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7 Casas com varanda e 4 quartos à venda na Vila Nova, Jaraguá do Sul

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R$ 2.980.000

897 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Manoel Luiz da Silva,

Vila Nova, Jaraguá do Sul

Excelente Casa à Venda na Vila Nova? Jaraguá do Sul. Terreno: 897, 60m² Área Construída: 428, 53m² Se você busca espaço, conforto e qualidade de vida, esta casa é para você. Ampla, bem ventilada, iluminada e cercada por um belo jardim, ela oferece tudo o que uma família precisa para viver com tranquilidade e bem-estar. Piso superior: 2 suítes com closet e sacada. 2 dormitórios também com sacada. Banheiro social. Amplo mezanino com sacada. piso térreo: 1 dormitório (atualmente usado como escritório) Banheiro. Living espaçoso para vários ambientes integrados. Cozinha com copa e acesso direto ao jardim. Lavabo, lavanderia e despensa. área de festas: Anexa à casa, com acesso interno, conta com churrasqueira a carvão, bar, banheiro, despensa e portas de vidro que se abrem para a piscina e o jardim? Perfeita para receber amigos e curtir momentos em família. Diferenciais: Piscina. Aquecimento Solar. Painéis para geração de energia. Lareira. Horta com ervas, legumes e verduras. Jardim bem cuidado. Despensa para armazenar utensílios e ferramentas. Piso Granito. Piso Porcelanato. Piso Vinílico. Ares condicionados. Uma casa completa, em um dos bairros mais valorizados de Jaraguá do Sul, ideal para quem busca viver com conforto, cercado pela natureza e com espaço para toda a família. Atenção: Valor e disponibilidade, sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 11/04/2025

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R$ 3.700.000

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Endereço não informado

Vila Nova, Jaraguá do Sul

Linda Casa à Venda em região nobre do bairro Vila Nova, Jaraguá do Sul. O imóvel dispõe de 350m² de área construída, distribuídas Jantar, living, cozinha, dispensa, excelente escritório/biblioteca, 2 suites, 2 quartos, 2 banheiros sociais, e terreno amplo com 2. 500m². Vista inigualável de todo o centro de Jaraguá do Sul, bem como de muitos outros bairros da cidade, e até de Guaramirim. Privacidade excepcional, pelo fato da casa estar ao fim da servidão e em plano superior aos vizinhos exteriores. Área residencial tipo condomínio fechado, com acesso exclusivo a 05 moradias. Ventilação privilegiadíssima (em linha reta, distante menos de 30 km da orla marítima), reduzindo em muito a necessidade de condicionadores de ar (economia de energia) e janelas de alumínio branco (reduzindo muito a necessidade de limpeza e de manutenção) Janelas amplas, garantindo iluminação natural ao longo de todo o dia e arejamento agradabilíssimo(em ambos os casos, com grande economia de energia) Móveis embutidos, todos de madeiras nobres. Terreno firme e seco, todo drenado e tubulado para águas pluviais. Cobertura vegetal completa, com grama (japonesa), folhagens, árvores e flores que exigem pouca manutenção. Horta e pomar completos, com sistema automático de irrigação, ocupando uma área de mais de 500 m2. Água potável de fonte natural do alto do morro, com completa estação de tratamento (filtro, carvão ativado, areia, brita e retro-lavagem, tudo sob orientação direta do samae) Ligação alternativa à rede de água pública, através de registro. Sistema de água pluvial separado do esgoto, como especifica o samae. Central de alarme eletrônico protegendo todas as aberturas e vitrais, com painel de monitoramento situado na suíte do casal. Alimentação elétrica trifásica (380v), garantindo uma correta distribuição de carga entre os cômodos da casa, evitando, assim, quedas de tensão prejudiciais a equipamentos elétricos e eletrônicos. Fiações elétricas e de Internet subterrâneas e blindadas entre a rua e a casa (cerca de 80 metros de comprimento), evitando problemas técnicos por muitas e muitas décadas. Internet Fibra Ótica com duas repetidoras internas WiFi. Porteiro eletrônico combinado com portão elétrico. Coletores Solares de alto rendimento, que mantém a água quente (sem o boiler ligado) por até três dias sem sol. Chuveiros de alta pressão e temperatura. Disjuntores elétricos instalados nos boxes dos chuveiros, para ligá-los, se efetivamente necessário, evitando a necessidade de acionamento do boiler e, assim, possibilitando uma boa economia de energia elétrica. Construção toda hipercalculada e bem executada, não apresentando rachadura alguma. Ausência total de umidade em paredes, pisos e armários. Dependências externas de bwc para empregada/diarista, Espaço planejado no sub-solo, com toda a infra-estrutura para a instalação de kitinete para a família de um caseiro. Manutenção exemplar de todas as áreas externas, paredes, pisos, telhados, áreas internas e instalações (elétricas, água, esgoto) Documentação 100% em dia (averbação, escrituras do terreno e servidão, iptus, celesc, telesc, samae, etc.) 04 Garagens. Piso Cerâmico em toda a área social (salas e escritório) e de serviço (cozinha, dispensa e lavanderia) **Imóvel apto para financiamento bancário. ** Aceita permutas em Jaraguá do Sul e Litoral. - 03/06/2026

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