento! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios e possibilidades que esta propriedade tem a oferecer.

R$ 430.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Xangri-Lá, Contagem

Excelente casa 03 quartos sendo 01 suíte, sala, cozinha, 02 banheiro revestido, varanda, área de serviço e 01 vaga de garagem. Localização privilegiada, próximo ao posto de saúde, supermercado, sacolão, farmácia, ponto de ônibus e muito mais. Forma de pagamento A Vista, aceita permuta. Agende já sua visita.

R$ 550.000

70 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Açucena

Xangri-Lá, Contagem

Casa geminada 2 Pavimentos 1° Pavimento: sala para 02 ambientes com piso em porcelanato, cozinha com bancada em granito e despensa, área de serviço independente, área externa. 2° Pavimento: 03 quartos sendo 01 suíte possui 01 sacada, banho social.. 02 vagas de garagem

Casa · 180m² · 3 Quartos · Casa à venda - em Xangri-Lá

R$ 510.000

180 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Xangri-Lá, Contagem

Casa geminada no bairro Xangri-lá com entrada Individual!! Composto por: Sala ampla, lavabo, cozinha, área de serviço individualizada, espaço gourmet coberto e com mais um banheiro, 3 quartos sendo 1 suíte com sacada e vista definitiva, garagem para 5 veículos. Imóvel composto por: Ampla área de estacionamento com capacidade para comportar até 5 veículos. Área coberta com telha termo acústica, com churrasqueira e pia em granito, além de um banheiro completo. Primeiro pavimento: sala de estar com acabamento em gesso, um lavabo, cozinha e área de serviço. Segundo pavimento: dois quartos grandes com teto e banheiro. Terceiro pavimento: ampla suíte com terraço com vista panorâmica do bairro. Imóvel com habite-se e aceita financiamento. Aceita-se terreno e veículo no negócio.

Casa · 500m² · 3 Quartos · Casa à venda - em Xangri-Lá

R$ 1.000.000

500 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Xangri-Lá, Contagem

Casa no Xangrila. A casa de 500 m² possui 3 quartos sendo uma suíte, escritório, sala e copa, cozinha americana ampla, área de tanque fechada, varanda, Área de churrasco grande com piscina e sauna. Garagem para 3 carros, 2 lojas com aproximadamente 100 metros cada com banheiro. Casa em frente a área preservada, vista permanente. Parede da sala e copa de porcelanato fino. Proprietário troca ou negocia por lote de 1000 m².

R$ 820.000

180 m² tot.3 quartos2 vagas

Endereço não informado

Xangri-Lá, Contagem

? Casa Alto Padrão em Estilo Condomínio - Bairro Xangri-lá - Para Junho de 2026. Descubra o conforto e a sofisticação desta belíssima residência de alto padrão, situada em um dos bairros mais valorizados de Xangri-lá. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e um espaço perfeito para viver bons momentos com a família. ? Características do Imóvel: 3 dormitórios espaçosos, sendo: 1 suíte master com closet. 2 semi-suítes com excelente acabamento. Ambientes integrados com projeto moderno e funcional. Sala de estar ampla e iluminada com pé direito duplo. Cozinha com conceito aberto e pé direito duplo. Área gourmet com churrasqueira, bancadas em granito e lavabo. Lavanderia independente. Preparação para ar condicionado nos dormitórios e para água quente na cozinha e banheiros. 2 vagas de garagem.? Localização: Bairro Xangri-lá - região tranquila, com fácil acesso às principais vias, próximo a comércios, escolas e áreas de lazer.

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R$ 820.000

180 m² tot.3 quartos

João Menezes

Xangri-Lá, Contagem

Casa Geminada um pavimento 3 quartos com suite e closet no bairro Xangrilá Casa com alto padrão à venda no bairro Xangrilá, em Contagem. Com 150 m² de área total e 90 m² de área construída, composta de três dormitórios, sendo uma suíte com closet e duas semi-suítes. Acabamento de alto padrão, sala com pé-direito duplo integrada à cozinha americana planejada, infraestrutura para aquecimento de água, ar-condicionado nos quartos. Área externa com conta com espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira, bancada em granito e lavabo. 2 vagas de garagem livres. localização: apenas 15 minutos da Lagoa da Pampulha e próxima ao comércio local. R$ 820. 000, 00, permite financiamento, carta de crédito.

Super destaque

R$ 750.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Campos Gerais

Xangri-Lá, Contagem

Casa | 3 quartos | 1 suíte | 2 vagas | baixo xangrilá | R$750. 000, 00. Área do terreno: 180 m² Casa muito bem distribuída, com excelente aproveitamento dos espaços e uma área de lazer diferenciada. Primeiro pavimento: Sala com painel de televisão; 2 quartos; Banheiro social; Cozinha. No nível inferior: Amplo quintal parcialmente coberto e gramado, com excelente potencial para ampliação, incluindo possibilidade de abertura de um amplo porão sem acabamento. Último pavimento: Suíte ampla; Terraço coberto com espaço gourmet; Churrasqueira; Pia de apoio; Lavabo; Jacuzzi; Ducha; Vista privilegiada. 2 vagas de garagem. Imóvel aceita financiamento bancário. Valor de venda: R$750. 000, 00. Faça contato conosco para mais informações e agendamento de visita.

Destaque

79318_i7sYR4FLg3_7931868da94a28d98a.jpg · Casa à venda - em Xangri-Lá

R$ 750.000

130 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Xangri-Lá, Contagem

Casa geminada no bairro xangri-la. casa geminada com 03 quartos com suite, sala ampla 02 ambientes, 01 lavabo, 01 banho social com box blindex. Cozinha conjugada com área de externa. 02 vagas de garagem. área dos fundos com tubulaçao para jacuzzi ou piscina.

Destaque

55709_i5Wx7B427n_55709655e5a57a9c4b.jpg · Casa à venda - em Xangri-Lá

R$ 420.000

85 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Xangri-Lá, Contagem

Casa geminada com entrada independente. Casa geminada com entrada independente com sala ampla com 01 lavabo, cozinha ampla americana. 03 quartos com suíte. área de serviço, opção de área privativa par alindo espaço gourmet com quintal. 02 vagas de garagem em linha.

Destaque

72882_i62p3O1rw94N31Jr_7288266db02c7cf0b4.jpg · Casa à venda - em Xangri-Lá

R$ 450.000

142 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Xangri-Lá, Contagem

Casa geminada com entrada iindependente. casa geminada com entrada independente composta de 03 quartos com suite, 02 banhos, cozinha estilo americana conjugada com área de serviço, 02 vagas de garagem em linha.

Destaque

72208_i2561495H741l37z7722K_7220866bbc62754e7c.jpg · Casa à venda - em Xangri-Lá

R$ 440.000

102 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Xangri-Lá, Contagem

Casa geminada 2 quartos 1 vaga. 2 pavimentos entrada individual.

Destaque

imovel_21837_220461.jpg · Excelente casa geminada no bairro Xangri-Lá, Contagem!

R$ 380.000

100 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Xangri-Lá, Contagem

Oportunidade! Casa geminada à venda com 3 quartos no Bairro Xangri-Lá, Contagem! Linda casa geminada, com entrada compartilhada, localizada no bairro Xangri-Lá, em Contagem, região tranquila, residencial e valorizada, com fácil acesso às principais vias e à região da Pampulha. O imóvel está situado a aproximadamente 4 km do Zoológico e da orla da Lagoa da Pampulha, oferecendo excelente qualidade de vida e praticidade. Característica do imóvel: - sala ampla para dois ambientes com piso em cerâmica. - 03 dormitórios, sendo: Uma suíte e uma semi-suíte, piso em cerâmica. - suite e semi suite com piso em cerâmica. - cozinha funcional com armários planejados, bancada em granito, piso em cerâmica. - área de serviço independente. - 02 jardins, sendo um frontal e outro nos fundos. - área de churrasqueira, equipada com fogão a lenha, churrasqueira, forno para pães e pizzas. - 01 vaga de garagem. Documentação regular, aceita financiamento bancário! Isento de condomínio e iptu. Agende sua visita com um de nossos consultores Ver dados

Destaque

imovel_21810_220133.jpg · Excelente casa à venda no bairro Xangri-Lá, Contagem!

R$ 500.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Xangri-Lá, Contagem

Oportunidade! Casa à venda no Bairro Xangrilá, próxima à Pampulha, Contagem! Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e conforto em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha! Lote com aproximadamente 200 m² Características do imóvel: - 02 salas amplas para dois ambientes com rebaixamento em gesso, iluminação direta, piso tábua em madeira. - 03 quartos amplos com piso em porcelanato. - 02 banheiros com armários, sendo um com box em blindex, piso em porcelanato. - cozinha com armários planejados, piso em porcelanato. - área de serviço. - área de churrasco com acabamento em porcelanato e granito. - área de ducha. - terraço. -01 vaga de garagem. Localização privilegiada: Próxima ao Supermercado Brasileirão, ao lado da praça do bairro, perto de comércios, escolas e serviços, apenas 2 km da Pampulha. Ideal para famílias que desejam morar bem, com fácil acesso e excelente infraestrutura ao redor. Condições de negociação: Proprietária aceita carro e casa como parte do pagamento! Agende sua visita e venha conhecer Ver dados

Destaque

R$ 820.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua João Menezes Soares

Xangri-Lá, Contagem

Casa Geminada Moderna e Funcional 3 Quartos - Bairro Xangrilá/Contagem mg. Detalhes do imóvel: -3 quartos, sendo: 1 suíte com closet e 2 semi-suítes. -Sala e cozinha com pé direito duplo. -Preparação para ar-condicionado nos quartos. -Infraestrutura para água quente nos banheiros e cozinha. -2 vagas de garagem. -Espaço gourmet completo, com lavabo, bancada e churrasqueira. Previsão de entrega: Abril/Maio 2026. Sobre a localização: Está situada em um bairro residencial em crescimento, com boa infraestrutura urbana, acesso rápido a supermercados, escolas, farmácias e demais serviços essenciais. Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Para mais informações entre em contato com a Novacasa Imóveis. - 06/07/2026

79492_iq47BY9f9258V4zzP2_794926925e01090ead.jpg · Casa à venda - em Xangri-Lá

R$ 400.000

130 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Xangri-Lá, Contagem

Casa Geminada no Xangrilá Espaço, estrutura sólida e ambientes amplos. Para quem valoriza um imóvel bem construído, com cômodos espaçosos e uma distribuição que privilegia o conforto do dia a dia, esta casa geminada no Xangrilá, em Contagem, é uma excelente oportunidade. 1º Pavimento, Ambientes amplos e bem definidos. A casa conta com uma cozinha com bancada em granito, armários instalados e cooktop, além de uma copa ampla, ideal para refeições em família. Há também 1 quarto, que pode servir como dormitório ou espaço de apoio. Nos fundos, uma área gourmet com espaço generoso, ideal para encontros e confraternizações, além de um lavabo que traz praticidade. 2º Pavimento, Privacidade para toda a família. No segundo pavimento, uma sala ampla proporciona um ambiente confortável para convivência. O andar conta ainda com banheiro social e 3 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo uma boa divisão para acomodar toda a família. 3º Pavimento, Garagem com excelente capacidade. Na parte superior, a casa dispõe de uma garagem para dois carros, proporcionando segurança e comodidade. Um imóvel tradicional, muito bem estruturado, com espaços amplos e pronto para receber sua família com conforto.

R$ 1.000.000

360 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Getúlio de Oliveira Souza

Xangri-Lá, Contagem

Imóvel espaçoso e com excelente acabamento, ideal para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 2 semi-suítes; 4 banheiros; Escritório; Sala ampla para 2 ambientes; Cozinha integrada à área de serviço; Área gourmet completa com despensa; Acabamento em porcelanato e granito. Área de lazer: Piscina; Sauna; Jardim; Área de jogos. Informações adicionais: Lote de 360 m²; Área construída de 230 m²; iptu isento. Observações: Estuda troca por carro, casa ou apartamento em Belo Horizonte, preferencialmente na região da Pampulha. Valores indicado no anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, solicitamos a confirmação com nossos consultores imobiliária. Características do imóvel Área de lazer Área de serviço Armários de cozinha Blindex no banheiro Cozinha Despensa Escritório Sala de estar Sala de tv

R$ 749.000

10 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Alvinópolis

Xangri-Lá, Contagem

Casa em construção: Excelente casa duplex à venda no Bairro Parque Xangrilá, com aproximadamente 180m² de área construída, projetada para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade. O imóvel conta com 03 quartos amplos, todos suítes, proporcionando mais privacidade e comodidade para toda a família. Possui sala espaçosa para dois ambientes, lavabo, cozinha bem distribuída e excelente iluminação natural. Dispõe ainda de 02 vagas de garagem e ótimo padrão de acabamento, com detalhes modernos e materiais de qualidade que valorizam ainda mais o imóvel. Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma região tranquila, com conforto e praticidade. Localização e Acessos Principais: O bairro Parque Xangri-lá, uma área de Contagem que mescla residências e um comércio local em desenvolvimento. A localização é estratégica pela proximidade com importantes vias da cidade, facilitando o acesso a diferentes pontos e regiões. Comércio Local e Serviços: * Supermercados e Mercearias: Você encontrará mercadinhos e padarias menores nas ruas adjacentes, ideais para compras rápidas. Para compras maiores, há supermercados como o Super Luna e o Supermercado bh em bairros vizinhos (como o Xangri-lá e o Cabral), acessíveis em poucos minutos de carro. * Farmácias: Existem farmácias de bairro próximas, e opções maiores em centros comerciais mais estruturados. * Lojas e Conveniências: O comércio de bairro oferece uma boa variedade de pequenas lojas, como papelarias, pet shops, salões de beleza e lojas de material de construção. Educação: * Escolas: Há opções de escolas de ensino fundamental e médio, tanto públicas quanto privadas, nas proximidades do Parque Xangri-lá e bairros vizinhos. A região também conta com algumas creches e centros de educação infantil. * Instituições de Ensino Superior: Para quem busca o ensino superior, universidades e faculdades estão localizadas em Contagem e Belo Horizonte, com fácil acesso pelas vias principais. Saúde: * Clínicas e Consultórios: Pequenas clínicas médicas e odontológicas estão disponíveis no bairro e adjacências. * Postos de Saúde: Unidades Básicas de Saúde (ubs) atendem a população local. * Hospitais: Hospitais de maior porte, como o Hospital Municipal de Contagem e outros em Belo Horizonte, são acessíveis para casos de maior complexidade. Leisurely_walk Lazer e Áreas Verdes: * Praças: O Parque Xangri-lá conta com algumas praças locais que podem oferecer espaços para lazer e caminhadas. * Parques: Para atividades ao ar livre e contato com a natureza, o bairro está relativamente próximo a áreas verdes e parques maiores de Contagem, embora possa exigir um deslocamento de carro. Mobilidade e Transportes: * Transporte Público: A região é servida por linhas de ônibus que conectam o Parque Xangri-lá a outros bairros de Contagem e a terminais que dão acesso a Belo Horizonte. * Vias de Acesso: A Rua Açucena tem fácil acesso a avenidas i.

R$ 599.000

167 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Caratinga

Xangri-Lá, Contagem

Casa 3 quartos com suite no bairro xangrilá -3 quartos amplos sendo 01 suíte e uma semi-suíte; -1 sala ampla para dois ambientes; -1 cozinha americana com pia e bancada em granito, armários planejados -1 banho social com box blindex, armários planejados; -2 vagas de garagem cobertas; -Área externa contendo churrasqueira, pia e bancada em granito. Obs. Acabamento em porcelanato e granito, iluminação planejada em quase todo o imóvel, padrão trifásico contendo rede 220v, ar-condicionado 25. 000 btus. Ótima localização, próximo ao supermercado bh, academia Pratique Fitness, ponto de ônibus, etc. Aceita financiamento.