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88 Casas perto de luz da villa rua aurea 422 com varanda e 4 quartos à venda na Vila Mariana, São Paulo

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R$ 3.850.000

255 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Carlos Vítor Cocozza 86

Vila Mariana, São Paulo

Casa Térrea Próxima ao Metrô Vila Mariana. Essa charmosa casa térrea, localizada em uma rua tranquila, oferece tudo o que você e sua família precisam. A apenas 5 minutos a pé do metrô Vila Mariana, a localização combina praticidade e qualidade, ampla sala em L com excelente iluminação natural, perfeita para momentos de laze, suite com closet, proporcionando conforto, dormitorios adicional e lavabo, ideais para hóspedes ou família, edicula com 2 dormitórios e banheiro, garantindo versatilidade de uso, seja para home office, visitas ou até mesmo um ateliê. Quintal espaçoso e lavanderia, completam a estrutura, oferecendo um espaço arejado. Guaíra Imóveis – Desde 1987, oferecemos Solidez, Honestidade e uma abordagem Digitalmente Humanizada para atender todas as suas necessidades imobiliárias. Com agências localizadas no abc e em São Paulo, estamos posicionados estrategicamente para melhor servir nossos clientes. Contamos com uma equipe de mais de 200 corretores altamente qualificados e experientes, prontos para ajudar você em todas as etapas do processo de compra, venda ou aluguel do seu imóvel. Nossa expertise abrange uma ampla gama de propriedades, desde residenciais a comerciais, garantindo que você encontre a solução ideal para suas necessidades. Na Guaíra Imóveis, estamos comprometidos em transformar seu sonho em realidade. Seja para comprar, vender ou alugar, estamos aqui para oferecer a melhor consultoria e suporte, garantindo uma experiência tranquila e bem-sucedida. Guaíra

R$ 4.000.000

346 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Coronel Artur Godoi 1

Vila Mariana, São Paulo

A 500m da estação Ana Rosa. Ampla casa sendo sobrado à venda na Vila Mariana conforto, versatilidade e projeto assinado em localização privilegiada. Localizada em uma charmosa e tranquila rua, esta casa oferece um projeto funcional com ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, luminosidade e espaço para viver e trabalhar. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes (uma delas externa, perfeita para home office, ateliê ou dependência de funcionário), o imóvel foi pensado para se adaptar às suas necessidades. A suíte master conta com banheira de hidromassagem e ducha dupla, garantindo momentos de relaxamento com privacidade. O living é amplo e integrado à cozinha, com janelas do chão ao teto que garantem excelente entrada de luz natural. Destaque para o lavabo elegante, o projeto de iluminação embutida e os acabamentos de qualidade. Nos fundos, um espaço aberto aconchegante com churrasqueira é perfeito para momentos de lazer. Ao lado, há um ateliê ou depósito independente, com acesso à suíte externa, proporcionando flexibilidade de uso. O imóvel conta com 4 vagas, sendo: 2 vagas cobertas e amplas. 1 vaga descoberta ideal para veículos grandes (como food trucks ou caminhonetes) 1 vaga extra para carro pequeno com acesso até o ateliê Entre os diferenciais técnicos, o imóvel oferece: Aquecimento solar e elétrico (sem uso de energia solar fotovoltaica) Água quente em todas as torneiras. Sistema de aspiração central. Projeto arquitetônico assinado pelo escritório jaa Arquitetura. Construção sólida de 2009. O terreno tem formato triangular, com 23 metros de frente, totalizando 346 m² de área total e 274 m² de área construída. - 25/06/2026

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