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165 Casas perto de droga raia avenida moema 370 à venda na Vila Nova Conceição, São Paulo

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R$ 39.950.000

2239 m² tot.5 quartos6 ban.40 vagas

Avenida Sagres, 166

Jardim Luzitânia, São Paulo

Residência modernista no Jardim Luzitânia com vista para o Parque Ibirapuera. Projetada por renomado arquiteto modernista, esta residência está situada em um terreno de 2. 250 m², em localização privilegiada, com vista para o Parque Ibirapuera e voltada para uma praça tranquila. Com 1. 300 m² de área construída, a propriedade se destaca pela arquitetura modernista brasileira, com forte linguagem brutalista em concreto aparente. Vigas, pilares e paredes estruturais expostos valorizam a estética arquitetônica original, enquanto os amplos vãos e a integração interna criam uma conexão fluida entre os ambientes e o jardim central da residência. O projeto combina concreto e madeira natural de maneira marcante, característica emblemática do modernismo brasileiro. As linhas retas, a estrutura exposta e a ausência de ornamentações excessivas reforçam o caráter sofisticado, autoral e atemporal do imóvel. A escada e as áreas de circulação interna foram concebidas como parte central do desenho arquitetônico, ampliando a sensação de imponência e integração espacial. O paisagismo é assinado por Roberto Burle Marx e complementa a arquitetura com vegetação tropical exuberante, árvores nativas, palmeiras imperiais e composição orgânica integrada ao concreto aparente. A área externa inclui amplo jardim e piscina. A garagem acomoda até 40 veículos, e a residência conta ainda com elevador, gerador, ar-condicionado e cozinha industrial. No interior, a casa possui pé-direito triplo, reforçando a sensação de amplitude, exclusividade e grandiosidade arquitetônica.

R$ 4.250.000

501 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Mestre de Aviz, 85

Jardim Luzitânia, São Paulo

Ótima casa na Vila Nova Conceição/ Jardim Lusitânia, à 5 minutos de caminhada até o Parque Ibirapuera, em frente à agradável Praça Ulisses Guimarães. Conta com amplo living atendendo até 4 ambientes integrados. No andar superior, uma gostosa sala íntima antecede o hall de distribuição dos dormitórios. São 4, sendo 1 suíte; todos expressivamente amplos atendidos por armários de madeira maciça. Voltando ao andar térreo, cozinha enorme, também com armários, dá acesso ao quintal, além de contar com uma excelente adega no subsolo. A casa possui 501 m² de terreno e 454m² de área construída com muita solidez e qualidade, além de ofertar ótima distribuição de ambientes. Demanda atualização/modernização para ficar do seu jeito, até por isso que o m² está no preço em que se encontra. Está situada em localização muito exclusiva. Como já foi dito, ao lado do Parque Ibirapuera, em rua linda e tranquila - uma das mais especiais do Jardim Lusitânia - muito arborizada, com deliciosa praça em frente ao imóvel e segurança 24 horas na rua. Está próxima às principais vias, como República do Líbano, Hélio Pellegrino, Avenida Ibirapuera e Indianópolis. Curta distancia do Clube Monte Líbano e Parque das Bicicletas. Está também próximo ao Hospital do Servidor Público, Hospital Alvorada, Hospital São Paulo e Hospital Dante Pazzanese. Um endereço que fala por si só, podendo desfrutar de todo o comércio da Vila Nova e de Moema. Agende sua visita.

R$ 31.000.000

R$ 1 Condominio

1 m² tot.6 quartos6 ban.6 vagas

R Comandante Ismael Guilherme

Jardim Luzitânia, São Paulo

Segurança máxima, design atemporal e localização privilegiada ao lado do Parque Ibirapuera. Esta residência contemporânea no Jardim Luzitânia atualmente em construção é um projeto exclusivo que une arquitetura de Alexandre Dal Fabbro e segurança projetada por Fábio Oguri, dois dos maiores nomes do país quando o assunto é sofisticação e proteção em imóveis de altíssimo padrão. A casa contará com guarita blindada, sistema de câmeras internas e externas com acesso remoto autorizado, segurança perimetral conectável com empresa de monitoramento, acesso à área íntima blindado, closet com quarto do pânico e rooftop com entrada reservada por área blindada. O elevador possui sistema de ativação controlada, garantindo total privacidade e controle de circulação. A garagem acomoda 6 veículos grandes em duas filas de 3, com infraestrutura para dois carregadores elétricos de alta capacidade. O paisagismo assinado por Bia Abreu garante privacidade total no térreo e no primeiro andar, com vegetação ultrapassando os muros laterais. Entre os diferenciais técnicos, o imóvel terá: Infraestrutura para gerador a combustível de alta autonomia; Infraestrutura para placas solares na cobertura da edícula (entregue com teto verde sintético) ; Sistema avançado de reaproveitamento de águas pluviais, com caixas de retardo, reservatórios enterrados e bombas que abastecem até o terceiro andar; Sistema de ar-condicionado vrf Daikin, com controle independente por ambiente; Infraestrutura completa de automação, incluindo cortinas, iluminação por cenas, interruptores e home theater; Projeto de marcenaria de alto padrão opcional, totalmente desenvolvido, com possibilidade de execução sob medida mediante custo adicional. A área externa inclui uma elegante piscina integrada a espaços amplos de convivência, ideal para momentos de lazer e contemplação. Uma residência projetada para oferecer o mais alto nível de segurança, tecnologia, privacidade e sofisticação. Proximidades: 300 metros do Baccio de Latte; 550 metro Emporium São Paulo; 400 metros dos restaurantes Gula Gula, Farabbud, na Diogo Jácome;. 100 metros da Avenida iv Centenário; 260 metros do portão 6 do Pq. Ibirapuera; 50 metros da Avenida República do Líbano; 800 metros da Praça Pereira Coutinho; 800 metros do Colégio Lourenço Castanho; 950 metros do Colégio Mobile; 650 metros do bachir.

R$ 34.000.000

900 m² tot.6 quartos8 ban.6 vagas

Rua Comandante Ismael Guilherme

Jardim Luzitânia, São Paulo

Casa Parque Ibirapuera Rua Comandante Ismael Guilherme, Jardim Luzitânia. Casa à venda 1084 m², 6 suítes, projeto Marcelo Franco, rooftop, jardim com piscina e 6 vagas na R. Cmte. Ismael Guilherme - sp. Uma casa que tem um jeito moderno de morar em frente ao Parque Ibirapuera. A arquitetura Integrada com a natureza e a poucos paços do parque do Ibiraquera, fazem que essa propriedade seja um oásis urbano dentro de São Paulo. A casa abraça todo o jardim criando uma sensação de liberdade é bem estar para os moradores. Grandes janelas emolduram todo lazer, trazendo para dentro dos ambientes uma iluminação e ventilação natural para todos os cômodos! Uma grande praticidade é o elevador que leva todos os moradores para todos os pavimentos da casa, inclusive para o rooftop que foi criado para que as pessoas fiquem nas copas das árvores. Uma área incrível de spa foi criado para o bem estar dos novos moradores, academia, spa foram locados de forma estratégica integrados à piscina e lazer. A casa conta com um pacote de segurança com: guarita blindada, eclusas de pedestre, sistemas de cftv dentre outros equipamentos. Térreo: Sala de jantar/estar com 200m² integrados ao jardim; Deck gourmet integrado a piscina; Piscina aquecida com fogo de chão; Spa com academia e sauna a vapor; Adega subterrânea; 1 suíte; 6 vagas cobertas de garagem; Guarita blindada com sistema de segurança (cftv e eclusa de acesso) ; 2 dependências para funcionários. Pavimento superior: 5 suítes; Suite master com closet Sr. E Sra. Separados. Rooftop com gourmet. Área total construída: 1. 084. 34 m² Área total do terreno aproximadamente: 900 m² Casas à venda - Rua Comandante Ismael Guilherme, São Paulo. Rua Comandante Ismael Guilherme, Jardim Luzitânia, São Paulo. Imóveis à venda na Rua Comandante Ismael Guilherme, Jardim Luzitânia. R. Cmte. Ismael Guilherme, - Jardim Luzitania, São Paulo - sp, Ver dados

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