Vila São Francisco
Comprar
Casas
Quartos
Preço
Mais filtros
4

20 Casas baratas com 2 quartos à venda na Vila São Francisco, Cotia

Ordenar

R$ 359.000

125 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rodovia Raposo Tavares 1

Vila São Francisco, Cotia

Descubra o refúgio perfeito para você e sua família em Água Espraiada, Caucaia do Alto. Esta casa triplex no Residencial Flores do Aguassaí une conforto e versatilidade em 97 m² de área útil (125 m² totais), desenhada para quem valoriza ambientes integrados e soluções inteligentes. Cada detalhe, desde a fachada contemporânea até os acabamentos internos, foi pensado para oferecer sofisticação sem abrir mão da praticidade. Se o seu sonho é viver bem, com qualidade de vida e momentos inesquecíveis, este imóvel será a resposta que você buscava. No primeiro pavimento, a sala e a cozinha se fundem em um living amplo e luminoso, ideal para receber amigos ou curtir o dia a dia em família. A paleta de cores claras e o piso laminado de alto padrão transmitem uma sensação de leveza, enquanto a disposição aberta favorece a circulação e a integração social. Dois dormitórios bem iluminados, sendo um deles uma suíte com varanda particular, garantem conforto e privacidade. O banheiro social, equipado com bancadas em granito e metais de qualidade, atende a todos sem filas nem espera. Subindo ao segundo pavimento, você encontra mais dois dormitórios, também com uma suíte e varanda, perfeitos para hóspedes, filhos ou home office. Um dos quartos apresenta um projeto flexível: basta uma pequena adaptação para transformá-lo em cozinha de apoio, sala de tv, estúdio ou escritório, acompanhando as mudanças nas necessidades da sua rotina. Esse nível extra de versatilidade eleva o potencial de valorização do imóvel e oferece solução para qualquer fase da vida. No terceiro pavimento, o destaque é a área gourmet, ampla e arejada, com ponto de churrasqueira e tanque, ideal para encontros ao ar livre e celebrações. Ao lado, um depósito prático acomoda utensílios e mantimentos, enquanto a área de serviço separada mantém a organização do lar. Essa cobertura agregada amplia o aproveitamento do terreno, proporcionando lazer, trabalho e lazer com toda a privacidade que sua família merece. Localizada em um bairro consolidado de Cotia, esta residência fica a poucos minutos de escolas conceituadas, supermercados, praças de convivência e linhas de transporte que conectam ao centro paulistano. O Residencial Flores do Aguassaí conta com infraestrutura segura e ruas arborizadas, perfeita para seu cotidiano. Agende já sua visita e sinta na prática todo o potencial deste imóvel: seu novo capítulo de vida começa aqui!

R$ 430.000

R$ 700 Condominio

72 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rodovia Raposo Tavares 1

Vila São Francisco, Cotia

# Oportunidade na Granja Viana: Casa Reformada no Condomínio Vila Nostra. Esta residência exclusiva, situada no **Condomínio Vila Nostra** em Cotia, representa uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade na região da **Granja Viana**. Localizada estrategicamente no Km 24 da Rodovia Raposo Tavares, a propriedade beneficia-se de uma infraestrutura completa em seu entorno, incluindo proximidade com o Shopping Granja Viana, o centrinho da região e grandes redes de comércio como o Assaí Atacadista. O imóvel passou por um processo de **reforma total**, apresentando acabamentos de primeira qualidade que elevam o padrão da residência. Com uma planta inteligente de 72m², a casa oferece ambientes integrados e bem iluminados, ideal para quem valoriza o bem-estar familiar. Um dos grandes destaques é a área gourmet privativa, que conta com churrasqueira e um moderno **teto retrátil**, permitindo o uso do espaço em qualquer condição climática. Abaixo, apresentam-se as especificações técnicas e financeiras detalhadas do imóvel: | Característica | Detalhes| | **Tipo de Imóvel** | Casa em Condomínio Fechado| | **Área Construída** | 72 m²| | **Dormitórios** | 2 Quartos| | **Banheiros** | 2 (incluindo lavabo) | | **Vagas de Garagem** | 2 Vagas| | **Diferenciais** | Reformada, Mobiliada, Teto Retrátil na Churrasqueira| | **Segurança** | Portaria 24h, Condomínio Murado, Portão Eletrônico| No que tange aos aspectos financeiros, o imóvel possui uma excelente relação custo-benefício para a região. É importante ressaltar que a documentação está regularizada, permitindo a aquisição por meio de **financiamento bancário**. O proprietário informa que o iptu referente ao exercício de 2026 já se encontra integralmente quitado, proporcionando maior tranquilidade ao futuro comprador. | Item Financeiro | Valor| | **Preço de Venda** | R$ 430. 000, 00 (base) | | **Taxa Condominial** | R$ 700, 00 / mês| | **iptu Mensal** | R$ 50, 00 (2026 Quitado) | | **Condições** | Aceita Financiamento / Não aceita permuta| obs!! - valores sujeitos A alterações. Para agendamento de visitas ou obtenção de informações adicionais, os interessados podem entrar em contato diretamente com o responsável através dos canais abaixo: > **Contato para Interessados: ** > * **sm Soluções Imobiliárias. > * **Telefone: ** 11. > * **E-mail: **Ver dados. creci - Ver dados - J. Esta é uma oportunidade singular para residir em uma das áreas mais valorizadas de Cotia, unindo a tranquilidade de um condomínio fechado à conveniência urbana da Granja Viana.

R$ 970.000

R$ 900 Condominio

253 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rodovia Raposo Tavares 317

Vila São Francisco, Cotia

Casa no condomínio clube Terras de São Fernando - Cotia, está disponível para venda e oferece o conforto e a sofisticação que você e sua família merecem. Com uma área total de 253m², sendo 150m² de área construída, este imóvel tem: No piso inferior: sala em 3 ambientes com lareia ecológica, cozinha integrada a sala de refeição, lavabo, lavanderia, quintal com área gourmet com bancada, armário, churrasqueira, banheiro e uma bela jacuzzi. A frente do imóvel são 2 vagas exclusivas de estacionamento. No piso superior: 2 quartos sendo 1 suíte com enorme closet e banheiro com hidromassage, mais um 3º quarto reversível, hoje está sendo usado para escritório. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer com salão de festas, espaço gourmet, churrasqueiras, piscina adulto e infantil, campinho de futebol, academia de ginástica, minimercado e um espaço destinados a eventos gastronômicos e de integração. Localizado em uma região cercada de área de preservação ambental, próximo a escolas, e fácil acesso as Rodovias Raposso Tavares e Castelo Branco, este imóvel é ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Não perca esta rara oportunidade de adquirir este belo imóvel e viver em um ambiente que une elegância, praticidade e bem-estar. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que esta casa tem a oferecer. Para mais informações, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência Ver dados.