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187 Casas perto de praca humberto andreatta rua gervasio da rosa 36 com 4 quartos à venda na Vila Nova, Porto Alegre

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R$ 1.088.290

R$ 700 Condominio

196 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Estrada João Salomoni, 100

Vila Nova, Porto Alegre

Casa de condomínio no Euroville a venda em Estrada João Salomoni - Vila Nova - Porto Alegre/rs. Casa 4 Dorms (2 Suítes) | 196m² | Automação e Inmetro Nível A | 2 Vagas | Zona Sul. Tipo de imóvel: Casa em Condomínio (Euroville Smart Housing) Dormitórios: 4 Dormitórios (sendo 2 Suítes) Suíte Master: Localizada no 3º nível com lareira, closet e terraço privativo. Vagas: 2 vagas de garagem (frente da casa) Metragem: 196, 4m² privativos. Status: Novo / Pronto. Eficiência Energética Nível A: Única casa do Brasil certificada pelo inmetro em todas as unidades, garantindo economia real na conta de luz. Isolamento Acústico Superior: Paredes duplas individuais com núcleo de eps (sem contato direto com o vizinho) e vidros duplos nos dormitórios. Conforto Térmico: Telhas termoacústicas e pintura elastomérica de alta refletância (casa fresca no verão e quente no inverno). Acabamento de Alto Padrão: Escada em granito, metais alemães Hansgrohe e fechadura biométrica. Casa Inteligente (Domótica): Sistema Delpro Controls instalado para gerenciar iluminação, persianas, ar-condicionado e áudio via smartphone. Infraestrutura Digital: Rede de fibra óptica instalada até a parte interna da residência. Diferenciais Físicos: 2 lareiras, churrasqueira, pátio privativo com espera para spa e teto com rebaixo em gesso em toda a casa. Lazer Completo: Condomínio com piscina, academia, Pub, salão de festas gourmet, quadra esportiva e horta orgânica. Segurança: Portaria 24h, vidros multilaminados e monitoramento por 32 câmeras. Localização (Zona Sul): Av. João Salomoni. A 200m do Hub da Saúde (Hosp. Moinhos de Vento) e 10 min do Barra Shopping Sul. Agende sua visita à casa decorada e valide o padrão construtivo superior. Atendimento direto e profissional. Tipo do imóvel: Casa de condomínio. Metragem útil: 196m² Total dormitórios: 4. Total suítes: 2. Localização: Vila Nova | Porto Alegre. Valor: R$1. 089. 000. Viva na Vila Nova, o bairro mais charmoso de Porto Alegre! A Vila Nova é um bairro histórico e encantador, localizado na zona sul da cidade. É um lugar onde você pode desfrutar de um ambiente tranquilo e acolhedor, com ruas arborizadas e casas antigas. A Vila Nova foi fundada em 1859, quando a família de imigrantes alemães, os Schmitt, chegou à cidade. A família construiu a primeira casa da Vila Nova, que ainda hoje está em pé. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos bairros mais populares de Porto Alegre. Hoje, a Vila Nova é um lugar cheio de vida, com muitas lojas, restaurantes, bares, cafés e outros serviços. Você também pode encontrar muitas atrações culturais, como o Museu do Imigrante, o Centro Cultural Vila Nova e o Parque da Vila Nova. Se você está procurando um lugar para viver em Porto Alegre, a Vila Nova é o lugar certo para você. Venha conhecer este bairro encantador e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Márcio Vieira creci: Ver dados

R$ 550.000

229 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Adriano Pereira da Silva, 633

Vila Nova, Porto Alegre

Casa em condomínio fechado. 4 quartos sendo 1 suíte, + uma sala no segundo andar que pode ser home office ou biblioteca, 2 andares, Sala estar com pé direito duplo e lareira, Garagem para 3 carros, Dependência de Empregada separada da casa com banheiro e chuveiro, Lavanderia separada da casa, Quiosque com Churrasqueira nos fundos, Cozinha e sala jantar integrada. lareira. Este condomínio está localizado na Rua Adriano Pereira da Silva, nos arredores de Vila Nova, em Porto Alegre. Entre as comodidades oferecidas pela região, podemos encontrar Morro Teresópolis e Escola Cidade Jardim que facilitam o dia a dia. Os moradores contam com um espaço que reúne segurança e conforto. Dentro deste condomínio, é possível aproveitar gás encanado e espaço gourmet na área comum, o cenário perfeito para quem deseja morar bem. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 759.000

R$ 700 Condominio

181 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

João Salomoni 600

Vila Nova, Porto Alegre

Casa à venda em condomínio fechado na Zona Sul de Porto Alegre: ampla, confortável e em excelente localização. São 180, 70 m² privativos, quatro dormitórios, suíte, vagas para quatro carros e infraestrutura completa de lazer. Localizada na Rua João Salomoni, próxima à Avenida Cavalhada, em um bairro tranquilo e bem servido de comércio e serviços. Descrição do Imóvel. - Área privativa: 180, 70 m² (originalmente 137, 40 m², ampliada com mais 44 m² no terceiro andar). - Dormitórios: 4 no total. - Primeiro andar: suíte de casal, dois quartos de solteiro e banheiro social. - Terceiro andar: quarto amplo, sala espaçosa e mais uma peça de apoio. - Banheiros: 1 suíte, 1 lavabo e 1 banheiro social. - Garagem: 4 vagas (2 cobertas e 2 descobertas). - Sala de estar: ampla, com lareira. - Cozinha americana: mobiliada, com bancada. - Pátio nos fundos: espaço para instalação de piscina. Estrutura do Condomínio. - Portaria 24 horas. - Piscina adulto e infantil. - Salão de festas. - Academia equipada. - Quadra de esportes. - Ampla área verde para lazer. - Vagas para visitantes. - Comércio variado em frente ao condomínio (lojas e conveniências). Localização. - Referência: Próximo à Avenida Cavalhada, Zona Sul de Porto Alegre. Sobre o Bairro Cavalhada. - Localizado na Zona Sul de Porto Alegre, é um bairro tranquilo e seguro, com fácil acesso ao Calçadão de Ipanema e às margens do Rio Guaíba. - Destaca-se pela presença de praças e áreas verdes, ideais para caminhadas, exercícios e lazer em família. - Conta com ampla rede de serviços: supermercados (Zaffari), Cavalhada Shopping, escolas, farmácias, bancos, bares e restaurantes. - População aproximada: 29 mil habitantes, densidade urbana moderada. - Excelente infraestrutura de transporte, com acesso rápido ao centro e a bairros vizinhos como Ipanema e Tristeza. Pontos Fortes. - Casa espaçosa e bem distribuída, ideal para famílias. - Condomínio com lazer completo e segurança 24h. - Localização privilegiada, próxima a comércio, serviços e áreas de lazer. - Bairro valorizado da Zona Sul, com qualidade de vida e tranquilidade. Venha conhecer o seu novo lar!

R$ 676.000

380 m² tot.4 quartos2 ban.5 vagas

Rua Marquês do Maricá 135

Vila Nova, Porto Alegre

R$ 1.200.000

279 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Amapa 836

Vila Nova, Porto Alegre

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