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18 Casas baratas com varanda à venda na Vila Romão, Salto

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R$ 850.000

250 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Hélio Steffen 229

Vila Romão, Salto

Espaço, funcionalidade e conforto térmico em um projeto com subsolo privativo e área gourmet. Este imponente sobrado de 308 m² de área construída destaca-se pela sua planta inteligente, que une generosas metragens a soluções modernas de sustentabilidade e automação. Com uma estrutura que privilegia a iluminação natural e a ventilação através de uma área de luz central, o imóvel é ideal para famílias numerosas ou para quem necessita de múltiplos espaços para home office e lazer privativo. Pavimento Superior (Área Íntima): Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 2 suítes exclusivas com sacada, proporcionando vista e ventilação direta. Home Office: Escritório estrategicamente posicionado entre as suítes, garantindo um ambiente silencioso para trabalho ou estudos. Área de Luz: Projeto que favorece a claridade natural em todo o andar superior. Pavimento Inferior (Área Social e Lazer): Living: Sala ampla com espaço para dois ambientes integrados. Versatilidade: 1 dormitório adicional no piso térreo, perfeito para acomodar hóspedes com privacidade ou configurar um segundo escritório. Cozinha Americana: Ambiente moderno com móveis planejados, integrado à área social. Espaço Gourmet: Área dedicada ao lazer com churrasqueira e móveis sob medida, conectada a um quintal privativo. Conveniência: Lavabo e entrada lateral com acesso direto, otimizando o fluxo de serviços. Diferenciais Técnicos e Garagem: Capacidade de Estacionamento: Um dos grandes destaques é a garagem para 7 veículos (5 vagas cobertas no subsolo e 2 descobertas). Armazenamento: Quarto de despejo com excelente metragem no nível da garagem. Sustentabilidade: Imóvel equipado com aquecimento solar e sistema de ar-condicionado instalado. Acabamentos: Marcenaria completa na cozinha e na área gourmet. Situado em uma localização privilegiada em Salto, o imóvel oferece fácil acesso a pé ou em poucos minutos a: Educação e Saúde: Próximo a escolas de referência e redes de farmácias. Gastronomia e Compras: Região cercada por bares, restaurantes e supermercados, garantindo praticidade para a rotina familiar. Logística: Bairro estruturado com vias de escoamento rápido para as principais rodovias da região. Ficha Técnica: Área Construída: 308 m². Área do Terreno: 250 m². Perfil: Imóvel pronto para morar, unindo o charme do sobrado à funcionalidade de uma estrutura moderna. Amplitude e conforto em cada detalhe do seu novo lar. Entre em contato com nossa equipe para conferir as condições de negociação e agendar sua visita personalizada hoje mesmo.

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R$ 286.200

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R$ 390.000

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Rua Hélio Steffen 241

Vila Romão, Salto

Oportunidade Única de Investimento em Imóvel Comercial e Residencial. *Descrição do Imóvel: * Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores: um terreno com vários apartamentos tanto para locação comercial quanto residencial. Este empreendimento não só oferece uma diversidade de opções de locação, mas também um rendimento garantido, ideal para quem busca uma fonte estável de receita. *Características do Empreendimento: * - *Localização Privilegiada: * Situado em uma área em crescimento, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local e serviços essenciais. - *Diversidade de Unidades: * O imovel conta com apartamentos de diferentes tamanhos e configurações, atendendo a perfis variados de inquilinos, desde profissionais que buscam um espaço comercial até famílias que desejam um lar confortável. - *Rendimento Legal: * Todos os apartamentos estão regularizados e oferecem uma oportunidade de rendimento legal através de aluguéis, com contratos que garantem segurança e estabilidade financeira. *Vantagens de Investir: * - *Retorno Rápido: * A alta demanda por locações na região assegura um retorno rápido sobre o investimento. - *Valorização do Imóvel: * Com o desenvolvimento contínuo da área, a valorização do terreno e dos apartamentos é uma expectativa real, aumentando seu patrimônio a longo prazo. - *Gestão Simplificada: * A possibilidade de gerenciar os apartamentos de forma centralizada torna a administração mais eficiente, permitindo que você maximize seus lucros com menor esforço. *Público-Alvo: * Este empreendimento é ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio com imóveis que oferecem rendimentos seguros, assim como para aqueles que desejam entrar no mercado imobiliário com um investimento sólido. Se você está pronto para explorar essa oportunidade de investimento, entre em contato para mais informações e agendar uma visita ao local. Não perca a chance de garantir um futuro financeiro promissor!

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