Vila Jaraguá
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2 Casas até R$ 400.000 à venda em Vila Jaraguá, São Paulo

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R$ 248.553

81 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Valentino Cardoso 131

Vila Jaraguá, São Paulo

Leia atentamente A descrição do anuncio. Somos uma empresa credenciada junto ao Banco caixa econÔmica federal, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da caixa. Imóveis com descontos incríveis! Caso existam débitos de condomínio e/ou iptu, estes serão de responsabilidade do comprador. Dependendo do imóvel, é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do comprador. Para sua segurança possuímos um departamento jurídico para auxiliar do início ao fim do processo. Não são permitidas visitas internas na maioria dos Imóveis caixa, pois muitas vezes encontram-se ocupados pelo antigo mutuário; *assistencia jurídica total sem custos, é uma condição válida apenas para imóveis adquiridos na modalidade de venda online ou venda direta online e que tiverem nosso Creci Ver dados inserido no campo intermediação, para outras modalidades este serviço será ofertado ao cliente com cobrança à parte, caso seja de seu interesse a contratação, não sendo portanto, obrigatória. Não aceita permuta, automóvel ou contraproposta sobre o valor anunciado; Facilidades de pagamento: use seu fgts, pague à vista ou financie até 95% do valor! Entrada a partir de 5%. Consulte a disponibilidade de financiamento para o imóvel selecionado. Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta. Contato: (11) WhatsApp

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R$ 380.000

R$ 658 Condominio

83 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua João Veloso de Oliveira

Parque São Domingos, São Paulo

Casa em condomínio para comprar em Parque Sao Domingos, 2 quartos, churrasqueira. Excelente venda!

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R$ 395.000

R$ 627 Condominio

75 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua João Veloso de Oliveira

Parque São Domingos, São Paulo

Casa para comprar com 2 quartos, aceita pets.

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R$ 370.980

2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Manoel Rodrigues da Costa,

São Domingos, São Paulo

M-903🟦 casa – vila guedes / pirituba – 190 m² construídos – terreno 208 a 295 m² 📍 Endereço: Rua Manoel Rodrigues da Costa, nº 87 – Vila Guedes – São Paulo/sp 📍 Acesso secundário: Rua William Hamilton. 📌 dados do leilão (tjsp – spy leilões / imóveis E bens) 1ª Praça 17/08/2026 – 14h30 → 20/08/2026 – 14h30 Valor: R$ 741. 960, 12. 2ª Praça20/08/2026 – 14h31 → 10/09/2026 – 14h30 Valor: R$ 370. 980, 06 (50% de desconto) Avaliação judicial: R$ 754. 180, 00 Avaliação atualizada. Incremento: Não informado Comissão: 5% 🏠 descrição do imóvel. Casa residencial ampla, com duas frentes (uma pela Rua Manoel Rodrigues da Costa e outra pela Rua William Hamilton). Áreas. • Matrícula: 295 m² de área total. • Laudo pericial: o Área total: 208 m² o Área construída: 190 m² Composição interna. • Sala. • 3 dormitórios. • 2 banheiros. • 2 cozinhas. • Área de serviço / lavanderia. • Estrutura mista (concreto + alvenaria) • Paredes revestidas interna e externamente. Imóvel típico de casas antigas da Vila Guedes, com duas entradas e potencial para uso multifamiliar. 📍 localização – vila guedes / pirituba. Região com acesso rápido a: • Av. Paula Ferreira. • Terminal Pirituba. • Marginal Tietê • Shopping Tietê Plaza. • Comércio, escolas, mercados e bancos. ⚠ situação jurídica. • iptu: Certidão negativa (sem débitos) • Imóvel ocupado (padrão judicial) 💳 formas de pagamento. ✔ À vista. ✔ Parcelamento judicial (proposta condicional – até 30 meses, entrada mínima 25%) ❌ Carta de crédito não permitida. ❌ fgts não permitido. 🎯 resumo praedium. ✔ Casa grande – até 190 m² construídos ✔ Terreno amplo – até 295 m² ✔ 3 dormitórios ✔ 2 cozinhas ✔ Duas frentes (Rua Manoel Rodrigues da Costa e Rua William Hamilton) ✔ Desconto de 50% na 2ª praça ✔ Sem débitos de iptu ✔ Região valorizada de Vila Guedes. ❌ Imóvel ocupado

R$ 319.000

280 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Rubens de Souza Araújo 625

Vila Mangalot, São Paulo

O imóvel tem área do terreno de 280 m2, sendo 96m2 um salão social. O restante do terreno tem o início de uma construção de uma casa com cozinha, dois quartos, uma sala e banheiro. Do lado oposto da rua do imóvel está sendo construído um prédio de 8 andares Potencial para exploração comercial no bairro que é na essência, residencial, portanto com demanda e alto potencial de clientes residentes no entorno do imóvel na busca de prestação de serviços como salão de beleza, pets shops, hotelzinho. De pets, Centro de Convivência de Idosos/Asilos, ou mesmo para prédio de andar baixo com finalidade de ser alugados quartos (pensão) para trabalhadores da região ou municípios vizinhos) ou mesmo para família construir residência de padrão no local, com piscina, churrasqueira e quadra de esportes, a região do imóvel é familiar, segura, arborizada e bem localizada, com facilidade de acesso às vias de acesso por carro e transporte urbano (ônibus e trem) a menos de 20 minutos do local A Rua Rubens Souza de Araújo conta ainda com escola infantil na mesma rua e ao final da rua há uma praça pública, de frequência familiar, pequenos comércios e no entorno vários prédios em condomínios residenciais. Há menos de 10 minutos do local está a Avenida Mutinga, que é a principal do bairro, que conta com Delegacia de Polícia, Restaurantes, Postos de Gasolina, Lojas de vendas de automóveis e outros comércio - Ref.: reoVer dados

R$ 337.768

2 quartos2 ban.

Rua José Ataliba Ortiz,

Vila Mangalot, São Paulo

M-904🟦 casa / prédio – vila mangalot / pirituba – 120 m² construídos – terreno 74, 40 m²– 📍 Endereço: Rua José Ataliba Ortiz, nº 77 – Vila Mangalot – São Paulo/sp 📍 Matrícula indica frente pela Rua Jaraguá (Quinhão G 4) 📌 dados do leilão gold. Gold Leilões. 1ª Praça 12/08/2026 – 14h00 Valor: R$ 482. 526, 32. 2ª Praça 31/08/2026 – 14h00 Valor: R$ 337. 768, 42 (30% de desconto) Avaliação atualizada (jun/2026): R$ 482. 526, 32. 🏠 descrição do imóvel. Venda da nua propriedade do imóvel. Terreno (matrícula) • Frente: 4, 50 m para a Rua Jaraguá • Lateral direita: 15, 65 m. • Lateral esquerda: 12, 88 m. • Fundos: 6, 53 m. • Área total: 74, 40 m² (74, 3987 m² exatos) Construção (av. 09 da matrícula) • Prédio construído no terreno. • Endereço atual: Rua José Ataliba Ortiz, nº 77. • Área construída: 120 m² Imóvel típico de vila residencial da Mangalot, com construção consolidada sobre lote pequeno. 📍 localização – vila mangalot / pirituba. Região com acesso rápido a: • Av. Paula Ferreira. • Terminal Pirituba. • Marginal Tietê • Shopping Tietê Plaza. • Comércio, escolas, mercados e bancos. Débitos fiscais. • Nada consta (certidão conjunta de tributos imobiliários – 11/06/2026) Observações importantes. • Imóvel vendido no estado em que se encontra. 💳 formas de pagamento. ✔ À vista. ✔ Proposta de parcelamento judicial (até 30 meses – cpc art. 895) ❌ Carta de crédito não permitida. ❌ fgts não permitido. 🎯 resumo praedium. ✔ Construção de 120 m² ✔ Terreno 74, 40 m² ✔ Nua propriedade com usufruto ativo ✔ Sem débitos de iptu ✔ Região valorizada da Vila Mangalot ✔ Desconto na 2ª praça

R$ 380.000

R$ 658 Condominio

100 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

João Veloso De Oliveira

Parque São Domingos, São Paulo

Condomínio Residencial no Parque São Domingos. Características Principais. Este é o imóvel que você estava esperando! Com 83 metros quadrados, é perfeito para quem busca conforto e praticidade. São 2 dormitórios bem distribuídos, 2 banheiros para maior comodidade, e espaço para até 2 veículos, proporcionando toda a segurança e praticidade que você necessita. Localização Estratégica. Localizado na Rua João Veloso De Oliveira, no bairro Parque São Domingos, em São Paulo, este apartamento oferece fácil acesso às principais vias da cidade. A região é bem servida por transporte público, com várias paradas de ônibus a poucos metros, facilitando o deslocamento para qualquer parte da cidade. Pontos de Interesse. A poucos minutos a pé, você encontrará escolas de renome como a Escola Germinare e a Escola Santa Tereza de efm, garantindo educação de qualidade para seus filhos. Para emergências médicas, o Hospital ps Portinari está a menos de 1 km de distância, proporcionando segurança e tranquilidade. Lazer e Bem-estar. O Parque São Domingos, um dos destaques da região, está a apenas 777 metros do imóvel, ideal para quem busca um local tranquilo para passeios em meio à natureza. Para os amantes de atividades culturais, o Espaço Cultural sest/senat oferece opções como teatro, a pouco mais de 1 km de distância. Comércio e Serviços. Você terá acesso a uma variedade de feiras, como a Feira do Parque São Domingos e a Feira de Vila Jaguara, para produtos frescos e diversificados. Além disso, a proximidade com o Tietê Plaza Shopping, repleto de lojas e opções de lazer, torna as compras e entretenimento ainda mais convenientes. Detalhes Adicionais. Este apartamento é uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir. Foi projetado para garantir conforto e uma sensação de bem-estar, mesmo estando localizado em uma das cidades mais dinâmicas do mundo. A área é silenciosa e ao mesmo tempo cercada de conveniências, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade. Agende uma Visita. Não deixe essa chance passar! Agende sua visita agora mesmo através de nosso site e venha conferir pessoalmente todos os detalhes que fazem deste imóvel uma oportunidade única. Visite. br e descubra todos os benefícios de viver em uma localização estratégica, com tudo ao seu alcance.