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15 Casas perto de metrô vila mariana com varanda e 1 quarto à venda na Vila Mariana, São Paulo

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R$ 365.000

R$ 530 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Joaquim Távora,

Vila Mariana, São Paulo

Venha viver no coração da Vila Mariana, a apenas um quarteirão do Parque Ibirapuera, em um studio recém-entregue de 23m² com lazer completo! Localizado na Rua Joaquim Távora, 768, este imóvel oferece uma varanda com vista livre, perfeito para quem busca conforto em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. O imóvel está no contrapiso, permitindo que você o personalize de acordo com o seu gosto, e conta com infraestrutura moderna, incluindo preparação para ar-condicionado e terraço com piso nivelado. Além disso, o condomínio de torre única oferece uma variedade de facilidades e serviços, como sala multiuso, terraço coworking, bicicletário, pet place, academia, piscina, sala de massagem, espaço gourmet, churrasqueira, lavanderia e muito mais. Com um preço abaixo do mercado, de R$365. 000, 00, este studio é ideal tanto para quem busca morar em um espaço moderno e compacto quanto para investidores que desejam um imóvel com alta demanda em uma das melhores localizações da cidade. A localização privilegiada do imóvel oferece mobilidade excepcional, com integração entre metrô e ônibus a apenas um quarteirão do terminal Ana Rosa. Além disso, a proximidade de importantes áreas verdes, como o Parque Ibirapuera e o Parque da Aclimação, proporciona equilíbrio entre o ritmo urbano e a natureza. A região é ainda um polo educacional e de saúde, com universidades renomadas e hospitais especializados. Não perca esta oportunidade única de viver em um endereço estratégico, cercado de facilidades e com acesso fácil a uma vasta oferta de opções culturais, gastronômicas e de entretenimento. Agende já a sua visita e venha conhecer este studio moderno e completo na Vila Mariana! - 28/01/2026

R$ 280.000

R$ 80 Condominio

56 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vítor Dubugras,

Vila Mariana, São Paulo

Kitnet grande com quarto separado. Localizada a 1Km da estação de metrô Vila Mariana. Apenas pessoas solteiras. - 24/04/2026

R$ 558.000

R$ 689 Condominio

66 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós,

Vila Mariana, São Paulo

Descubra o seu refúgio dos sonhos na Vila Mariana! Este maravilhoso stúdio mobiliado está esperando por você, com todo o estilo e conveniência que você merece. A apenas 400m da estação do Metrô Ana Rosa, este stúdio de 37m² no último andar de um edifício contemporâneo é uma verdadeira preciosidade. Com ambientes integrados e uma sacada aconchegante que oferece uma vista deslumbrante, este apartamento ainda conta com ar condicionado e 1 vaga de garagem no subsolo. Além disso, o condomínio oferece uma ampla gama de amenidades incríveis, como academia completa, piscina, salão de jogos, espaços gourmet, churrasqueira, bicicletário, lavanderia comunitária e acessibilidade para cadeirantes. Com portaria 24 horas e coleta seletiva de lixo, este condomínio inteligente garante conforto e praticidade para todos os moradores. Situado em uma região privilegiada, próximo a escolas, hospitais, Parque da Aclimação, Av. Paulista, metrôs Ana Rosa e Paraíso, e diversos comércios locais, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência. Aceitando financiamento e fgts, o stúdio pode ser o seu novo lar dos sonhos ou um excelente investimento para locação (fixa ou AirBnb) em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. Não perca mais tempo, agende sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Esta é, sem dúvida, uma oportunidade única que você não pode deixar escapar. Venha desfrutar do melhor que a Vila Mariana tem a oferecer! - 27/01/2026

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R$ 1.967.000

R$ 160 Condominio

321 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

R Professor Tranquilli, 303

Vila Mariana, São Paulo

Ideal para o Investidor com Renda Imediata, esta é uma excelente oportunidade para quem busca renda passiva, liquidez e segurança em um dos bairros mais valorizados e procurados de São Paulo: a Vila Mariana. Trata-se de um condomínio fechado com quatro casas independentes, todas com plantas funcionais de 65 m², dispostas em 1 dormitório (suíte), sala, cozinha, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Sua localização é estratégica, situando-se a apenas 800 metros do Metrô Santa Cruz, além de estar próximo a shopping, colégios, hospitais e em um dos melhores polos residenciais da Zona Sul. O imóvel apresenta renda comprovada e potencial imediato para reajuste, o que garante um retorno acima da média dos investimentos tradicionais. Os diferenciais do empreendimento incluem o condomínio fechado e organizado, a excelente conservação das unidades, as plantas funcionais de 65 m², uma vaga por unidade, iptu acessível e baixa taxa condominial. Por estar em uma região de alta demanda por locação, a vacância é praticamente zero, pois imóveis com este perfil alugam rapidamente. Tudo isso consolida a renda imediata e comprovada, somada ao potencial de valorização por estar a poucos minutos do metrô. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Destaque

R$ 1.700.000

140 m² tot.1 quarto3 ban.2 vagas

Rua Botucatu, 98

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado comercial para venda com renda!! Na Vila Clementino, em São Paulo! Com espaço útil de 179, 6m² e frente espaçosa para até três carros e duas motos, este imóvel semi-isolado vem equipado com muitas comodidades, como portão automático com dois motores e entrada lateral com porta em vidro Blindex, ideal para uma recepção com piso frio. Seu térreo oferece muitos espaços para sua empresa, como uma sala de reunião, duas salas adicionais, lavabo, depósito, cozinha e área de lazer com teto retrátil, perfeito para aproveitamento de espaço. O imóvel foi recentemente revisado e conta com infraestrutura completa de internet, hidráulica e elétrica, além de video porteiro e estrutura pronta para ar condicionado. No segundo andar, há mais salas amplas e arejadas que podem ser divididas em estações de trabalho, além de um banheiro completo para funcionários. As salas amplas, servem até para cursos, têm luminárias, e a escada em madeira com carpete está em ótimas condições. O imóvel está em excelente localização, próximo a serviços e transportes. Além disso, a região conta com muitas opções culturais como a Cinemateca Brasileira, Museu de Arte Contemporânea and Museu Lasar Segall além de uma variedade de colégios e faculdades próximas, como unifesp e espm. Na área da saúde, o imóvel fica perto do Hospital do Rim, Hospital Japonês, Instituto Dante Pazzanese e Hospital aacd. Também há muitas opções gastronômicas na área, como o famoso Veloso Bar. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita agora mesmo e faça sua empresa crescer no ambiente perfeito.

R$ 1.969.000

R$ 160 Condominio

321 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

R Professor Tranquilli, 267

Vila Mariana, São Paulo

Casa a venda Ideal para o Investidor com Renda Imediata, esta é uma excelente oportunidade para quem busca renda passiva, liquidez e segurança em um dos bairros mais valorizados e procurados de São Paulo: a Vila Mariana. Trata-se de um condomínio fechado com quatro casas independentes, todas com plantas funcionais de 65 m², dispostas em 1 dormitório (suíte), sala, cozinha, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Sua localização é estratégica, situando-se a apenas 800 metros do Metrô Santa Cruz, além de estar próximo a shopping, colégios, hospitais e em um dos melhores polos residenciais da Zona Sul. O imóvel apresenta renda comprovada e potencial imediato para reajuste, o que garante um retorno acima da média dos investimentos tradicionais. Os diferenciais do empreendimento incluem o condomínio fechado e organizado, a excelente conservação das unidades, as plantas funcionais de 65 m², uma vaga por unidade, iptu acessível e baixa taxa condominial. Por estar em uma região de alta demanda por locação, a vacância é praticamente zero, pois imóveis com este perfil alugam rapidamente. Tudo isso consolida a renda imediata e comprovada, somada ao potencial de valorização por estar a poucos minutos do metrô. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

R$ 1.969.000

R$ 160 Condominio

321 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

R Professor Tranquilli, 302

Vila Mariana, São Paulo

Casa para o Investidor com Renda Imediata mais de 10 mil mês, esta é uma excelente oportunidade para quem busca renda passiva, liquidez e segurança em um dos bairros mais valorizados e procurados de São Paulo: a Vila Mariana. Trata-se de um condomínio fechado com quatro casas independentes, todas com plantas funcionais de 65 m², dispostas em 1 dormitório (suíte), sala, cozinha, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Sua localização é estratégica, situando-se a apenas 800 metros do Metrô Santa Cruz, além de estar próximo a shopping, colégios, hospitais e em um dos melhores polos residenciais da Zona Sul. O imóvel apresenta renda comprovada e potencial imediato para reajuste, o que garante um retorno acima da média dos investimentos tradicionais. Os diferenciais do empreendimento incluem o condomínio fechado e organizado, a excelente conservação das unidades, as plantas funcionais de 65 m², uma vaga por unidade, iptu acessível e baixa taxa condominial. Por estar em uma região de alta demanda por locação, a vacância é praticamente zero, pois imóveis com este perfil alugam rapidamente. Tudo isso consolida a renda imediata e comprovada, somada ao potencial de valorização por estar a poucos minutos do metrô. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

R$ 4.200.000

385 m² tot.1 quarto6 ban.

Rua Guimarães Passos 320

Vila Mariana, São Paulo

Excelente salão com 460 metros de área construída para restaurante, escritórios e outros comércio com salas, a localização é perfeita, vale muito a pena conhecer. Vila Mariana fica próxima de outros bairros como Vila Clementino, Ibirapuera, Moema, Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Jardim Europa, Paraíso e Jardim Paulista, com fácil acesso à Avenida Paulista e à Rodovia dos Imigrantes à 15 minutos do Aeroporto de Congonhas, Rua Vergueiro e as avenidas 23 de Maio e Domingos de Morais. A Vila Mariana tem duas estações de metrô, Ana Rosa e Vila Mariana, ciclovia, contando com a ciclo-rota Vila Mariana, a ciclo-faixa de lazer Paraíso/Ibirapuera, vários hospitais: Hospital da Luz, o Hospital Santa Rita, o Centro de Atenção Integrada à Saúde Mental (caism), uma unidade do Hospital Israelita Albert Einstein, o Hospital Santa Casa de São Paulo, o ibcc e o Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia, importantes instituições de ensino superior, como espm (Escola Superior de Propaganda e Marketing), Belas Artes, Anhanguera, Uniban e fmu (Faculdades Metropolitanas Unidas), além de estar próximo a Unifesp (Universidade Federal de São Paulo) e puc, opções interessantes de passeio são o Sesc Vila Mariana, Shopping vm Vila Mariana, Parque Ibirapuera e o Parque Aclimação. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

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