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26 Casas perto de mini extra rua dos pinheiros 919 com 4 quartos à venda na Vila Madalena, São Paulo

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R$ 3.199.000

420 m² tot.4 quartos4 ban.8 vagas

Rua Simpatia 9999

Vila Madalena, São Paulo

Imagine morar em um sobrado totalmente reformado, em uma rua estritamente residencial da Vila Madalena (Jardim das Bandeiras), unindo tranquilidade, espaço e conforto. São 420m² de terreno e 300m² construídos, com 4 dormitórios (sendo possível configurar 2 suítes com closet), 3 banheiros incluindo sala de banho com hidromassagem e cozinha moderna com ilha. A casa tem ar-condicionado de 28. 000 btus, persianas blackout, vidros novos e ótima iluminação natural. Na área externa, há uma edícula de 60m² em conceito aberto, estilo suíte americana. Conta também com entrada independente com 2 quartos, 2 banheiros e lavanderia. A área gourmet, com churrasqueira e forno à lenha, se integra ao quintal ensolarado. A garagem comporta até 10 carros, com acesso direto ao fundo do imóvel um diferencial de praticidade. O poço artesiano abastece toda a área externa. A localização é privilegiada: a apenas 650m do metrô Vila Madalena, próxima a escolas, Parque Villa-Lobos e usp, em rua arborizada, silenciosa, com segurança 24h e monitoramento. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 15/06/2026

Super destaque

R$ 2.700.000

182 m² tot.4 quartos4 ban.

null Dos Omaguás,

Vila Madalena, São Paulo

Excelente imóvel comercial no coração da Vila Madalena, com 182 m² de área construída e mezanino. Localização privilegiada, em frente à charmosa Praça dos Omaguás e ao lado da unidade Prevent Senior – ideal para empreendimentos voltados à terceira idade, como docerias, cafeterias, livrarias, centros de convivência, entre outros. Com infraestrutura pronta para receber restaurantes, cantinas, padarias ou lanchonetes, o espaço está vocacionado para atividades gastronômicas, culturais e de bem-estar. Situado em uma Zona de Centralidade (zc), o imóvel conta com zoneamento altamente permissivo, permitindo uma ampla gama de atividades comerciais. Acesso fácil às principais vias da região de Pinheiros e Vila Madalena, além da proximidade com a Rua Teodoro Sampaio, Mercado de Pinheiros e Largo da Batata. A região está em plena expansão e valorização, com grande fluxo de pessoas e forte apelo cultural e gastronômico. O crescimento da população acima dos 80 anos e a vizinhança com serviços de saúde especializada tornam o local ideal para negócios com foco nesse público – uma tendência crescente na Europa e que ganha força no Brasil. Destaques do imóvel: 182 m² com mezaninoZoneamento zc – múltiplos usos permitidosEstrutura para restaurante, padaria ou lanchoneteLocalização estratégica e de alto fluxoEm frente à Praça dos Omaguás e ao lado do Prevent SeniorExcelente oportunidade para investidores visionários! A região está em franca expansão. investidores podem lucrar muito. O zoneamento permite muitos tipos de atividade, Com a população de pessoas acima de 80 anos aumentando, e o imóvel estar situado ao lado do Prevent Senior, quem tiver um olhar visionário, vai ter muito sucesso.. Próximo a Teodoro Sampaio, Mercado de Pinheiros, Largo da Batata.. Na Europa as atividades relacionadas ã terceira idade estão em franco desenvolvimento. O imóvel possui infrai estrutura para restaurante, padarias e lanchonetes.

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264 casas disponíveis à venda

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R$ 7.750.000

R$ 4.992 Condominio

283 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua dos Miranhas

Vila Madalena, São Paulo

Casa incrível em condomínio fechado na Vila Madalena, muito moderna e bem decorada com quintal, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, piscina em um terreno de 284m2, sendo 511m2 de área construída em planta moderna e muito bem desenhada, possibilita entrada de luz natural e ambientes muito espaçosos e confortáveis distribuídos em 4 suítes todas equipadas com ar condicionado, sala de estar com 2 ambientes e lareira, sala de almoço, jantar e Home Teather. No primeiro piso Lavabo, living para 02 ambientes com lareira, piscina, churrasqueira, forno pra pizza e grama artificial. Segundo piso Ampla cozinha, sala de almoço, sala de jantar, home e lavabo. Terceiro piso 04 amplos quartos suítes com ar condicionado. 03 vagas de garagem demarcadas, depósito. Portaria 24 horas. O boêmio bairro da Vila Madalena, muitas vezes chamado simplesmente Vila, conta com lojas de moda independente, cafés casuais e galerias de arte contemporânea. Há um cenário vibrante de arte de rua em toda a área, especialmente no Beco do Batman, um local que se tornou uma galeria ao ar livre para estênceis e murais coloridos. Uma multidão descolada frequenta os bistrôs e bares descontraídos, e os espaços de música ao vivo abrigam apresentações de soul, funk e samba. A imovelUm está localizada na Rua Gomes de Carvalho, 921 Cobertura Vila Olímpia, São Paulo/ sp. Agende sua visita com um de nossos corretores e tenha a melhor experiência em atendimento, a ImovelUm também reserva o direito de alterações de valores sem aviso prévio e possíveis erros de digitação. Atendemos nos números: Ver dados I Ver dados (16/06/2026)

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