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14 Casas perto de bradesco avenida barao de itapura 1992 com quintal à venda na Vila Rossi, Campinas

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R$ 380.000

80 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Tiradentes

Jardim Guanabara, Campinas

Casa com 2 quartos, varanda e garden. Ideal para compra com conforto e praticidades.

Super destaque

R$ 700.000

371 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Barata Ribeiro 444

Jardim Guanabara, Campinas

Imóvel Comercial à Venda no Jardim Guanabara ? Campinas Zoneamento zc2 Terreno de 371 m 247 m de construção Excelente potencial comercial Imóvel com excelente potencial comercial, localizado na Rua Barata Ribeiro, na região do Jardim Guanabara, um dos principais polos de saúde, serviços e atividades profissionais de Campinas. Implantado em terreno de 371 m, com 11 metros de frente, possui aproximadamente 247 m de área construída. A edificação, originalmente de 1975, necessita de ampla reforma e modernização, oferecendo a oportunidade de adaptar os espaços às necessidades específicas de uma nova atividade comercial. A configuração atual conta com ambientes amplos e diversas dependencias, além de quintal, piscina e espaço para estacionamento, permitindo diferentes possibilidades de readequação. Um dos principais diferenciais é o zoneamento zc2 ? Zona de Centralidade 2, que favorece a implantação de diferentes atividades comerciais e de serviços, sempre observadas as atividades permitidas e demais exigencias da legislação municipal. Pela localização e características do imóvel, apresenta especial potencial para clínicas, consultórios, escritórios, empresas de serviços, espaços profissionais ou investimento imobiliário. A região oferece fácil acesso e ampla infraestrutura de comércio, serviços e saúde, reforçando sua vocação para atividades profissionais. Uma oportunidade de excelente custo-benefício para quem procura localização estratégica, terreno de boa dimensão e liberdade para desenvolver um projeto comercial personalizado na região do Jardim Guanabara.

Destaque

R$ 1.400.000

460 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Carolina Florence

Jardim Guanabara, Campinas

Terreno comercial com casas À venda no jardim guanabara campinas/sp | 460 M² | zoneamento misto. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores em uma das regiões mais valorizadas de Campinas. Localizado na Avenida Carolina Florence, no Jardim Guanabara, este terreno de 460 m² possui zoneamento misto e grande fluxo de veículos, sendo ideal para diversos tipos de negócios. O imóvel conta com acesso tanto pela Avenida Carolina Florence quanto pela Rua Buarque de Macedo, proporcionando ótima visibilidade e fácil acesso. Atualmente, o terreno possui duas casas construídas: Casa 1: 2 dormitórios, cozinha, 1 banheiro, quintal. Casa 2: 2 dormitórios, Sala, Cozinha, 2 banheiros, Garagem para 2 veículos, Amplo quintal. Documentação totalmente regularizada. O imóvel oferece excelente potencial para consultórios, laboratórios, escritórios, lojas, galpão, distribuidoras e outros empreendimentos comerciais, com possibilidade de construção de até dois pavimentos. Uma excelente oportunidade para investir ou desenvolver seu negócio em uma localização privilegiada no Jardim Guanabara. A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ). - 29/09/2026

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