4 Casas com varanda e 2 quartos à venda em Vila Monte Alegre, São Paulo

Casa · 126m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado residencial com 126 m2 em Vila Monte Alegre

R$ 530.000

150 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Major Freire 801

Vila Monte Alegre, São Paulo

Sobrado com 2 dormitórios amplos, 2 banheiros bem distribuídos, com quintal amplo e 2 vagas de garagem. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Casa · 135m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Saúde, 2 Quartos, 135 m² - São Paulo

R$ 1.100.000

135 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Francisco Mesquita

Vila Monte Alegre, São Paulo

Casa na Vila Monte Alegre com 2 quartos e varanda. Oportunidades de compra imperdíveis.

83eaea3112685111908e0078568442268b67ae20 · Casa com 2 dormitórios à venda, 90 m² por R$ 950.000,00 - Vila Monte Alegre - São Paulo/SP

R$ 950.000

183 m² tot.2 quartos3 ban.4 vagas

Rua Abraão Miguel do Carmo 548

Vila Monte Alegre, São Paulo

Casa com dois pavimentos: Pavimento Inferior: 02 Quartos, 02 banheiros, sala, cozinha ampla, lavanderia, quintal com churrasqueira, vaga para 04 veículos, portão automático. Pavimento superior: 02 quartos, sala, cozinha, banheiro. Agende uma visita e conheça essa e outras opções no seu perfil. Simone Sanches. Telefone: (11) 9Ver dados. creci: Ver dados F. br - 20/07/2026

img0 · Linda Cobertura Duplex

R$ 1.290.000

R$ 2.100 Condominio

202 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua dos Democratas 0

Vila Monte Alegre, São Paulo

A hora´E agora! Espetacular imóvel localizado no tradicional bairro da Saúde, essa belíssima cobertura duplex com 202m², distribuído em uma planta de 2 amplos dormitórios sendo 2 suítes, 3 vagas de garagem, ampla varanda conjugada a sala de estar, jantar, almoço, e sala de tv, além de banheiro social, escritório, lavabo, cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de empregada, possibilita ao seu morador o conforto e comodidade para o descanso merecido em seu lar. O condomínio por sua vez oferece vários itens de lazer para a distração de seus moradores como piscina adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, quadra, playground, brinquedoteca, academia de ginástica, espaço gourmet e área verde. O entorno possui farto comércio com lojas, padarias, mercados, bancos, farmácias, hospitais, farto transporte público, bares e restaurantes entre outros. Agende sua visita com o corretor Mario Sergio - Cel. (11) 9. 9996. 5998 e venha fazer um excelente negócio. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: osuv5976rhduxyCu

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Foto 1 · Casa para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 2 quartos, sendo 1 suíte, 196m²

R$ 610.000

196 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci, 2159

Vila Guarani, São Paulo

O Sobrado Que Une Lar e Negócio na Vila Guarani – Sua Chance de Transformar Sonhos em Realidade! Imagine acordar em uma casa espaçosa, iluminada e acolhedora, no coração da Vila Guarani. Agora, imagine que esse mesmo lugar também pode ser a chave para abrir o seu próprio negócio ou garantir uma renda extra todos os meses. Esse sobrado é muito mais do que uma simples propriedade: é uma oportunidade de mudar sua vida. Com 3 dormitórios (incluindo uma suíte aconchegante), esse imóvel de 196 m² de área construída oferece o conforto que sua família merece. São duas cozinhas equipadas, perfeitas para quem gosta de praticidade ou para transformar um dos ambientes em fonte de renda. A sala ampla com varanda é um convite para momentos de lazer ou, se preferir, um espaço ideal para receber clientes em um ambiente acolhedor. E ainda conta com 2 vagas de garagem, trazendo a segurança e tranquilidade que você procura. Mas o que realmente torna esse sobrado único é a versatilidade: pode ser sua casa, seu negócio, ou até os dois ao mesmo tempo! Seja para abrir um consultório, escritório, estúdio, ou simplesmente morar com conforto e alugar parte do imóvel, aqui você tem rentabilidade imediata e infinitas possibilidades de uso. Localização estratégica: Na Vila Guarani, um bairro que combina a tranquilidade de viver bem com toda a praticidade de São Paulo. O ponto final da linha de ônibus 576-C fica a apenas 150 metros, garantindo mobilidade rápida para várias regiões e conexões com o metrô. Além disso, há escolas, mercados, padarias, farmácias e comércio variado a poucos passos de distância. É o equilíbrio perfeito entre conveniência e qualidade de vida. Por que escolher este sobrado? Estrutura impecável, pronto para uso imediato. Flexibilidade para uso residencial, comercial ou misto. Excelente custo-benefício em uma região de valorização constante. Potencial de gerar renda ou de ser o lar definitivo para sua família. Esse não é apenas um imóvel. É o cenário onde você pode construir sua história, realizar projetos, conquistar independência e ainda ter segurança em investir em um endereço de alto valor. Não deixe essa oportunidade escapar! Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo. Agende agora sua visita e venha sentir de perto o que esse sobrado pode oferecer. Entre em contato e dê o próximo passo rumo a uma vida com mais possibilidades, conforto e rentabilidade.

Super destaque

Casa · 106m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Jabaquara, 2 Quartos, 106 m² - São Paulo

R$ 435.000

106 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Praça Vitor Godinho

Vila Guarani, São Paulo

Casa com 2 quartos disponível para compra.

Super destaque

Casa · 133m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda Vila Guarani, 2 Dormitórios, 1 Vaga, A 650 Metros Metrô Conceição

R$ 718.000

156 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Maracá

Vila Guarani, São Paulo

Casa à Venda Vila Guarani, 2 Dormitórios, 1 Vaga, A 650 Metros Metrô Conceição. A 650 metros a pé do metrô Conceição, localizado no bairro da Vila Guarani, imóvel reformado, por um preço que cabe no seu bolso, com toda comodidade de serviços e comércio que a região oferece. Gracioso sobrado reformado e clean, repleto de armários, com 156 m² de terreno, 2 dormitórios com armários, banheiro social, living para 2 ambientes com rebaixamento de gesso e luzes indiretas, cozinha planejada, churrasqueira, quarto e banheiro empregada, quintal, 1 vaga de garagem. Contando com toda infraestrutura de serviços, comércio e gastronomia que a região oferece, como colégios Caminho do Saber, Ceta e Janjão, Fiorino Grill, Centro Empresarial do Aço e Itaú, Lojasmel, perfumaria Soneda, ampla rede de fast food, academias e muito mais. Estuda permuta linha azul ou verde do metrô, casa ou apartamento maior. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. Com a Ponto House a compra de seu imóvel é mais rápida e segura.

Destaque

Casa · 125m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda Vila Guarani, 2 Suítes, 3 Vagas, A 650 Metros a Pé Metrô Conceição

R$ 944.000

148 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

AV Pedro Severino Júnior

Vila Guarani, São Paulo

Casa à Venda Vila Guarani, 2 Suítes, 3 Vagas, A 650 Metros a Pé Metrô Conceição. More a 650 metros a pé do metrô Conceição, no bairro da Vila Guarani, contando com toda rede de serviços, gastronomia e comércio que essa região em constante expansão tem a oferecer. Sobrado novo, com living para 2 ambientes com integração para a cozinha planejada, lavabo, lavanderia, 2 suítes com armários, quintal com espaço para churrasqueira, 3 vagas de garagem e portão automatizado. O imóvel fica próximo das principais ruas e avenidas da região, como avenida Dr. Hugo Beolchi, dos Centros Empresariais do Itau e do Aço, a ampla rede de fast food como Madero, McDonald's, Habib's, Choperia Tradição, lojas de comércio em geral como Lojasmel, perfumaria Soneda, pet shop, entre outros. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. Com a Ponto House a compra de seu imóvel é mais rápida e segura.

Casa · 145m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 2 quartos à venda em Vila guarani (z sul) - SP

R$ 530.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Água Funda,

Vila Guarani, São Paulo

Este sobrado de 2 dormitórios é perfeito para quem busca conforto, praticidade e um lar pronto para morar. Com piso e pintura recém-reformados, o imóvel oferece ambientes acolhedores e funcionais desde o primeiro dia. Um grande diferencial é a edícula nos fundos, um espaço versátil que pode ser adaptado como escritório, estúdio, ateliê ou uma suíte para receber visitas, atendendo às necessidades modernas de morar e trabalhar no mesmo lugar. A localização é estratégica: próximo à estação Conceição do Metrô, garantindo mobilidade rápida para toda a cidade. A região também é rica em conveniências, com comércios variados, serviços, bancos, mercados, restaurantes, além da proximidade com a Expo São Paulo, que valoriza ainda mais o entorno. Para completar, o sobrado dispõe de 2 vagas de garagem, oferecendo segurança e praticidade no dia a dia. Uma oportunidade completa para quem procura tranquilidade, funcionalidade e excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar

Casa · 150m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Jabaquara, 2 Quartos, 150 m² - São Paulo

R$ 559.000

150 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Cazério Lembo

Vila Guarani, São Paulo

Sobre o imóvel: Casa de esquina, bem ventilada e iluminada, 3 vagas sendo 2 garagens com portão eletrônico. Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 0. - iptu: R$ 100. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

Super destaque

Casa · 150m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Casa à venda Vila Guarani, 2 dormitórios, 3 vagas, 5 x 25; Oportunidade de renda

R$ 690.000

125 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

R Cazério Lembo

Vila Guarani, São Paulo

Casa à venda Vila Guarani, 2 dormitórios, 3 vagas, 5 x 25; Oportunidade de renda. Sobrado semi isolado, localizado no bairro da Vila Guarani, com 5 x 25 metros de terreno, muita luminosidade e boa distribuição interna, 2 dormitórios com armários, banheiro social, living, lavabo, copa, cozinha planejada, 3 vagas de garagem, portão automatizado em conhecida rua do bairro. Com fácil acesso às principais ruas e avenidas da região como Diederichsen, Leonardo da Vinci, Rodovia dos Imigrantes e a ampla rede de gastronomia, serviços e comércio que a região oferece como colégios, farmácias, clubes, academias, padarias, lojas, restaurantes, postos e muito mais. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. Com a Ponto House a compra de seu imóvel é mais rápida e segura.

Casa · 70m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa térrea com 2 quartos à venda em Vila guarani (z sul) - SP

R$ 650.000

138 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua João sorbello,

Vila Guarani, São Paulo

Casa térrea recém-reformada, com 70m² de área construída em um terreno de 136m². O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala bem ventilada, cozinha ampla com armários planejados, banheiro social, área de serviço e corredor lateral. Possui 1 vaga de garagem com portão automático e gás encanado na cozinha e na suíte. Imóvel pronto para morar, com boa distribuição e ideal para quem busca praticidade em uma casa térrea. Sobre a localização: Situado na região da Conceição, em rua residencial tranquila, com fácil acesso à Estação Conceição (Linha Azul), facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. O entorno conta com ampla infraestrutura, incluindo supermercados como Carrefour e Pão de Açúcar, além de padarias, academias, farmácias, bancos, escolas e hospitais. A região também oferece fácil acesso às avenidas Engenheiro Armando de Arruda Pereira e Pedro Bueno, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Ótima opção para quem busca conforto, boa localização e um imóvel pronto para morar

Casa · 200m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Jabaquara, 2 Quartos, 200 m² - São Paulo

R$ 798.000

200 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Cazério Lembo

Vila Guarani, São Paulo

Casa para comprar: 2 quartos, aceita pets.

Destaque

Casa · 70m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa térrea com 2 quartos à venda em Vila guarani (z sul) - SP

R$ 650.000

138 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua João sorbello,

Vila Guarani, São Paulo

Casa térrea recém-reformada, com 70m² de área construída em um terreno de 136m². O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala bem ventilada, cozinha ampla com armários planejados, banheiro social, área de serviço e corredor lateral. Possui 1 vaga de garagem com portão automático e gás encanado na cozinha e na suíte. Imóvel pronto para morar, com boa distribuição e ideal para quem busca praticidade em uma casa térrea. Sobre a localização: Situado na região da Conceição, em rua residencial tranquila, com fácil acesso à Estação Conceição (Linha Azul), facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. O entorno conta com ampla infraestrutura, incluindo supermercados como Carrefour e Pão de Açúcar, além de padarias, academias, farmácias, bancos, escolas e hospitais. A região também oferece fácil acesso às avenidas Engenheiro Armando de Arruda Pereira e Pedro Bueno, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Ótima opção para quem busca conforto, boa localização e um imóvel pronto para morar

Casa · 270m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Jabaquara, 2 Quartos, 270 m² - São Paulo

R$ 990.000

270 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Humberto de Campos

Vila Guarani, São Paulo

Casa mobiliada com 2 quartos disponível para compra.

Casa · 145m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 2 quartos à venda em Vila guarani (z sul) - SP

R$ 530.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Água Funda, 267

Vila Guarani, São Paulo

Este sobrado de 2 dormitórios é perfeito para quem busca conforto, praticidade e um lar pronto para morar. Com piso e pintura recém-reformados, o imóvel oferece ambientes acolhedores e funcionais desde o primeiro dia. Um grande diferencial é a edícula nos fundos, um espaço versátil que pode ser adaptado como escritório, estúdio, ateliê ou uma suíte para receber visitas, atendendo às necessidades modernas de morar e trabalhar no mesmo lugar. A localização é estratégica: próximo à estação Conceição do Metrô, garantindo mobilidade rápida para toda a cidade. A região também é rica em conveniências, com comércios variados, serviços, bancos, mercados, restaurantes, além da proximidade com a Expo São Paulo, que valoriza ainda mais o entorno. Para completar, o sobrado dispõe de 2 vagas de garagem, oferecendo segurança e praticidade no dia a dia. Uma oportunidade completa para quem procura tranquilidade, funcionalidade e excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar

Casa · 100m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda - Saúde, 2 Quartos, 100 m² - São Paulo

R$ 630.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Guaripe

Vila do Bosque, São Paulo

Casa à venda na Vila do Bosque com 2 quartos. Oportunidades como essa são raras na região.

Super destaque

Casa · 95m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa com 2 quartos - próximo do Metrô

R$ 629.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Pampa, 436

Vila Guarani, São Paulo

Imóvel próximo do Metrô com 2 dormitórios, sala 2 ambientes, lavabo, cozinha com armários, quintal com dependência de empregada lavanderia e 2 vagas paralelas. Bom imóvel para quem quer morar a aproximadamente 900m do Metrô Jabaquara e próximo do São Paulo Expo Imigrantes. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Casa · 110m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 2 quartos à venda em Vila guarani (z sul) - SP

R$ 700.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da vinci,

Vila Guarani, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Vila Guarani, localizada na Avenida Leonardo da Vinci, em uma região estratégica e altamente valorizada da Zona Sul de São Paulo. Este imóvel oferece grande flexibilidade de uso, sendo ideal para moradia, uso comercial ou renda com locação, graças à sua proximidade com a estação Conceição do metrô (Linha Azul), que garante mobilidade rápida e fácil acesso a diversos pontos da cidade. O imóvel conta com garagem, saleta, sala ampla, cozinha funcional, quatro dormitórios na área íntima, sendo uma suíte, além de banheiro social e área de serviço independente. A laje superior amplia ainda mais o potencial do espaço, podendo ser utilizada como área de lazer, espaço gourmet, escritório ou até para futuras ampliações, conforme a necessidade do comprador. A localização é um dos grandes diferenciais, com infraestrutura completa ao redor. Nas proximidades estão mercados como Carrefour, Extra e Assaí Atacadista, padarias tradicionais da região, farmácias, restaurantes, além de academias como a Smart Fit Conceição. A região também conta com diversas escolas, clínicas e serviços essenciais. O fácil acesso à Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes e à Rodovia dos Imigrantes garante excelente conexão com o centro de São Paulo, Avenida Paulista e litoral. Um imóvel versátil, bem localizado e com alto potencial de valorização, ideal para quem busca um investimento seguro ou um espaço amplo em uma das regiões mais bem servidas da Zona Sul.

Casa · 115m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda no bairro Vila Guarani, 2 Dormitórios, 2 Vagas, A 800 Metros Metrô

R$ 820.000

109 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Conduru

Vila Guarani, São Paulo

Casa à Venda no bairro Vila Guarani, 2 Dormitórios, 2 Vagas, A 800 Metros Metrô Boa oportunidade para renda a 800 metros do metrô Conceição. Sobrado com passagem lateral, 109 m² de terreno, 2 dormitórios com armários, banheiro social, living, lavabo, copa, cozinha, terraço, lavanderia, dependência empregada, 2 vagas de garagem, com uso residencial ou comercial. Fácil acesso a ampla rede de gastronomia como pizzarias, Madero, Fiorino, Habib's, Mc Donald's, serviços e comércio que a região oferece, como colégios, hortifrutis, farmácias, lojas, bancos, aos Centros Empresarias Itau e do Aço e aos principais pontos da cidade. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. Com a Ponto House a compra do seu imóvel é rápida e segura.

Imagem Principal · Sobrado com 2 quartos á venda em Jabaquara, São Paulo

R$ 750.000

117 m² tot.2 quartos5 ban.3 vagas

Travessa Teodoro Ortell 36

Vila Guarani, São Paulo

Casa a venda na Vila Guarani com 02 dormitórios e 03 vagas. O Imóvel tem no seu pavimento térreo vaga para 03 carros, com portão automático, o espaço pode ser utilizado para festas, pois possui banheiro e pia. No 1º pavimento, cozinha, sala, banheiro social, 02 dormitórios sendo 01 suíte. No 2º pavimento existe um amplo espaço com lavanderia, podendo ser utilizado como área gourmet, academia, etc.

Casa · 70m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa térrea com 2 quartos à venda em Vila guarani (z sul) - SP

R$ 650.000

138 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua João sorbello,

Vila Guarani, São Paulo

Casa térrea recém-reformada, com 70m² de área construída em um terreno de 136m². O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala bem ventilada, cozinha ampla com armários planejados, banheiro social, área de serviço e corredor lateral. Possui 1 vaga de garagem com portão automático e gás encanado na cozinha e na suíte. Imóvel pronto para morar, com boa distribuição e ideal para quem busca praticidade em uma casa térrea. Sobre a localização: Situado na região da Conceição, em rua residencial tranquila, com fácil acesso à Estação Conceição (Linha Azul), facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. O entorno conta com ampla infraestrutura, incluindo supermercados como Carrefour e Pão de Açúcar, além de padarias, academias, farmácias, bancos, escolas e hospitais. A região também oferece fácil acesso às avenidas Engenheiro Armando de Arruda Pereira e Pedro Bueno, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Ótima opção para quem busca conforto, boa localização e um imóvel pronto para morar

venda-2-dormitorios-vila-guarani-sao-paulo-1-2674593.png · Imoveis - em Vila Guarani

R$ 715.000

90 m² tot.2 quartos4 ban.3 vagas

R SIMÃO DA MATTA

Vila Guarani, São Paulo

Vila Guarani/Conceição - excelente sobrado novo, com 2 suites, home teather, sacada com floreira, churrasqueira, lavanderia coberta, fino acabamento, muito bonito, entorno oferece comércio e serviços, distante 15 minutos da Estação Conceição do metrô. 2007

1741aa0dac25398d7de89a70e2bbb6215d496709 · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 73 m² por R$ 350.000,00 - Vila Guarani - São Paulo/SP

R$ 350.000

73 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Severino Cardoso da Silva

Vila Guarani, São Paulo

Sobrado à Venda Condomínio Fechado | Vila Guarani. Conforto, Segurança e Localização Privilegiada! Excelente sobrado em condomínio fechado, localizado em travessa da Av. Barreira Grande, com fácil acesso à Av. Sapopemba, Av. Vereador Abel Ferreira, Shopping Anália Franco e à futura estação do metrô. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 2 suítes (1 com sacada) Sala ampla e aconchegante. Cozinha planejada. 1 vaga de garagem. Condomínio tranquilo e seguro, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Agende uma visita e venha se encantar com seu novo lar! - 20/07/2026

Casa · 110m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 2 quartos à venda em Vila guarani (z sul) - SP

R$ 700.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da vinci, 1120

Vila Guarani, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Vila Guarani, localizada na Avenida Leonardo da Vinci, em uma região estratégica e altamente valorizada da Zona Sul de São Paulo. Este imóvel oferece grande flexibilidade de uso, sendo ideal para moradia, uso comercial ou renda com locação, graças à sua proximidade com a estação Conceição do metrô (Linha Azul), que garante mobilidade rápida e fácil acesso a diversos pontos da cidade. O imóvel conta com garagem, saleta, sala ampla, cozinha funcional, quatro dormitórios na área íntima, sendo uma suíte, além de banheiro social e área de serviço independente. A laje superior amplia ainda mais o potencial do espaço, podendo ser utilizada como área de lazer, espaço gourmet, escritório ou até para futuras ampliações, conforme a necessidade do comprador. A localização é um dos grandes diferenciais, com infraestrutura completa ao redor. Nas proximidades estão mercados como Carrefour, Extra e Assaí Atacadista, padarias tradicionais da região, farmácias, restaurantes, além de academias como a Smart Fit Conceição. A região também conta com diversas escolas, clínicas e serviços essenciais. O fácil acesso à Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes e à Rodovia dos Imigrantes garante excelente conexão com o centro de São Paulo, Avenida Paulista e litoral. Um imóvel versátil, bem localizado e com alto potencial de valorização, ideal para quem busca um investimento seguro ou um espaço amplo em uma das regiões mais bem servidas da Zona Sul.

venda-2-dormitorios-vila-guarani-sao-paulo-1-2674687.png · Imoveis - em Vila Guarani

R$ 750.000

90 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

R SIMÃO DA MATTA

Vila Guarani, São Paulo

Vila Guarani/Conceição - excelente sobrado "0 km", com 2 suites, home teather, sacada com floreira, churrasqueira, lavanderia coberta, fino acabamento, muito bonito, entorno oferece comércio e serviços, distante 15 minutos da Estação Conceição do metrô. 1907. Unidade Vila Clementino 216 - creci: Ver dados J

34dea2dfbddb68e80c11172331d0d93d37eaafae · VGSLDV 2159 Casa 602161016-19

R$ 610.000

196 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci

Vila Guarani, São Paulo

Sobrado Comercial/Residencial na Vila Guarani - Ótima Oportunidade! Apresentamos um excelente sobrado à venda na Vila Guarani, ideal para quem procura um imóvel que atenda tanto a necessidades comerciais quanto residenciais. Este imóvel, que atualmente está alugado para uma empresa comercial, oferece uma oportunidade única de investimento, com a garantia de uma fonte de renda imediata. Caso o comprador deseje utilizá-lo como residência, o inquilino pode desocupar o imóvel rapidamente, proporcionando flexibilidade para diferentes fins. O sobrado conta com três dormitórios, sendo um deles suíte, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. A casa dispõe também de duas cozinhas equipadas, que permitem um ótimo aproveitamento do espaço e facilitam o dia a dia, seja para uso familiar ou comercial. A sala principal, ampla e arejada, conta com uma varanda espaçosa, ideal para momentos de lazer ou para criar um ambiente agradável para clientes e funcionários em um contexto comercial. Além disso, a propriedade oferece vaga de garagem para dois carros, proporcionando praticidade e segurança aos moradores ou usuários do imóvel. Com uma área total que deve ser preenchida conforme necessário, o sobrado está em ótimo estado de conservação, pronto para ser utilizado conforme a necessidade do comprador. A localização do imóvel é um dos seus maiores atrativos. Situado na Vila Guarani, em São Paulo, a região conta com uma infraestrutura completa de comércio, serviços e transporte público. O ponto final da linha de ônibus 576-C está a apenas 150 metros do imóvel, facilitando o acesso a várias regiões da cidade, incluindo conexões diretas com o metrô e outras opções de transporte público. Além disso, a proximidade com escolas, mercados e estabelecimentos comerciais torna o imóvel ainda mais atrativo tanto para quem deseja morar quanto para quem pretende investir. A oportunidade de combinar rentabilidade com a possibilidade de morar em uma excelente localização torna este sobrado um imóvel de grande potencial, com excelente custo-benefício. O imóvel oferece não apenas uma excelente estrutura física, mas também a flexibilidade de uso, permitindo que ele se encaixe em diferentes perfis de compradores. Se você está em busca de um imóvel que combine localização, versatilidade e boas condições de conservação, esta é uma oportunidade imperdível. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel na Vila Guarani, uma região de grande valorização e com excelente infraestrutura. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco e descubra tudo o que este sobrado pode oferecer para você! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 20/07/2026

Casa · 97m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à venda, com 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga, na Vila Guarani.

R$ 600.000

58 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Guaratuba, 203

Vila Guarani, São Paulo

Sobrado com 97 m², 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar e sala jantar integrada com a cozinha, 2 banheiros, lavanderia coberta, área externa no piso superior com despensa que pode ser utilizada como escritório, 1 vaga de garagem coberta e portão eletrônico. A casa está localizada na Vila Guarani - São Paulo/sp, próximo à estação de metrô Conceição (9 min a pé - 600 m), Av. Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Av. Do Café, Parque Lina e Paulo Raia. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Casa · 145m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado com 2 quartos à venda em Vila guarani (z sul) - SP

R$ 530.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Água Funda,

Vila Guarani, São Paulo

Este sobrado de 2 dormitórios é perfeito para quem busca conforto, praticidade e um lar pronto para morar. Com piso e pintura recém-reformados, o imóvel oferece ambientes acolhedores e funcionais desde o primeiro dia. Um grande diferencial é a edícula nos fundos, um espaço versátil que pode ser adaptado como escritório, estúdio, ateliê ou uma suíte para receber visitas, atendendo às necessidades modernas de morar e trabalhar no mesmo lugar. A localização é estratégica: próximo à estação Conceição do Metrô, garantindo mobilidade rápida para toda a cidade. A região também é rica em conveniências, com comércios variados, serviços, bancos, mercados, restaurantes, além da proximidade com a Expo São Paulo, que valoriza ainda mais o entorno. Para completar, o sobrado dispõe de 2 vagas de garagem, oferecendo segurança e praticidade no dia a dia. Uma oportunidade completa para quem procura tranquilidade, funcionalidade e excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar

23328460_4.jpg · Imóvel defronte a uma bela praça

R$ 750.000

90 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Praça Vitor Godinho casa residencial ou comercial

Vila Guarani, São Paulo

Fácil acesso às principais vias da cidade, além de rodovias com destino ao litoral sul. Ótima localização, em frente a uma praça com muito verde e próxima de belos condomínios edilícios.