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1.414 Casas perto de caelum rua vergueiro 3185 com 3 quartos à venda na Vila Mariana, São Paulo

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R$ 3.125.000

350 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Rio Grande

Vila Mariana, São Paulo

Comprar casa com 3 quartos.

Destaque

R$ 1.383.000

200 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Dona Inácia Uchôa 9999

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado de Esquina com Alto Potencial na Vila Mariana 150m², 3 Dormitórios, 2 Vagas. Descubra uma excelente oportunidade de investimento e personalização neste amplo sobrado antigo de esquina, localizado em uma região estratégica e de alta valorização, na transição entre os desejados bairros da Vila Mariana e da Aclimação, na Zona Sul de São Paulo. Destaques do imóvel: 150, 00 m² de área útil muito bem distribuídos. 3 dormitórios espaçosos localizados no piso superior. 2 salas integradas no andar térreo, copa e cozinha funcional. Banheiro social completo no piso superior e lavabo de apoio no térreo. Cômodo extra versátil, ideal para home office, closet ou escritório. Imóvel totalmente vago e com grande potencial para reforma (retrofit), perfeito para deixar do seu jeito. Infraestrutura e diferenciais: 02 vagas de garagem privativas (sendo uma vaga fechada e uma aberta) Charme arquitetônico clássico de uma charmosa estrutura de esquina. Quintal privativo com lavanderia, despensa independente e banheiro de serviço. Pequeno jardim frontal que traz um toque de natureza e acolhimento. Área externa aberta com excelente ventilação e iluminação natural, além de edícula. Localização estratégica: Situado em ponto nobre, residencial e muito tranquilo no coração da Vila Mariana, divisa com a Aclimação. Próximo a uma infraestrutura completa com escolas tradicionais, hospitais de referência, padarias e comércio local variado. Fácil acesso às principais avenidas da Zona Sul e eixos de transporte público da região. Facilidade de locomoção com proximidade aos parques e estações de metrô da região. Este é o imóvel ideal para famílias ou investidores que buscam espaço, estrutura sólida e a liberdade de projetar um lar customizado em uma das localizações mais cobiçadas e tradicionais da cidade. Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer pessoalmente este imóvel e descubra todo o potencial de morar ou investir em uma localização altamente privilegiada. *O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 25/06/2026

Destaque

R$ 2.850.000

409 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Conde de Irajá

Vila Mariana, São Paulo

Casa com 3 quartos na Vila Mariana à venda. Grande oportunidade de compra!

Destaque

R$ 1.165.000

248 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Lopes

Vila Mariana, São Paulo

Casa à venda com 3 quartos, churrasqueira e jardim.

Destaque
Destaque

R$ 1.700.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Capitão Rosendo, 109

Vila Mariana, São Paulo

Casa À venda na vila mariana – localização privilegiada E estrutura completa. Se você busca conforto, espaço e localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, esta é a oportunidade ideal! Localizada na charmosa Rua Capitão Rosendo, na Vila Mariana, essa excelente residência, totalmente reformada, combina amplitude, funcionalidade e praticidade para o dia a dia. Com m de área construída em um terreno generoso de m, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e pensados para proporcionar qualidade de vida e bem-estar. A casa conta com: • dormitórios, sendo suítes confortáveis e privativas com varanda. • Banheiros sociais • Sala ampla para estar e jantar, perfeita para receber amigos e familiares • Cozinha funcional, com excelente espaço • Despensa, ideal para organização do dia a dia • Escritório, perfeito para home office • Área de serviço independente • vagas de garagem Além disso, o imóvel se destaca por uma charmosa área de apoio para churrasqueira com bancada gourmet, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer e confraternização. Localização estratégica: a apenas metros da estação de metrô Santa Cruz, proporcionando mobilidade e fácil acesso às principais regiões da cidade. A Vila Mariana é reconhecida por sua excelente qualidade de vida, com ampla oferta de comércios, supermercados, padarias, escolas, universidades, hospitais e serviços. Tudo isso aliado à proximidade com importantes vias de acesso, garantindo praticidade e valorização constante do seu investimento. Este é o tipo de imóvel que atende tanto famílias que buscam morar bem quanto investidores atentos à valorização de uma das regiões mais desejadas da cidade.

Destaque

R$ 2.350.000

300 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua da União

Vila Mariana, São Paulo

Comprar casa com 3 quartos, churrasqueira e varanda.

Destaque

R$ 2.000.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Antero Mendes Leite

Vila Mariana, São Paulo

Casa com 3 quartos, ideal para compra, aceita animais de estimação.

Destaque

R$ 860.000

160 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Joel Jorge de Melo

Vila Mariana, São Paulo

Casa com 3 quartos, 2 suítes e churrasqueira. Excelente compra!

Destaque

R$ 2.500.000

210 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Professor Macedo Soares

Vila Mariana, São Paulo

Casa para comprar com 3 quartos.

Destaque

R$ 1.999.000

R$ 953 Condominio

220 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Arminda Fernandes de Almeida

Vila Mariana, São Paulo

Casa para comprar com 3 quartos. Oportunidades incríveis para comprar sua nova casa.

Destaque

R$ 1.502.000

217 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Carlos Vítor Cocozza

Vila Mariana, São Paulo

Casa com varanda e 3 quartos na Vila Mariana para comprar. Ótima opção de compra na região!

Destaque

R$ 2.120.000

R$ 100 Condominio

270 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Francisco Cruz, 428

Vila Mariana, São Paulo

# **Conforto, Exclusividade e Localização Privilegiada na Vila Mariana – Para Venda ou Locação** Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e praticidade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Este imóvel é ideal tanto para famílias quanto para investidores exigentes que valorizam localização estratégica e ambientes bem distribuídos. **Destaques do Imóvel**: * **3 dormitórios, todos suítes**, oferecendo total privacidade e conforto para a família. * **Banheiro social** adicional, ideal para visitas. * **Sala ampla para 2 ambientes**, com excelente iluminação natural e espaço para receber bem. * **Cozinha funcional**, perfeita para o dia a dia ou para quem gosta de cozinhar. * **Área de serviço bem dimensionada**, com **dependência de empregada** * **2 vagas de garagem** para sua comodidade. * **Churrasqueira privativa**, perfeita para confraternizações com amigos e familiares. * Tudo isso a poucos passos do **metrô**, garantindo mobilidade e fácil acesso a toda a cidade. * Garantia: só seguro fiança. **Morar na Vila Mariana é viver com qualidade**: um bairro completo, com infraestrutura de alto nível, excelente rede de comércio, escolas renomadas, serviços variados e ruas arborizadas. A proximidade com o metrô eleva ainda mais o potencial e a praticidade deste imóvel. **Venda ou locação** — seja para morar ou investir, esta é uma oportunidade única! - # **Confiança que faz a diferença: cys Barreto Imóveis** Com **mais de 40 anos de experiência** no mercado imobiliário, a cys Barreto Imóveis é referência em **compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais** na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Atuamos com **tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade**, oferecendo suporte completo em todas as etapas do seu negócio. Agende já sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esse imóvel especial tem a oferecer.

Destaque

R$ 1.100.000

183 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Colônia da Glória

Vila Mariana, São Paulo

Casa com 3 quartos, ideal para compra. Animais de estimação permitidos.

Destaque

R$ 1.250.000

110 m² tot.3 quartos2 ban.

Alcindo Parreira

Vila Mariana, São Paulo

Casa antiga para reforma com 3 Dorms, 2 banheiro, Excelente localização, região com ótima infraestrutura de comércio e serviço, fácil acesso as principais vias, 10 min a pé do metrô Vila Mariana. Agende sua visita! Localização. Situada na Vila Mariana, esta casa térrea oferece acesso fácil às principais escolas da região, como o Colégio Poliedro, a apenas 136 metros, e a etapa de Ensino Fundamental e Médio a cerca de 1, 1 km. Outras instituições renomadas, como o Arquidiocesano e o Pasteur Liceu, também estão próximas, garantindo opções para diferentes perfis educacionais. Lazer e áreas verdes. A proximidade com o Parque Modernista, localizado a menos de 1 km, proporciona contato com áreas verdes para atividades ao ar livre. O famoso Parque Ibirapuera fica a pouco mais de 2 km, oferecendo amplo espaço para caminhadas, esportes e lazer. Saúde e serviços. A região conta com estrutura hospitalar completa, destacando-se o Centro de Atenção Integrada em Saúde Mental (caism), a apenas 195 metros, além de hospitais como o Santa Rita e a Associação Cruz Verde, todos a menos de 1 km de distância. Para serviços diários, a Vila Mariana oferece comércio diversificado e acessibilidade facilitada pelas principais vias da cidade. Opções de lazer e cultura. Próximo ao imóvel estão clubes esportivos como o Clube Adamus Voleibol e o sesc Vila Mariana, ideais para quem busca qualidade de vida e entretenimento. O bairro também abriga diversos espaços culturais, como a Galeria Fotoforma e o Instituto de Arte Contemporânea, ambos a menos de 250 metros, além de teatros e galerias de arte. Mobilidade. A casa fica a cerca de 10 minutos a pé da estação de metrô Vila Mariana, facilitando o deslocamento para outras regiões da capital. Além disso, diversas ciclorrotas da Vila Mariana passam a poucos metros, incentivando o uso de transporte sustentável. Feiras e comércio local. Feiras tradicionais, como a da Vila Clementino e da Vergueiro, acontecem semanalmente entre 400 e 750 metros do imóvel, oferecendo produtos frescos e conveniência para a rotina dos moradores. Shopping centers como o Shopping Metrô Santa Cruz estão a cerca de 1 km, ampliando as opções de compras e serviços.

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