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18 Casas perto de pao de acucar rua heitor penteado 250 com quintal e 2 quartos à venda na Vila Madalena, São Paulo

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R$ 2.800.000

280 m² tot.2 quartos2 ban.

Laboriosa

Vila Madalena, São Paulo

Sobrado de 280m² à venda na Vila Madalena com excelente iluminação e cômodos espaçosos. No andar superior, são 2 dormitórios, sendo um suíte com armários embutidos, além de um banheiro social. Na parte inferior, você encontrará uma sala espaçosa, lavabo, cozinha bem equipada com armários e uma área de serviço bem planejada. Há uma edícula com 2 dormitórios, um banheiro e uma cozinha, ideal para suas necessidades. O imóvel conta ainda com um quintal aconchegante e duas vagas de garagem. Localização privilegiada, a apenas 1, 8 km do metrô Sumaré, com fácil acesso às ruas Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo e Av. Paulo vi, garantindo conveniência com toda a infraestrutura de transporte e comércio na região. Não deixe escapar essa oportunidade. Agende sua visita! Localização. O sobrado está situado na Vila Madalena, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, reconhecido por sua vida cultural ativa e diversidade gastronômica. A vantagem da proximidade com a Estação de Metrô Vila Madalena, a aproximadamente 1, 3 km (19 minutos a pé), proporciona fácil acesso ao transporte público e conexão rápida com outras regiões da cidade. Além disso, importantes vias como a Rua Heitor Penteado, Avenida Dr. Arnaldo e Avenida Paulo vi garantem mobilidade facilitada para deslocamentos de carro ou transporte por ônibus. Pontos de Interesse. Nas imediações, o imóvel conta com destaque para o Beco do Batman, importante atração turística a apenas 550 metros, ideal para quem valoriza arte e cultura urbana. A região oferece ampla variedade de bares e restaurantes renomados, como Coffee Lab, Bar do Baixo, Hirá Ramen Izakaya, Bella Jaú e diversos bares tradicionais da Vila Madalena, todos acessíveis em até 15 minutos a pé, reforçando o potencial de lazer e convivência local. O supermercado Mambo, a cerca de 1, 1 km, facilita o acesso a produtos essenciais no dia a dia. Serviços e Infraestrutura. O Hospital Sancta Maggiore Colorado está localizado a cerca de 1, 5 km, oferecendo opções de atendimento médico próximas ao imóvel. A área é contemplada por um comércio variado e completo, incluindo cafeterias, bares, livraria e academia, contemplando necessidades básicas e momentos de lazer sem grandes deslocamentos. Características Distintivas. A região é marcada por forte presença cultural e infraestrutura voltada para jovens e famílias que buscam qualidade de vida, segurança e conveniência. A proximidade de ciclovias e vias de fácil acesso contribui para a mobilidade urbana, tornando o imóvel uma excelente escolha para quem valoriza morar em local com serviços completos e ambiente urbano dinâmico.

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Em uma das localizações mais desejadas e movimentadas de São Paulo, este imóvel reúne o que investidores e usuários finais mais buscam: visibilidade, versatilidade e alto potencial de valorização. Com 252 m² de terreno e 110 m² de área construída, é uma propriedade com perfil ideal tanto para exploração comercial quanto para quem deseja morar em um dos pontos mais vibrantes da cidade. Destaques do imóvel: 252 m² de área total. 110 m² de área construída. 4 vagas de garagem diferencial raro na região. 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala com living para 2 ambientes. Cozinha ampla. Ar condicionado no quarto. O imóvel também conta com ventiladores de teto. Jardim. Edícula. Porão com excelente metragem, perfeito para adega, ateliê, escritório ou espaço criativo. Endereço com enorme apelo comercial. Na rua do icônico Beco do Batman, o imóvel está inserido em uma área de alto fluxo de moradores, turistas e público qualificado cenário ideal para: restaurante autoral. bar ou wine bar. galeria de arte. loja conceito. showroom. boutique. cafeteria. comércio em geral. Na Vila Madalena, imóveis assim são cada vez mais disputados. Seja para renda, valorização patrimonial ou uso próprio, esta é uma oportunidade que combina localização premium e múltiplas possibilidades de exploração. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Destaque

R$ 1.850.000

140 m² tot.2 quartos3 ban.

Luís Murat

Pinheiros, São Paulo

Descubra esta incrível casa à venda na Rua Luís Murat, no coração de Pinheiros, São Paulo. Com 240m² de área privativa, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e tranquilidade em uma das melhores regiões da cidade. A casa conta com um quintal privativo, ideal para momentos de lazer e convívio familiar, além de uma sacada que oferece uma bela vista da região. Pinheiros é conhecido por sua vibrante cena cultural, com ótimos restaurantes, bares e várias opções de comércio. Não perca a oportunidade de fazer desse seu novo lar, agende já sua visita! Localização e Pontos de Interesse. Este sobrado está situado na Rua Luís Murat, em Pinheiros, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e acesso facilitado a serviços essenciais. Escolas próximas. A região dispõe de instituições renomadas próximas, como a escola Palmares efm a 893 metros, St Francis College a 647 metros, Guaracy Silveira etec a 1215 metros e Horizontes a 532 metros, oferecendo opções de ensino de qualidade para crianças e adolescentes. Parques nas imediações. Para momentos de lazer ao ar livre, encontra-se a poucos minutos o Parque Zilda Natel a 1295 metros e o Parque Pôr do Sol a 1687 metros, que oferecem áreas verdes amplas para atividades físicas e contato com a natureza. Hospitais e saúde. A menos de 900 metros do imóvel, hospital Sancta Maggiore Pinheiros está disponível com ampla estrutura, assim como o Hospital e Maternidade Jardins, garantindo segurança e atendimento médico próximo à residência. Clubes e lazer. Para atividades esportivas e sociais, destacam-se o Sesc Pinheiros a cerca de 1, 5 km, Nacional Club, Clube Atlético Paulistano e Clube Alto dos Pinheiros, todos acessíveis em pouco mais de 2 km. Comércio e infraestrutura. O bairro conta com variado comércio local, mercados, bares e restaurantes, além das tradicionais feiras em Pinheiros, Vila Madalena e Cerqueira César, todas a menos de 1, 1 km, que promovem qualidade e diversidade à rotina dos moradores. Ciclovias e mobilidade. A região é contemplada pela Ciclovia Henrique Schaumann, a cerca de 400 metros, facilitando deslocamentos sustentáveis e promovendo a mobilidade para quem utiliza bicicleta. Acesso a transportes. Há diversas opções de ônibus a poucos metros e estações de metrô próximas, como Fradique Coutinho e Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré, a aproximadamente 1 km, garantindo fácil acesso ao transporte público. Este sobrado oferece uma localização estratégica para quem valoriza comodidade, educação de qualidade e lazer em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo.

Destaque

R$ 1.225.000

96 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

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