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22 Casas baratas à venda em Vila Uberabinha, São Paulo

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Preço médio R$ 1.900.510

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Preço médio R$ 10.502.350

R$ 1.950.000

175 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Tuim 709

Vila Uberabinha, São Paulo

Sobrado comercial à venda em Moema, localizado na tradicional Rua Tuim, esquina com a Avenida Rouxinol, em uma das regiões mais valorizadas, movimentadas e desejadas da zona sul de São Paulo. Inserido em zoneamento misto (zm), o imóvel oferece excelente flexibilidade de uso para atividades comerciais, prestação de serviços, clínicas, escritórios, consultórios, operações gastronômicas, coworkings, showrooms, estúdios, escolas especializadas e diversos outros segmentos. Com 7 metros de frente e excelente exposição para a rua, o imóvel possui ótima visibilidade e forte presença comercial. A construção conta com três dormitórios que podem ser facilmente adaptados para salas de atendimento ou escritórios, ampla sala principal, cozinha espaçosa, quintal com edícula e vaga frontal convertida em ponto comercial, ampliando ainda mais seu potencial de exploração. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado no coração de Moema, o imóvel está cercado por restaurantes renomados, cafeterias, academias, bancos, supermercados, farmácias, lojas, serviços e empreendimentos corporativos. A região apresenta intenso fluxo de pedestres e veículos durante todo o dia, favorecendo negócios que dependem de visibilidade e conveniência. A mobilidade é excelente, com fácil acesso às avenidas Ibirapuera, Santo Amaro, Bandeirantes, Indianópolis, República do Líbano e Rubem Berta, além da proximidade com as estações Moema e Eucaliptos do metrô Linha Lilás. O imóvel também está a poucos minutos do Shopping Ibirapuera, do Parque Ibirapuera e do Aeroporto de Congonhas, reforçando sua posição estratégica para empresas e investidores. Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel comercial em uma das localizações mais nobres de São Paulo, combinando visibilidade, versatilidade, valorização patrimonial e excelente potencial para geração de negócios. Agende sua visita e conheça o potencial deste endereço exclusivo em Moema. - Ref.: reoVer dados

R$ 3.175.000

180 m² tot.7 quartos2 ban.1 vaga

Rua Carajuá

Vila Uberabinha, São Paulo

Casa para comprar na Vila Uberabinha com 7 quartos.

R$ 4.900.000

340 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Rua Bertram, 35

Vila Uberabinha, São Paulo

Casa À venda na vila uberabinha / vila nova conceição 187m² | alto potencial comercial E criativo. Localizada em uma das regiões mais nobres e desejadas de São Paulo, a poucos minutos do Parque Ibirapuera, esta casa única na Vila Uberabinha / Vila Nova Conceição oferece uma combinação rara de arquitetura funcional, iluminação natural e extrema versatilidade de uso. Com 187 m² de área construída em um terreno de 340 m², o imóvel foi originalmente projetado para funcionar como estúdio fotográfico profissional, tornando-se ideal para diversos tipos de atividades comerciais, criativas ou institucionais. Destaques do Imóvel: - Amplo estúdio principal com pé-direito elevado. - Teto retrátil, permitindo controle total da iluminação natural. - Ambientes amplos e bem distribuídos. - 2 dormitórios. - Estrutura perfeita para estúdios fotográficos e audiovisuais, ateliers, escritórios boutique, showroom, coworking criativo, clínicas, escolas ou centros de treinamento. - Edícula nos fundos, ideal como área administrativa, apoio operacional ou espaço de convivência. Localização Privilegiada: Situado na Vila Nova Conceição, bairro de alto padrão, com excelente infraestrutura, fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a restaurantes renomados, serviços, comércio sofisticado e ao Parque Ibirapuera um dos maiores ícones de qualidade de vida de São Paulo. Um imóvel diferenciado, perfeito para quem busca visibilidade, funcionalidade, estilo e posição estratégica, seja para uso próprio ou investimento. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

R$ 6.499.000

400 m² tot.1 quarto3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Uberabinha, São Paulo

Localizado em uma das áreas mais valorizadas de Moema Pássaros, este imóvel comercial se destaca por reunir sofisticação, visibilidade e funcionalidade em um mesmo endereço. Com 400 m² de área construída em um terreno de 10 x 40 metros, oferece amplitude, conforto e uma fachada imponente que dá identidade e força à sua marca. O imóvel está vago, em excelente estado de conservação e pronto para receber seu novo negócio, dispensando reformas e permitindo ocupação imediata. O layout é versátil e adaptável a diferentes tipos de atividades? De restaurantes e clínicas a escolas, estúdios de beleza ou espaços corporativos? Possibilitando personalizar o ambiente conforme o perfil do seu empreendimento. A fachada generosa garante destaque natural para sua empresa, com duas vagas frontais.. A localização é outro ponto que faz deste imóvel uma oportunidade rara: situado entre as estações Moema e Eucaliptos, próximo às Avenidas Ibirapuera e Santo Amaro e ao Shopping Ibirapuera, oferece conveniência, fluxo constante e fácil acesso para toda a cidade. Um imóvel que combina visibilidade, prestígio e potencial de valorização? Perfeito para negócios que buscam se posicionar com força em um dos endereços mais desejados de São Paulo. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

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Oportunidade de investimento – lançamento – estúdio de 27 m² / nr (não residencial) - moderno em moema com alto potencial de rentabilidade! Este estúdio novo de 27m² é a escolha ideal para investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de rendimento e valorização garantida. Também perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com um dormitório, um banheiro e uma charmosa sacada, esse espaço moderno oferece um estilo de vida dinâmico e funcional. Localização premium em moema. •A poucos minutos da Estação Moema do Metrô, proporcionando fácil acesso ao transporte público. •Próximo às Avenidas Ibirapuera, Bandeirantes, Indianópolis e 23 de Maio, facilitando a mobilidade pela cidade. •A curta distância do Aeroporto de Congonhas, atraindo profissionais da aviação, como pilotos e comissários, que necessitam de alojamento próximo ao trabalho. Infraestrutura completa E atrativa para inquilinos. •Academia bem equipada, piscina com deck molhado e solário para momentos de lazer. •Espaço coworking, lavanderia compartilhada e pet place, atendendo às necessidades modernas. •Espaço gourmet com churrasqueira e salão de festas, ideal para confraternizações. •Portaria 24h, zeladoria e área para delivery, garantindo segurança e comodidade. Público-alvo ideal. •Profissionais da aviação em busca de praticidade. •Jovens executivos e estudantes que valorizam a localização. •Viajantes frequentes, com potencial para aluguel de curta duração (Airbnb). •Funcionários de hospitais e clínicas nas proximidades. Rentabilidade estimada - Com base na localização e infraestrutura, espera-se um retorno mensal entre 0, 5% e 1% do valor investido, com grande potencial de valorização futura devido ao contínuo desenvolvimento da região. Agende já uma visita e aproveite esta oportunidade única! - 00/00/0000

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