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287 Casas perto de emei heitor villa lobos rua curitiba 232 com 3 quartos à venda na Vila Mariana, São Paulo

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R$ 1.720.000

190 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Meruípe 2

Vila Mariana, São Paulo

Casa Térrea Exclusiva na V. Mariana 3 Dorms, (1 suíte) Quintal Varanda Gourmet e Próx. Ao Ibirapuera Destaques da Casa: Casa Térrea e Reformada: Praticidade e acessibilidade de casa térrea, raridade, e em uma localização nobre. Elétrica e hidráulica totalmente atualizadas, pronta para morar. Espaço e Conforto: 187 m² de área construída em terreno de 187 m² de área muito bem aproveitados. São 3 dormitórios (sendo 1 suíte aconchegante) repletos de armários planejados. Lazer e Tecnologia: Sala equipada com projetor e telão integrado (seu cinema particular) e um quintal espaçoso com varanda gourmet, perfeito para receber amigos e família. Cozinha Americana acompanha fogão e coifa nova para sua praticidade. Sustentabilidade e Segurança: Economia garantida com placas solares instaladas e tranquilidade com sistema de monitoramento completo. Vagas: 3 vagas de garagem (item raro para a região) e 3 wc. Localização privilegiada: rua calma e nobre, a 5 minutos do Parque Ibirapuera, próximo ao sesc Vila Mariana forte centro cultural, escolas, restaurantes e shopping centers. Agende já sua visita casa vaga e em exposição, descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e localização e venha conhecer o seu novo refúgio urbano. Oportunidade única documentação 100% em ordem pronta para financiamento. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

R$ 1.240.000

155 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Joaquim Távora,

Vila Mariana, São Paulo

Casa com 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros. Área de 155m². Localizado em Vila Mariana, São Paulo. Valor: R$1. 240. 000.

R$ 1.700.000

187 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Meruípe, 5225

Vila Mariana, São Paulo

Casa Sobrado - Vila Mariana - 3 Dormitórios - 187m². Esta casa está localizada no coração da Vila Mariana, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida 23 de Maio. Está próxima ao Parque Ibirapuera e ao sesc Vila Mariana, além de escolas, restaurantes e das estações de metrô Estação Paraíso e Estação Ana Rosa. Conheça as características desta casa térrea: - 187m² Área construída. - 3 Dormitórios, sendo uma suíte. - Sala. - Cozinha. - Lavabo. - 3 Banheiros. - Área de serviço. - 2 Vagas de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Varanda gourmet. - Quintal. - Churrasqueira. - Reformada. - Elétrica e hidráulica totalmente atualizadas. - Armários sob medida. - Sala equipada com projetor e telão integrado. - Cozinha americana. - Fogão e coifa instalados. - Placas solares instaladas. - A 10 minutos a pé do Parque Ibirapuera. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Venha você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 23/06.

R$ 1.200.000

150 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

R Caravelas,

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Vila Mariana próximo Pq. Ibirapuera. Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.

R$ 1.580.000

137 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Doutor Amâncio de Carvalho,

Vila Mariana, São Paulo

Casa de vila na vila mariana para VendaDestaques do Imóvel: Localização Estratégica: A proximidade com o Parque Ibirapuera agrega muito valor ao m², enquanto o acesso a pé ao Metrô Ana Rosa garante mobilidade total (integração das linhas Verde e Azul). Aproveitamento de Espaço: 117 m² de área útil em um terreno de 137 m² sugere uma planta bem distribuída, especialmente por acomodar três dormitórios (sendo uma suíte), o que é raro em casas de vila menores. Área de Lazer e Serviços: A presença de churrasqueira, quintal e edícula (com dependência de empregados) torna a casa ideal para famílias que buscam o "clima de interior" sem sair do centro expandido. Praticidade: Os armários embutidos e a sala para dois ambientes indicam que o imóvel está pronto para uso imediato ou pequenas atualizações estéticas. Perfil de Investimento: Casas de vila nesta localização específica tendem a ter uma valorização constante. Elas são procuradas tanto por famílias jovens quanto por pessoas que buscam um refúgio silencioso próximo a polos hospitalares e educacionais (como a espm e a Belas Artes). Destaques do ImóvelLocalização Premium: A região entre a Ana Rosa e o Ibirapuera combina conveniência urbana (comércio, faculdades como espm/Belas Artes) com o lazer do parque. Área Externa: O diferencial de ter um quintal com churrasqueira e edícula em uma casa de vila é o que costuma valorizar o metro quadrado acima da média dos apartamentos vizinhos. Considerações de Mercado (Estimativa para Abril de 2026) Valorização: Casas de vila são "artigos de luxo" na Vila Mariana pela escassez. O valor do m² tende a ser superior ao de casas de rua comuns devido ao fator segurança/privacidade. Perfil do Público: Famílias que buscam o "clima de interior" dentro da capital, mas não abrem mão de estar a 15 minutos a pé de uma estação de metrô. Você está interessado em saber o valor médio de mercado para uma casa com essas características ou gostaria de agendar uma visita para conhecer o imóvel?

R$ 1.720.000

187 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Meruípe, 72

Vila Mariana, São Paulo

Casa à venda com 187 m², ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em um imóvel bem distribuído. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, oferecendo comodidade e funcionalidade para toda a família. Os ambientes são amplos, bem iluminados e ventilados, proporcionando um espaço agradável e aconchegante para o dia a dia. A casa dispõe de armários planejados, garantindo melhor aproveitamento dos espaços, organização e praticidade, além de agregar mais valor ao imóvel. Um dos grandes destaques é o espaço gourmet, perfeito para momentos de lazer, confraternizações e reuniões com familiares e amigos, proporcionando um ambiente ideal para receber com conforto e estilo. A planta do imóvel permite excelente aproveitamento da metragem, oferecendo versatilidade e funcionalidade para diferentes necessidades. Fale com A TÔ na vez E agende sua visita com um de nossos especialistas! A Tô na Vez Imobiliária nasceu para tornar a experiência imobiliária mais simples, rápida e eficiente. Atuamos na intermediação de compra, venda e locação de imóveis, conectando proprietários, compradores e corretores de forma ágil e transparente. Nossa proposta é facilitar o processo para quem deseja anunciar ou encontrar um imóvel, utilizando tecnologia para ampliar oportunidades de negócio e gerar comissões tanto para quem cadastra quanto para os profissionais que participam da negociação.

R$ 2.700.000

196 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Doutor Amâncio de Carvalho,

Vila Mariana, São Paulo

Esta encantadora casa localizada no coração da Vila Mariana está disponível para venda e oferece uma oportunidade fantástica para você e sua família. Com 3 quartos amplos, este imóvel é ideal para quem procura conforto e praticidade. A Vila Mariana é um dos bairros mais desejados de São Paulo, conhecido por sua atmosfera acolhedora e toda conveniência urbana que oferece. Nas proximidades, você encontrará a renomada Incenna Escola de Teatro, tv e Cinema, uma excelente instituição para quem se interessa por atividades artísticas e culturais. Viver nesse bairro significa ter fácil acesso a um ambiente educacional de alta qualidade, além de diversas opções de lazer e entretenimento. A casa conta com uma distribuição inteligente dos seus ambientes, proporcionando áreas bem iluminadas e ventiladas. A cozinha é espaçosa, perfeita para preparar deliciosas refeições em família. A sala de estar e jantar são integradas, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Os 3 quartos são generosos em tamanho, oferecendo um espaço tranquilo e confortável para todos os moradores. Além disso, o bairro oferece um estilo de vida conveniente, com lojas, supermercados, restaurantes e parques a poucos minutos de distância. Se você está procurando uma nova casa que ofereça qualidade de vida e um ambiente perfeito para criar memórias inesquecíveis, esta é a oportunidade certa para você. Venha conhecer esta casa na Vila Mariana e sinta-se em casa desde o primeiro momento. Não perca essa chance de viver em um dos bairros mais charmosos e bem localizados de São Paulo. - 25/04/2026

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