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11 Casas perto de renova pele avenida nove de julho 2606 com varanda e 2 quartos à venda na Vila Vianelo, Jundiaí

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R$ 595.000

144 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

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Vila Vianelo, Jundiaí

Casa Comercial / Residencial Venda, Vianelo, Jundiaí, São Paulo. imóvel misto estratégico na vila vianelo: O endereço do seu sucesso! Se você é um investidor visionário ou alguém que busca o equilíbrio perfeito entre moradia e empreendedorismo, este imóvel na Rua Bom Jesus de Pirapora é a oportunidade que você esperava. Localizada no coração pulsante da Vila Vianelo, em Jundiaí. Ponto comercial com visibilidade máxima. O grande trunfo deste imóvel é o seu ponto comercial frontal já estabelecido, posicionado exatamente em frente ao Colégio Anchieta. Imagine o potencial de faturamento diário com o fluxo constante de centenas de alunos, pais e profissionais que circulam na porta. Este espaço é a vitrine ideal para: Gastronomia: Lanchonetes, cafeterias gourmet, docerias ou rotisserias. Serviços: Papelarias, clínicas de estética, escritórios de advocacia ou estúdios, escolas cursos profissionalizantes. A visibilidade aqui é orgânica, garantindo que sua marca seja vista todos os dias por um público qualificado. Conforto residencial com personalidade. Atrás da fachada comercial, revela-se uma residência, construída com a solidez. São dois amplos dormitórios e três banheiros, oferecendo a privacidade necessária para uma família ou a possibilidade de converter os cômodos em salas privativas de atendimento. A cozinha com área de serviço e banheiro. O imóvel ainda dispõe de uma varanda frente para rua Pirapora em um dos quartos, quintal privativo para seus pets e um depósito estratégico para organização de estoque, edícula no fundo. Localização: O hub urbano de jundiaí Viver ou trabalhar na Vila Vianelo é estar no centro de tudo. Você estará cercado por uma infraestrutura completa: hospitais de referência, igrejas, parques e um comércio local vibrante. A logística é impecável, com acesso imediato às principais rodovias da região e, facilitando conexões rápidas com São Paulo e Campinas. Esta é a chance de investir em um imóvel versátil, em um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Jundiaí. Seja para morar com conveniência total ou para ver seu negócio prosperar em um ponto consolidado, este imóvel é a resposta. Não deixe essa oportunidade passar. Agende agora sua visita e venha projetar o seu futuro aqui!

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? Casa com quintal e garagem coberta no Jardim Messina – Jundiaí | praticidade no dia a dia e localização estratégica. Se você procura um imóvel funcional, bem distribuído e com espaço externo, essa casa no Jardim Messina é uma excelente escolha. Ideal para quem quer morar com conforto, ter um quintal para pets, plantas ou área de serviço e ainda contar com garagem coberta. ✨ Como é o imóvel. ✅ 2 dormitórios bem ventilados, com boa entrada de luz natural. ✅ Sala aconchegante para tv e estar, perfeita para montar um ambiente de descanso ou receber visitas. ✅ Cozinha ampla, com ótimo espaço de bancada e armários, facilitando a rotina e organização. ✅ Banheiro social completo. ✅ Quintal com lavanderia, trazendo mais praticidade para o dia a dia e espaço extra para quem precisa de área externa. ✅ Garagem coberta para 1 carro, com acesso fácil e mais segurança. ✅ Corredor lateral/área externa de circulação, contribuindo para ventilação e funcionalidade do imóvel.? Diferenciais que fazem diferença. • Área externa útil: o quintal é aquele “respiro” que muita gente procura — ótimo para quem tem crianças, pets, gosta de jardinagem ou quer um espaço para criar uma área gourmet simples. • Planta prática: ambientes diretos, sem desperdício de espaço, e com boa circulação. • Boa iluminação e ventilação: as janelas e o layout favorecem o conforto térmico e a claridade ao longo do dia. ? Localização: Jardim Messina (Jundiaí) O Jardim Messina é um bairro conhecido por ser bem localizado e com fácil acesso às principais vias da cidade, o que ajuda muito na rotina de trabalho, escola e compromissos. A região tem comércio e serviços por perto, como mercados, padarias, farmácias, academias e conveniências, além de estar a poucos minutos de centros comerciais maiores. Outro ponto forte é a mobilidade: o bairro fica próximo de eixos importantes como a Avenida Nove de Julho, Avenida Jundiaí e com acesso facilitado à Rodovia Anhanguera, conectando rapidamente a outras regiões da cidade e saídas para sp. Também é uma área com oferta de transporte urbano e pontos de ônibus nas proximidades, o que ajuda quem prefere deslocamento sem carro

Destaque

R$ 950.000

325 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Veneza,

Jardim Bonfiglioli, Jundiaí

Excelente casa á venda em Jundiaí - sp. A casa possui 2 pavimentos, sendo o superior no nível da rua e não possui escadas dentro da casa. A piso superior do imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas, 2 banheiros, cozinha espaçosa, lavanderia, garagem coberta para 2 carros e mais 2 vagas descobertas. Na piso inferior do imóvel, quintal com mais de 90m2, possui 2 quartos, 1 banheiro e cozinha. Em excelente localização, à 5 minutos à pé da Av. 9 de Julho, próximo à comércios, hospitais, rodoviária. Fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Rua sem saída e com vizinhança já estabelecida a mais de 25 anos. Jundiaí uma das mais importantes cidades paulistas, se destaca nas principais pesquisas nacionais relacionadas à qualidade de vida, saúde e educação. A cidade possui ampla infraestrutura comercial de produtos, serviços e lazer: Parque da Cidade, um dos cartões postais da cidade e uma ótima opção de passeio, o Mundo das Crianças, um parque dedicado exclusivamente para o entretenimento e educação infantil. A cidade também conta com diversos parques botânicos, Shopping Centers, dentre eles JundiaiShopping do grupo Multiplan, tudo com fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I. Aceita financiamento. Unique Brokers, imobiliária em Jundiaí para venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais. Encontre as melhores oportunidades com a Unique Brokers. Unique Brokers, viva seus sonhos! Código do Anúncio: 5503_Ver dados. Referência: ca1752. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto. Acabamento: Porcelanato. Destaques: Quintal