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256 Casas perto de metrô se com varanda e mais de 5 quartos à venda na Vila Mariana, São Paulo

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R$ 3.283.500

369 m² tot.8 quartos6 ban.5 vagas

Rua da União, 130

Vila Mariana, São Paulo

Localizada na vibrante cidade de São Paulo, esta espaçosa casa na Vila Mariana é uma excelente escolha para quem busca conforto e conveniência. Com um total de 8 quartos, a propriedade oferece amplo espaço para acomodar famílias grandes ou para quem deseja ter um escritório em casa. Além disso, a casa possui 6 banheiros, garantindo praticidades para todos os moradores. Para quem possui veículos, há 5 vagas de estacionamento disponíveis, proporcionando segurança e comodidades adicionais. A casa é pet-friendly, permitindo que seus animais de estimação façam parte do seu lar. Uma das características mais atraentes é a varanda, ideal para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares. A localização é um dos pontos fortes, com proximidades a diversas facilidades. A estação Ana Rosa e a estação Vila Mariana estão a poucos minutos de distância, facilitando o acesso ao transporte público. Para cuidados de saúde, o Hospital Hcor está nas proximidades. Para momentos de lazer, o Parque da Aclimação e o Planeta Inseto oferecem opções de entretenimento ao ar livre. O Shopping Pátio Paulista é uma excelente opção para compras e lazer. Esta casa na Vila Mariana combina espaço, comodidades e uma localização privilegiada, tornando-a uma escolha ideal para sua nova residência. 19/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 1.490.000

256 m² tot.6 quartos6 ban.2 vagas

Rua Ana Demerson, 66

Vila Mariana, São Paulo

Esse não é apenas um imóvel residencial — é um ativo com potencial de geração de renda e valorização. Se você busca um imóvel que una moradia confortável, versatilidade de uso e potencial de renda, esta é uma oportunidade diferenciada na Vila Mariana. Localizada na Rua Ana Demerson, esta casa oferece m de área construída distribuídos em pavimentos, com uma configuração inteligente que permite múltiplas possibilidades de ocupação ideal tanto para famílias quanto para investidores. Configuração do imóvel O imóvel conta com dois ambientes bem definidos e independentes: Pavimento superior (residência principal): Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. Destaque para os pisos de taco originais, que trazem charme, aconchego e qualidade construtiva. Pavimento inferior (espaço independente): Área separada da casa principal, com grande potencial para: o locação por temporada (Airbnb) o geração de renda recorrente o acomodação de hóspedes ou familiares o home office ou espaço profissional Ao todo, o imóvel possui: dormitórios, sendo suítes banheiros vagas de garagem O subsolo, anteriormente utilizado como garagem, pode ser reativado ou adaptado conforme a necessidade do novo proprietário. Diferencial competitivo: energia solar - sistema instalado A casa já conta com um sistema de energia fotovoltaica ativo, composto por: placas solares inversor instalado geração média de aproximadamente kWh/mês Esse recurso proporciona redução significativa na conta de energia, além de agregar valor ao imóvel e atender a um perfil cada vez mais exigente em relação à sustentabilidade. Potencial de valorização Externamente, o imóvel oferece a oportunidade de modernização, permitindo ao comprador personalizar fachada e áreas externas de acordo com seu estilo um fator importante para quem busca valorizar o investimento no médio prazo. Valor de venda: R$.., posicionamento estratégico Um imóvel ideal para quem deseja: morar com conforto em uma localização privilegiada gerar renda com locação independente ou unir moradia e investimento em um único ativo entorno - Avenida Lins de Vasconcelos, altura do = metros; - Supermercado Pão de Açúcar Ricardo Jafet = metros; - Vila das Frutas Ricardo Jafet = metros; - Extra Mercado Ricardo Jafet = metros; - cobasi Ricardo Jafet = metros; - leroy merlin Ricardo Jafet = metros; - Supermercado St Marche =. Metros; - Estação Vila Mariana do Metrô =. Metros; - Estação Santos Imigrantes do Metrô =. Metros; - Parque da Aclimação =. Metros; - Parque da Independência =. Metros.

R$ 1.592.000

216 m² tot.5 quartos2 ban.3 vagas

Rua Doutor Sabóia de Medeiros, 288

Vila Mariana, São Paulo

Localizada na charmosa Vila Mariana, esta casa oferece um ambiente acolhedor e funcional. Com um total de 5 quartos, sendo 1 suíte, o imóvel é ideal para famílias que buscam espaço e conforto. A propriedade conta com um quintal, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, e é adequada para quem tem animais de estimação, garantindo que todos os membros da família, incluindo os de quatro patas, se sintam em casa. Além disso, a localização é um grande diferencial, com fácil acesso a importantes pontos de interesse. Nas proximidades, você encontrará a estação Chácara Klabin e a estação Santa Cruz, proporcionando excelente mobilização pela cidade. Para quem busca opções educacionais, o imóvel está próximo ao rasc Aprendiz sp, uma instituição de ensino reconhecida. Essa combinação de características torna esta casa uma escolha ideal para quem deseja viver em um bairro bem localizado e com infraestrutura completa. 19/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 1.598.000

232 m² tot.7 quartos4 ban.2 vagas

Rua Jorge Chammas, 115

Vila Mariana, São Paulo

A Locação refere-se apenas ao Piso Inferior (Térreo). Ótima sobrado formado pelo conjunto com 2 casas, com contas de consumo e acesso totalmente independente, como se fossem 2 apartamentos (piso térreo e piso superior), localizado no coração do bairro da Vila Mariana em ótimo estado, Oportunidade única para investimento imobiliário, podendo morar num dos imóveis e locar o outro ou ainda interligar e fazer um grande sobrado! Terreno com 232 m² e área construída 205 m², Piso térreo com área construída 125 m² com 3 dormitórios com armários, edícula com mais 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, depósito, lavanderia coberta, amplo quintal coberto e outra parte descoberta e 2 vagas de garagem. Piso superior: Casa térrea no piso superior, totalmente independente do piso térreo, acesso e contas independentes. 2 salas com ar-condicionado, 2 quartos com armários, cozinha com armários, quarto de empregada, 2 banheiros, sendo 1 com box de vidro, lavanderia, e amplo terraço tipo varanda. Pisos interno em tacos raspado e aplicado sinteko bona, pintura, hidráulica e elétrica tudo ok! Casa térrea no piso superior, área de 130 m² e área construída com 80m², 2 salas com ar-condicionado, 2 quartos com armários, cozinha com armários, quarto de empregada, 2 banheiros, sendo 1 com box de vidro, lavanderia, e amplo terraço. Fechaduras novas! Pisos interno em tacos raspado e aplicado sinteco Bona sem uso, pintura, hidráulica e elétrica ok! Excelente localização, está a 2. 000 metros da Estação Ana Rosa do Metro linha 1 Azul, 500 m do Parque do Ibirapuera, próximo a padarias, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e colégios. Fácil acesso as Avenidas Vinte e Três de Maio, Pedro Alvares Cabral, Ibirapuera e também às Rua Sena Madureira e Vergueiro

R$ 3.200.000

200 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

R HUMBERTO I

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Imperdível na Vila Mariana! Apresentamos um imóvel comercial de414 m², localizado em uma das ruas de maior fluxo da Vila Mariana, na Avenida Humberto I. Com três andares bem distribuídos, este espaço é ideal para diversos tipos de negócios! Características do Imóvel: 1º Andar: Garagem para 4 a 5 carros, mini depósito, 2 salas e um salão que pode ser adaptado conforme sua necessidade podendo gerar mais salas caso necessário, 2 banheiros. 2º Andar: Amplo salão integrado à cozinha/copa e área de serviço, além de um vão livre versátil como quintal coberto, 1 lavabo e uma ante-sala que foi desfeita, aumentando ainda mais o espaço útil do andar, podendo ser modelado. 3º Andar: 2 salas amplas uma com sacada, 1 espaço para recepção como escritório, e 2 banheiros. Localização Privilegiada: Situado na Humberto I, você terá fácil acesso a metrô, restaurantes, mercados, farmácias, clínicas e hospitais. A rua movimentada atrai um grande fluxo de pessoas, tornando o imóvel perfeito para novos comércios e serviços, como clínicas de estética, consultórios dentários, hostels e pensões. Oportunidade para Construtoras: Além disso, para construtoras, há a possibilidade de permuta de até 50% do valor a um m² no valor de R$11. 000, 00. Não perca essa chance de empreender em uma área nobre da Vila Mariana! Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel amplo e funcional, pronto para receber o seu negócio! 2006. Unidade Vila Clementino 216 - creci: Ver dados J

R$ 5.499.630

800 m² tot.12 quartos8 ban.2 vagas

Rua Gaspar Lourenço, 613

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado a venda em Rua Gaspar Lourenço - Vila Mariana - São Paulo/sp. Belíssimo sobrado com 12 dormitórios, sendo 5 suítes amplas, com 800 m² de área construída ambientes bem divididos; e com quintal. Localizado a apenas 10 minutos da estação de metrô Vila Mariana em caminho tranquilo. Fácil acesso a Av. Paulista e região da Faria Lima por grandes avenidas do entorno. Conte com duas vagas para carros, área gourmet com churrasqueira, 8 banheiros e dispensa. Perfeito para empresa, zona mista, pode ser comercial também, ou moradia. Localiza-se em uma região nobre de São Paulo a 900m da estação Ana Rosa e a 800m. do Parque da Aclimação, tem acesso facilitado a Avenida Vergueiro. Há escolas próximas, como o Maple Bear, Madre Cabrini, Liceu Pasteur e Arquidiocesano. Os Shoppings mais próximos são o Paulista e o Shop Santa Cruz ha menos de 2, 5 km. Tem 810 m² de área construída e 300 m² de terreno incorporado. Características. Casa de 5 andares (já houve um elevador que foi retirado por inquilino, fácil instalar outro) disposta na seguinte forma: Andar 2: Suíte com quarto espaçoso com closet e banheiro, sala para tv ou escritório e. varanda para sol que possibilita colocar um ofurô. Andar 1: 1 Suíte com closet banheiro de chuveiros duplos e espaço adicional que pode. ser um escritório ou sala de tv, 1 Suíte com espaço para escritório ou sala de tv, 1 Suíte. Andar Térreo: Sala de Estar e Sala de Jantar espaçosas em um ambiente único, Cozinha. espaçosa com espaço para antessala de café da manhã e despensa, anexo para uso em geral, área de serviço e quarto com banheiro ao lado. Estacionamento com 3 vagas. Subsolo 1: Salão de festa espaçoso com churrasqueira e 2 lavabos. Subsolo 2: Apartamento espaçoso com 2 dormitórios, sendo um com closet, banheiro, sala de estar e cozinha. Um espaço para academia ou estúdio, um espaço para ferramentas e. área de serviço. Agende uma visita e venha conhecer, estuda proposta!. #SobradoavendaVilaMariana. #SobradoavendaComChurrasqueira. #SobradoavendaComDepósito. #SobradoavendaComJardim. #SobradoavendaComPertodoMetrô Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Vila Mariana é um dos bairros mais antigos e tradicionais da cidade de São Paulo. Localizado na região sul da cidade, o bairro é conhecido por sua história, cultura e beleza. Vila Mariana foi fundada em 1872, quando o governo de São Paulo decidiu criar um bairro para abrigar os imigrantes italianos que vieram para a cidade. Desde então, o bairro tem sido um dos mais populares e procurados da cidade, atraindo pessoas de todas as partes. Hoje, Vila Mariana é conhecida por sua diversidade cultural, com restaurantes, bares e lojas que oferecem uma variedade de comidas e produtos. O bairro também é famoso por suas belas praças, parques e monumentos, além de seus museus e teatros, que oferecem uma variedade de atrações culturais. Vila Mariana é o lugar perfeito para quem procura um lugar tranquilo, seguro e cheio de história. Venha conhecer este bairro incrível e descubra por que é tão amado por todos que o visitam. Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Adriano Xavier creci: Ver dados

R$ 1.650.000

187 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Carlos Vítor Cocozza, 32

Vila Mariana, São Paulo

Vila Mariana. Esta casa na Vila Mariana reúne tudo o que torna o dia a dia mais prático e agradável. Em uma região valorizada e muito bem conectada, próxima às estações Vila Mariana e Ana Rosa, além do terminal de ônibus, oferece mobilidade fácil e acesso rápido a diferentes pontos da cidade. O imóvel é distribuído em dois andares, trazendo uma sensação de amplitude e liberdade em cada ambiente. Na parte inferior, a casa conta com uma sala ampla para dois ambientes, bem iluminada e arejada, além de uma cozinha espaçosa com ótima entrada de luz natural. Há também área de serviço com banheiro, um banheiro social, espaço ajardinado e duas vagas de garagem. No piso superior, estão quatro quartos amplos, todos com ventilação natural, além de um banheiro social que atende bem a área íntima. Os espaços são confortáveis e permitem diversas possibilidades de organização, acompanhando diferentes necessidades ao longo do tempo. Um dos grandes diferenciais do imóvel são as duas edículas, cada uma com quarto e banheiro, oferecendo um potencial extra para criação de ambientes independentes, como escritório, ateliê ou até mesmo um espaço reservado para receber. A localização valoriza ainda mais a proposta, com proximidade ao Parque Ibirapuera, Hospital São Paulo e instituições como espm e Belas Artes, além de fácil acesso a importantes vias da cidade. Ao redor, há uma ampla oferta de comércios, serviços, farmácias, supermercados, padarias e restaurantes, facilitando toda a rotina. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e uma localização que realmente faz diferença no dia a dia.

R$ 6.125.000

400 m² tot.5 quartos

Joaquim Távora

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel moderno, amplo espaço interno, CÔmodos amplos e bem distribuídos, ventilação e iluminação natural em todos os ambientes, living amplo 2/3 ambientes, copa/ cozinha bem ventilada e iluminada, ar condicionado no living e dormitórios, porcelanato de alta resistência no living/ hall e cozinha, piso D emadeira nos dormitórios C/ synteko/ verniz, quintal amplo nos fundos, depósitos, garagem P/ até 8 carros. Piso inferior: 1 suíte, lavabo, sala ampla em L, cozinha ampla, quintal com jardim. piso superior: 2 suítes + 2 quartos C/ banheiro duplo. garagem: espaço para até 8 carros + 2 salas C/ banheiro E 2 depósitos. Ao lado das ruas tanagará e frança pinto e fortunato bar, ao lado do instituto biológico de são paulo e jabuti chopperia E frutos do mar, ao lado da av. Ibirapuera e padaria gemel tangará, A 2 minutos do corredor norte-sul (av. Vinte E três de maio) e universidade federal de são paulo, A 3 minutos do parque do ibirapuera e museu de arte contemporÂnea, A 4 minutos da R. Sena madureira e cinemateca brasileira, A 4 minutos da espm (escola superior de propaganda E marketing) e restaurantes kotay sushi e loving hut, A 5 minutos das ruas domingos de morais e dr. Neto de araújo e estação vila marianaa da linha 1 (azul) do metrÔ, A 5 minutos da ibm brasil e hotel pulman são paulo, A 6 minutos do comando do 8º distrito naval E hotel grand mercure são paulo ibirapuera, A 7 minutos do ipê clube e hotéis green place ibirapuera e hotel ibirapuera, A 8 minutos do parque das bicicletas e estação aacd-servidor da linha 5 (lilás) do metrÔ, A 7 minutos da R. Vergueiro e estação ana rosa das linhas 1 (azul) e 2 (verde) do metrÔ, A 8 minutos da av. Inidanópolis e clube atlético monte líbano, A 11 minutos da casa de pedra - ginásio de escalada moema e alyah sweetsdoceria E cozinha libanesa, A 11 minutos do shopping metrÔ santa cruz e colégio marista arquidiocesano, A 12 minutos da av. Jabaquara e hostel praça da árvore, A 12 minutos da av. José maria whitaker e colégio carandá educação, A 13 minutos do esporte clube sírio e escola brazilian international school, A 14 minutos da av. Paulista e japan house são paulo, A 14 minutos da av. Nove de julho e jardim pamplona shopping, A 15 minutos da av. Brigadeiro luís antÔnio e centro cultural são paulo, A 15 minutos do shopping ibirapuera e hotel bourbon convention ibirapuera, A 16 minutos da av. Santo amaro e fmu campus santo amaro, A 17 minutos da av. Hélio pelegrino e hotel íbis são paulo ibirapuera, A 18 minutos da av. Dos bandeirantes e restaurante jerÔnimo burger bandeirantes, A 19 minutos da av. Rebouças e estação fradique coutinho da linha 4 (amarela) do metrÔ, A 20 minutos da marginal pinheiros e shopping jk iguatemi, A 20 minutos do aeroporto de congonhas e hotéis transamérica executive congonhas e íbis são paulo congonhas. agende já sua visita e venha se encantar C/ sua nova casa na região mais privilegiada E valorizada da zona sul de sp!!

R$ 2.849.470

260 m² tot.10 quartos5 ban.2 vagas

Rua Artur de Almeida, 195

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado em Rua Artur de Almeida - Vila Mariana - São Paulo/sp. ótimo ponto comércial para escritório, clínica, comércio ou estúdios para gravação À venda. Salas Grandes, Pé Direito Alto, Ambientes com Ar Condicionado, Estrutura de Telefonia, Elétrica e Cabeamento de rede. Sistema de alarme monitorado, Sistema de cftv monitorado. Portão Automático, Porta com fechadura elétrica e interfone. Excelente Acabamento. Piso em cerâmica e laminado de madeira. Iluminação Completa. Perto dos metrôs Ana Rosa e Paraíso. Terreno: 165m2 (7, 50m x 22m) / Área Construída: 260 m2. 10 Salas sendo 4 com isolamento acústico para gravação. 5 Banheiros. Garagem para 2 Carros + depósito. Copa / Cozinha com armários. Varandas com plantas. Aquecedor de passagem. Tipo do imóvel: Sobrado. Metragem útil: 260m² Total dormitórios: 10. Total suítes: 0. Localização: Vila Mariana | São Paulo. Valor: R$2. 850. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Vila Mariana é um dos bairros mais antigos e tradicionais da cidade de São Paulo. Localizado na região sul da cidade, o bairro é conhecido por sua história, cultura e beleza. Vila Mariana foi fundada em 1872, quando o governo de São Paulo decidiu criar um bairro para abrigar os imigrantes italianos que vieram para a cidade. Desde então, o bairro tem sido um dos mais populares e procurados da cidade, atraindo pessoas de todas as partes. Hoje, Vila Mariana é conhecida por sua diversidade cultural, com restaurantes, bares e lojas que oferecem uma variedade de comidas e produtos. O bairro também é famoso por suas belas praças, parques e monumentos, além de seus museus e teatros, que oferecem uma variedade de atrações culturais. Vila Mariana é o lugar perfeito para quem procura um lugar tranquilo, seguro e cheio de história. Venha conhecer este bairro incrível e descubra por que é tão amado por todos que o visitam. Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Adriano Xavier creci: Ver dados

R$ 4.875.000

545 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Praça Cassiano Nogueira,

Vila Mariana, São Paulo

Localizada na vibrante Vila Mariana, em São Paulo, esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com 545 metros quadrados de área, a propriedade oferece um espaço generoso para acomodar uma família grande ou para quem valoriza espaço extra. A casa possui cinco quartos, ideal para famílias que precisam de quartos adicionais ou para quem deseja ter um escritório ou espaço de lazer em casa. Entre as comodidades do imóvel, destacam-se um closet espaçoso e uma varanda, proporcionando um ambiente arejado e agradável para relaxar. Além disso, a propriedade permite a presença de animais de estimação, tornando-se perfeita para quem possui pets. O condomínio oferece instalações que garantem lazer e diversão para toda a família, incluindo uma piscina e uma churrasqueira, ideais para momentos de descontração e confraternização com amigos e familiares. A localização é outro ponto forte, com proximidades a importantes pontos de interesse. A estação Chácara Klabin e a estação Vila Mariana facilitam o acesso ao transporte público, enquanto a Universidade Paulistana está a uma curta distância, sendo uma excelente opção para estudantes. Para momentos de lazer, o Aquário de São Paulo e o Parque da Aclimação oferecem opções de entretenimento ao ar livre. O Shopping Santa Cruz, por sua vez, é uma ótima opção para compras e serviços. Esta casa é uma oportunidade única para quem deseja morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com todas as comodidades e facilidades que a Vila Mariana oferece. - 20/06/2026

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