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62 Casas perto de telhanorte rua itagyba santiago 552 com 2 quartos à venda na Vila Santa Catarina, São Paulo

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R$ 640.000

118 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua dos Cafezais 1

Vila Santa Catarina, São Paulo

Um refúgio acolhedor com acabamento impecável, pronto para morar. ________________________________________. Principais Atributos do Imóvel. Área aproximada: 118? m² com planta inteligente, incluindo 2 quartos, 3 banheiros, cozinha, sala integrada, sala de tv, depósito embaixo da escada, área de serviço, quintal amplo com churrasqueira e 1 vaga demarcada. Ambiente acolhedor e iluminado, com living integrado entre sala de jantar e sala de tv, vista privilegiada e projeto de alto padrão construtivo. Rua tranquila e segura, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e sossego, sem abrir mão da conveniência urbana. ________________________________________. Vantagens do Bairro Vila Mascote. Arborização e áreas verdes: o bairro é bastante arborizado e suas ruas têm clima de cidade interiorana, com segurança percebida por moradores, muitas crianças e pets brincando com tranquilidade. Lazer ao ar livre: nas proximidades, o Parque do Cordeiro e o Parque Severo Gomes oferecem pistas de caminhada, áreas pet, espaços para skate, bicicletário e ambiente familiar estruturado. Infraestrutura completa: a região conta com ampla oferta de mercados, padarias, bancos e feiras de rua, facilitando o dia a dia dos moradores. Localização estratégica: com fácil acesso às avenidas Washington Luís, Vicente Rao e Marginal Pinheiros, além da proximidade ao Aeroporto de Congonhas e importantes centros comerciais. Cultura local e comunidade forte: o bairro promove feiras, eventos beneficentes e exposições artísticas, reforçando a sensação de pertencimento e vivacidade. ________________________________________. Destaque / Benefício. Reforma moderna e pronta para morar. Permite mudança imediata e evita custos adicionais. Quintal com churrasqueira. Ideal para lazer em família e confraternizações. Vaga de garagem demarcada. Facilita a rotina urbana e proporciona segurança. Ambiente integrado e luminoso. Oferece aconchego, ventilação natural e sensação de amplitude. Localização privilegiada. Facilita acesso às principais vias, comércios, serviços e área verde. Bairro com vida comunitária. Vale do sossego com praticidade, trazendo conforto e bem-estar. ________________________________________. Aproveite o melhor da Vila Mascote, um bairro que combina tranquilidade, arborização e infraestrutura urbana completa com estilo de vida moderno. Esta casa renovada reúne todos os elementos que famílias e casais buscam atualmente: conforto, praticidade, localização estratégica e toque de exclusividade. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como este imóvel pode ser o próximo capítulo da sua história, com qualidade de vida e sofisticação.

R$ 730.000

R$ 445 Condominio

96 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Dória,

Vila Alexandria, São Paulo

Você está prestes a descobrir a casa dos seus sonhos! Localizada em um encantador condomínio com apenas 7 residências, esta propriedade oferece o melhor da vida tranquila e a conveniência urbana. Ao entrar, você se depara com um jardim incrível com coqueiros antigos que imediatamente traz aos moradores e visitantes uma sensação de paz e acolhimento. Características da Casa: 2 dormitórios: com ambientes amplos e bem iluminados, ideais para descanso e conforto. Os dois dormitórios possuem mezaninos que podem ser convertidos em espaço para mais dormitórios ou escritórios. O dormitório do casal, possui um closet extremamente charmoso, que gera uma praticidade incrível. 2 banheiros: um na lavanderia e outro no segundo piso para atender você, sua família e amigos. 2 vagas de garagem: suficientes para seus veículos, garantindo segurança e conforto. A cozinha, o quarto dos fundos, com armários embutidos, gera muita praticidade. Localização Privilegiada: Situada na Vila Alexandria, próxima à Vila Mascote, esta casa proporciona fácil acesso a uma variedade de lojas e comércio local, além de estar próxima a importantes avenidas como Washington Luiz, Vicente Rao e Roberto Marinho. Os famosos Shopping Morumbi, Marketplace e Interlagos estão a poucos minutos do condomínio, oferecendo opções de entretenimento, compras e gastronomia. O Aeroporto de Congonhas fica a 5 minutos de auto e em 2028 voltará a ser internacional, tornando a comodidade ainda maior na região. A localização da residência é estrategicamente próxima ao transporte público, e em 2025 terá, a 500 metros, a Linha 17 Ouro do Metrô. Lojas diversas, como: Cobasi, Kalunga, Pão de Açúcar, Assaí, são locais que, caminhando, a pessoa consegue ir tranquilamente. Padarias, academias, sacolões como Oba, São Jorge, loja de produtos naturais, postos de gasolina, escolas, hospitais, pronto-socorros, clínicas, salões de beleza, fazem parte da região. Em ruas paralelas, altamente arborizadas, pode-se efetuar caminhadas junto à família, animais e amigos, e se torna um hábito, uma qualidade de vida e atividade esportiva ao ar livre. Viva em um lugar que combine charme e comodidade. - 08/01/2026

Destaque

R$ 749.000

96 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

R Doutor Abelardo Vergueiro César

Vila Alexandria, São Paulo

Casa Ampla e Bem Localizada na Vila Alexandria? Conforto, Comodidade e Qualidade de Vida. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um lar espaçoso, bem localizado e com uma infraestrutura completa ao redor. Localizada na Rua Doutor Abelardo Vergueiro César, na charmosa Vila Alexandria próxima à Vila Mascote, essa casa oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Características do Imóvel.? 2 dormitórios, sendo 1 suíte ampla e aconchegante.? 3 banheiros no total, proporcionando mais conforto para o dia a dia.? Ambientes espaçosos e bem distribuídos, garantindo funcionalidade e bem-estar.? Cozinha prática e bem equipada, ideal para quem gosta de cozinhar.? Sala ampla, perfeita para receber amigos e familiares.? Iluminação e ventilação naturais, tornando os espaços mais agradável.? Rua tranquila e arborizada, em um bairro residencial valorizado. Morar na Vila Alexandria significa estar cercado por facilidades e ter acesso rápido a diversos pontos importantes da cidade: Fácil acesso às Avenidas Washington Luiz, Vicente Rao e Roberto Marinho, facilitando deslocamentos pela cidade. Próximo aos Shoppings Morumbi e Marketplace, com opções completas de compras, lazer e gastronomia. A 5 minutos do Aeroporto de Congonhas, que voltará a operar voos internacionais em 2028, trazendo ainda mais valorização ao bairro. A apenas 500 metros da futura Linha 17 Ouro do Metrô (previsão para 2025), oferecendo mais mobilidade e praticidade. Investimento e Qualidade de Vida. Além do conforto e da localização estratégica, essa casa representa uma excelente oportunidade de investimento, já que a região está em constante valorização, especialmente com as melhorias na mobilidade urbana e a reabertura do aeroporto internacional. Se você busca um lar completo, em um bairro nobre e com infraestrutura impecável, esta é a casa ideal para você!

R$ 650.000

2 quartos

Albuquerque Sousa Muniz

Vila Alexandria, São Paulo

Você busca um lar na Vila Alexandria, próximo à Vila Mascote, em uma área em constante valorização? Esta é a sua chance! Apresentamos um sobrado que atende a todas as suas necessidades e expectativas. Características do Imóvel: 2 quartos espaçosos na parte superior. 1 banheiro completo na parte superior para maior conforto. Garagem com espaço para dois carros. Sala aconchegante. 1 lavabo no andar térreo. Cozinha ampla e funcional. Lavanderia prática. Um quartinho adicional com um banheiro. Localização Privilegiada: Este sobrado está localizado em uma área estratégica e desejável, próximo a importantes vias como a Washington Luiz, shoppings, supermercados e o aeroporto de Congonhas. A conveniência é uma vantagem inegável deste imóvel. Oportunidade de Investimento: Com uma estrutura sólida, este sobrado oferece o espaço ideal para você que deseja morar bem investindo menos em reformas. Além disso, a área está em ascensão, com projeção de valorização de pelo menos 35%. É uma oportunidade única de fazer um investimento seguro e inteligente. Não Aceitamos Trocas: Por favor, observe que não estamos aceitando qualquer tipo de troca neste momento. O valor deste imóvel está abaixo do mercado devido à necessidade de algumas reformas, tornando-o ainda mais atrativo. Comodidades Extras: Este sobrado ainda oferece algumas comodidades extras, como armários na cozinha, armários no quarto e uma varanda para relaxar e aproveitar os momentos ao ar livre. Agende uma visita e descubra pessoalmente todas as vantagens que este sobrado na Vila Alexandria tem a oferecer. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel com potencial de valorização em uma localização privilegiada. Contate-nos hoje mesmo para mais informações e para marcar uma visita. Não perca tempo, pois esta oferta não ficará disponível por muito tempo! ? Entre em contato pelo telefone [Inserir Número de Contato] para obter mais informações e agendar uma visita. Nota: As informações fornecidas neste anúncio são aproximadas e sujeitas a alterações. É importante verificar todos os detalhes pessoalmente durante a visita ao imóvel.

R$ 700.000

96 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Abelardo Vergueiro César,605

Vila Alexandria, São Paulo

Casa Ampla e Bem Localizada na Vila Alexandria Conforto, Comodidade e Qualidade de Vida. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um lar espaçoso, bem localizado e com uma infraestrutura completa ao redor. Localizada na Rua Doutor Abelardo Vergueiro César, na charmosa Vila Alexandria próxima à Vila Mascote, essa casa oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Características do Imóvel.  2 dormitórios, sendo 1 suíte ampla e aconchegante.  3 banheiros no total, proporcionando mais conforto para o dia a dia.  Ambientes espaçosos e bem distribuídos, garantindo funcionalidade e bem-estar.  Cozinha prática e bem equipada, ideal para quem gosta de cozinhar.  Sala ampla, perfeita para receber amigos e familiares.  Iluminação e ventilação naturais, tornando os espaços mais agradável.  Rua tranquila e arborizada, em um bairro residencial valorizado. Morar na Vila Alexandria significa estar cercado por facilidades e ter acesso rápido a diversos pontos importantes da cidade: Fácil acesso às Avenidas Washington Luiz, Vicente Rao e Roberto Marinho, facilitando deslocamentos pela cidade. Próximo aos Shoppings Morumbi e Marketplace, com opções completas de compras, lazer e gastronomia. A 5 minutos do Aeroporto de Congonhas, que voltará a operar voos internacionais em 2028, trazendo ainda mais valorização ao bairro. A apenas 500 metros da futura Linha 17 Ouro do Metrô (previsão para 2025), oferecendo mais mobilidade e praticidade. Investimento e Qualidade de Vida. Além do conforto e da localização estratégica, essa casa representa uma excelente oportunidade de investimento, já que a região está em constante valorização, especialmente com as melhorias na mobilidade urbana e a reabertura do aeroporto internacional. Se você busca um lar completo, em um bairro nobre e com infraestrutura impecável, esta é a casa ideal para você! Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer esse imóvel incrível!