6 Casas baratas com elevador à venda no Vila Paiva, São Paulo

Área de Serviço · Imoveis - no Vila Paiva

R$ 1.400.000

174 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Rua Mozelos 39

Vila Paiva, São Paulo

Lindo sobrado com sala ampla com sacada para 2 ambientes, cozinha espaçosa com armários planejados, com muita luminosidade, lavanderia e quintal, o andar superior conta com 3 amplas suítes, sendo que uma delas com sacada, e no andar acima tem uma grande área gourmet com churrasqueira e espaço para instalar uma jacuzzi, 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. O sobrado tem um espaço que pode ser instalado um elevador. Ótima localização, próximo do comercio e serviços em geral, fácil acesso à Avenida Conceição, Zaki Narchi, Joaquina Ramalho. Estuda permuta por apartamento de menor valor em Santana. Venha conhecer e encantar-se! - Ref.: reoVer dados

R$ 2.198.000

372 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Rua Caçador 9999

Vila Paiva, São Paulo

O Refúgio dos Seus Sonhos na Vila Paiva: Sofisticação e Vista Panorâmica. Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço, modernidade e qualidade de vida, este sobrado de 372 m² é a materialização do seu próximo capítulo. Localizado no coração da Vila Paiva, este imóvel foi projetado para quem não abre mão de conforto e exclusividade. Destaques que Fazem a Diferença: Amplitude e Luz: Ambientes com pé-direito alto e planta moderna, proporcionando uma sensação de liberdade incomparável. Suítes de Luxo: 4 suítes impecáveis, com destaque para a suíte master equipada com closet e terraço privativo. Lazer Completo: Piscina integrada à área da churrasqueira e garagem, criando um salão de festas monumental para receber amigos e família. Tecnologia e Sustentabilidade: Sistema de aquecimento solar e a gás, além de um reservatório de tratamento de água de reuso com capacidade para 20 mil litros, abastece descargas e torneiras no quintal. Acessibilidade Inteligente: Jardim interno planejado para a instalação imediata de elevador, se desejado. Localização Privilegiada. Desfrute de uma vista panorâmica espetacular e da conveniência de estar a apenas 10 minutos do Metrô Ayrton Senna Jd. São Paulo ou Parada Inglesa, Shopping Center Norte e Lar Center. Grandes hipermercados. Viva próximo aos melhores colégios, hospitais e comércios da região, em um bairro seguro e arborizado. Ficha Técnica: Área: 372 m² (Terreno) 447m² construído. Configuração: 4 Suítes | 6 Banheiros | 6 Vagas. Comodidades: instalação pronta para Ar-condicionado em todos os ambientes, som ambiente em toda casa, canil para porte grande, dependência completa de empregada e quintal amplo. Parte elétrica toda setorizada, com disjuntor dr de proteção em todos os andares. Conduites vazios para instalação de mais equipamentos. Todos os cômodos com muitas tomadas. Investimento: R$ 2. 198. 000. iptu: R$ 580 por mês. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel único, com apenas 1 ano de construção e acabamento impecável. Agende sua visita agora e surpreenda-se - 05/06/2026

Casa · 378m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Casa à Venda - Vila Guilherme, 4 Quartos, 378 m² - São Paulo

R$ 2.210.000

378 m² tot.4 quartos6 ban.8 vagas

Rua Caçador

Vila Paiva, São Paulo

Venda de casa mobiliada com 4 quartos e churrasqueira no condomínio.

da8a31f12507818adada795b8b0841d81c4ac8cf · Sobrado com 4 dormitórios à venda - Vila Paiva - São Paulo/SP

R$ 2.300.000

320 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

Rua Caçador 519

Vila Paiva, São Paulo

Sobrado A venda em vila paiva - são paulo - sp. Terreno de 320 m² com dimensão de 10x32 sendo 370 m² de área construída. Com janelas e portas em madeira maciça e de demolição (ferragens em latão), em conjunto com esquadrias de alumínio na cor verde colonial. Piso em cimento queimado e tapetes em ladrilho hidráulico, quartos e sala de tv em piso laminado de madeira. Andar subterrÂneo: Piscina/casa de maquinas, banheiro, canil, garagem para oito carros, churrasqueira/ cozinha, 02 depósitos, elevador de carga (garagem para cozinha/dispensa), encanamento à gás todo em cobre com 4 botijões P-45. andar térreo: 2 salas de estar + 1 sala de jantar em ambiente aberto, 1 sala de tv, cozinha, lavanderia, dispensa, lavabo, jardim de inverno. andar superior: 04 suítes, sendo que a suíte máster possui closet e banheira (separada do chuveiro), hall de estudos. Sotão: Acesso por escada retrátil, 5 caixas de água com filtro sendo uma de água de reuso, máquinas de aquecimento solar e a gás, pressurizador. Diferenciais: Sistema de captação de águas de chuvas e banhos, com filtragem e cloração e distribuídos em torneiras especificas de reuso para limpeza e descargas em todos os banheiros. Aquecimento de água central - solar conjunto com o gás. Sistema elétrico com proteção de altas voltagens, muitas tomadas em todos os cômodos, painéis elétricos em todos os andares, passagem extra de conduites livres para novos sistemas; sistema já feito para instalação de ar condicionado em todos os cômodos (inclusive sistema de gotejamento). Som ambiente nos três andares da casa. Fundação da casa aceita a construção de mais dois andares, sendo que o vão aonde se encontra o jardim de inverno comporta a instalação de elevador atendendo todos os andares, sem grandes mudanças. Dispenser de roupas sujas no primeiro andar, no qual cai diretamente em um armário na lavanderia. Venha conhecer! Mgp Imobiliária. Mais de 50 anos atuando na comercialização e administração de imóveis. - 06/06/2026

Casa · 375m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Sobrado auto padrão na Vila Paiva, com 4 suítes, 8 vagas, piscina com aquecimento a gás.

R$ 2.300.000

320 m² tot.4 quartos6 ban.8 vagas

R Caçador, 579

Vila Paiva, São Paulo

Conforto, comodidade e sofisticação você e sua família encontra neste belíssimo sobrado, localizado numa região privilegiada, próximo a avenida Conceição. São 370m2 muito bem distribuídos, em 4 suítes, sendo a suíte master com closet e banheira, hall de estudos, 2 salas de estar, sala de jantar em ambiente aberto, sala de tv, ambientes amplos e arejados sendo o resultado incrivelmente belo, jardim de inverno, espaço gourmet, piscina, 2 depósitos, elevador de carga da garagem para a cozinha, encanamento a gás todo em cobre, máquina de aquecimento solar e a gás, sistema elétrico com proteção de alta voltagem, sistema feito para instalação de ar condicionado, som ambiente em todos os andares, jardim de inverno comporta a instalação de elevador. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

7b5e0e0b17f6a0e7e8a9486cf6205a04.jpg · Sobrado de 429m² com 4 quartos

R$ 2.300.000

480 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Rua Caçador, 519

Vila Paiva, São Paulo

Excelente sobrado em bairro que oferece boa segurança e qualidade de vida, próximo do comercio, hipermercados, escolhas, hospitais, distante 10 minutos metro Santana, Shopping Norte e Lar Center, uma vista panorâmica espetacular. Todas dependências são ampla com uma planta de construção moderna, ambientes com pé direito alto, cozinha planejada, quatro salas piso frio e detalhes de madeira ao redor, jardim de interno (podendo ser convertido em elevador onde já existe a instalações se necessário), quatro suítes, sendo a suíte do casal master com closet e terraço, aquecimento a gás e solar, reservatório para tratamento de água com capacidade 20 mil litros, piscina com espaço integrado da garagem e churrasqueira formando um amplo salão de festas, instalações de ar condicionado para todos os ambientes, lavanderia e dependência de empregada completa, canil para animais de porte grande, galeria externa de todo sistema de esgoto facilitando caso haja necessidade para limpeza e manutenção, quintal amplo, jardins, aceita permuta como parte de pagamento em imóveis de preferência aptos. Agende uma visita!

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R$ 38.000

126 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Marieta da Silva

Vila Paiva, São Paulo

Casa vila Guilherme, ótima localização, 3 dormitórios, duas vagas de garagem, sala, quintal com churrasqueira, armários nos quartos, lavanderia, Falar com jade no watts 9-Ver dados

R$ 400.000

R$ 100 Condominio

38 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Caçador 83

Vila Paiva, São Paulo

Apartamento dois quartos sendo uma suíte, sala, cozinha, área de serviços,, . Muito bem localizado e com fácil acesso a transporte públicos, escolas, mercados, academia, farmácia e comércio em geral. E aproximadamente 1 km do metro jardim são Paulo entre em contato e agende a sua visita! Todos os valores desta unidade são meramente ilustrativos ainda em obras os valores ainda não foram, definidos. Agende sua visita - Ref.: reoVer dados

R$ 400.000

R$ 100 Condominio

48 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Caçador 83

Vila Paiva, São Paulo

Apartamento dois quartos sendo uma suíte, sala, cozinha, área de serviços área gourmet, com uma vaga de garagem, . Muito bem localizado e com fácil acesso a transporte públicos, escolas, mercados, academia, farmácia e comércio em geral. E aproximadamente 1 km do metro jardim são Paulo entre em contato e agende a sua visita! Todos os valores desta unidade são fictícios ainda em obras os valores ainda nao foram, definidos. Agende sua visita - Ref.: reoVer dados

R$ 400.000

R$ 100 Condominio

40 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Caçador 83

Vila Paiva, São Paulo

Apartamento dois quartos sendo uma suíte, sala, cozinha, área de serviços, com uma vaga de garagem, . Muito bem localizado e com fácil acesso a transporte públicos, escolas, mercados, academia, farmácia e comércio em geral. E aproximadamente 1 km do metro jardim São Paulo entre em contato e agende a sua visita! Todos os valores desta unidade são meramente ilustrativos ainda em obras os valores ainda não foram, definidos. Agende sua visita. - Ref.: reoVer dados

R$ 409.000

105 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Mozelos 140

Vila Paiva, São Paulo

Casa dispõe de: 105 m² de área útil. 2 Dormitórios. 1 Banheiro. 1 Vaga de garagem. A localização é um dos grandes atrativos, com diversas opções de lazer e serviços nas proximidades. A poucos minutos de distância, você encontra o Parque Vila Guilherme, um espaço verde perfeito para caminhadas e piqueniques. Para os amantes de cultura, o Centro de Cultura Cerâmica oferece diversas atividades e cursos. A saúde também está bem assistida, com o Hospital chsp nas redondezas. Para os momentos de compras e entretenimento, o Shopping Center Norte é uma excelente opção, oferecendo uma variedade de lojas e restaurantes. Além disso, o Clube Escola Vila Guilherme proporciona atividades esportivas e recreativas para todas as idades. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 06/06/2026

Casa · 105m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Vila Guilherme, 2 Quartos, 105 m² - São Paulo

R$ 410.000

105 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Mozelos

Vila Paiva, São Paulo

Casa à venda na Vila Paiva com 2 quartos.

Super destaque

R$ 425.000

105 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Mozelos 140

Vila Paiva, São Paulo

Casa dispõe de: 105 m² de área útil. 2 Dormitórios. 1 Banheiro. 1 Vaga de garagem. A localização é um dos grandes atrativos, com diversas opções de lazer e serviços nas proximidades. A poucos minutos de distância, você encontra o Parque Vila Guilherme, um espaço verde perfeito para caminhadas e piqueniques. Para os amantes de cultura, o Centro de Cultura Cerâmica oferece diversas atividades e cursos. A saúde também está bem assistida, com o Hospital chsp nas redondezas. Para os momentos de compras e entretenimento, o Shopping Center Norte é uma excelente opção, oferecendo uma variedade de lojas e restaurantes. Além disso, o Clube Escola Vila Guilherme proporciona atividades esportivas e recreativas para todas as idades. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Casa de 3 quartos, São Paulo · IMÓVEL BOM PREÇO VILA GUILHERME

R$ 430.000

160 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Vila Guilherme, São Paulo

Vila Paiva, São Paulo

Sobrado 3 dorm 1 suite cozinha espaçosa sala ambiente 2 lavatórios 3 vagas de garagem churrasqueira área de serviço quintal espaçoso CÂmera de segurança portão automático ótima localização. Quero 45 mil reais de entrada mais parcelas.

Casa de 3 quartos, São Paulo · IMÓVEL EM VILA PAIVA

R$ 450.000

153 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

VILA PAIVA

Vila Paiva, São Paulo

Imóvel com excelente localização, 3 dorm sendo 1 suite, sala ampla com ambientes integrados cozinha funcional 3 lavatórios. 3 vagas de garagem área de lazer completa com churrasqueira, área de serviço quintal jardim, portão autom[atico. Condições facilitada; financiamento bancário, ou crédito imobiliário com entrada mais parcelas. Para mais informações, entre em contato.

R$ 480.000

R$ 50 Condominio

80 m² tot.2 quartos1 vaga

Endereço não informado

Vila Paiva, São Paulo

Condomínio fechado - vila guilherme - novo - 2 suítes C/ box - 1 lavabo - cozinha americana, cozinha armarios tok&stok gaveta C/ led - lavanderia ampla - 1 vaga - quintal - 70 metros de área construída - otima localização - 02/09/2022

3a42faf127b8ac1702007899d0aaf1e2.jpg · Sobrado de 180m² com 4 quartos

R$ 490.000

120 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Apuaé-Mirim, 172

Vila Paiva, São Paulo

Sao 3 casas no mesmo terreno. 1º casa 1 dorm, sala, cozinha, 1wc, quintal. 2º casa 2 dorm, sala, cozinha, 1wc. 3º casa 1 dorm, sala, cozinha, 1wc

Casa · 204m² · 4 Quartos · Casa à Venda - Vila Guilherme, 4 Quartos, 204 m² - São Paulo

R$ 527.620

204 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Manuel de Deus

Vila Paiva, São Paulo

Comprar casa em Vila Paiva com 4 quartos e quintal.

Destaque

632130647407daf9c00f0042d48c192cd2444d1e · Sobrado com 2 quartos à venda na Vila Paiva - 151 m² - São Paulo/SP

R$ 530.000

106 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Belarmino 53

Vila Paiva, São Paulo

Sobrado com 2 quartos à venda na Vila Paiva - 151 m² Sobrado 151 M², 2 Quartos, 2 banheiros, 1 sala ampla com 2 ambientes, cozinha com móveis planejados, um amplo terraço / varanda e amplo espaço para futura expansão ou montagem de ateliê no segundo andar, 2 áreas de serviço e 2 Vagas de garagem. Ótima Localização. Agende sua visita! - 06/06/2026

R$ 536.500

250 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua do Imperador 214

Vila Paiva, São Paulo

Sobrado dispõe de: 250 m² de área útil. 2 Dormitórios. 2 Banheiros. A proximidades de importantes locais de lazer e conveniência, como o Parque Vila Guilherme, o Clube Escola Vila Guilherme e o Shopping Center Norte, tornam esta casa ainda mais atrativa. A combinação de espaços internos bem distribuídos e a localização privilegiada proporcionam um ambiente acolhedor e funcional para seus futuros moradores. A casa é uma excelente escolha para quem deseja viver em um local que oferece tanto tranquilidades quanto facilidades urbanas. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

R$ 536.500

11%

250 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua do Imperador 214

Vila Paiva, São Paulo

Sobrado dispõe de: 250 m² de área útil. 2 Dormitórios. 2 Banheiros. A proximidades de importantes locais de lazer e conveniência, como o Parque Vila Guilherme, o Clube Escola Vila Guilherme e o Shopping Center Norte, tornam esta casa ainda mais atrativa. A combinação de espaços internos bem distribuídos e a localização privilegiada proporcionam um ambiente acolhedor e funcional para seus futuros moradores. A casa é uma excelente escolha para quem deseja viver em um local que oferece tanto tranquilidades quanto facilidades urbanas. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 06/06/2026

Casa · 250m² · 2 Quartos · Casa à Venda - Vila Guilherme, 2 Quartos, 250 m² - São Paulo

R$ 537.500

17%

250 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua do Imperador

Vila Paiva, São Paulo

Casa à venda com 2 quartos.

Casa · 105m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Guilherme, 3 Quartos, 105 m² - São Paulo

R$ 550.000

105 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Mozelos

Vila Paiva, São Paulo

Casa com 3 quartos para comprar na Vila Paiva. Venda disponível em bairro residencial.

Super destaque

ca78b80d8635f70803b42f12c01d08abb3063fec · Casa térrea com 2 quartos, à venda na Vila Paiva - 91 m² - São Paulo/SP

R$ 550.000

160 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Abílio Martins 44

Vila Paiva, São Paulo

Casa térrea com 2 quartos, à venda na Vila Paiva - 91 m² O imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado em bairro excelente, com ótimas opções de comércios e serviços como farmácias, padarias, mercados, academia e muito mais. Além disso, conta com fácil acesso às principais rodovias, avenidas e ao transporte público. Agende sua visita! - 06/06/2026

Destaque

ddf3b484024cd13771ff4a9160c92b39ea381a33 · Casa com 4 dormitórios à venda, 130 m² - Vila Paiva

R$ 550.000

98 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Belarmino 75

Vila Paiva, São Paulo

O imóvel é composto por: Casa de baixo: 2 dormitórios (1 suíte), sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Casa de cima: 2 dormitórios (1 suíte), sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Com ótima localização, estando próximo a todo tipo de comércio e áreas de lazer do bairro. Fácil acesso as principais rodovias e avenidas da região, tendo também fácil acesso ao transporte público. Venha conferir! Mgp Imobiliária, há mais de 50 anos atuando na comercialização e administração de imóveis com excelência e pessoalidade. - 06/06/2026

R$ 550.000

151 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Andaçu 117

Vila Paiva, São Paulo

Casa antiga para demolir na Vila Paiva, terreno 7x23, acima do nível da rua e terreno em aclive. Próximo a Avenida Maria Candida, Avenida Conceição, travessa da Rua Isaura, rua tranquila, fácil acesso a Marginal Tietê, Avenida Ataliba Leonel, Shopping Center Norte. Documentação em dia. Não aceita permuta. - Ref.: reoVer dados

Imagem Principal · Casa à venda com 2 quartos em Vila Paiva, São Paulo

R$ 570.000

64 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Mozelos 84

Vila Paiva, São Paulo

Excelente Sobrado com 102 m² 2 dormitórios, localizado no bairro Vila Guilherme, São Paulo, sp. Sobrado à venda com 2 dormitórios, sala bem arejada e aconchegante, cozinha com armários, 2 banheiros, quintal, lavanderia coberta e 1 vaga de garagem. Sua localização é um de seus diferenciais, próximo de diversos comércios e serviços de qualidade como: supermercados, farmácias, padarias, pizzarias, restaurantes, à Avenida Joaquina Ramalho com fácil deslocamento para outras vias da cidade e da própria Zona Norte. Também está próximo à Avenida General Ataliba Leonel. O bairro conta com várias linhas de ônibus disponíveis garantindo facilidade para o seu deslocamento.

001_00000_00000_154458_2015061211462499.jpg · Sobrado de 115m² com 2 quartos

R$ 570.000

115 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Coronel Jordão, 679

Vila Paiva, São Paulo

Sobrado de vila - Vila Guilherme. 2 dorms wc social, sala, lavabo, copa/cozinha, area de serviço 2 vagas

Casa · 100m² · 3 Quartos · Casa térrea com 3 quartos à venda em Vila isolina mazzei - SP

R$ 580.000

110 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Rudolf urschei,

Vila Paiva, São Paulo

Casa Térrea sendo 3 dormitórios com 1 suíte, depósito no sóton, sendo, 2 vagas de carro, em uma rua tranquila sem saída praticamente uma residência de condomínio fechado. Localizada próxima a Av. Júlio Buono, comércios em geral, escola Ruy Barbosa, padaria Pipoca Chic e facilidade de transporte público para acesso aos metros Santana, Carandiru, Parada Inglesa, Jardim São Paulo e Tietê da linha azul.

224521_ix6s8p_2245216669bc251528c.jpg · Imoveis - no Vila Paiva

R$ 580.000

110 m² tot.2 ban.1 vaga

Caçador

Vila Paiva, São Paulo

Sobrado na Vila Guilherme com 2 Dormitórios. Se você procura um lar que harmoniza conforto e praticidade, esse sobrado na Vila Guilherme é uma excelente escolha. Totalmente reformado e com características que atraem um público jovem e dinâmico, possui espaços bem distribuídos para uma vida moderna e organizada. Características Principais do Imóvel. Este sobrado é composto por dois dormitórios planejados, ideal para quem busca funcionalidade sem abrir mão do estilo. O piso de madeira laminada adiciona um toque aconchegante aos quartos. A sala e a cozinha planejada vêm equipadas com cooktop, geladeira e micro-ondas, e possuem piso em porcelanato, conferindo praticidade e beleza aos ambientes. Além desses espaços, o imóvel dispõe de dois banheiros bem acabados, um quintal e uma garagem com espaço para um veículo na frente. A propriedade conta ainda com um andar abaixo com dois cômodos grandes e um banheiro, oferecendo potencial para diversos usos, como escritório ou espaço de lazer. Localização e Acesso a Serviços. Localizado na Rua Caçador, na acolhedora Vila Guilherme, o sobrado está estrategicamente posicionado próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Conceição, onde há diversos pontos de ônibus em menos de 300 metros. Para os adeptos das bikes, há várias ciclovias nas proximidades, como a Ciclofaixa Joaquina Ramalho e a Ciclofaixa Luiz Dumont Villares, todas a menos de 650 metros. Comércio e Serviços Próximos. A Vila Guilherme é conhecida por sua ampla oferta comercial e de serviços. Há várias escolas na região, como o Amorim Santa Teresa, a apenas 436 metros de distância, e o Dominante, a 536 metros. Para os momentos de lazer, o sesc Santana está a apenas 736 metros, oferecendo diversas atividades culturais e esportivas. Além disso, há hospitais especializados e gerais, como o Benavista Oftalmologia e o hsanp, garantindo acesso rápido a cuidados de saúde quando necessário. Feiras e Espaços de Lazer. Para quem aprecia produtos frescos e a atmosfera vibrante das feiras, a da Vila Paiva ocorre às quintas-feiras, a apenas 26 metros do sobrado, com uma variedade de feirantes à disposição. Para os finais de semana e momentos de descanso ao ar livre, o Parque do Trote, com uma vasta área verde, está a 1663 metros da residência. Metrôs e Transporte Público. O sobrado conta com fácil acesso ao metrô, com a Estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1372 metros, e outras estações da Linha Azul nos arredores, como a Parada Inglesa e Santana. Estado Atual da Propriedade. A propriedade está em ótimo estado de conservação e pronta para morar, oferecendo um excelente custo-benefício para quem deseja viver em um bairro que combina tranquilidade com a agitação de São Paulo. Se você está em busca de um imóvel que proporcionará conforto, praticidade e uma localização estratégica, agende já uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer este sobrado na Vila Guilherme.